物業(yè)保安管理部安全檢查規(guī)定

物業(yè)保安管理部安全檢查規(guī)定為保障居民和企業(yè)單位的物資及人員安全，加強(qiáng)物業(yè)保安管理部門的監(jiān)管、管理和檢查工作，制定本規(guī)定。一、檢查范圍物業(yè)保安管理部門對(duì)下列區(qū)域和設(shè)施進(jìn)行安全檢查：公共區(qū)域：包括停車場(chǎng)、樓道、電梯、扶梯、消防通道和公共用房等；管理區(qū)域：包括物業(yè)保安管理部門辦公室、報(bào)警中心、監(jiān)控室、保安室等；常規(guī)設(shè)施：包括防盜門、監(jiān)控設(shè)施、報(bào)警設(shè)備、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施等。二、檢查方式隨機(jī)檢查和定期檢查相結(jié)合；對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題立即整改或上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。三、檢查內(nèi)容1.安保設(shè)施檢查門禁系統(tǒng)檢查：檢查門禁系統(tǒng)是否穩(wěn)定、是否存在漏洞等；監(jiān)控系統(tǒng)檢查：檢查攝像頭是否運(yùn)作正常、存儲(chǔ)是否正常、設(shè)備是否完好等；常規(guī)設(shè)施檢查：檢查防盜門、報(bào)警設(shè)備、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)、水電管道等設(shè)施是否完好、正常運(yùn)作等。2.安全管理檢查保安崗位檢查：檢查保安人員的儀容儀表、工作流程、手機(jī)使用情況等；工作臺(tái)賬檢查：檢查各項(xiàng)工作記錄是否規(guī)范、是否落實(shí)；應(yīng)急處置演練檢查：檢查應(yīng)急預(yù)案是否合理、應(yīng)急演練是否真實(shí)有效。3.消防安全檢查消防通道檢查：檢查消防通道是否暢通無阻、通道兩側(cè)是否有障礙物、門窗是否堵塞等；滅火設(shè)備檢查：檢查滅火器、滅火栓等消防設(shè)備是否齊全、放置是否合理、有效期是否過期等；滅火器使用檢查：要求保安人員會(huì)使用滅火器，并檢查其使用滅火器的技能。4.清潔衛(wèi)生檢查樓道扶手、地面、天花板、垃圾桶等區(qū)域是否清潔；公共設(shè)施的衛(wèi)生清潔情況；物業(yè)保安辦公區(qū)域、保安室等區(qū)域是否保持清潔衛(wèi)生。5.防疫檢查入戶防疫檢查：檢查入戶前的消毒、佩戴口罩等情況；單元門及電梯進(jìn)出口防疫檢查：檢查單元門及電梯進(jìn)出口消毒情況、提醒佩戴口罩等。四、檢查記錄檢查人應(yīng)做好記錄，詳細(xì)記錄現(xiàn)場(chǎng)情況和發(fā)現(xiàn)的問題，經(jīng)審核確認(rèn)后上報(bào)相關(guān)負(fù)責(zé)人；檢查記錄應(yīng)當(dāng)保存至少6個(gè)月，以及每年進(jìn)行一次復(fù)查。五、檢查結(jié)果發(fā)現(xiàn)問題的，要求物業(yè)保安管理部門立即整改至合格；對(duì)于不能立即整改的問題，應(yīng)制定整改措施和時(shí)間表，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢；對(duì)于違反安全管理規(guī)定、拒不整改或影響居民和企業(yè)單位正常生產(chǎn)、生活的單位，應(yīng)予以嚴(yán)