房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單本合同由買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致簽訂。為確保合同的合法性和有效性，雙方必須認(rèn)真閱讀本合同內(nèi)容，并確保所提供的信息、材料和證件真實(shí)、合法、有效。合同雙方買(mǎi)方：（個(gè)人/公司）_______________________證件類(lèi)型：（身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照）__________________證件號(hào)碼：___________________________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話(huà)：___________________________賣(mài)方：（個(gè)人/公司）_______________________證件類(lèi)型：（身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照）__________________證件號(hào)碼：___________________________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話(huà)：___________________________房屋基本信息房屋坐落地點(diǎn)：___________________________房屋所有權(quán)歸屬：___________________________房屋性質(zhì)：（商品房/限價(jià)房/公房/其他）_____________________房屋面積：______平方米房屋交易信息房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：___________________________定價(jià)方式：（一口價(jià)/面議/以評(píng)估價(jià)為基礎(chǔ)）___________________________交易方式：（全款/按揭）_____________________首付款：___________________________貸款金額：___________________________貸款期限：___________________________其他費(fèi)用：___________________________（如物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、中介費(fèi)等）條款買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的本合同所涉及的房屋應(yīng)由賣(mài)方履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并符合法定轉(zhuǎn)讓條件。買(mǎi)方有權(quán)查閱賣(mài)方的產(chǎn)權(quán)證、房屋證明及其它相關(guān)資料以確定買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的是否符合轉(zhuǎn)讓條件。價(jià)格和付款方式雙方約定本房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。約定付款方式為_(kāi)___________。過(guò)戶(hù)程序和費(fèi)用賣(mài)方應(yīng)按照規(guī)定提交過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。稅費(fèi)本房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。質(zhì)保限制在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之前，賣(mài)方已向買(mǎi)方如實(shí)告知房屋的權(quán)屬情況，確認(rèn)房屋的屬實(shí)性、合法性。房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可以選擇向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或者提起訴訟。凡屬自買(mǎi)方簽字交付房款或者產(chǎn)權(quán)登記之日起對(duì)本房產(chǎn)鏈的各方及本房產(chǎn)各環(huán)節(jié)的質(zhì)量狀況及合法性提出質(zhì)疑的，除法律法規(guī)規(guī)定有不得免除責(zé)任的，賣(mài)方對(duì)此不予承認(rèn)或支持。違約責(zé)任因任何原因，賣(mài)方未能履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，給買(mǎi)方造成經(jīng)濟(jì)或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方在簽訂本合同時(shí)另行協(xié)商后補(bǔ)充。合同有效期自雙方簽字/蓋章之日起，本合同立即生效，互相具有法律約束力。合同解除當(dāng)下列情況之一發(fā)生時(shí)，本合同自動(dòng)解除：1.甲、乙雙方協(xié)商一致解除；2.雙方在協(xié)商一致的情況下，書(shū)面解除本合同；3.雙方中任何一方發(fā)現(xiàn)確有嚴(yán)重問(wèn)題，且對(duì)方不補(bǔ)救的，可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。合同爭(zhēng)議解決如因本合同所引起的任何爭(zhēng)端，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若雙方通過(guò)協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，則任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。合同補(bǔ)充及修改本合同補(bǔ)充及修改必須為書(shū)面形式，由雙方協(xié)商一致后簽字或蓋章。本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買(mǎi)方（