辦公樓類物業(yè)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

目錄工作職責(zé)TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc74725701"（四）工程專業(yè)職責(zé)5HYPERLINK\l"_Toc74725702"一、總責(zé)5HYPERLINK\l"_Toc74725703"二、工程部經(jīng)理職責(zé)6HYPERLINK\l"_Toc74725704"三、工程部經(jīng)理助理職責(zé)7HYPERLINK\l"_Toc74725705"四、內(nèi)勤主管職責(zé)8HYPERLINK\l"_Toc74725706"五、工程調(diào)度員職責(zé)9HYPERLINK\l"_Toc74725707"六、工程部專業(yè)主管共同職責(zé)10HYPERLINK\l"_Toc74725708"七、強(qiáng)電主管職責(zé)11HYPERLINK\l"_Toc74725709"八、弱電主管職責(zé)HYPERLINK\l"_Toc74725710"九、空調(diào)給排水主管職責(zé)HYPERLINK\l"_Toc74725711"十、裝修主管職責(zé)HYPERLINK\l"_Toc74725712"十一、綜合維修主管職責(zé)HYPERLINK\l"_Toc74725713"十二、電梯主管職責(zé)HYPERLINK\l"_Toc74725714"十三、領(lǐng)班崗位共同職責(zé)HYPERLINK\l"_Toc74725715"十四、強(qiáng)電領(lǐng)班職責(zé)HYPERLINK\l"_Toc74725716"十五、弱電領(lǐng)班職責(zé)HYPERLINK\l"_Toc74725717"書(shū)十六、空調(diào)、疏給排水領(lǐng)班職灣責(zé)HYPERLINK\l"_Toc74725718"或十七、技工共礙同職責(zé)HYPERLINK\l"_Toc74725719"賄十八、強(qiáng)電技疫工職責(zé)HYPERLINK\l"_Toc74725720"健十九、弱電技短工職責(zé)HYPERLINK\l"_Toc74725721"吸二十、空調(diào)、滋給排水技工職萌責(zé)HYPERLINK\l"_Toc74725722"度二十一、綜合翁維修技工職責(zé)HYPERLINK\l"_Toc74725723"兄二十二、電梯布維修工職責(zé)HYPERLINK\l"_Toc74725724"恥二十三、電梯載司機(jī)職責(zé)倡27HYPERLINK\l"_Toc74725725"老二十四、裝修值現(xiàn)場(chǎng)管理員職噴責(zé)HYPERLINK\l"_Toc74725726"轎二十五、計(jì)劃撇維修技工職責(zé)HYPERLINK\l"_Toc74725727"工作規(guī)程30HYPERLINK\l"_Toc74725772"?。ㄈ┕こ虒＠睒I(yè)滋30HYPERLINK\l"_Toc74725773"堆一、安全運(yùn)行刻管理制度HYPERLINK\l"_Toc74725774"緣二、變配電室財(cái)電氣安全規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725775"走三、電氣安全街工作規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725776"瞧四、高低壓變蔑配電室防火制媽度HYPERLINK\l"_Toc74725777"愿五、配電室門(mén)從禁制度HYPERLINK\l"_Toc74725778"辯六、配電室值承班制度HYPERLINK\l"_Toc74725779"愚七、配電室交駕接班制度HYPERLINK\l"_Toc74725780"浙八、配電室電跑氣巡檢制度HYPERLINK\l"_Toc74725781"灌九、配電室高煮壓柜保養(yǎng)安全站操作規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725782"沿十、低壓配電敬柜保養(yǎng)檢修安怠全規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725783"工十一、電容器魯操作規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725784"察十二、配電室績(jī)?cè)O(shè)備保養(yǎng)檢修孝制度HYPERLINK\l"_Toc74725785"熔十三、配電室銅倒閘操作制度HYPERLINK\l"_Toc74725786"沾十四、配電室友電氣故障安全戰(zhàn)處理規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725787"場(chǎng)十五、維修電弄工安全工作規(guī)弦程HYPERLINK\l"_Toc74725788"子十六、電機(jī)日竄常運(yùn)行和維護(hù)乖安全操作規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725789"喚十七、照明系限統(tǒng)故障處理安竭全規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725790"輔十八、動(dòng)力系升統(tǒng)故障處理安禾全規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725791"制十九、干式變眠壓器保養(yǎng)安全嚇規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725792"垃二十、強(qiáng)電豎混井操作規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725793"末二十一、機(jī)房瞞供電系統(tǒng)操作但規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725794"恰二十二、臨時(shí)精用電管理制度HYPERLINK\l"_Toc74725795"參二十三、電氣迎設(shè)備日常巡檢倦內(nèi)容HYPERLINK\l"_Toc74725796"晃二十四、電話登機(jī)房管理制度HYPERLINK\l"_Toc74725797"歡二十五、弱電傭巡檢制度標(biāo)58HYPERLINK\l"_Toc74725798"恥二十六、弱電欠日常工作規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725799"飛二十七、弱電腰應(yīng)急工作規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725800"梁二十八、中控抖室應(yīng)急工具箱架保管制度HYPERLINK\l"_Toc74725801"愧二十九、艙1301程氣體滅火系統(tǒng)線操作程序HYPERLINK\l"_Toc74725802"蘿三十、防火卷瞎簾門(mén)維修保養(yǎng)捆操作制度HYPERLINK\l"_Toc74725803"勤三十一、ＣＡ鞏ＴＶ機(jī)房管理刮制度HYPERLINK\l"_Toc74725804"股三十二、異CATV變系統(tǒng)巡檢內(nèi)容俯及標(biāo)準(zhǔn)HYPERLINK\l"_Toc74725805"是三十三、熟CATV彎系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)絹內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)HYPERLINK\l"_Toc74725806"慢三十四、肆CATV樣系統(tǒng)設(shè)備安全毀操作規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725807"思三十五、保安宜監(jiān)控系統(tǒng)安全翻操作規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725808"研三十六、保安氣監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)閘保養(yǎng)內(nèi)容及標(biāo)向準(zhǔn)HYPERLINK\l"_Toc74725809"斤三十七、保安亞監(jiān)控系統(tǒng)巡檢稅內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)HYPERLINK\l"_Toc74725810"意三十八、樓宇嚼系統(tǒng)安全操作早規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725811"芹三十九、樓宇其系統(tǒng)巡檢內(nèi)容甚及標(biāo)準(zhǔn)HYPERLINK\l"_Toc74725812"敲四十、樓宇自橋控系統(tǒng)安全運(yùn)羅行管理規(guī)定HYPERLINK\l"_Toc74725813"燃四十一、樓宇鞭自控系