個人租房協議合租官方版（二篇）

第2頁共2頁個人租房協議合租官方版出租方：承租方：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計_____個月，簡單租房合同書。二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交_____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____%的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的`其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日個人租房協議合租官方版（二）出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：1、房屋位置：天津市濱海新區(qū)2、租賃期：租賃期限為_____個月，____年____月____日至____年____月____日止。3、房屋租金與相關費用：每月租金額為_____元/月，大寫：_____押金_____元。4、支付方式：租賃原則為先付租金后用房。房屋租金按每三個月收取一次，提前15天向甲方付清下一期租金。如乙方付款期的最后一天為法定節(jié)假日，可順延至節(jié)后第一天。每次付款甲方應向乙方出具收據。5、房屋裝修：乙方可對所租用的門面房自費進行裝修，但對房屋狀態(tài)的任何改變和所擬定的裝修方案都必須征得甲方的文字同意和必要時經管理部門的批準后方可進行，裝修垃圾自行清理。任何擅自改變房屋的結構或造成房屋及相關設施的損壞，乙方都必須恢復原狀，如損壞嚴重則必須修復并予以賠償損失。7、權利和義務：合同到期在乙方結清所實際費用并房屋交接完畢后，甲方應于當天退還乙方所交房屋租賃保證金。乙方有權利用所租房屋進行經營，但不得利用所租房屋進行非法活動，無權把房屋作為抵押品抵押，否則乙方將承擔全部責任。未經甲方書面同意乙方不得將所租房屋出租或轉讓給第三方。合同期內甲方不得要求變更租金收費標準。8、消防與安全：經營安全與經營商品安全由乙方自行料理。消防安全乙方應按國家規(guī)定執(zhí)行，如因乙方原因出現的事故和損失，均由乙方承擔責任。9、違約責任：A.除上述相關約定外，在合同有效期內，任何一方均不得提出提前終止本合同，如有提出，則提出方應承擔違約責任，向另一方支付未到期房租的50%作為違約金。B.房屋租賃金應按本合同第5項的約定的支付，如逾期遲付，乙方則應承擔下述責任：（1）逾期付款____日，甲方有權按每天1%收取應付金額的罰金。（2）逾期付款至____日，甲方有權按每天1%收取應付金額的罰金;不予退還乙方所交付的租賃保證金;有權終止合同收回所出租的房屋。10、續(xù)租：合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權;若乙方不再續(xù)租，須提前兩個月以書面形式通知甲方，合同期滿后，房內不可移動的裝修無償歸甲方所有，乙方無權進行破壞性拆除。11、其它事宜：如因火災、水災、地震、政府命令（包括拆遷）等不可抗力因素致使合同不能履行，雙方可解除合同，互不承擔違約責任。命令拆遷，雙方可解除合同，互不承擔違約責任。或者友好協商以繼續(xù)合作。本合同未盡事宜雙方可通過友好協商解決。對本合同的任何修改和補充應以文字為準。本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份，自雙方簽字之日起正式生效。甲方：_____乙方：_____