標(biāo)準(zhǔn)租房合同參考

標(biāo)準(zhǔn)租房合同參考一、合同雙方本合同由房東和房租雙方簽署，房東的基本信息如下：姓名聯(lián)系方式住址xxxxxxxxx房客的基本信息如下：姓名聯(lián)系方式住址xxxxxxxxx雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，自愿簽訂本合同。二、房屋基本信息租賃物件：（以下簡稱“租房房屋”）租賃房屋所在地：（以下簡稱“房屋”）房屋總面積：（以下簡稱“房屋面積”）房屋配套設(shè)施：房屋租金：（以下簡稱“租金”）三、租賃期限租賃期限為：自XX年X月X日起至XX年X月X日止，為期X個(gè)月。四、租金及支付方式房屋租金為每月人民幣XXXX元整。房客應(yīng)在每月的XX日（以收到房東發(fā)出的房租通知為準(zhǔn)）前，支付當(dāng)月房屋租金，否則視為租賃違約，房東有權(quán)解除本合同。租金支付方式：（以下簡稱“支付方式”）五、押金及用途房客應(yīng)在入住前向房東支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的押金，即人民幣XXXX元整。押金扣用情況：（以下簡稱“扣用情況”）六、房屋維修責(zé)任房屋日常維修由房東負(fù)責(zé)，房客應(yīng)正確使用房屋設(shè)施和器材，如有損壞或需要更換的，應(yīng)及時(shí)告知房東，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若房客損壞或破壞房屋配套設(shè)施，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際維修費(fèi)用賠償房東。房客在入住期間，應(yīng)負(fù)責(zé)保持租房房屋的衛(wèi)生和清潔，衛(wèi)生費(fèi)由房客承擔(dān)，須保持房屋內(nèi)部和修被清潔衛(wèi)生。房客需遵守公共秩序和社會(huì)道德規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)，不得在房內(nèi)從事危險(xiǎn)行為和違法行為。七、租賃違約責(zé)任房客有如下行為之一的，即構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：未按期交租的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付逾期利息和滯納金?；忌线`法活動(dòng)或任何其他方式損害房東及第三人合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。房東如有如下行為之一，即構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：房屋設(shè)施或內(nèi)容明顯與所承諾未符合的，應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)房客的違約金和賠償責(zé)任。房東未按照要求修獻(xiàn)，并影響機(jī)構(gòu)生活的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約金和賠償責(zé)任。八、合同終止在租期屆滿時(shí)，合同自然終止。如雙方需要繼續(xù)簽訂新的合同，應(yīng)在租期屆滿前另行簽約。房客在租賃期間需提前告知房東其是否續(xù)租的意愿，并在租期屆滿前完成續(xù)租手續(xù)。如有需要提前終止本合同，應(yīng)提前X天書面告知對方，并應(yīng)主動(dòng)商議賠償事宜。九、爭端解決如因租賃房屋引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交所屬法院進(jìn)行訴訟。合同文本份數(shù)相同，房東和房客各執(zhí)一份，合同備案在雙方所在區(qū)域房屋管理部門。十、其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式雙份，每份具有同樣法律效力，房東和房客各持一份。本合同文本內(nèi)容不得修改，經(jīng)雙方商定后方可補(bǔ)充或變更。修改或補(bǔ)充需在合同終止前達(dá)成書面協(xié)議，方為有效。十一、合同簽署本合同一式