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文檔簡介

南昌房屋租賃合同本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）共同簽訂，約定以下內容：一、租賃房屋基本情況房屋地址：（填寫詳細地址）房屋類型：（填寫房屋類型，如公寓、別墅等）房屋面積：（填寫房屋面積，以平方米為單位）房屋用途：（填寫房屋用途，如居住、辦公等）二、租賃期限本合同租賃期限為（填寫租賃期限，如一年、兩年等），自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止。三、租金及押金租金：乙方每月應按照房屋租金（填寫數字）元支付租金，共計（填寫租賃期限內的租金總額）元。押金：乙方應在簽訂合同之日起（填寫數字）天內交付給甲方押金（填寫數字）元，作為保證履行本合同義務的擔保。四、交割標準甲方應當將房屋的使用權交付給乙方，房屋內的電器、家具及其他設施應當齊全。房屋交割時，甲方應當配合乙方對房屋的狀況、設施等進行檢查，并在租賃合同附件上簽署確認意見。五、租賃期間的權利和義務甲方的權利和義務甲方應當保證租賃房屋的使用權屬合法，不存在轉租、抵押或者被查封等情況，保證租賃房屋可以供乙方承租使用。甲方應當及時處理房屋出現的質量問題，配合乙方檢查房屋狀況。甲方不得擅自進入租賃房屋，如有必要應當提前通知乙方。甲方應當按照約定時間、地點收取租金，并提供租賃發(fā)票。乙方的權利和義務乙方應當按照合同約定時間、地點支付租金。乙方應當按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自轉租或者改變房屋的用途。乙方應當對租賃房屋及配套設施等進行合理使用，維護房屋的整潔和安全。乙方應當按照行業(yè)規(guī)定，合理采用房屋設施、用品、用具、材料和能源，節(jié)約用水、用電、用氣和使用公共物品，保護環(huán)境人員。六、租賃期滿處理租賃期限屆滿，乙方應當按照合同約定，將已經使用的房屋內容物交還給甲方，保證房屋的狀況與交付時相同。同時，甲方應當及時將押金退還給乙方。七、違約責任如乙方未按照合同約定時間、地點支付租金，應當按照約定支付逾期利息或者違約金。如乙方未按照合同約定使用租賃房屋，甲方有權解除租賃合同，并扣除相應違約金。如甲方違反合同約定，致使乙方無法使用租賃房屋，乙方有權解除合同并要求甲方退還已經支付的租金、押金及相應損失賠償。八、爭議解決在租賃期間，因本合同引起的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。九、合同生效本合同自雙方簽字、蓋章或者以其他等同方式表示同意之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：__________________日期：_______

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