住房買賣轉(zhuǎn)讓合同

住房買賣轉(zhuǎn)讓合同合同主要內(nèi)容：轉(zhuǎn)讓方信息姓名：身份證號(hào)：電話號(hào)碼：地址：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋交付時(shí)間：受讓方信息姓名：身份證號(hào)：電話號(hào)碼：地址：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋交付時(shí)間：房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋類型：房屋結(jié)構(gòu)：裝修情況：買賣轉(zhuǎn)讓條款受讓人應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起五天內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方交納房屋買入價(jià)款。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在受讓人交納房屋買入價(jià)款的同時(shí)，向受讓人交付房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋交付清單及相關(guān)的相關(guān)文件。受讓人在支付全款后應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，并支付過(guò)戶費(fèi)用。受讓人應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋使用過(guò)程中的所有費(fèi)用和稅費(fèi)負(fù)責(zé)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。雙方同意將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記在受讓人名下，受讓人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的稅費(fèi)和過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。友好協(xié)商，如買房過(guò)程中出現(xiàn)瑕疵問(wèn)題，可以協(xié)商退還定金或者對(duì)價(jià)等方式解決。本合同簽署后雙方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)友好協(xié)商。雙方在簽署本合同后應(yīng)當(dāng)相互信任，互相履行合同中約定的責(zé)任和義務(wù)，不得有損害對(duì)方合法權(quán)益的行為。本合同生效后，適用中華人民共和國(guó)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，任何爭(zhēng)議均應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則由本合同的簽署地法院管轄。對(duì)本合同中未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，并在書面形式上達(dá)成一致意見(jiàn)后執(zhí)行。合同注意事項(xiàng)合同簽署前，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋交付清單以及相關(guān)文件，確保資料無(wú)誤，避免產(chǎn)生糾紛。合同簽署后應(yīng)當(dāng)盡快辦理過(guò)戶手續(xù)，避免因過(guò)期等原因產(chǎn)生糾紛。對(duì)于涉及到的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)在合同中約定清楚，避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。如遇到不明確或者不了解的條款，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)I(yè)人士進(jìn)行咨詢，確保自身權(quán)益不受損害。合同樣本住房買賣轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）受讓方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方擁有北京市朝陽(yáng)區(qū)XXX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX號(hào)的房屋所有權(quán)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)XXX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX號(hào)；房屋面積：XXXX平方米；房屋類型：住宅；房屋結(jié)構(gòu)：XXX房XXX廳XXX衛(wèi)XXX廚；裝修情況：簡(jiǎn)裝修。二、買賣轉(zhuǎn)讓條款受讓人應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起五天內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方交納房屋買入價(jià)款人民幣XXXX元整。受讓人應(yīng)當(dāng)在支付房屋買入價(jià)款的同時(shí)，向轉(zhuǎn)讓方交納房屋過(guò)戶費(fèi)用人民幣XXXX元整。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在受讓人交納房屋買入價(jià)款和過(guò)戶費(fèi)用后，向受讓人交付房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋交付清單及相關(guān)文件。受讓人在支付全款后應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，否則因此產(chǎn)生的滯納金和其他費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由受讓人自行承擔(dān)。雙方同意將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記在受讓人名下，過(guò)戶登記所需稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用由受讓人承擔(dān)。友好協(xié)商，如果買房過(guò)程中因房屋存在瑕疵造成受讓人無(wú)法購(gòu)買，甲方應(yīng)當(dāng)退還已經(jīng)支付的定金或者對(duì)價(jià)，雙方平等協(xié)商解決。本合同簽訂后，如任何一方違背本合同，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方承擔(dān)違約責(zé)任。本合同生效后，如任何一方需要解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商解除合同。解除合同后，甲方應(yīng)當(dāng)將全部已收到的房屋買入價(jià)款和過(guò)戶費(fèi)用全部退還給乙方，如產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由雙方各自承擔(dān)。雙方在簽訂本合同后應(yīng)當(dāng)平等友好地進(jìn)行合作，遵守本合同相關(guān)約定，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。本合同的生效、解釋、履行和爭(zhēng)議