2023年土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

2023年土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書1

轉(zhuǎn)讓方：(三人)(簡稱甲方)_____________

受讓方：(二人)(簡稱乙方)_____________

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》、等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積：四址界限：)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后假如不進行調(diào)整為永久長期，假如進行調(diào)整根據(jù)調(diào)整后的期限順延。

三、轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金。

四、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。

六、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必需經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，乙方與發(fā)包方確立新的`承包關(guān)系。

八、特殊約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方擔(dān)當(dāng)和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方全部，與甲方無任何關(guān)

九、違約責(zé)任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴守恪行。假如違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，假如違約金不足以彌補損失時還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。

(此頁無正文)

甲方簽字：_____________身份證號：_____________

甲方簽字：_____________身份證號：_____________

甲方簽字：_____________身份證號：_____________

甲方住址：_____________

乙方簽字：_____________身份證號：_____________

乙方簽字：_____________身份證號：_____________

乙方住址：_____________

發(fā)包方代表(簽章)_____________

_____________年_____________月_____________日

甲方(出讓方)：_____________

家庭地址：_____________

乙方(受讓方)：_____________

家庭地址：_____________

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)+++村第村民小組同意，本著自愿、同等、有償、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達成一樣看法，并訂立以下條款。

一、流轉(zhuǎn)地塊：甲方將位于的承包土地畝，位于的柴山地畝，位于的綠化林畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方運用;四至界限見附圖。

二、流轉(zhuǎn)時限及用途：甲方于XX年月日起將上述土地和林地經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方，并按有關(guān)規(guī)定幫助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用材采集。

三、流轉(zhuǎn)價格及付費事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉(zhuǎn)讓費為元，大寫萬元整;乙方于XX年月日現(xiàn)金支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費，甲方另立收據(jù)。

四、甲方向乙方移溝通轉(zhuǎn)證件：1.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》(編號：)一本;2.《林權(quán)證書》(編號：)一本;3.《退耕還林合同書》(編號：)一本;4.《財政補貼一折通》(編號：)(糧食直補貼金)一本。

五、其他約定：1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟損失的由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任;2.流轉(zhuǎn)合同生效后因國家對土地承包經(jīng)營政策進行調(diào)整的，乙方享有優(yōu)先承包權(quán);3.國家賜予的各種政策性補貼由方享受,相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。4.合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商達成一樣看法，形成書面補充協(xié)議。5.合同自雙方簽字之日起生效;6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小組、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)各執(zhí)一份，報縣農(nóng)業(yè)局備案一份。

六、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《合同法》、《民法通則》、《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》和《物權(quán)法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行。首先懇求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決;調(diào)解不成的，向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁或干脆向縣人民法院提起訴訟。

七、違約責(zé)任：1.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失;2.乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

特此訂立合同

附：轉(zhuǎn)讓地界四至界限圖。

甲方(簽字)：_____________

_____________年_____________月_____________日

乙方(簽字)：_____________

_____________年_____________月_____________日

村民小組組長(簽字)：_____________

_____________年_____________月_____________日

土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書2

甲方：

乙方：

雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的：

甲方愿將獨資設(shè)立，坐落市路號的興國商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。

二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標準：

(1)興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

(2)上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減改變數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。

(3)甲方應(yīng)收未收款約計萬元(詳移交清冊)，悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。

三、付款方法：

于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

四、點交日期及地點：

雙方訂定年月日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。

五、特約事項：

(1)本件點交以前，全部甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教化，并由乙方將營業(yè)承受擔(dān)當(dāng)債務(wù)的狀況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

(2)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。

(3)商號現(xiàn)承租坐落市路號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。

六、違約懲罰：

任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的.款項加倍返還以為違約懲罰。若有其它損害，仍得懇求賠償。

七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負賠償責(zé)任，愿各負連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人保證人：

甲方：乙方：

保證人：

年月日

土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書3

甲方(出讓方)：______________

家庭地址：______________

乙方(受讓方)：______________

家庭地址：______________

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)______________村第村民小組同意，本著自愿、同等、有償、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達成一樣看法，并訂立以下條款。

一、流轉(zhuǎn)地塊：甲方將位于_______的承包土地_______畝，位于_______的柴山地_______畝，位于_______的`綠化林_______畝的經(jīng)營權(quán)_______流轉(zhuǎn)給乙方運用;四至界限見附圖。

二、流轉(zhuǎn)時限及用途：甲方于______________年_______月_______日起將上述土地和林地經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方，并按有關(guān)規(guī)定幫助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用材采集。

三、流轉(zhuǎn)價格及付費事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉(zhuǎn)讓費為_______元，大寫_______萬_______元整;乙方于______________年_______月_______日現(xiàn)金支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費，甲方另立收據(jù)。

四、甲方向乙方移溝通轉(zhuǎn)證件：

1.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》(編號：)一本;

2.《林權(quán)證書》(編號：)一本;

3.《退耕還林合同書》(編號：)一本;

4.《財政補貼一折通》(編號：)(糧食直補貼金)一本。

五、其他約定：

1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟損失的由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任;

2.流轉(zhuǎn)合同生效后因國家對土地承包經(jīng)營政策進行調(diào)整的，乙方享有優(yōu)先承包權(quán);

3.國家賜予的各種政策性補貼由方享受,相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。

4.合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商達成一樣看法，形成書面補充協(xié)議。

5.合同自雙方簽字之日起生效;

6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小組、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)各執(zhí)一份，報縣農(nóng)業(yè)局備案一份。

六、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《合同法》、《民法通則》、《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》和《物權(quán)法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行。首先懇求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決;調(diào)解不成的，向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁或干脆向縣人民法院提起訴訟。

七、違約責(zé)任：

1.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失;

2.乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

特此訂立合同

附：轉(zhuǎn)讓地界四至界限圖。

甲方(簽字)：_______

年月日

乙方(簽字)：_______

年月日

村民小組組長(簽字)：_______

年月日

土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書4

賣方：(以下簡稱甲方)______________

買方：(以下簡稱乙方)______________

經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商，達成溫室大棚、地上物買賣及所屬土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議內(nèi)容如下：

一、賣方將坐落在楊杖子村西組、下周杖子組，原購買楊杖子村委會、流轉(zhuǎn)本組村民的24座日光溫室大棚作價50萬元，變賣給買方，原村民家庭承包合同土地承包期限為，起自1994年9月30日，至20____年9月30日止。

二、買方于此協(xié)議簽訂時交付50萬元大棚款后，買方取得24座大棚及全部地上物的全部權(quán)。

三、買方承受賣方原來與村委會通過承包土地流轉(zhuǎn)的方式，合法取得24座日光溫室大棚四至(南北長___________米，東西寬___________米)范圍內(nèi)(見勘界附圖、土地流轉(zhuǎn)合同甲方負責(zé))，面積___________畝土地的完整土地承包經(jīng)營權(quán)，土地承包流轉(zhuǎn)款每年每畝500元，必需于當(dāng)年4月1日前交給村委會，由村委會向各戶支付。買方必需按時向村委會交納土地流轉(zhuǎn)費，如違約買方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

四、買方承受各級政府及村、組對大棚建設(shè)經(jīng)營者，規(guī)定的全部實惠政策，買方有享受本村其他棚戶相同的'權(quán)利和義務(wù)。

五、供水，供電自用專屬設(shè)施歸買方，屬村委會投入的專