廈門寫字樓租賃合同

廈門寫字樓租賃合同版本號本合同的版本號為2021年版。當事方甲方：（出租方）__________（以下簡稱甲方）乙方：（承租方）__________（以下簡稱乙方）甲方的權利義務甲方保證所出租的物業(yè)合法完整，并擁有該物業(yè)的所有權或權益。甲方應在合同簽訂之日起交付物業(yè)的鑰匙，并安排乙方進入物業(yè)進行查看和驗收。甲方在租賃期間應及時維修和保養(yǎng)物業(yè)，并保證物業(yè)的正常使用。甲方在租賃期間應支付物業(yè)的物業(yè)費和其他相關費用。甲方應當保證乙方租用物業(yè)的獨立、安全、無干擾的使用權，并在租賃期間不得干擾乙方租用物業(yè)的正常經營活動。甲方應在租賃期屆滿之前提前30天書面通知乙方。乙方的權利義務乙方應在合同簽訂之日起按照約定的租金和押金的支付方式進行支付。乙方應按照甲方要求和規(guī)定使用物業(yè)。乙方不得在物業(yè)內從事違法、違規(guī)行為，不得損壞和破壞物業(yè)設施和裝修。乙方應在租賃期間履行及時繳納水、電、氣、熱、通訊和物業(yè)服務等相關費用的義務。乙方在租賃期間不得擅自分租、轉租、轉借、轉讓、抵押、質押、出借、變更等行為。乙方應在租賃期到期前30天，書面通知甲方是否續(xù)租或暫不續(xù)租。租賃期限和租金租賃期限：自________年____月____日起至____年____月____日止，共計_______個月。租金：每個月應支付人民幣________元整（￥_____）。租金支付方式：乙方應于每個月的租賃期屆滿前5個工作日內將租金支付至甲方指定的賬戶。押金：乙方應提前向甲方支付人民幣________元整（￥_____）的押金，租賃期屆滿后無欠款、無損壞等情況下，押金將在10個工作日內無息返還給乙方。其他條款物業(yè)用途：乙方承諾在租賃期間將所租物業(yè)用于_______用途，不得以任何形式擅自改變原有用途。物業(yè)的裝修和維護：乙方將車窗綠化帶、陽光板、公共部位等義務和責任轉移至乙方。乙方在使用期限內，除了正常損耗外，應對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)，不得在拆改物業(yè)內部結構；不得改變樣式、色彩、圖案等室內設計效果，以保持物業(yè)整體的美觀、衛(wèi)生和安全。室內部分水電氣設備維修、清潔保潔、無線電視節(jié)目及寬帶等方面的維護費用由乙方承擔。對于不可抗拒因素造成的損失和損害，雙方應當根據《合同法》相關規(guī)定共同承擔風險，并盡力減少承擔的損失和損害。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同中未盡事宜，應根據《合同法》及國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，由雙方按照誠實信用、互利共贏原則協商一致。合同的解釋權歸甲、乙雙方共同擁有。因本合同引發(fā)的任何爭議，雙方應先協商解決，若協商不成，應向當地人民法院提起訴訟。各方地址及簽字蓋章甲方地址：__________乙方地址：__________甲方：（蓋章）__________