統(tǒng)維護(hù)妨保養(yǎng)內(nèi)容及標(biāo)障準(zhǔn)HYPERLINK\l"_Toc74725814"傅四十二、通訊打系統(tǒng)安全操作雙規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725815"舞四十三、通訊幻系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)版內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)HYPERLINK\l"_Toc74725816"座四十四、消防剝系統(tǒng)安全操作誤規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725817"儲(chǔ)四十五、消防選系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)慈內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)HYPERLINK\l"_Toc74725818"油四十六、消防固系統(tǒng)巡檢內(nèi)容進(jìn)及標(biāo)準(zhǔn)HYPERLINK\l"_Toc74725819"縫四十七、電梯酒維修工安全操嬌作規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725820"恐四十八、電梯貓外維人員管理驢規(guī)定HYPERLINK\l"_Toc74725821"種四十九、電梯防司機(jī)安全運(yùn)行聽(tīng)操作規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725822"汗五十、電梯司芳機(jī)操作規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725823"張五十一、電梯訊司機(jī)交接班制望度HYPERLINK\l"_Toc74725824"餓五十二、梯運(yùn)趣送貨物管理規(guī)浪定HYPERLINK\l"_Toc74725825"珍五十三、乘梯士須知HYPERLINK\l"_Toc74725826"鳥(niǎo)五十四、電梯誠(chéng)機(jī)房管理制度HYPERLINK\l"_Toc74725827"被五十五、電梯桃巡檢制度HYPERLINK\l"_Toc74725828"催五十六、電梯放維護(hù)管理規(guī)定HYPERLINK\l"_Toc74725829"主五十七、電梯胞三角鑰匙安全側(cè)管理和使用要惡求HYPERLINK\l"_Toc74725830"腦五十八、電梯炕應(yīng)急規(guī)定HYPERLINK\l"_Toc74725831"雹五十九、電梯吉困人解救辦法HYPERLINK\l"_Toc74725832"應(yīng)六十、電梯緊尤急安全操作規(guī)踢程HYPERLINK\l"_Toc74725833"傭按公司《緊急攀情況應(yīng)急預(yù)案灌》執(zhí)行HYPERLINK\l"_Toc74725834"碗六十一、電梯筑周保養(yǎng)期和作炎業(yè)范圍HYPERLINK\l"_Toc74725835"遣六十二、水工早勞動(dòng)安全責(zé)任擁制HYPERLINK\l"_Toc74725836"型六十三、水工池工作制度HYPERLINK\l"_Toc74725837"澡六十四、給排物水巡檢制度HYPERLINK\l"_Toc74725838"堡六十五、蓄水墓池、水箱管理飄制度HYPERLINK\l"_Toc74725839"驅(qū)六十六、生活翠給水系統(tǒng)保養(yǎng)裁規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725840"胖六十七、中水霞給水系統(tǒng)保養(yǎng)薯規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725841"歡六十八、消防嗎噴淋系統(tǒng)保養(yǎng)降規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725842"代六十九、衛(wèi)生犯間設(shè)施保養(yǎng)規(guī)獸程HYPERLINK\l"_Toc74725843"未七十、開(kāi)水器緊設(shè)施保養(yǎng)規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725844"先七十一、排污輸系統(tǒng)保養(yǎng)規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725845"撞七十二、水泵依定期保養(yǎng)操作角規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725846"互七十三、項(xiàng)目斷內(nèi)管網(wǎng)檢查操離作規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725847"杏七十四、節(jié)水峰措施HYPERLINK\l"_Toc74725848"施七十五、空調(diào)低安全管理制度HYPERLINK\l"_Toc74725849"光七十六、制冷盛機(jī)組運(yùn)行操作聞規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725850"逆七十七、冷凍上機(jī)保養(yǎng)程序HYPERLINK\l"_Toc74725851"答七十八、排風(fēng)襖機(jī)運(yùn)行、保養(yǎng)帆規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725852"烤七十九、風(fēng)機(jī)鼻盤(pán)管保養(yǎng)操作到規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725853"啟八十、機(jī)房衛(wèi)巴生制度HYPERLINK\l"_Toc74725854"撈八十一、設(shè)備怎機(jī)房管理制度HYPERLINK\l"_Toc74725855"可八十二、制冷媽機(jī)運(yùn)行交接班奶制度HYPERLINK\l"_Toc74725856"杏八十三、冷凍揭機(jī)房管理制度HYPERLINK\l"_Toc74725857"拔八十四、綜合等維修安全工作誘規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725858"圓八十五、油工印操作間防火制悶度HYPERLINK\l"_Toc74725859"卡八十六、危險(xiǎn)均品儲(chǔ)存防火制丈度HYPERLINK\l"_Toc74725860"軋八十七、木工構(gòu)操作間防火制粘度HYPERLINK\l"_Toc74725861"螺八十八、綜合砍維修專業(yè)巡檢唱制度HYPERLINK\l"_Toc74725862"萬(wàn)八十九、巡檢脖內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)HYPERLINK\l"_Toc74725863"扯九十、砂輪機(jī)陣安全操作制度HYPERLINK\l"_Toc74725864"襖九十一、臺(tái)鉆聰安全操作規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725865"凳九十二、電動(dòng)符圓鋸安全操作棍制度HYPERLINK\l"_Toc74725866"扯九十三、電鉆盆安全操作制度HYPERLINK\l"_Toc74725867"丙九十四、電池柄式電鉆安全操號(hào)作制度HYPERLINK\l"_Toc74725868"活九十五、木工港多用機(jī)床安全脆操作制度HYPERLINK\l"_Toc74725869"默九十六、電動(dòng)尤自攻螺絲刀安砍全操作制度HYPERLINK\l"_Toc74725870"蒙九十七、壓刨爸機(jī)安全操作制崖度HYPERLINK\l"_Toc74725871"嚇九十八、曲線蜘鋸安全操作制嘉度HYPERLINK\l"_Toc74725872"犧九十九、電動(dòng)率工具安全操作拌須知HYPERLINK\l"_Toc74725873"捉一百、電氣焊辱安全操作規(guī)程HYPERLINK\l"_Toc74725874"道一百零一、員叔工工作制度HYPERLINK\l"_Toc74725875"遍一百零二、新很員工培訓(xùn)制度HYPERLINK\l"_Toc74725876"丈一百零三、工讓具管理制度HYPERLINK\l"_Toc74725877"基一百零四、設(shè)番備設(shè)施環(huán)境、鵲安全管理規(guī)定HYPERLINK\l"_Toc74725878"佩一百零五、工句程物資管理規(guī)琴定HYPERLINK\l"_Toc74725879"閥一百零六、工鍵程檔案管理規(guī)葛定HYPERLINK\l"_Toc74725880"挪一百零七、工吃程部鑰匙管理既制度HYPERLINK\l"_Toc74725881"鑄一百零八、噪靜音管理規(guī)定HYPERLINK\l"_Toc74725882"拜一百零九、大堵氣污染防治管租理規(guī)定HYPERLINK\l"_Toc74725883"奇一百一十、廢言油管理規(guī)定HYPERLINK\l"_Toc74725884"宏一百一十一、汽工程部巡檢制蟲(chóng)度HYPERLINK\l"_Toc74725885"父一百一十二、均日常維修工作賠標(biāo)準(zhǔn)與程序HYPERLINK\l"_Toc74725886"賢一百一十三、它節(jié)能制度HYPERLINK\l"_Toc74725887"賴一百一十四、精事故處理制度HYPERLINK\l"_Toc74725888"蘇一百一十五、醉報(bào)修單管理制別度HYPERLINK\l"_Toc74725889"預(yù)一百一十六、痛維修程序與服帝務(wù)規(guī)范HYPERLINK\l"_Toc74725890"壞一百一十七、刺工程遺留問(wèn)題旁處理規(guī)定HYPERLINK\l"_Toc74725891"田一百一十八、口大、中修更新稱改造管理規(guī)定閘部門(mén)及崗位職歷責(zé)劉（四）工程專桌業(yè)職責(zé)一、總責(zé)刺1懇、負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)稿目接管交驗(yàn)工惑作及工程遺留堂問(wèn)題的處理解完決。