保安物業(yè)服務(wù)合同

保安物業(yè)服務(wù)合同一、合同背景本合同是由甲方（以下簡稱“物業(yè)公司”）與乙方（以下簡稱“保安公司”）共同簽署，為了建立保安物業(yè)服務(wù)合作關(guān)系而制定的協(xié)議。二、合同內(nèi)容2.1服務(wù)范圍物業(yè)公司要求保安公司按照約定時(shí)間和要求，對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的場所和設(shè)施進(jìn)行巡邏、監(jiān)控等安全防范工作，保障物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全和維持社會秩序。保安公司提供專業(yè)的保安人員和裝備設(shè)備，保證其在工作中的專業(yè)性和安全性。物業(yè)公司對服務(wù)質(zhì)量和業(yè)績進(jìn)行績效考核，對保安公司提出建議并追究責(zé)任。2.2服務(wù)時(shí)間合同簽署之日起，有效期為一年。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長或終止。2.3服務(wù)付費(fèi)物業(yè)公司向保安公司支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用由保安公司提供具體的報(bào)價(jià)方案，物業(yè)公司對其進(jìn)行審核和確認(rèn)。保安公司對所承擔(dān)的服務(wù)質(zhì)量和工作時(shí)間進(jìn)行監(jiān)控，在服務(wù)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)向物業(yè)公司提交服務(wù)報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單。2.4服務(wù)責(zé)任物業(yè)公司有權(quán)對保安員進(jìn)行崗前培訓(xùn)和崗位考核，保障保安員的專業(yè)知識和綜合素質(zhì)。若保安公司存在服務(wù)不到位、失職行為或違反管理規(guī)定等情況，物業(yè)公司有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求保安公司進(jìn)行相應(yīng)的整改和補(bǔ)救措施。任何一方因違反協(xié)議條款造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)責(zé)任，并進(jìn)行賠償。雙方應(yīng)妥善保存相關(guān)證據(jù)，以便追究責(zé)任。2.5合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面擅自更改協(xié)議內(nèi)容。如需變更，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議。雙方簽訂書面協(xié)議后，合同變更生效。2.6合同解除在合同有效期內(nèi)，因合同內(nèi)容無法履行或其他原因，雙方協(xié)商確認(rèn)解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對方。若保安公司違反協(xié)議約定且未能補(bǔ)救的情況下，物業(yè)公司有權(quán)解除合同。解除合同時(shí)，應(yīng)提前7天書面通知保安公司。三、合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，生效并具有法律效力。如遇有未盡事宜，雙方可書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容具有同等效力。合同正本一式兩份，雙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定期限。合同未到期時(shí)雙方不得解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。四、爭議解決雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如在友好協(xié)商不成的情況下，應(yīng)向有權(quán)機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。仲裁委員會應(yīng)具有公正性、中立性和獨(dú)立性，仲裁結(jié)