九洲新世界項(xiàng)目簡介

2一、九洲新世界所在區(qū)域介紹二、項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及內(nèi)裝三、項(xiàng)目的整體布局及定位四、營銷企劃推廣及信息技術(shù)支持一、九洲新世界所在區(qū)域介紹區(qū)位優(yōu)勢JNWP蘭陵商圈與文化宮商圈、南大街商圈相鄰地處常州市中心人口密度最大的區(qū)域，周邊大量中高端住宅小區(qū)云集。120萬方城市綜合體，交通便利，位于市中心三大商圈之一，屬于蘭陵商圈的核心區(qū)，有四條主干道圍合（蘭陵路、勞動(dòng)路、晉陵路、光華路），中間清涼路橫跨，東邊設(shè)置地鐵出入站，擁有8000個(gè)停車位，其中購物中心配備2000個(gè)停車位?？腿簝?yōu)勢：項(xiàng)目地處常州市中心人口密度最大的區(qū)域，周邊大量中高端住宅小區(qū)云集，人群以企業(yè)中高層、公務(wù)員、白領(lǐng)及高知階層為主。項(xiàng)目周邊3公里內(nèi)，常駐人口約120萬，其中：單身占比約5%兩口之家占比34%三口之家占比最多約48%四口及以上占比約13%平均家庭人數(shù)約2.71二、項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及內(nèi)裝九洲新世界的建筑及內(nèi)裝設(shè)計(jì)公司：美國RTKL洛杉磯團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目以“水的靈性，龍的傳承”為設(shè)計(jì)理念，用柔和的曲線，溫暖的木色飾面，營造溫馨、舒適的休閑購物環(huán)境！連廊橋每一層以發(fā)光的天頂及似水漣漪的圖案，營造活潑、美感的室內(nèi)空間！項(xiàng)目體量：總體量23萬m2，包括洲際酒店、辦公等，是一個(gè)復(fù)合型多功能的城市綜合體；其中：購物中心面積12萬m2三、項(xiàng)目的整體布局及定位常州市中心唯一的城市級(jí)大型封閉式購物中心！常州唯一的以輕奢侈加國際二線為主題的時(shí)尚購物中心！常州市中心唯一的城市級(jí)大型封閉式購物中心。常州唯一集藝術(shù)、文化、旅游、體驗(yàn)為一體的景觀式購物中心！廣場藝術(shù)景觀常州唯一業(yè)態(tài)豐富、品類齊全的定位在18-40歲年輕家庭型購物中心！長三角唯一做主題式分類裝飾的國際時(shí)尚購物中心！常州市唯一使用香氛系統(tǒng)的高品位購物中心！樓層業(yè)態(tài)規(guī)劃B1

大潤發(fā)-City

Super，美食廣場，時(shí)尚生活配套20如今已是奢侈品牌遍地開花的年代，價(jià)格昂貴、做工精美的奢侈品總是頻頻吸引著人們的眼球，撩動(dòng)著大家那顆向往美麗事物的心。強(qiáng)迫自己享受無力承擔(dān)的奢侈，或是盲目追求時(shí)尚，人云亦云？這些都已“落伍”。如今，輕奢生活來到我們身邊。輕奢，顧名思義，即“輕度的奢侈”。在愈演愈烈的奢侈品風(fēng)暴洗禮下，我們都可以在其中輕松體會(huì)輕奢——消費(fèi)能力雖不足以與一擲千金的富豪相提并論，但對(duì)于大牌的喜愛與忠誠卻絲毫不遜于前者；樂于在經(jīng)濟(jì)能力許可的情況下，購買諸如錢包、腰帶、墨鏡、香水等小件奢侈品，裝點(diǎn)自己的生活。1F主打“輕奢”品味一層中庭2F小資生活·咖啡、潮流女裝、精品餐飲2F

小資生活·咖啡、時(shí)尚服飾、精品餐飲2F潮流館內(nèi)裝風(fēng)格273F：風(fēng)尚男裝、運(yùn)動(dòng)潮牌、主題樂園HiPandaJ.D.V怪獸工廠速寫283F

嬉戲歡樂港293F“魔幻森林”主題館314F

青少年主題館、時(shí)尚生活館ABCCooking大魯閣字里行間好孩子星站324F“未來之城”主題館5F

餐飲美食、影院魚酷避風(fēng)塘幸福藍(lán)海山間堂5F“食酷門”6F時(shí)尚餐飲、健身花隱綠茶小輝哥37赤坂亭數(shù)

千

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持開業(yè)前預(yù)熱開業(yè)第一年開業(yè)前三年開業(yè)期間投入1000萬元投入1600萬元每年投入1600萬元開業(yè)三年內(nèi)總投入企劃費(fèi)用0.63億元四、營銷企劃推廣及信息技術(shù)支持投入500萬元營銷企劃活動(dòng)推廣思路1、媒體推廣：常州及江陰、宜興、丹陽所有媒體全覆蓋，進(jìn)行品牌推廣。2、活動(dòng)推廣：廣場每年將組織近千場活動(dòng)，每月大小營銷活動(dòng)近百場，以展演結(jié)合的形式提升項(xiàng)目格調(diào)。3、與常州市旅游局合作，推出嬉戲谷與九洲新世界嬉戲歡樂港旅游套票，使項(xiàng)目成為常州市的旅游項(xiàng)目。廣場將定期聯(lián)合各大品牌及影視明星，開展時(shí)尚發(fā)布會(huì)，提升品牌影響力。營銷企劃活動(dòng)推廣方向定期舉辦個(gè)性化VIP定制活動(dòng)，開展美容養(yǎng)生課堂、廚房課堂、會(huì)員返利，vip專屬高端體驗(yàn)等活動(dòng)。營銷企劃活動(dòng)推廣方向定期舉辦文化藝術(shù)展演類活動(dòng)，豐富商場的體驗(yàn)性，提升商場整體品味。營銷企劃活動(dòng)推廣方向￥

15億元首年預(yù)計(jì)銷售額8-10萬人次廣場預(yù)計(jì)日均客流全國頂級(jí)ERP管理系統(tǒng)：富基融通eFuture

ONE

系統(tǒng)九洲新世界選用商業(yè)地產(chǎn)軟件類排名居首的北京富基融通軟件公司的

eFutureONEERP管理軟件，其公司案例工程有萬達(dá)廣場、華潤萬象城、南京德基廣場、南京水平方、上海中信泰富等。信息技術(shù)的支持九洲新世界為常州首家停車場使用反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)的購物中心！停車場的智能化：顧客通過APP手機(jī)客戶端，輕松尋找到停車位及車輛。常州首個(gè)使用APP手機(jī)終端電子導(dǎo)視系統(tǒng)的購物中心！手機(jī)客戶端APP不僅可以顯示室內(nèi)地圖，結(jié)合wifi更可以進(jìn)行室內(nèi)導(dǎo)航。常州首個(gè)使用APP實(shí)現(xiàn)用餐自動(dòng)等位系統(tǒng)的商場！顧客通過APP客戶端可以輕松在線排號(hào)、預(yù)訂、點(diǎn)菜、支付等，提高客戶的逛店率，減少等候時(shí)間。常州首個(gè)支持手機(jī)客戶端微支付