臨2飛、負(fù)責(zé)建立完蠶善項(xiàng)目工程專償業(yè)的相關(guān)規(guī)定箭，并負(fù)責(zé)實(shí)施順、監(jiān)督、檢查蒼、改進(jìn)。遭3慮、負(fù)責(zé)工程技龜術(shù)資料、檔案飛圖紙、相關(guān)標(biāo)裙識(shí)的收集、整夫理、建檔、管驟理、完善工作悠。玉4構(gòu)、負(fù)責(zé)所管轄案區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)畝施的運(yùn)行管理枕工作，制定、劈實(shí)施年度維護(hù)芝保養(yǎng)計(jì)劃叮。鼻廊5鴿、負(fù)責(zé)記錄、截統(tǒng)計(jì)、分析設(shè)訪備運(yùn)行管理的默基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，掌撈握能源消耗規(guī)爐律，制定能源逮消耗計(jì)劃，開(kāi)什展節(jié)能技術(shù)革弄新和技術(shù)改造腿，做好節(jié)能降估耗工作。徒6科、負(fù)責(zé)所管轄鄙區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)艙施更新、改造司方案及預(yù)算的議編制、申報(bào)、驕實(shí)施、驗(yàn)收。驟7悄、會(huì)同相關(guān)部倦門(mén)對(duì)所管轄區(qū)凱域內(nèi)各專業(yè)系低統(tǒng)設(shè)備委保協(xié)霸議合同的洽談權(quán)、申報(bào)、簽署凡及實(shí)施過(guò)程的步監(jiān)管、評(píng)價(jià)工霜作。通8要、負(fù)責(zé)做好業(yè)源戶入延住班/刊退租時(shí)的交驗(yàn)英工作。盟9呼、負(fù)責(zé)查驗(yàn)用然戶裝修報(bào)批手零續(xù)及審查裝修藥方案，監(jiān)督裝索修方案的實(shí)施僻，及時(shí)糾正和始處理違章違紀(jì)筐現(xiàn)象。麥1綿0男、負(fù)責(zé)為業(yè)戶脾提供工程有償腎特約服務(wù)和對(duì)長(zhǎng)工程維修服務(wù)棍滿意度的回訪輕及統(tǒng)計(jì)工作。態(tài)處理本部門(mén)業(yè)女務(wù)范圍內(nèi)發(fā)生餐的問(wèn)題及業(yè)戶知對(duì)本部門(mén)工作羊的投訴意見(jiàn)。伏1嫂1楚、嚴(yán)格貫徹執(zhí)鞠行公司的各項(xiàng)撇規(guī)章制度，并棍按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)忽交辦的各項(xiàng)任落務(wù)。窄二、工程部經(jīng)哲理職責(zé)潔1水、負(fù)責(zé)工程專灑業(yè)的綜合管理拾工作，協(xié)調(diào)好篩內(nèi)、外部關(guān)系春，處理部門(mén)的燭各項(xiàng)工作。帥2耳、編制本部門(mén)喜的年度預(yù)算及汗工作計(jì)劃，并例監(jiān)督實(shí)施。冷3礙、組織人員進(jìn)粉行項(xiàng)目接管交唐驗(yàn)工作及工程煩遺留問(wèn)題的處嚼理。煙4罷、負(fù)責(zé)本部門(mén)聚的培訓(xùn)管理工找作。提出對(duì)本東部門(mén)員工的聘鋒任、提升與解類聘意見(jiàn)。特5笨、負(fù)責(zé)組織建怨立完善本項(xiàng)目德工程專業(yè)的相愁關(guān)規(guī)定，并負(fù)襖責(zé)組織貫徹執(zhí)黑行、監(jiān)督檢查埋、持續(xù)改進(jìn)。臘6才、負(fù)責(zé)組織本帳項(xiàng)目工程技術(shù)無(wú)資料、檔案圖濁紙、相關(guān)標(biāo)識(shí)檔的收集、整理抱、建檔、管理啦、完善工作。申7翻、負(fù)責(zé)對(duì)供方勸的評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)帶行確認(rèn)。肚8夸、負(fù)責(zé)部門(mén)所享有文件的審定輛。極9黎、負(fù)責(zé)本部門(mén)量質(zhì)遠(yuǎn)量聞/幫環(huán)核境超/餓職業(yè)健康安全匪指標(biāo)的實(shí)施及耀實(shí)施過(guò)程的檢枕查和控制。尺1抱0牢、負(fù)責(zé)本部門(mén)臨工作質(zhì)量的檢澤查與考評(píng)工作每，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)殼題分析原因制缸訂措施并進(jìn)行霞實(shí)施和驗(yàn)證。藏1閥1太、完成上級(jí)交裙辦的其他工作皮。則三、工程部經(jīng)途理助理職責(zé)遵1祖、在工程部經(jīng)飯理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)冤責(zé)工程部的日慶常工作的管理蕉，保障設(shè)備設(shè)閣施正常安全運(yùn)顆行。惰2插、審核制訂各災(zāi)級(jí)員工可操作芳的崗位職責(zé)、抵工作內(nèi)容和標(biāo)以準(zhǔn)，完善并明微確工程部管理扛制度，工作準(zhǔn)褲則，并向工程電部經(jīng)理提出合趣理建議。拒3稅、協(xié)助部門(mén)經(jīng)蘭理制訂本部門(mén)杜合理高效的組誼織結(jié)構(gòu)，對(duì)其章中的重點(diǎn)部位寒人員進(jìn)行考核箭。哨4灶、主要負(fù)責(zé)監(jiān)稿督、匯報(bào)工程棵項(xiàng)目和所有外司包項(xiàng)目、中小覺(jué)型改建項(xiàng)目的丟施工情況，并把實(shí)施管理。紡5利、主要負(fù)責(zé)分慧析項(xiàng)目報(bào)價(jià)單嶄、組織討論，班對(duì)完成項(xiàng)目進(jìn)椅行檢查、評(píng)估隔，并組織技術(shù)控驗(yàn)收。透6悲、緊密跟蹤、嚼控制能源，審珍查節(jié)能措施，雜監(jiān)督能源消耗愛(ài)，掌握能源的苦使用情況。燈7驢、解決部門(mén)員讀工之間爭(zhēng)議，吊進(jìn)行績(jī)效評(píng)估密，按制度實(shí)施庸獎(jiǎng)懲。書(shū)8勤、負(fù)責(zé)制訂、滅審核各項(xiàng)培訓(xùn)做計(jì)劃，并監(jiān)督鼓實(shí)施。柱9罷、審閱各專業(yè)延工程月報(bào)表，孔預(yù)測(cè)潛在的問(wèn)融題，對(duì)各專業(yè)法的工作提出改篩進(jìn)要求，并跟拖進(jìn)實(shí)施情況。芒1約0狡、協(xié)助部門(mén)經(jīng)采理處理重大客癥戶的投訴。經(jīng)1壩1佩、具體落實(shí)、敲執(zhí)行報(bào)修單制圓度、預(yù)防性維畫(huà)保制度，監(jiān)督屈、檢查工程各橋?qū)I(yè)的日常管女理和維修。燒1蛇2躍、巡查工程設(shè)機(jī)備、設(shè)施、組濕織有效和高效房的生產(chǎn)管理和融技術(shù)管理，確社保安全運(yùn)行。準(zhǔn)組織對(duì)項(xiàng)目與易工程相關(guān)區(qū)域鎖和設(shè)備設(shè)施的覺(jué)巡檢。恰1渣3丸、建立有效的撈工程部物資管昂理制度，嚴(yán)格嫁管理材料、備擋件和庫(kù)存的消徐耗。蝕1繩4豬、負(fù)責(zé)制訂、兼檢查、落實(shí)安豐全生產(chǎn)措施和墾消防措施，確塊保人身安全和杜設(shè)備設(shè)施安全先。鼠1絮5響、完成上級(jí)領(lǐng)當(dāng)導(dǎo)交辦的其他奶工作。晃四、內(nèi)勤主管條職責(zé)鋪1仇、完成執(zhí)行工留程部經(jīng)理的工酬作指令，并向屈經(jīng)理報(bào)告工作筆。壁2度、負(fù)責(zé)本部門(mén)貞各種文件、通京知、報(bào)表的收思發(fā)、傳閱和保順管工作，及時(shí)黑分類立卷歸檔針。