南京房屋租賃合同

南京房屋租賃合同甲方（租賃人）：姓名/名稱：________________證件號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（出租人）：姓名/名稱：________________證件號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方將房屋出租給甲方的事宜達(dá)成如下合同：一、房屋描述1.出租房屋地址：__________2.出租房屋類型：__________3.出租房屋結(jié)構(gòu)：__________4.出租房屋使用面積：__________平方米5.出租房屋租金：_____________元/月6.押金：_____________元二、租賃期限本次租賃期為______年/月/日至______年/月/日，共______個(gè)月。三、租金及付款方式1.本租賃期內(nèi)租金合計(jì)為____________元，其中每月租金為____________元。2.租金的支付方式：(1)_____________,一次性支付租賃期內(nèi)全部租金。(2)_____________,每月____________日前支付當(dāng)月租金。3.押金：出租人收取甲方____________元押金，在甲方履行本合同規(guī)定的全部義務(wù)后，押金無息退還給甲方。4.甲方未按規(guī)定交納租金的，乙方有權(quán)解除合同。四、房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任1.甲方有義務(wù)按合同規(guī)定使用房屋并保持房屋和房屋附屬設(shè)施設(shè)備的完好，避免因甲方使用不當(dāng)而導(dǎo)致正常磨損的除外。2.因甲方使用不當(dāng)損壞房屋屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.如因乙方原因（如自然災(zāi)害等）造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞需修繕的，由乙方負(fù)責(zé)修繕。五、房屋交接1.甲方有義務(wù)在租賃期到達(dá)時(shí)到場清點(diǎn)房屋內(nèi)的設(shè)施、物品，與乙方核對(duì)不一致之處并形成書面記錄。2.租賃期屆滿或終止時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將租賃房屋還給乙方，且處于合同規(guī)定的狀態(tài)，否則，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的賠償/維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.如甲方毀約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方毀約，甲方有權(quán)解除合同并要求對(duì)甲方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，甲乙雙方可以向南京仲裁委員會(huì)申請仲裁。該仲裁裁決是終局的，具有法律約束力。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決。甲方（租賃人）：________________________簽字日期：_____________________