小產(chǎn)權(quán)買房合同_第1頁
小產(chǎn)權(quán)買房合同_第2頁
小產(chǎn)權(quán)買房合同_第3頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

小產(chǎn)權(quán)買房合同背景在中國，小產(chǎn)權(quán)房是指政府未批準(zhǔn)，但民間私自建造的房屋。這種房屋的產(chǎn)權(quán)不明確，往往存在較大的法律風(fēng)險。然而，由于小產(chǎn)權(quán)房價格較低，一些人仍然選擇購買。在購買小產(chǎn)權(quán)房時，關(guān)鍵的一步就是簽訂小產(chǎn)權(quán)買房合同。合同要素小產(chǎn)權(quán)買房合同一般包含下列要素：1.合同主體合同主體是指買方和賣方。請確保合同主體的身份證明材料以及相關(guān)房屋證件齊全。2.房屋信息合同需要詳細(xì)列出房屋所在地址、結(jié)構(gòu)、面積等信息。3.價格合同需要明確約定房屋的總價款、貨幣形式、付款方式、交易中介費(fèi)等信息。4.交付時間合同應(yīng)當(dāng)約定房屋的交付時間和交付地點(diǎn)等信息。5.產(chǎn)權(quán)保障由于小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)不明確，合同需要在這方面進(jìn)行一定的約定，例如明確產(chǎn)權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓或者貸款。6.簽約方式合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同上簽字或者蓋章以示同意。注意事項在簽訂小產(chǎn)權(quán)買房合同時，應(yīng)當(dāng)注意以下事項：1.多方核查在簽訂合同之前，需要多方查證房屋的真實情況，包括房屋所在區(qū)域是否存在小產(chǎn)權(quán)房整治政策、產(chǎn)權(quán)人是否與賣方一致等。2.線下簽訂由于小產(chǎn)權(quán)房的合法性存在爭議，建議通過線下簽訂合同的方式來降低風(fēng)險。3.保留復(fù)制在簽訂合同時，一定要保留合同的復(fù)制，以便出現(xiàn)問題時能夠及時處理。4.有權(quán)機(jī)關(guān)備案在簽訂合同時，應(yīng)當(dāng)注明相關(guān)有權(quán)機(jī)關(guān)的備案信息，以保證房屋權(quán)益的保障。結(jié)論簽訂小產(chǎn)權(quán)買房合同是小產(chǎn)權(quán)房買賣中非常重要的環(huán)節(jié)，應(yīng)當(dāng)

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論