繡3客、負(fù)責(zé)部門(mén)日愿常文件的打印午及復(fù)印。鵝4真、負(fù)責(zé)工程檔純案的管理工作這。衛(wèi)5押、負(fù)責(zé)落實(shí)工浪程部召開(kāi)的會(huì)助議，做好會(huì)議煙記錄、編寫(xiě)會(huì)筍議紀(jì)要。企6旋、負(fù)責(zé)及時(shí)歸喉檔、整理各類劫工程技術(shù)檔案耕。凝7非、負(fù)責(zé)建立和貸保管部門(mén)員工婦的管理手冊(cè)，因負(fù)責(zé)本部門(mén)員早工各項(xiàng)福利及渠款項(xiàng)的發(fā)放和忍考勤工作。呆8速、負(fù)責(zé)員工辦帳公用品、勞動(dòng)憲保護(hù)用品的領(lǐng)烏用、發(fā)放工作建。賄9爺、配合工程部慢經(jīng)理協(xié)調(diào)工程報(bào)部同公司其他滅部門(mén)的工作聯(lián)澆系。抄1短0鎖、認(rèn)真完成部刃門(mén)經(jīng)理交給的摩其他工作。脹五、工程調(diào)度周員職責(zé)醒1燙、負(fù)責(zé)接聽(tīng)業(yè)繡戶對(duì)各專業(yè)問(wèn)龜題的報(bào)修電話步，向相關(guān)專業(yè)醫(yī)填發(fā)《派工單賤》。碼2援、每天統(tǒng)計(jì)各痰專業(yè)《派工單殲》數(shù)量及完成壇情況。底3布、對(duì)同一問(wèn)題隱重復(fù)維修兩次傷以上的《派工苦單》，要追糾敲其原因，并有產(chǎn)改進(jìn)措施。滴4沒(méi)、根據(jù)每天《纖派工單》的報(bào)壓修內(nèi)容，分析逢各專業(yè)的工作泛情況，預(yù)測(cè)潛述在問(wèn)題及隱患翠，并及時(shí)與各確專業(yè)溝通，對(duì)潑各專業(yè)工作提浸出合理建議。感5司、協(xié)調(diào)解決涉稀及兩個(gè)專業(yè)以瘦上的報(bào)修問(wèn)題松。止6筍、跟蹤重要報(bào)柴修問(wèn)題的結(jié)果感，對(duì)其故障原葵因進(jìn)行分析，產(chǎn)要求各專業(yè)從獸中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。臂7致、根據(jù)維修情胡況每天回訪業(yè)閉戶，詢問(wèn)維修災(zāi)情況并記錄。奧8康、根據(jù)《派工公單》的報(bào)修內(nèi)藍(lán)容，核對(duì)維修席用材料，并統(tǒng)能計(jì)材料費(fèi)用。鞠9粱、每月對(duì)《派初工單》的各種票數(shù)據(jù)做出報(bào)表贊，上報(bào)工程部廊經(jīng)理。配1正0本、檢查各專業(yè)測(cè)預(yù)防性維保計(jì)慨劃的執(zhí)行情況盈，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及局時(shí)與主管溝通蜘。每月收集并堤查閱各專業(yè)預(yù)叛防性維保記錄從。績(jī)1竿1欣、監(jiān)督并收集什各專業(yè)能源統(tǒng)喝計(jì)工作，對(duì)能違源使用情況做雕出分析上報(bào)經(jīng)燃理。匠1占2邊、負(fù)責(zé)與外來(lái)恩協(xié)作單位的技腹術(shù)問(wèn)題和協(xié)調(diào)練工作，了解本振專業(yè)各類市場(chǎng)棟信息、新技術(shù)部、新工藝等情萄況，供上級(jí)參簽考。庫(kù)六、工程部專拼業(yè)主管共同職全責(zé)缺1愿、準(zhǔn)確掌握本玉專業(yè)所管轄范筍圍，負(fù)責(zé)所管拿轄系統(tǒng)設(shè)備設(shè)鐮施的運(yùn)行、維尼保及對(duì)外維方嫂的管理工作，術(shù)確保設(shè)備處于街良好的工作狀喊態(tài)。械2飛、執(zhí)行工程部叛經(jīng)理的工作指節(jié)令，并將執(zhí)行蛾結(jié)果及時(shí)向領(lǐng)兇導(dǎo)反饋?？?悉、堅(jiān)暴持沸“香安全第如一甘”炎，制定所管轄災(zāi)范圍內(nèi)設(shè)備的也安全運(yùn)行操作洋規(guī)程，并督促觀下屬貫穿于工緊作的始終。脆4岔、負(fù)責(zé)制定材存料、備品備件盾的采購(gòu)計(jì)劃，希保證始終有適設(shè)量的備品備件貓。并負(fù)責(zé)按環(huán)兔保要求對(duì)所采充購(gòu)的零配件進(jìn)雀行驗(yàn)收，對(duì)違塵反環(huán)保要求的濫零配件堅(jiān)決不歉予驗(yàn)收。摧5熟、對(duì)新工作項(xiàng)津目提出解決方乳案，估工、估樂(lè)料，經(jīng)工程部舊批準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)艇組織實(shí)施，對(duì)娃完工的工程，聞填報(bào)實(shí)耗材料登和工時(shí)，并向斜領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。腿6陵、負(fù)責(zé)制定切真實(shí)可行的節(jié)能倘措施，提出實(shí)烘施辦法，做好工能源統(tǒng)計(jì)工宗作待低。沉7匠、負(fù)責(zé)定期檢愈查本專業(yè)系統(tǒng)壯各類設(shè)備的運(yùn)福行狀況，發(fā)現(xiàn)唯故障和隱患及鞠時(shí)帶領(lǐng)員工處鐵理、搶修。掩8扇、負(fù)責(zé)檢查本惜專業(yè)工具的保單管使用情況，盛確保正常操作茂所需要的工具皇。研9蜻、每年年底對(duì)燭本專業(yè)所有設(shè)祖?zhèn)湓O(shè)施進(jìn)行一脫次全面性的評(píng)默估，有針對(duì)性驗(yàn)地制定出次年城的設(shè)備設(shè)施預(yù)杜防性維修保養(yǎng)旗計(jì)劃、設(shè)備設(shè)凈施巡檢計(jì)劃以厲及大、中修計(jì)脆劃上報(bào)工程部跟，并負(fù)責(zé)具體唇實(shí)施工寨作繡坑。遮1質(zhì)0倘、負(fù)責(zé)編制設(shè)夾備檔案，并核蓋對(duì)是否堅(jiān)持日豐常記錄和及時(shí)征更新項(xiàng)目。脈1役1弄、負(fù)責(zé)制定本辭專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃鋒，并組織實(shí)施凳與考核。理1薪2植、負(fù)責(zé)督促下鹿屬員工的執(zhí)行寒公司管理制度蝕。壇1章3陵、保證本專業(yè)欺的各項(xiàng)工作符樣合環(huán)保要求，濟(jì)對(duì)廢舊物品統(tǒng)伴一回收處理，喇避免影響和污覆染環(huán)境。孔1田4翠、負(fù)責(zé)與外來(lái)閱協(xié)作單位的技季術(shù)問(wèn)題和協(xié)調(diào)蜜工作，了解本葡專業(yè)各類市場(chǎng)排信息、新技術(shù)踢、新工藝等情絕況，供上級(jí)參件考?；谄?、強(qiáng)電主管絞職責(zé)談1許、嚴(yán)格履行《宅工程部主管共舒同崗位職責(zé)》竭。圍2椒、熟悉項(xiàng)目變假電、照明、電剖力及能源管理?yè)畏矫娴墓δ芎蛶迷O(shè)施，以及布朱線安裝情況。貼能正確使用各孕種圖紙、資料袍，能合理運(yùn)用饅工程圖紙、資燕料管理系統(tǒng)。撿做好設(shè)備資料趟的收集、整理步，交工程部?jī)?nèi)割勤歸檔，并熟鼻悉各有關(guān)技術(shù)斜規(guī)范。臺(tái)3境、按時(shí)對(duì)設(shè)備聾進(jìn)行巡檢及維掌護(hù)保養(yǎng)，負(fù)責(zé)盡制定強(qiáng)電專業(yè)光周、月、季度捕、年檢修及保鉤養(yǎng)計(jì)劃，并對(duì)叛檢修質(zhì)量把關(guān)膜。弊4使、負(fù)責(zé)制定本鵝專業(yè)應(yīng)急（突橫發(fā)停電）情況討處理預(yù)案，并店組織本專業(yè)人壟員操練學(xué)習(xí)，擋在發(fā)生緊急情槐況時(shí)，能有序莖地處理。迎5登、制定班組人鏟員工作排班，所合理及時(shí)調(diào)配借人員。召6售、加強(qiáng)配電設(shè)殖備檢查保養(yǎng)，伏確保供電安全我。充7被、每月底統(tǒng)計(jì)傭、分析項(xiàng)目月挽用電量上報(bào)工豈程部，防止用漂電計(jì)量盲點(diǎn)產(chǎn)嗽生。棵八、弱電主管竹職責(zé)擺1朗、嚴(yán)格履行《郵工程部主管共按同崗位職責(zé)》閱。篩2誦、在工程部經(jīng)胳理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)樓公司內(nèi)的消防到系統(tǒng)、音像室渣、電話總機(jī)、耀中控室樓宇自私控等弱電系統(tǒng)嬸的技術(shù)管理工劃作，并保證弱陷電系統(tǒng)始終處黑于完好的運(yùn)行慮狀態(tài)。辯3丈、負(fù)責(zé)檢查各水類設(shè)備的維修遙保養(yǎng)，制止違證章操作和使用資。算4猜、負(fù)責(zé)巡檢本兄專業(yè)所轄各類碗設(shè)備設(shè)施，保銅證設(shè)備運(yùn)行完底好率，確保本導(dǎo)專業(yè)設(shè)備正常跑運(yùn)行。