電梯維護(hù)保養(yǎng)合同書

電梯維護(hù)保養(yǎng)合同書本合同書由以下各方共同簽署，以確保電梯的正常運(yùn)行和安全性，從而保障廣大業(yè)主的安全和利益。電梯的維護(hù)保養(yǎng)是十分必要的，為了避免不必要的安全事故，我們共同約定如下：甲方（業(yè)主）：姓名/單位名稱：___________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（維保公司）：公司名稱：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________法定代表人：_______________________電梯基本情況：安裝位置：_________________________電梯品牌：_________________________電梯型號(hào)：_________________________載重量：___________________________電梯層數(shù)：_________________________維保內(nèi)容：乙方應(yīng)按照以下規(guī)定進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作：每月至少進(jìn)行一次全面的維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于以下內(nèi)容：電梯設(shè)備的清潔、檢查；電梯門、轎廂、門鎖、道釘、門燈等各部件的功能、性能和安全保護(hù)裝置的檢查；電梯上下行、制動(dòng)、限速器、緩沖器、導(dǎo)軌附著等各項(xiàng)安全保護(hù)裝置的檢查；年度大保養(yǎng)：每年進(jìn)行至少一次的大保養(yǎng)，確保電梯各項(xiàng)設(shè)備的安全性和運(yùn)行效率，包括但不限于以下內(nèi)容：電梯機(jī)房環(huán)境的清潔、檢查；電梯傳動(dòng)系統(tǒng)的檢查；電梯驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)的檢查；電梯控制系統(tǒng)的檢查；緊急維護(hù)服務(wù)：乙方應(yīng)每天24小時(shí)保持緊急維護(hù)服務(wù)，并在收到甲方電話通知后，立即派人前往維修；故障處理：若電梯出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)自行或委托維修單位及時(shí)進(jìn)行處理，保證電梯能夠正常運(yùn)行；電梯大修：若電梯設(shè)備出現(xiàn)重大故障，需要進(jìn)行大修，則應(yīng)及時(shí)告知甲方，并征得甲方同意后，進(jìn)行電梯大修。維保費(fèi)用：根據(jù)電梯的使用年限和使用狀況等因素，由乙方制定相應(yīng)的維保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，與甲方協(xié)商確定后，甲方應(yīng)按期向乙方支付維保費(fèi)用。維保費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：乙方的人工費(fèi)用；維保所需的耗材費(fèi)用；維保所需的配件費(fèi)用；其他相關(guān)費(fèi)用；維保期限：本合同書有效期為_____年，自簽署之日起生效。甲方應(yīng)嚴(yán)格按照約定時(shí)間向乙方支付維保費(fèi)用，以便乙方能夠及時(shí)有效地完成維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)。如雙方經(jīng)協(xié)商需要變更合同期限，應(yīng)在合同期滿前15天內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商確定后，簽署變更協(xié)議。保密條款：在本合同期限內(nèi)，各方應(yīng)對(duì)另一方所知悉的商業(yè)、技術(shù)或其他保密信息保守秘密，不得向第三方透露或揭露。任何一方違反保密條款造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并給其他方賠償經(jīng)濟(jì)損失。違約條款：雙方應(yīng)在合同中注明違約條款。如乙方未能按合同的約定時(shí)間和要求完成維護(hù)保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方做出補(bǔ)救措施及時(shí)進(jìn)行維護(hù)，如未能及時(shí)投入人員進(jìn)行維保工作，甲方有權(quán)要求乙方退還維保費(fèi)用，并承擔(dān)因此所帶來的其他損失。若甲方未能按照約定時(shí)間向乙方支付維保費(fèi)用，則乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。法律管轄：本合同的訂立、履行和解決爭(zhēng)議均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，各方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同變更和解除：在本合同