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文檔簡介

宅基地永久轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（購買方）地址：電話：身份證號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的宅基地永久轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該宅基地，并按照協(xié)議支付購買款項(xiàng)。現(xiàn)協(xié)商成立本合同，具體條款如下：一、宅基地的情況1.宅基地的名稱：2.宅基地的座落地點(diǎn)：3.宅基地的面積：4.宅基地權(quán)屬證件的編號(hào)：二、交易條件1.乙方同意并確認(rèn)甲方所查詢的宅基地沒有爭議，屬于甲方所有。2.乙方同意支付宅基地的購買款：人民幣（大寫）3.購買款的支付方式：（一次付款/分期付款）4.如乙方采用分期付款方式支付購買款，則乙方應(yīng)按照下列方式支付購買款項(xiàng)：（請(qǐng)注明分期的具體付款金額和時(shí)間）5.乙方應(yīng)支付所有相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于稅款、公證費(fèi)、過戶費(fèi)等。三、交割條件1.甲方在乙方支付全部購買款項(xiàng)后，應(yīng)按照規(guī)定的法定交割程序，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將宅基地的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證照交付乙方。2.產(chǎn)權(quán)過戶完成后，乙方即取得宅基地的使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方承諾出售的宅基地是合法、正規(guī)、無爭議的產(chǎn)權(quán)，并不存在任何權(quán)利、債務(wù)或糾紛問題。2.甲方保證宅基地符合國家有關(guān)規(guī)定，沒有違反法律、法規(guī)和政策的情況。3.乙方同意按照國家有關(guān)規(guī)定使用宅基地，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押等任何行為。4.如因乙方自身原因?qū)е抡匕l(fā)生爭議和損失，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任；如因甲方原因?qū)е抡匕l(fā)生爭議和損失，由甲方負(fù)全責(zé)。5.任何一方未能對(duì)本合同履行所承擔(dān)的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ嚼U納違約金。違約金的數(shù)額由雙方友好協(xié)商并簽署書面協(xié)議。6.本合同一經(jīng)簽署，具有法律效力。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同有效期為永久。2.本合同未約定事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可依法解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份

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