是5嗚、按照根據(jù)有幕關(guān)規(guī)定，配合做安保部定期對(duì)和消防系統(tǒng)進(jìn)行哄聯(lián)動(dòng)實(shí)驗(yàn)及檢夠測(cè)工作，確保支消防系統(tǒng)安全噴可靠運(yùn)行。習(xí)九、空調(diào)給排框水主管職責(zé)逗1付、嚴(yán)格履行《糾工程部主管共厚同崗位職責(zé)》匹。挺2鈴、在工程部經(jīng)韻理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)禁公司內(nèi)的各空室調(diào)系統(tǒng)、供熱鼓系統(tǒng)、給排水梨系統(tǒng)等設(shè)施的撞技術(shù)管理工作溝。英3車(chē)、協(xié)助工程部憶經(jīng)理指導(dǎo)、督鍋促、檢查本專仔業(yè)技術(shù)人員的好業(yè)務(wù)工作。檢悔查每日的交接礙班及巡檢情況妥。臘4昏、負(fù)責(zé)巡檢冷影凍機(jī)組、空調(diào)焰機(jī)組、生活用伸水、排污、雨兔水、消防用水健的運(yùn)行使用情鋤況，制止違章戲操作和使用。弦5智、熟悉公司的寫(xiě)供冷、供暖及捷排水系統(tǒng)。按哀期組織設(shè)備的默檢修工作，提也高設(shè)備運(yùn)行完勁好率。市6車(chē)、遵守環(huán)保法寺律法規(guī)，執(zhí)行厭國(guó)竭家貧/跳地方環(huán)保要求侍，確保污水排裳放不超標(biāo)。矮7據(jù)、在防汛期間滿：要確保防汛遵設(shè)備設(shè)施的完間好及暢通，做榜好防汛應(yīng)急預(yù)西案的落實(shí)，并露派專人定期對(duì)膝防汛設(shè)備設(shè)施聯(lián)進(jìn)行檢查，使徑所有防汛設(shè)備丹設(shè)施始終處于好完好的工作狀填態(tài)。飾8除、在供暖期、并供冷期，要定寄期進(jìn)行測(cè)溫，戰(zhàn)并根據(jù)天氣變夏化情況設(shè)置供哥暖、供冷溫度氣，定時(shí)開(kāi)啟相剛關(guān)設(shè)備，保證源節(jié)能降耗。皇9娛、在供冷期間谷要認(rèn)真檢查冷撤卻塔運(yùn)行情況竹，降低運(yùn)行噪授音，為業(yè)戶提鼠供良好辦公環(huán)調(diào)境。方1濁0挺、在制冷期間喪每月統(tǒng)計(jì)用電謎情況，并與去辯年同期進(jìn)行比伏較和分析，做鳴好節(jié)能工作。祖1數(shù)1極、制定節(jié)水措膨施，認(rèn)真做好缸節(jié)水工作，每李月統(tǒng)計(jì)用水情前況，從專業(yè)技裕術(shù)上改進(jìn)和降腔低用水量，保塔證項(xiàng)目用水量膚不超過(guò)計(jì)劃用鏡水量。絞十、裝修主管剃職責(zé)銅1悔、嚴(yán)格履行《燒工程部主管共冤同崗位職責(zé)》非。殃2氧、維護(hù)裝修業(yè)煩戶及項(xiàng)目所有關(guān)業(yè)主的利益，強(qiáng)協(xié)調(diào)物業(yè)、業(yè)這戶、施工方三遙者關(guān)系。知3種、熟悉項(xiàng)目土津建結(jié)構(gòu)的總體憶情況。根據(jù)實(shí)柴際情況定期檢等查項(xiàng)目主體結(jié)當(dāng)構(gòu)情況，確保塞房屋主體及公煉共區(qū)域設(shè)備設(shè)津施完好率。薄4樸、熟悉《裝修版指南》的全部移內(nèi)容，能正確亦地按《裝修指盡南》指導(dǎo)操作海，檢查現(xiàn)場(chǎng)施貞工情況是否符眉合《裝修指南猜》中有關(guān)規(guī)定視。湊5掩、熟悉消防報(bào)討審、報(bào)驗(yàn)程序紙，為業(yè)戶提供毯及時(shí)準(zhǔn)確的二跑次裝修服務(wù)。址6幼、收集有關(guān)裝媽修施工的各種臣技術(shù)資料，整攪?yán)須w檔并定期旁交中心存檔。肅7溫、配合項(xiàng)目?jī)?nèi)核各種裝修工程野的消防檢查和燥施工質(zhì)量的驗(yàn)佩收工作。弊8吩、施工前，做戴好物業(yè)與施工世方的技術(shù)交底翻，協(xié)調(diào)各專業(yè)矩配合施工管理即。售9粘、按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)段要求檢查施工罵進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)施飲工工程與設(shè)計(jì)省不符的，以及祥在施工中對(duì)項(xiàng)叫目的結(jié)構(gòu)造成麗破壞的施工現(xiàn)鹽象及時(shí)予以糾禮正和制止。網(wǎng)1色0餃、認(rèn)真巡視裝遲修現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)后有違反項(xiàng)目有羅關(guān)規(guī)定及《裝款修指南》中有怖關(guān)規(guī)定的行為礙堅(jiān)決予以制止協(xié)，并視情節(jié)做牛出不同的處理逐。江1予1裝、遵守職業(yè)道獵德，禁止難為凝業(yè)戶、施工單疲位及其他裝修布人員的行為，災(zāi)禁止吃、拿、態(tài)卡、要等有損特公司形象的行聰為。經(jīng)1快2晶、對(duì)公司內(nèi)部警的裝修工作，霞要認(rèn)真核實(shí)裝吹修內(nèi)容、裝修錫量、裝修工藝?yán)纫蟮燃夹g(shù)指謝標(biāo)的合理性，湊并認(rèn)真核實(shí)施砍工材料是否符掘合環(huán)保要求，沾對(duì)不符合環(huán)保傷要求的材料堅(jiān)都決不予使用。頂1胃3沉、認(rèn)真按合同視約定進(jìn)行管理遮，對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量泄問(wèn)題及未按合橫同約定進(jìn)行施傍工的現(xiàn)象，應(yīng)啄及時(shí)予以制止芳，并責(zé)令其整舊改。意1勺4亮、按項(xiàng)目規(guī)定裙嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)管戲工作，每天記莊錄工作情況。濫1占5小、對(duì)于節(jié)假日瞇期間的裝修改柔造工作，要派攝人或親自進(jìn)行灑監(jiān)管。躺1灘6社、工程結(jié)束后棒，按合同要求柳組織驗(yàn)收工作貫。晝十一、綜合維債修主管職責(zé)天1驚、嚴(yán)格履行《給工程部主管共離同崗位職責(zé)》土。師2技、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公母共區(qū)域土建設(shè)淹備設(shè)施的維修競(jìng)保養(yǎng)工作，確棒保項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)遼施始終處于良乞好的狀態(tài)。步3嶺、負(fù)責(zé)公司內(nèi)觸部小型的土建站裝修改造工程姨。受4鋒、根據(jù)工程完剛工進(jìn)度，組織丙所轄人員進(jìn)行猛設(shè)備及系統(tǒng)的癢接收，并適時(shí)撕制定設(shè)備的維厘護(hù)運(yùn)行工作計(jì)儀劃。詢5鼠、發(fā)現(xiàn)接收部繁分的缺陷、隱趁患，應(yīng)及時(shí)書(shū)棄面上報(bào)，遇到絕突發(fā)故障及事多故應(yīng)立即采取擱措施，組織專獻(xiàn)業(yè)人員給予排幸除，保障人員哀及設(shè)備設(shè)施的脊安全，保證項(xiàng)航目正常運(yùn)行的適需要。遮6遙、負(fù)責(zé)對(duì)員工集進(jìn)行職業(yè)道德錘和安全知識(shí)教蛋育，檢查員工碎安全操作情況愈，提高員工的箭安全意識(shí)，防榜止工傷事故的術(shù)發(fā)生。賄7朱、處理各種應(yīng)睬急工作的組織宰及實(shí)施工作。撇十二、電梯主肚管職責(zé)航1貢、嚴(yán)格執(zhí)行《眠主管共同崗位拜職責(zé)》。造2旦、清楚本專業(yè)彼所管轄范圍。季負(fù)責(zé)管轄系統(tǒng)肯設(shè)備設(shè)施的運(yùn)紫行、維保及對(duì)芹外維方的管理與工作，確保設(shè)喬備處于良好的倍工作狀態(tài)。揭3集、清楚本專業(yè)歇系統(tǒng)主要設(shè)備僅、設(shè)施的數(shù)量約、使用、安裝帳位置及服務(wù)范慮圍。竟4通、能進(jìn)行本專追業(yè)內(nèi)日常維修欠，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，汪不斷提高工作闖技能。躍5藥、能處理本專擺業(yè)的突發(fā)事件眼及應(yīng)急維修。裁6殺、遵守公司各賞項(xiàng)規(guī)章制度，浩遵守本專業(yè)管群理制度、操作行規(guī)程。庸7摧、做好日常巡榴檢，加強(qiáng)責(zé)任蛛心，注意節(jié)能伶、增收節(jié)支。將十三、領(lǐng)班崗冊(cè)位共同職責(zé)望1鬼、熟知本專業(yè)股所管轄范圍。榮2麻、熟知本專業(yè)司系統(tǒng)主要設(shè)備祥、設(shè)施的數(shù)量泳、使用、安裝柜位置及服務(wù)范療圍。局3詢、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)員趟工進(jìn)行本專業(yè)鞏內(nèi)的日常維修后，遵守《服務(wù)奉流程》，總結(jié)努經(jīng)驗(yàn)，不斷提至高工作技能。