公司房屋租賃協(xié)議合同

公司房屋租賃協(xié)議合同第一章總則第一條甲方和乙方甲方：_______________________乙方：_______________________第二條租賃物件房屋地址：___________________建筑面積：___________________用途：_______________________第三條租約期限起始時間：___________________終止時間：___________________第四條租金和交納方式租金：每月___________________交納方式：___________________第五條使用和管理甲方保證所租用的房屋符合使用要求，并對租賃房屋進(jìn)行日常維護(hù)及保養(yǎng)，乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用、管理、收益該房屋。第二章保證和義務(wù)第六條甲方保證甲方是該房屋的合法所有人，有權(quán)出租。該房屋有完整的所有權(quán)證書或者合法的延伸使用權(quán)證。第七條乙方保證對于定期租賃，乙方需嚴(yán)格按照租約期限履行合同。對于長期租賃，乙方須在租約期限內(nèi)正常使用、管理甲方所租賃的房屋，不得擅自改變用途，損壞或者貶低房屋價值、與甲方協(xié)商后解決一切與租賃物件相關(guān)的問題。第三章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任對于定期租賃，乙方在租賃期內(nèi)未按約定履行時，甲乙雙方協(xié)商應(yīng)予以解決；如果仍不能解決，則乙方需賠償甲方受到的影響。對于長期租賃，乙方有下列情況之一的，甲方可以解除租賃合同，扣留全部或部分租金及押金：（1）乙方違反約定擅自變更用途；（2）乙方違反約定損壞或者貶低房屋價值；（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售等行為。第九條續(xù)租協(xié)商租賃期屆滿前三個月，乙方應(yīng)向甲方提出是否續(xù)租的意見，經(jīng)甲方同意后，可簽訂續(xù)租合同。第四章合同變更和解除第十條變更和解除甲乙雙方一致同意，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，必須簽訂書面變更合約，變更無效。除非出現(xiàn)不可抗力情形，甲乙雙方一致同意，可解除合同。合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，并在解除前把各自在履行合同中的義務(wù)履行完畢。第五章其他事項第十一條其他甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的各項約定。本合同是甲乙雙方之間的協(xié)議，無第三方權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲方和乙方簽訂之日起生效。本合同未盡事宜，可以雙方協(xié)商解決。以上為公司房屋租賃協(xié)議合同的全部內(nèi)容。結(jié)語本文檔內(nèi)容為公司房屋租賃協(xié)議合同，旨在規(guī)范公司房屋租賃相關(guān)事宜。協(xié)議中詳細(xì)說明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，以及租賃期限、租金及支付方式、使用和管理、保證和義務(wù)、違約責(zé)任、合同變