租賃合同城市商品房租賃合同

租賃合同城市商品房租賃合同一、甲方：（出租方）名稱：__________，地址：_____________。法定代表人：__________，職務(wù)：__________。聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________。二、乙方：（承租方）姓名：__________，證件號(hào)碼：__________。地址：__________。聯(lián)系電話：__________。三、租賃物及租賃期限甲方同意將其擁有的位于_______________（具體地址）的_______________（面積）的房屋出租給乙方，用于居住等合法目的。租賃期限為_______________年，自_______________（年月日）開始，至_______________（年月日）結(jié)束，共計(jì)_______________個(gè)月。四、租金租金總額為_______________元，租賃期限內(nèi)分______次交付，每次租金為_______________元，租賃期開始時(shí)乙方需一次性交付_______________元作為押金。在租賃期限內(nèi)，如乙方需續(xù)租的，須在租賃到期前的_______________天內(nèi)通知甲方，并繼續(xù)按照本合同約定支付租金。如乙方未在租賃到期前按照要求通知甲方續(xù)租或選擇終止合同，甲方有權(quán)利拒絕乙方的續(xù)租，并可以收取違約金。五、租賃物的維修、保養(yǎng)和清潔本合同期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的外墻與共用部位的維修，并保證租賃物的水、電、氣、熱等設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。如租賃物發(fā)生外力破損、損壞等導(dǎo)致必須進(jìn)行維修的，應(yīng)當(dāng)由乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)實(shí)際修理費(fèi)用，甲方提供維修協(xié)助。乙方應(yīng)當(dāng)自行繳納租賃期內(nèi)的用水、用電、用氣、熱費(fèi)，如乙方未及時(shí)交納，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和保養(yǎng)，并承擔(dān)在租賃期內(nèi)因使用不當(dāng)造成租賃物受損的責(zé)任。六、使用目的乙方僅可將租賃物用于合法目的，不得將租賃物作非法用途、轉(zhuǎn)租、分割、改變租用用途等行為。在租賃期間的任何時(shí)間內(nèi)，不得駕駛車輛等產(chǎn)生危險(xiǎn)的物品停留在租賃物的其他部分或者公共區(qū)域。七、違約責(zé)任在租賃期限內(nèi)，由乙方造成的損毀和故障需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償費(fèi)用。如乙方未按期交納租金或增加的改善設(shè)施費(fèi)用等，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在租賃過程中，如發(fā)現(xiàn)違反合同規(guī)定而對(duì)其它住戶、物業(yè)承運(yùn)商、甲方之使用、損失及名譽(yù)方面造成的損失應(yīng)全部由乙方賠償。八、合同變更合同在履行過程中可能會(huì)發(fā)生某些變化，附加條款可通過合同雙方交流協(xié)商，以書面形式進(jìn)行修改或變更。九、合同解除本合同到期或者經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致并簽字同意的情況下，可以提前解除合同。其中，提前解除合同的，乙方不得要求押金的返還金額超過解除合同后租金總額的一半。十、其他如合同中未包含的相關(guān)事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。本合同一式兩份，甲乙雙方各保留一份。若合同中有未盡事宜及爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若無法協(xié)商，雙方均有權(quán)向相關(guān)程序提出申訴。本合同條款決定權(quán)、修訂權(quán)、解釋權(quán)、補(bǔ)充權(quán)，一律屬于甲方所有。本合同自簽字蓋章之時(shí)起具有法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（簽字）：_______________甲方代表人