妹4星、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)員紅工及時(shí)處理本畜專業(yè)的突發(fā)事松件及應(yīng)急維修侄。嫌5鎮(zhèn)、負(fù)責(zé)帶頭遵呆守公司各項(xiàng)規(guī)撕章制度，遵守罵本專業(yè)管理制參度、操作規(guī)程傍。雁6挑、要不斷學(xué)習(xí)稈物業(yè)管理新知查識(shí)及本專業(yè)技漫術(shù)知識(shí)，提高于處理問(wèn)題的綜案合能力，并協(xié)搜助本專業(yè)主管叫做好培訓(xùn)及其日他工作。擺7死、要帶領(lǐng)員工錢(qián)注重做好本專搬業(yè)年度預(yù)防性骨維保，發(fā)現(xiàn)隱狠患及時(shí)處理，繭并制止違章操經(jīng)作，杜絕事故監(jiān)發(fā)生。并8睬、認(rèn)真做好日騎常巡檢，加強(qiáng)呢責(zé)任心，注意犧節(jié)能、增收節(jié)便支。竊9抗、注重環(huán)境保討護(hù)工作，對(duì)維說(shuō)修后的廢舊零斯配件、廢油等碎廢棄物進(jìn)行統(tǒng)船一回收，統(tǒng)一膀處理。在進(jìn)行嫌日常維修保養(yǎng)歪工作中，也要紛注意保護(hù)環(huán)境廳。退1鮮0膏、服從上級(jí)安僵排，做好交接乞班記錄，保持執(zhí)機(jī)房衛(wèi)生、整盾潔。插十四、強(qiáng)電領(lǐng)今班職責(zé)逝1英、嚴(yán)格執(zhí)行《模領(lǐng)班共同崗位元職責(zé)》。厘2兔、聽(tīng)從強(qiáng)電主銹管的工作安排跨。器3螞、熟悉專業(yè)知濾識(shí)，掌握維修拉技術(shù)，嚴(yán)格執(zhí)陷行安全制度和訴操作規(guī)程。紡4徹、按照工程部法制訂的高、低福壓設(shè)備維修、宵保養(yǎng)計(jì)劃，做湊好公司高、低打壓配電間和變將壓器間配電設(shè)厚備的維修保養(yǎng)壤工作，以確保爹正常供電。怪5饞、做好公司動(dòng)擾力、照明等電織氣設(shè)備的維修繼保養(yǎng)工作，以派確保整個(gè)公司疏電氣設(shè)備和照尸明燈具等的正半常使用。畏6榜、進(jìn)行各項(xiàng)電為氣工作要嚴(yán)格英做到：裝得安過(guò)全、用得正確府、修得及時(shí)、寸拆得徹底。爸7嗎、負(fù)責(zé)定期檢云查移動(dòng)及半移閱動(dòng)電具的安全塑絕緣情況，并駝對(duì)絕緣用具每吧半年進(jìn)行一次紋耐壓試驗(yàn)。責(zé)8咳、認(rèn)真做好值怪班工作日記和臨設(shè)備運(yùn)行記錄毅。敞9擱、認(rèn)真學(xué)習(xí)專住業(yè)技術(shù)，經(jīng)常撲征求和收集各獅方意見(jiàn)，不斷動(dòng)改進(jìn)工作和提記高工作質(zhì)量。協(xié)1碰0桿、在高、低壓薪配電間維護(hù)和未保養(yǎng)電氣設(shè)備石，要同時(shí)做好加防潮、防火，盯防止小動(dòng)物侵倘入并及時(shí)進(jìn)行膀清潔衛(wèi)生工作襖。碎1歸1冤、按倒閘操作和制度嚴(yán)格正確醒執(zhí)行倒閘操作涂，（通常在操輪作中擔(dān)任監(jiān)護(hù)利人）一切工作帆以電業(yè)安全規(guī)威程為標(biāo)準(zhǔn)。忘1世2幻、按工程檢修舅工作計(jì)劃，如籌期完成檢修工附作，做好檢修獨(dú)原始記錄工作獵，保證檢修人女員安全及設(shè)備遠(yuǎn)的安全運(yùn)行。撈完成日常巡檢砍工作。論1皺3受、完成上級(jí)領(lǐng)敲導(dǎo)交辦的其它擴(kuò)工作。鹽十五、弱電領(lǐng)椒班職責(zé)包1剛、嚴(yán)格執(zhí)行《劉領(lǐng)班共同崗位稻職責(zé)》。繩2隊(duì)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的莖樓宇自控系統(tǒng)題的維修保養(yǎng)工杰作。僚3械、負(fù)責(zé)管理項(xiàng)較目自控系統(tǒng)的票操作人員，并恒做好培訓(xùn)工作殃。續(xù)4耕、與其他專業(yè)念配合協(xié)作，制扭訂項(xiàng)目樓宇自瀉控系統(tǒng)所轄設(shè)呢備的整體運(yùn)行叮方案。五5劉、負(fù)責(zé)項(xiàng)目衛(wèi)勸星電視系統(tǒng)的鑄前端至各要層奮放大器的維修嘆、調(diào)試。索6葵、進(jìn)行日常維王修，并負(fù)責(zé)本摩專業(yè)報(bào)修工作拉的完成情況。圖7輪、在日常維修衫保養(yǎng)工作中，冠要注重環(huán)境保草護(hù)，尤其是弱廟電更換下來(lái)的末廢舊電池，對(duì)睡環(huán)境有嚴(yán)重的皆破壞作用，因驢此要將更換下掘來(lái)的廢舊電池刑進(jìn)行統(tǒng)一收集犯、統(tǒng)一處理。騙8收、完成上級(jí)領(lǐng)翅導(dǎo)交辦的其它昨工作。額十六、空調(diào)、志給排水領(lǐng)班職夫責(zé)仔1奸、嚴(yán)格執(zhí)行《山領(lǐng)班共同崗位放職責(zé)》。言2訴、聽(tīng)從主管的銹工作安排。貸3尼、嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)蛋械設(shè)備維修保掙養(yǎng)管理制度及喇操作規(guī)程，保鹿證安全和工作雞質(zhì)量，按時(shí)完欺成任務(wù)。赤4奶、認(rèn)真學(xué)習(xí)專糟業(yè)技能，熟悉優(yōu)公司機(jī)械設(shè)備恰結(jié)構(gòu)性能及系新統(tǒng)情況，做到喜故障判斷準(zhǔn)確殲，維修迅速及逝時(shí)。等5跌、熟悉本崗位縮維修機(jī)械的工畏作原理，熟記善各種零配件和辱物料的型號(hào)、索規(guī)格和用途，封及時(shí)做好消耗躁記錄并節(jié)約使諒用。肌6劍、熟知本專業(yè)致應(yīng)急預(yù)案，能裳迅速及時(shí)地處仙理各種應(yīng)急工忙作。惜7第、完成本專業(yè)失的日常巡檢及憂設(shè)備維保工作頓。之8凝、下班前做好我交接記錄，交破代清楚當(dāng)班的餐維修情況。掠9樸、完成上級(jí)領(lǐng)目導(dǎo)交辦的其它靠工作。泥十七、技工共剩同職責(zé)刷1避、清楚本專業(yè)煎所管轄范圍。填2但、清楚本專業(yè)雖系統(tǒng)主要設(shè)備州、設(shè)施的數(shù)量萌、使用、安裝墓位置及服務(wù)范程圍。皂3畜、能進(jìn)行本專流業(yè)內(nèi)日常維修沾，遵守《服務(wù)蜘流程》，總結(jié)趟經(jīng)驗(yàn)，不斷提烘高工作技能。溜4輸、能處理本?；蹣I(yè)的突發(fā)事件船及應(yīng)急維修。鉛5羊、自覺(jué)遵守公法司各項(xiàng)規(guī)章制桶度，遵守本專點(diǎn)業(yè)管理制度、府操作規(guī)程。葡6工、不斷學(xué)習(xí)物奴業(yè)管理知識(shí)及傲本專業(yè)技術(shù)知府識(shí)，提高處理督問(wèn)題的綜合能撿力。紐7梳、注重做好預(yù)危防性維保，發(fā)滴現(xiàn)隱患及時(shí)處迅理。塑8查、做好日常巡缺檢，加強(qiáng)責(zé)任漢心，注意節(jié)能殿、增收節(jié)支。責(zé)9鳴、服從上級(jí)安埋排，做好交接英班記錄，保持料機(jī)房衛(wèi)生、整拉潔。泄十八、強(qiáng)電技牌工職責(zé)俗1獅、嚴(yán)格履行《察員工共同崗位獸職責(zé)》。通2淺、聽(tīng)從強(qiáng)電領(lǐng)脫班的工作安排蝕。嚇3騾、熟悉高壓電濟(jì)氣、低壓電氣午的基本知識(shí)，概掌握維修技術(shù)犧，嚴(yán)格執(zhí)行安造全制度和操作叮規(guī)程。氣4泳、按工程部制振訂的電氣設(shè)備是維修計(jì)劃，做敏好工作，確保壞正常供電。攝5績(jī)、進(jìn)行各項(xiàng)電侍氣工程要嚴(yán)格捐做到：裝的安慢全、用得正確牢、修的及時(shí)，堪拆得徹底。瀉6荷、認(rèn)真做好值嬌班工作日記和走設(shè)備運(yùn)行記錄水。弦7梳、完成本班設(shè)妥備維護(hù)保養(yǎng)和雙環(huán)境清潔工作供。蓬8轎、配合安保部蠢檢查消防器材重，使之處于良腔好狀況。發(fā)生疼火災(zāi)時(shí)，會(huì)正完確使用滅火器墊。池9晨、完成日常巡雅檢工作。耀1男0屬、完成上級(jí)領(lǐng)閱導(dǎo)交給的其它鳴工作。色十九、弱電技匙工職責(zé)昌1譜、嚴(yán)格履行《給員工共同崗位搶職責(zé)》。廟2父、聽(tīng)從弱電領(lǐng)魯班的工作安排粉?；?翁、熟悉本專業(yè)悶設(shè)備的原理，訂及維修技術(shù)。廳4窮、嚴(yán)格遵守操亭作規(guī)程，做好蛾設(shè)備的正常運(yùn)錘行。龜5壩、做好設(shè)備的裁定期保養(yǎng)維修床及巡檢工作。犁6態(tài)、做好交接班災(zāi)工作。桑7扇、遵守各項(xiàng)制認(rèn)度，做好室內(nèi)真清潔衛(wèi)生。怕8直、完成上級(jí)領(lǐng)崇導(dǎo)交給的其它捎工作。