陜西房屋租賃合同

陜西房屋租賃合同一、合同雙方出租方（甲方）：住址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：承租方（乙方）：住址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：二、租賃物房屋地址：建筑面積：使用用途：三、租賃期限起始時(shí)間：結(jié)束時(shí)間：四、租金與押金1.租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣（大寫）_________元整，等值于（小寫）_________元整。注：此處應(yīng)明確規(guī)定租金支付時(shí)間和方式2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方交納押金人民幣（大寫）_________元整，等值于（小寫）_________元整。五、房屋條件與用途1.條件甲方應(yīng)保證房屋的基本功能正常運(yùn)行，并保證租賃期內(nèi)不影響乙方房屋使用。2.用途乙方承諾按約定的用途進(jìn)行合理使用，不得用于違反國(guó)家法律法規(guī)及危害公共安全的活動(dòng)。六、維修、保養(yǎng)和清潔維修甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋屋面、墻體、地面等重大修繕事宜。因乙方原因造成損壞，則乙方按實(shí)際費(fèi)用承擔(dān)，如屬甲方責(zé)任，甲方承擔(dān)修理費(fèi)用。2.保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋室內(nèi)設(shè)施用品進(jìn)行日常保養(yǎng)，因人為損壞應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.清潔：乙方應(yīng)按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋及其室內(nèi)設(shè)施用品進(jìn)行衛(wèi)生清潔、除蟲、消毒等工作；甲方應(yīng)在房屋使用前做好收拾和衛(wèi)生清潔。七、租賃期間的管理乙方在租賃期間，如果有以下行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方無條件返還已經(jīng)用于租賃的押金。1.將出租物轉(zhuǎn)租；2.非法使用或者存放危險(xiǎn)物品；3.擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)或者裝修；4.惡意損壞出租物；5.有違法違規(guī)的行為。八、違約責(zé)任甲方違約：如果甲方不能按約定時(shí)間將房屋移交給乙方，則甲方將雙倍退還乙方已支付的房屋租金和押金。如乙方已入住，則甲方應(yīng)承擔(dān)其他住宿及其它費(fèi)用。乙方違約：如果乙方在租賃期內(nèi)有以下行為：不支付房屋租金或押金；擅自轉(zhuǎn)租；惡意損壞出租物，則甲方有權(quán)立即解除本合同，并扣除押金用以修繕、清潔等費(fèi)用，如押金不足，并且乙方還有未支付的費(fèi)用，則甲方有權(quán)向乙方追繳其他費(fèi)用。九、協(xié)議解除本合同到期后，甲、乙雙方共同確認(rèn)合同已經(jīng)履行完畢，則解除本合同；任何一方未經(jīng)履行完畢隨意解除合同的，需承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決在合同執(zhí)行過程中，如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并解決。如果協(xié)商不成，則應(yīng)向法律機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。十一、本合同其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字、蓋章生效，至租賃期滿之日止；本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份；本合同用