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文檔簡介

門面房租賃合同標準1.編制目的本標準的編制旨在規(guī)范門面房租賃合同的內(nèi)容，保障出租方和承租方的合法權(quán)益，促進市場經(jīng)濟的有序發(fā)展。2.適用范圍本標準適用于中華人民共和國境內(nèi)的門面房租賃合同。本標準中所述門面房指的是商業(yè)用途的房地產(chǎn)物業(yè)。3.合同主體合同主體包括出租方和承租方。3.1出租方出租方是指在門面房租賃合同中出租門面房的經(jīng)營者或所有權(quán)人。3.2承租方承租方是指在門面房租賃合同中租用門面房的經(jīng)營者或其代理人。4.合同內(nèi)容門面房租賃合同應(yīng)當包含以下內(nèi)容：4.1合同編號合同編號是指對門面房租賃合同進行編碼的唯一標識。4.2出租方和承租方的基本信息出租方應(yīng)包括法定代表人或經(jīng)營者的姓名、證件類型及號碼、聯(lián)系方式等信息。承租方應(yīng)包括經(jīng)營者或代理人的姓名、證件類型及號碼、單位名稱、聯(lián)系方式等信息。4.3租賃物的基本信息租賃物的基本信息包括門面房的地址、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況及其他相關(guān)信息。4.4租賃期限租賃期限應(yīng)包括起始日期和終止日期。起始日期為承租方擁有門面房的起始日期，終止日期為租期結(jié)束的日期。4.5租金和保證金租金是指承租方支付給出租方的對價，保證金是指承租方在租賃期間支付給出租方的押金。租金和保證金的數(shù)額應(yīng)當在門面房租賃合同中注明。4.6租賃用途租賃用途是指門面房租賃的商業(yè)用途。承租方應(yīng)當在門面房租賃合同中注明租賃用途。4.7使用和維修出租方應(yīng)當規(guī)定門面房的使用和管理制度，并對租賃期間維修和保養(yǎng)等事項進行約定。4.8違約責任和解除權(quán)利出租方和承租方應(yīng)當在門面房租賃合同中約定雙方的違約責任和解除權(quán)利。4.9合同簽訂和生效出租方和承租方應(yīng)當在門面房租賃合同中約定合同簽訂和生效的方式和日期。5.附則本標準的解釋權(quán)歸中華人民共和國國家標準化管理委員會所有。6.參考資料中華人民共和國《合同法》中華人民共和國《物權(quán)法》中華人民共和國《城市房地產(chǎn)管理法》中華人民共和國《房屋租賃合同法》中華人民共和國《消費者權(quán)益保護法》7.建議標準若對門面房租賃合同的有

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