風(fēng)二十、空調(diào)、催給排水技工職諒責(zé)拳1付、嚴(yán)格履行《咳員工共同崗位匠職責(zé)》。處2敬、聽(tīng)從領(lǐng)班的筋工作安排。駁3禽、熟知并掌握爹冷凍機(jī)的構(gòu)造杠和工作原理及縱有關(guān)技術(shù)參數(shù)慧。殿4鑰、嚴(yán)格執(zhí)行冷把凍機(jī)組操作使慰用規(guī)程和維修傍保養(yǎng)規(guī)定，保些證設(shè)備完好和謙正常運(yùn)行。欺5芹、做好冷凍機(jī)壩組的技術(shù)改造算和更新項(xiàng)目。然6刮、負(fù)責(zé)處理好優(yōu)冷凍機(jī)故障和配事故。蹲7復(fù)、堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)管走理，做好機(jī)房飄設(shè)備的巡視和奮檢查工作。戀8漫、認(rèn)真做好交剩接班工作，注斧意保持機(jī)房清童潔衛(wèi)生。到9危、完成領(lǐng)導(dǎo)交毒給的其它工作蝴。咬二十一、綜合中維修技工職責(zé)溫1味、嚴(yán)格履行《求員工共同崗位影職責(zé)》。需2地、維修人員必壁須對(duì)日常報(bào)修充的工作任務(wù)負(fù)宇責(zé)，做到及時(shí)嶺、迅速完成各廉項(xiàng)小修、小件拋的加工任務(wù)。咐3眠、維修人員離卵開(kāi)工作間在外泳維修，要向主浸管報(bào)告所在的戶工作地點(diǎn)，修環(huán)理完工后回班禿組待令。坐4析、負(fù)責(zé)所管轄錫物業(yè)中的土建突結(jié)構(gòu)、金屬結(jié)研構(gòu)、內(nèi)外裝飾哈、屋頂平臺(tái)、善辦公家具、機(jī)壓械維修檢查保衛(wèi)養(yǎng)工作。循5漁、負(fù)責(zé)為業(yè)主決提供建筑裝飾熱的修繕?lè)?wù)，麻負(fù)責(zé)業(yè)主精裝丹修的管理。茶6賊、增效節(jié)支、洲修舊利廢，節(jié)鋪約使用各種物果料和零配件。姥7厘、負(fù)責(zé)做好木常工現(xiàn)場(chǎng)和油漆丸現(xiàn)場(chǎng)的防火安奉全和清潔工作五，做到安全生速產(chǎn)。脾8殘、填寫(xiě)本專業(yè)難維修記錄和派驚工單，當(dāng)班遇源到特殊情況和太未修理好的項(xiàng)張目，必須在記壺錄本上詳細(xì)寫(xiě)徐明情況。犬9亡、各項(xiàng)工作操驗(yàn)作時(shí)（包括電侍器操作），要愚注意人身安全沾?？?狠0蓋、熟悉本崗位既所用的機(jī)械設(shè)聽(tīng)備的規(guī)格、型協(xié)號(hào)及操作規(guī)程嗽。吃1諒1歇、定期做好設(shè)攝備的清潔保養(yǎng)堂工作。霸1辜2牌、嚴(yán)格遵守消奧防安全規(guī)程，鞭做好防火及安裁全工作。元1顏3嬸、嚴(yán)格執(zhí)行維秀修規(guī)程，確?？肪S修質(zhì)量。庫(kù)1敘4裝、做好交接班滑工作。膜1向5膏、完成領(lǐng)導(dǎo)交聰給的其它工作嚼。驕二十二、電梯封維修工職責(zé)恩1克、認(rèn)真執(zhí)行電先梯維護(hù)保養(yǎng)的帶各項(xiàng)規(guī)定跨,過(guò)保證電梯正?；\(yùn)行鴿,先以滿足運(yùn)送客綢戶及貨物需要問(wèn)。寧他2夏、認(rèn)真完成保丈養(yǎng)作業(yè)項(xiàng)目和昨規(guī)定的預(yù)防性福計(jì)劃。斜3定、對(duì)業(yè)戶或有禮關(guān)部門(mén)的報(bào)修踏，應(yīng)及時(shí)予以鄰修復(fù)，保證電蛋梯始終處于完著好的運(yùn)行狀態(tài)供。爹4方、認(rèn)真鉆研維座護(hù)技術(shù)鼠,壞加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)唯的學(xué)習(xí)斷,唱不斷提高業(yè)務(wù)需技術(shù)水平謊,貸為客戶提供一杏個(gè)良好的工作李環(huán)境。富5易、愛(ài)護(hù)設(shè)備翻,鑄儀器暈,志工具唉,齡做到精心使用獎(jiǎng),愁妥善保管芒,撤保持齊全完整系和性能良好。毯6矩、正確和詳細(xì)組地填寫(xiě)電梯維轟護(hù)保養(yǎng)，巡視滅，測(cè)試工作等帆技術(shù)資料的記宏錄捷,來(lái)并每月交工程晴部妥善保管?？?指、有應(yīng)急及解洪救電梯困人等吉緊急情況的處餓理能力。乖8配、完成上級(jí)交菠給的其他工作廉。殃二十三、電梯津司機(jī)職責(zé)俘1等、應(yīng)熟練掌握勵(lì)電梯轎廂內(nèi)各挎開(kāi)關(guān)及按鈕的膚性能及用途，膠嚴(yán)格按照操作清規(guī)定使用電梯樂(lè)。族2顆、熟識(shí)電梯司區(qū)機(jī)管轄的電梯鬼各部件的名稱榴，做到小故障葉能排除，超出底排出范圍的在很報(bào)修時(shí)能說(shuō)出參故障點(diǎn)的部件皺名稱。綠3重、做好本班次夾的例行維護(hù)內(nèi)惑容，并做好記導(dǎo)錄，電梯如有啄異常應(yīng)做好相絡(luò)應(yīng)的記錄。勻4保、電梯發(fā)生緊票急情況時(shí)，電侄梯司機(jī)要鎮(zhèn)定艇地采取措施，艦并安定乘客情抄緒及時(shí)用緊急碧呼喚系統(tǒng)與中若控室人員聯(lián)系邊，通知電梯維孤修人員并講清霜故障內(nèi)容。機(jī)5徑、在交接時(shí)，鵲接班人員仔細(xì)豪檢查電梯各部濟(jì)位及開(kāi)關(guān)是否惰正常可靠，電唯梯運(yùn)行是否正嫌常。銳6填、遵守市技術(shù)擱監(jiān)督局、勞動(dòng)感局有關(guān)電梯司糟機(jī)的安全規(guī)定爛及公司的有關(guān)帶工作規(guī)章制度悉。躍7熱、認(rèn)真不斷地錫學(xué)習(xí)本專業(yè)知走識(shí)及做悉好爺“票客戶第一、服策務(wù)至藥上射”灰的服務(wù)工作，啊提高自身的?？v業(yè)水平，創(chuàng)一腸流的服務(wù)水準(zhǔn)曾。膜8佛、電梯司機(jī)應(yīng)朵忠于職守，嚴(yán)鴿禁擅自離崗，太有緊急事情與之本專業(yè)主管請(qǐng)膨假，并有專業(yè)寸人員替補(bǔ)方可搶離崗。牽9耳、服從上級(jí)領(lǐng)塑導(dǎo)的安排，做染好電梯的交接氣班記錄及轎廂購(gòu)內(nèi)和相關(guān)環(huán)境嬸衛(wèi)生。集二十四、裝修羅現(xiàn)場(chǎng)管理員職達(dá)責(zé)糧1朋、嚴(yán)格執(zhí)行裝蘭修有關(guān)管理規(guī)翼定。扎2我、每天按時(shí)認(rèn)灶真進(jìn)行巡視檢模查。渠3吸、在檢查中發(fā)員現(xiàn)違章及時(shí)制向止，視情節(jié)給百予相應(yīng)處罰。繩并及時(shí)上報(bào)公愉司領(lǐng)導(dǎo)。小4寬、在工作中不史得徇私舞弊，然吃、拿、卡、隆要等行為。嚴(yán)像格按照公司的霜規(guī)章制度進(jìn)行紙檢查。株5煮、按照設(shè)計(jì)及屢圖紙進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)采監(jiān)管。逗6眼、配合裝修主捏管進(jìn)行裝修前遭檢查及驗(yàn)收工裳作。訊7焰、對(duì)檢查中的峰問(wèn)題要認(rèn)真做樣好記錄，做為玉驗(yàn)收的主要問(wèn)摸題進(jìn)行檢查。盛8摟、完成上級(jí)交餡給的其他工作書(shū)。盾二十五、計(jì)劃莖維修技工職責(zé)格1紫、嚴(yán)腹格按照《工程臺(tái)部員工共同崗顧位職責(zé)》的要噴求執(zhí)行。恢2爬、嚴(yán)格按正確恥的規(guī)程進(jìn)行操貞作。輛3早、對(duì)每臺(tái)維修風(fēng)保養(yǎng)完畢的電丈機(jī)要進(jìn)行驗(yàn)收句，并填寫(xiě)相關(guān)茂記錄上報(bào)工程廊部存檔。貪4文、監(jiān)督電機(jī)維太修單位的日常饞保養(yǎng)工作，對(duì)路維保單位維修咽完畢的電動(dòng)機(jī)邪進(jìn)行三方（維絞保方、計(jì)劃維汗修組、使用部玩門(mén)）驗(yàn)收，嚴(yán)祖格把好質(zhì)量關(guān)認(rèn)、價(jià)格觀、材余料驗(yàn)收關(guān)。并禮確保零配件為枝環(huán)保產(chǎn)品。線5直、對(duì)工程部所權(quán)轄區(qū)域的電機(jī)械進(jìn)行計(jì)劃性維流修保養(yǎng)工作，吧制定年度維修速保養(yǎng)計(jì)劃，并盾按計(jì)劃進(jìn)行維拌修保養(yǎng)工作。釀6巴、在維修保養(yǎng)就工作中使用環(huán)胖保材料及零配利件，并將維修苦中的廢油、廢環(huán)件及時(shí)回收，違統(tǒng)一處理，不芒得污染環(huán)境。撲7套、完成部門(mén)經(jīng)封理下達(dá)的其他友工作任務(wù)。工作規(guī)程聽(tīng)（三）工程專挖業(yè)敲一、安全運(yùn)行這管理制度矩1蛛、執(zhí)行政府職誠(chéng)能部門(mén)有關(guān)規(guī)殊定，組織對(duì)高與壓電工、低壓非電工、電梯工貼、電氣焊工、些煤氣工、水化宿驗(yàn)員等特殊工徹種人員取證的漢技術(shù)考核，做浩到持有操作證撥的才能上崗。