停車場(chǎng)地買賣合同

停車場(chǎng)地買賣合同合同編號(hào)：甲方（出售方）：地址：電話：法定代表人/負(fù)責(zé)人：乙方（購(gòu)買方）：地址：電話：法定代表人/負(fù)責(zé)人：鑒于乙方希望購(gòu)買甲方擁有的停車場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買下列停車場(chǎng)地：地點(diǎn)：面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：第二條價(jià)格和支付方式1、乙方應(yīng)按照下列價(jià)格支付購(gòu)買該停車場(chǎng)地的費(fèi)用：總價(jià)款：（大寫）__萬(wàn)元__仟__佰__拾__元整（小寫）￥_______元。2、支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付總價(jià)款的___押金，剩余總價(jià)款（即乙方應(yīng)支付的余款）在__日（購(gòu)買協(xié)議簽訂后__日內(nèi)）內(nèi)一次性支付清。3、雙方約定，如乙方逾期支付余款，則應(yīng)按照每逾期一天加收__‰的違約金。4、甲方在收到全部費(fèi)用后，應(yīng)在__日內(nèi)向乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，將停車場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方確認(rèn)無(wú)誤并簽字后，經(jīng)甲方確認(rèn)后，本合同即生效。第三條保證和承諾1、甲方確認(rèn)其是土地所有權(quán)人，對(duì)上述土地享有全部產(chǎn)權(quán)，未侵犯第三人任何權(quán)利。甲方保證該土地權(quán)益完整，不存在其他糾紛和爭(zhēng)議。2、甲方對(duì)停車場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ漠a(chǎn)權(quán)，不存在第三方主張，本次轉(zhuǎn)讓不受影響。3、甲方保證將土地在簽署本合同前已辦理完畢了該土地的相關(guān)手續(xù)，已到當(dāng)?shù)匾?guī)劃行政部門辦理過(guò)土地證明文件，并經(jīng)過(guò)該部門的審核、審核意見(jiàn)已予以批準(zhǔn)。4、如因甲方原因，導(dǎo)致后續(xù)買賣合同不能完成的，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)責(zé)任及相關(guān)法律費(fèi)用，并全額退還乙方已支付的款項(xiàng)。第四條稅費(fèi)1、本合同及其履行所發(fā)生的稅費(fèi)，均由買方承擔(dān)。2、如果因賣方原因本次過(guò)戶程序中產(chǎn)生的稅費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)。第五條違約和解決辦法1、如因甲方原因，不能按照約定繼續(xù)完成本合同所規(guī)定的事項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方返還已經(jīng)支付的押金，并賠償乙方因違約造成的損失。2、如因乙方原因，不能按照約定繼續(xù)完成本合同所規(guī)定的事項(xiàng)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，數(shù)額為已支付押金的50%；如乙方未支付押金，則應(yīng)支付人民幣_(tái)______元作為違約金。3、在本合同有效期內(nèi)，如因甲方或乙方違反本合同約定致使對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于違約金、法律費(fèi)用、訴訟費(fèi)用和其他因違約造成的損失。第六條通知和送達(dá)1、因本合同履行而產(chǎn)生的各種通訊和送達(dá)應(yīng)由甲方或乙方按本合同規(guī)定的地址、郵政編碼、電子郵箱等通訊方式進(jìn)行，一方通知必須以書面形式發(fā)出。2、甲方或乙方在本合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)如未在本合同規(guī)定通訊方式中通知對(duì)方地址、郵政編碼、電子郵箱等有實(shí)際意向管理人員地址，郵政編碼、電子郵箱等，視為本合同規(guī)定通訊方式中第一個(gè)地址、郵政編碼、電子郵箱等為有效通訊方式。第七條附件1、不可缺少的附件為：本合同約定的其他附件。2、變更本合同的任何附件，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議，缺乏書面形式的變更協(xié)議均無(wú)效。第八條其他約定1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同的效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。3、本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。4、合同任一方未盡合同義務(wù)的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5、合同雙方在經(jīng)過(guò)友好協(xié)商后，對(duì)合同的各項(xiàng)條款表示充分的理解和認(rèn)可。本合同自雙方簽