最通用房屋租賃合同

最通用房屋租賃合同1.合同雙方本合同由以下各方簽署：甲方（出租人）：[出租人姓名/公司名稱]，[身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]，住所[出租人住址/公司地址]。乙方（承租人）：[承租人姓名/公司名稱]，[身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]，住所[承租人/公司地址]。2.租賃房屋本合同租賃房屋為[房屋地址]，[房屋面積]，[房屋格局]。3.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃天數(shù)]天/月。4.租金和押金甲方應(yīng)在合同簽訂日收到乙方支付的租金：[租金]元/月。乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金：[押金]元。租金及押金應(yīng)當(dāng)在合同簽署時一次性支付。5.房屋使用甲方應(yīng)當(dāng)在合同開始日將房屋交付給乙方，并保證房屋的安全、衛(wèi)生、無糾紛、符合法律規(guī)定，適合居住。甲方應(yīng)當(dāng)按時為乙方提供服務(wù)，維修房屋及家具、背景墻等設(shè)施設(shè)備，及時處理乙方在使用房屋過程中提出的問題。甲方有義務(wù)給予乙方專屬的使用權(quán)，如：密鑰、門禁卡等系列且不限于此等級的出售或出租等。乙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金，保持房屋的整潔和衛(wèi)生，并承擔(dān)因自身原因損壞房屋及設(shè)備的費用。乙方不得私自改建、擴建、拆除房屋及設(shè)備。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用房屋，不得使用房屋從事違法和危害社會的活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。6.解除合同在租賃期屆滿前，任一方均未得擅自解除本合同。在租賃期內(nèi)，有下列情況之一的，甲、乙雙方可協(xié)議解除本合同：（1）乙方因工作變動或調(diào)動離開本市，且不再回來。（2）出現(xiàn)不可抗力事件，無法履行合同。乙方因違反合同規(guī)定而導(dǎo)致甲方部分或全部財產(chǎn)損失，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。乙方違約時間不得早于[違約懲罰時間]。7.違約責(zé)任任一方違反本合同的義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付因違約造成的損失。如因乙方原因，導(dǎo)致房屋及使用設(shè)備損壞或者不合法的人員侵入，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)損失賠償和恢復(fù)費用等。本合同有效期內(nèi)，若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)解除合同，已支付的租金和押金不予退還。8.附則凡本合同未約定之事項，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，雙方均應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商和調(diào)解解決。協(xié)商不成的，各方同意到有管轄權(quán)的法院訴訟解決。9.簽署人甲方（出租人）：簽名：____________日期：__