簡(jiǎn)易商鋪出租合同

簡(jiǎn)易商鋪出租合同甲方（出租方）：（在此處填寫甲方姓名及身份證號(hào)碼）乙方（承租方）：（在此處填寫乙方姓名及身份證號(hào)碼）為了明確乙方租用甲方商鋪的相關(guān)事宜，特簽訂本合同。甲、乙雙方據(jù)實(shí)、自愿，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃時(shí)間甲方同意將其位于_____（在此處填寫商鋪的地址）的商鋪出租給乙方，租賃時(shí)間為_____年（在此處填寫租賃的具體時(shí)間），自____年___月___日開始，至____年___月___日止。在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)利在商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。二、租金及支付方式1.乙方同意按照合同規(guī)定，向甲方支付租金。合同租金為：每月人民幣_(tái)_____元整。乙方應(yīng)當(dāng)在每月的____號(hào)（在此處填寫具體的日期）以前，將本月的租金匯至甲方指定的銀行賬戶（或支付寶賬戶、微信賬戶等），具體賬戶信息見合同附件。2.如乙方因故不能按期支付租金，應(yīng)當(dāng)在________天（在此處填寫期限）內(nèi)，向甲方支付滯納金。滯納金的計(jì)算方法為：按欠款金額每日0.5%計(jì)算，以遲到的天數(shù)為基礎(chǔ)加倍計(jì)算。如果乙方逾期還款超過____天（在此處填寫天數(shù)），甲方將有權(quán)解除本合同。3.對(duì)于在合同期內(nèi)的調(diào)整租金問題，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見并簽署新合同。三、商鋪設(shè)施商鋪內(nèi)的設(shè)施歸甲方所有，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管使用。對(duì)于商鋪內(nèi)的任何變更、損壞等情況，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、物業(yè)管理服務(wù)商鋪所在的物業(yè)由______（在此處填寫物業(yè)公司名稱）負(fù)責(zé)管理服務(wù)。在此期間，甲、乙雙方都應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等問題。五、違約及解除合同1.在租期內(nèi)，任何一方不得擅自修改、變更合同約定事項(xiàng)。如因違反合同規(guī)定引起糾紛的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商加以解決。2.一旦協(xié)商不成需要解除合同，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循友好協(xié)商的原則，簽訂書面協(xié)議并且依據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行解除。六、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同所涉及的法律適用，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。對(duì)于發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商予以解決。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)當(dāng)尋求仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。任何單方面修改、增加、刪減有關(guān)合同的條款均無效。甲方（出租方）：____