房屋租賃合同協(xié)議版本

房屋租賃合同協(xié)議版本一、甲方與乙方1.1甲方（出租方）甲方擁有合法的房屋出租權(quán)，房屋位于（地址：_______），房屋面積為（_______）平方米。1.2乙方（承租方）乙方是（姓名：_______），身份證號(hào)為（_______），聯(lián)系方式為（電話號(hào)碼：_______，電子郵箱：_______）。乙方同意以租賃方式使用甲方提供的上述房屋，并在此基礎(chǔ)上雙方簽訂本合同。二、租賃期限本合同租期為（_______）個(gè)月，自合同生效之日起，到期自動(dòng)終止。如甲方和乙方協(xié)商一致，可以在租期到期前提前行使解約權(quán)，解除本合同。三、房屋租金及支付方式3.1房屋租金甲方同意將所出租房屋的租金，按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方收?。簳r(shí)間段金額第一年____元/月第二年____元/月第三年或以后____元/月3.2支付方式乙方同意按月支付租金，每月租金在每月的第1日之前支付至甲方賬戶。當(dāng)乙方支付租金時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金支付的單據(jù)。四、押金與保證金4.1押金乙方應(yīng)當(dāng)在合同生效之日起3日內(nèi)向甲方繳納押金（押金為本合同租金的2個(gè)月）。在租賃期滿后，如果乙方?jīng)]有違反合同約定，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方的押金；如果乙方違反了合同約定，甲方將優(yōu)先從押金中扣除應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用。4.2保證金乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納保證金（保證金為本合同租金的1個(gè)月）。在租賃期滿后，如果乙方?jīng)]有違反合同約定，甲方將退還乙方的保證金；如果乙方違反了合同約定，甲方將優(yōu)先從保證金中扣除應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用。五、房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用的限制乙方應(yīng)該按照本合同的約定使用甲方出租的房屋，除本合同所約定得用途以外，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給其他人使用。在租期內(nèi)，乙方不得將甲方所出租的房屋用于非法活動(dòng)。5.2房屋保養(yǎng)乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照合理的使用標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)房屋，房屋損壞情況應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。對(duì)于因乙方過度使用損壞的物品，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。5.3改造房屋未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋做任何改動(dòng)，包括但不限于移除、翻新墻壁等。六、違約責(zé)任6.1乙方違約行為如果乙方觸犯以下規(guī)定：未按時(shí)支付房屋租金；未按時(shí)支付押金、保證金；非法轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；未經(jīng)甲方同意改造房屋；未經(jīng)甲方同意，將房屋用于非法活動(dòng)，以及對(duì)房屋設(shè)施、設(shè)備等物品進(jìn)行破壞等。則甲方可視情況追究乙方的賠償或終止本合同。6.2甲方違約行為如果甲方觸犯以下規(guī)定：未將房屋交付給乙方；房屋存在嚴(yán)重問題，使得乙方無法正常生活等情況。則乙方有權(quán)要求甲方退還所有已支付的款項(xiàng)，并賠償相關(guān)損失。七、其他7.1合同生效雙方簽訂本合同，并在合同正本上注明“在甲方、乙方簽字蓋章后生效”。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同文件雙方各執(zhí)一份合同正本，并自愿并認(rèn)可電子合同及掃描件具有法律效力。7.3糾紛解決如果在租賃期內(nèi)產(chǎn)生爭議，則雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如果無法協(xié)商，則根據(jù)中華人民共