商鋪的分租協(xié)議書范本下載

商鋪的分租協(xié)議書范本下載商鋪的分租協(xié)議書范本下載尊敬的甲方（出租人）和乙方（承租人）：在雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商和平等自愿的原則下，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況1.1甲方是出租房屋的合法所有人，位于（具體地址），為（出租面積）平方米，用作商鋪出租。1.2房屋內(nèi)并無(wú)任何法律爭(zhēng)議，不受拆遷、征收等政府行為影響。1.3房屋內(nèi)電、水、氣等基礎(chǔ)設(shè)施完備，乙方可直接使用。二、租賃期限2.1租賃期限自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，需在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并雙方協(xié)商確定租金。三、租金及押金3.1租金為每月人民幣（具體金額）元整，租賃期內(nèi)共計(jì)支付租金（具體金額）元整。3.2押金為人民幣（具體金額）元整，租賃期滿后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方租金、費(fèi)用并經(jīng)過(guò)驗(yàn)收后將押金全額退還給乙方。3.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間和方式足額支付租金和押金。四、租賃用途及限制4.1乙方承諾所租賃的商鋪用途為（具體用途），不得將商鋪用于其他用途。4.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他任何商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法、違規(guī)或有損社會(huì)公德的行為。五、裝修及維修5.1乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝修，不得損壞原有建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如發(fā)生損壞或故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并由甲方安排維修。六、違約責(zé)任6.1甲方如未按照約定時(shí)間交付商鋪或未按照約定條件提供商鋪使用，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如未按照約定時(shí)間和方式支付租金或押金，或違反本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3由于乙方原因造成商鋪損壞或違法使用等行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、協(xié)議終止7.1本協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)續(xù)簽協(xié)議，則租賃關(guān)系自動(dòng)終止。7.2雙方一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前（具體天數(shù)）通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除協(xié)議。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，形成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本協(xié)議同等法律效力。8.2本協(xié)議一式（具體份數(shù)）份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本