租賃房合同樣本樣本

租賃房合同甲方（出租人）姓名：地址：電話：乙方（承租人）姓名：地址：電話：房屋基本情況甲方同意將其擁有并合法使用權(quán)的房屋出租給乙方，房屋基本情況如下：包括但不限于：房屋地址、房屋面積、所屬樓層、使用面積、支付方式、租賃期限等。租金租金單位為人民幣，總價為______________________元。乙方應(yīng)于每月___日前將當(dāng)月租金交付給甲方。如逾期交付租金，甲方有權(quán)利收取逾期罰金。押金乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時向甲方支付押金，押金總額為________________元。乙方不得以任何理由拒付押金，否則甲方有權(quán)拒絕出租房屋。租賃條款1.利用房屋乙方承諾合法、正當(dāng)?shù)乩盟夥课?，并不得進行非法活動。2.日常使用乙方在使用所租房屋時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真愛護并妥善保管相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、電器等，不得故意破壞或用于非法用途。如因使用不當(dāng)或故意破壞造成的損失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.房屋維修乙方使用房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或設(shè)施設(shè)備故障等，應(yīng)及時通知甲方并作好相應(yīng)維修工作。乙方不得私自維修房屋或設(shè)備，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的后果和責(zé)任。4.裝修乙方不得私自對房屋進行裝修，包括但不限于拆改房屋結(jié)構(gòu)、墻體、高低壓電等。如有需要，必須經(jīng)甲方同意并按照約定進行裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)。裝修后恢復(fù)房屋原狀，并經(jīng)甲方驗收后方可歸還。5.違約責(zé)任若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并收回所租房屋，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任，并不得要求退還已交的租金和押金。同時，甲方保留追究乙方額外賠償?shù)臋?quán)利。6.租賃期限本合同有效期為______年（月）（自簽訂之日起），到期后如乙方需要繼續(xù)租用房屋，雙方應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商，并及時簽訂新的租賃合同。如到期后乙方不繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)按照約定退還所租房屋并交還全部鑰匙。其他約定1.本合同未盡問題，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)具有本合同同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各持一份。本合同自雙方簽字后生效。合同爭議解決方式本合同涉及爭議，雙方應(yīng)當(dāng)先友好協(xié)商解決。如無法調(diào)解，雙方可以協(xié)商選擇有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（出租人）簽名：___________________日期：_________