南昌房屋租賃合同

南昌房屋租賃合同本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）共同簽訂，約定以下內(nèi)容：一、租賃房屋基本情況房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）房屋類型：（填寫房屋類型，如公寓、別墅等）房屋面積：（填寫房屋面積，以平方米為單位）房屋用途：（填寫房屋用途，如居住、辦公等）二、租賃期限本合同租賃期限為（填寫租賃期限，如一年、兩年等），自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止。三、租金及押金租金：乙方每月應(yīng)按照房屋租金（填寫數(shù)字）元支付租金，共計（填寫租賃期限內(nèi)的租金總額）元。押金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起（填寫數(shù)字）天內(nèi)交付給甲方押金（填寫數(shù)字）元，作為保證履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。四、交割標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)當(dāng)將房屋的使用權(quán)交付給乙方，房屋內(nèi)的電器、家具及其他設(shè)施應(yīng)當(dāng)齊全。房屋交割時，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方對房屋的狀況、設(shè)施等進(jìn)行檢查，并在租賃合同附件上簽署確認(rèn)意見。五、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋的使用權(quán)屬合法，不存在轉(zhuǎn)租、抵押或者被查封等情況，保證租賃房屋可以供乙方承租使用。甲方應(yīng)當(dāng)及時處理房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題，配合乙方檢查房屋狀況。甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋，如有必要應(yīng)當(dāng)提前通知乙方。甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時間、地點(diǎn)收取租金，并提供租賃發(fā)票。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定時間、地點(diǎn)支付租金。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或者改變房屋的用途。乙方應(yīng)當(dāng)對租賃房屋及配套設(shè)施等進(jìn)行合理使用，維護(hù)房屋的整潔和安全。乙方應(yīng)當(dāng)按照行業(yè)規(guī)定，合理采用房屋設(shè)施、用品、用具、材料和能源，節(jié)約用水、用電、用氣和使用公共物品，保護(hù)環(huán)境人員。六、租賃期滿處理租賃期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將已經(jīng)使用的房屋內(nèi)容物交還給甲方，保證房屋的狀況與交付時相同。同時，甲方應(yīng)當(dāng)及時將押金退還給乙方。七、違約責(zé)任如乙方未按照合同約定時間、地點(diǎn)支付租金，應(yīng)當(dāng)按照約定支付逾期利息或者違約金。如乙方未按照合同約定使用租賃房屋，甲方有權(quán)解除租賃合同，并扣除相應(yīng)違約金。如甲方違反合同約定，致使乙方無法使用租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已經(jīng)支付的租金、押金及相應(yīng)損失賠償。八、爭議解決在租賃期間，因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、合同生效本合同自雙方簽字、蓋章或者以其他等同方式表示同意之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：__________________日期：_______