板2饅、各專業(yè)設(shè)?；湃税踩珕T，負(fù)欺責(zé)監(jiān)督、檢查馳安全操作、維山修工作。傍3浴、根據(jù)勞動(dòng)局腦安全規(guī)，制定勁各工種維修操攤作規(guī)程和安全露檢查制度。薪4述、加強(qiáng)勞動(dòng)安認(rèn)全教育。在進(jìn)何行有危險(xiǎn)的設(shè)輝備檢修時(shí)，工透程部專業(yè)主管籍或經(jīng)理要親自纏到現(xiàn)場(chǎng)。夫5姓、發(fā)生事故要但及時(shí)填寫(xiě)《事瀉故調(diào)查報(bào)告》模，建立事故處吹理制度、事故燃分析制度。對(duì)羨重大事故要做藍(lán)到三不放過(guò)：僑原因沒(méi)有查清向不放過(guò)；員工芳沒(méi)有受到教育貴不放過(guò)；沒(méi)有圖采取有效防范鴿措施不放過(guò)。草6開(kāi)、對(duì)外單位施豐工人員，要強(qiáng)平調(diào)安全工作，序提出安全施工蔽要求，并簽訂亭安全協(xié)議書(shū)，蘇施工中進(jìn)行檢焦查監(jiān)督，避免杏事故發(fā)生。深7壘、對(duì)高空、外睡墻清洗的吊架旺、擦窗機(jī)要定強(qiáng)期檢查，保證挪安全使用。肌8蟻、按職能部門(mén)怒要求，每年定弱期請(qǐng)氣象局專誘業(yè)隊(duì)伍對(duì)避雷豬裝置進(jìn)行測(cè)試競(jìng)檢查，電氣專越業(yè)定期對(duì)設(shè)備羨、設(shè)施的接地且電阻值進(jìn)行檢濃測(cè)、維護(hù)。心二、變配電室路電氣安全規(guī)程袋1董、配電室值班標(biāo)人員必須取得奮勞動(dòng)部門(mén)核發(fā)煙的蘿“孤高壓運(yùn)行維覺(jué)修歷”默操作證才可上斧崗，值班人員贊必須熟悉項(xiàng)目雖的供電方式，綁供電范圍及各園種設(shè)備的技術(shù)符參數(shù)。征2很、運(yùn)行值班人居員必須嚴(yán)格按囑照值班員職責(zé)很和交接班制度剃執(zhí)行。絨3腸、值班人員每律小時(shí)巡視一次舍變配電室設(shè)備容運(yùn)行情況，巡組檢內(nèi)容主要有若：艘（防1記）高壓進(jìn)線電奏壓、電流是否篇正常。征（購(gòu)2腰）高壓各支路壽出線開(kāi)關(guān)運(yùn)行妨是否正常。?。ń?悠）變壓器運(yùn)行桐聲音、溫度是拜否正常。瞎（喜4卵）低壓主進(jìn)及診各支路負(fù)荷儀糾表指示是否正軌常。院（故5扯）電容補(bǔ)償器贈(zèng)運(yùn)行及補(bǔ)償值藝是否正常。嗓（斃6儲(chǔ)）三相負(fù)荷是芝否平衡，三相暮電壓是否正常杰。帶（惡7翼）電站內(nèi)電氣恭設(shè)備表面應(yīng)無(wú)豎浮塵，站內(nèi)各瞇角落無(wú)雜物。共（向8闊）電站內(nèi)電氣捏設(shè)備運(yùn)行是否嶼有異常及異味金等。桑（命9廚）直流屏運(yùn)行富數(shù)據(jù)應(yīng)在規(guī)定戰(zhàn)范圍內(nèi)。咸（漆1罷0鬼）室內(nèi)照明是蘇否正常，應(yīng)急史照明是否正常襖，室內(nèi)外通道究是否暢通。究4懂、填寫(xiě)《值班波運(yùn)行日志》、液《工程部工作煎日志》。祥5壘、每月安排各諸班清掃配電柜話，并檢查設(shè)備吵狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)罩題及時(shí)處理或秤報(bào)主椒管說(shuō)綿。緞6蒸、在高峰負(fù)荷芒和異常天氣時(shí)階，對(duì)電站內(nèi)設(shè)地備應(yīng)進(jìn)行特殊榜檢查：刪7滋、處于高峰負(fù)否荷時(shí)，應(yīng)檢查蝶電氣設(shè)備的負(fù)趁荷和各電氣聯(lián)透接部位的發(fā)熱淡情況；薯8野、雷雨時(shí)，應(yīng)培檢查電站周?chē)陦γ婕拔蓓斒歉?jìng)否有滲漏現(xiàn)象碑，如發(fā)現(xiàn)異常歡，應(yīng)做臨時(shí)處煩理并馬上報(bào)告狠上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。嗓9庸、低壓母線、么設(shè)備或電氣聯(lián)躺接部位非超負(fù)恰荷產(chǎn)生的過(guò)熱稿溫度超過(guò)極限勤時(shí)，應(yīng)先迅速廁停斷次要負(fù)荷傾以控制溫升，打然后再停斷缺應(yīng)陷設(shè)備的供電充進(jìn)行檢修。葬1采0桑、電氣設(shè)備運(yùn)艘行中發(fā)生異常免情況時(shí)，值班島員應(yīng)迅速、正鼻確地進(jìn)行判斷為和處理，并及及時(shí)上報(bào)；當(dāng)發(fā)瓶生威脅人身安西全的情況時(shí)應(yīng)歲先行緊急停電秧處理，然后立卡即向主管、部虹門(mén)經(jīng)理報(bào)告，阿并及時(shí)向停電它范圍內(nèi)的用戶會(huì)做出解釋。磁1縮1撐、對(duì)突發(fā)停電篇故障，嚴(yán)格按愚照停電緊急預(yù)而案執(zhí)行。吳三、電氣安全予工作規(guī)程爺攔都從事電氣工作洋得的值班人員遭，必須嚴(yán)格遵蠶守安全工作制服度以確實(shí)保障滔工作人員的安突全，防止各種奇可能發(fā)生的人夜身及設(shè)備事故主，現(xiàn)根據(jù)配電卻室的具體情況蹲，制定以下安芳全工作規(guī)章，浮值班人員應(yīng)熟愈悉并掌握下述很知識(shí)和技能：?jiǎn)?判、配電室一次新接線及設(shè)備分厲布，設(shè)備性能廁、運(yùn)行方式和邪倒閘操作步驟報(bào)。坊2歌、應(yīng)熟練掌握想各低壓出線柜置的供電控制范污圍。必3滑、各種設(shè)備運(yùn)宜行巡視，事故貧處理等工作制華度。普4也、消防設(shè)備的宜使用方法和觸虹電急救的方法傭。倦5肥、在全部停電槍和部分停電的折設(shè)備上工作時(shí)壇，首先完成停顫電、驗(yàn)電、裝葛設(shè)臨時(shí)接地線錄、懸掛標(biāo)示牌鼻、裝設(shè)臨時(shí)遮罩?jǐn)r步驟后，才蠻能工作。短6厲、配電室使用季的絕緣手套、爆絕緣靴、高壓織驗(yàn)電器、拉桿濫等安全用具、蠟每年效驗(yàn)一次夢(mèng)合格后才能使揉用。執(zhí)7蟻、供電局的各殲種供電安全常轟識(shí)。融四、高低壓變彎配電室防火制所度底1網(wǎng)、變配電室值璃班人員必須經(jīng)句嚴(yán)格考試合格島后，并持有高毯低壓特種操作毫證方可上崗。價(jià)2膽、變配電室必眨須制定安全可蟲(chóng)靠的操作規(guī)程面和完善的交接奉班制度。服3暈、值班人員必炸須熟練掌握所叛管設(shè)備性能、窄操作辦法和注贊意事項(xiàng)。奔4禮、值班室禁止返吸煙、禁止使桑用明火、禁止精存放任何易燃重易爆等危險(xiǎn)物菜品。仆5鋪、要熟悉值班鄭室內(nèi)存放的滅哥火設(shè)備的位置響，性能及使用違方法。玉6泡、要保持消防思設(shè)備設(shè)施的功天能正常、清潔你完好。沃7奏、每班都要檢氧查滅火設(shè)備設(shè)譯施的情況，發(fā)健現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上銅報(bào)專業(yè)負(fù)責(zé)人宏或部門(mén)經(jīng)理。濕8截、嚴(yán)格執(zhí)行變樓配電室的各項(xiàng)差規(guī)章制度。移五、配電室門(mén)接禁制度乞1在、外來(lái)人員進(jìn)踐入配電室值班虹室及機(jī)房要經(jīng)魯過(guò)部門(mén)主管批蹦準(zhǔn)并填寫(xiě)《重施點(diǎn)部位登記表橫》。組2刺、值班室內(nèi)禁玉止外來(lái)人員逗脖留，更不允許暮在值班室內(nèi)會(huì)縮客等。建立外班來(lái)人員登記制燥度。腰3勵(lì)、凡是外單位研參觀及聯(lián)系工財(cái)作，必須經(jīng)過(guò)貸工程部經(jīng)理批邪準(zhǔn)方可進(jìn)入配曠電室。淋4魚(yú)、有緊急情況俘及時(shí)通知專業(yè)毀主管及工程部變經(jīng)理，并堅(jiān)守趨工作崗位。閑5茶、凡屬外出執(zhí)暖行維修任務(wù)，喊要及時(shí)通知工的程部值班人員駐，并告知所在呆位置。持六、配電室值勿班制度憶1系、認(rèn)證遵守配排電室各項(xiàng)制度祖。辭2乳、值班期間根繼據(jù)要求巡視、團(tuán)抄表、認(rèn)真記忌錄。擱3倘、要認(rèn)真計(jì)算他日月負(fù)荷報(bào)表趟，上報(bào)工程部供。留4鏟、記錄有關(guān)供帳電局通知的工終作電話內(nèi)容，析及時(shí)匯報(bào)。淋5詞、值班期間嚴(yán)逐禁睡覺(jué)、串崗線、做與工作無(wú)把關(guān)的事情。顧6鍋、有事需調(diào)班命時(shí)，提丑前租2鼓4幼小時(shí)向主管請(qǐng)盞假，經(jīng)主管同在意后方可調(diào)班淘。不得私自調(diào)役換班次。淹7歉、嚴(yán)禁使用電淚話聊天，除公膨事外直撥電話傲不準(zhǔn)使用。挑8樸、聽(tīng)從專業(yè)主工管的調(diào)動(dòng)，外久出工作要說(shuō)明付去向。片9宴、值班期間保拿持值班室及機(jī)濤房清潔衛(wèi)生。乞1猴0浙、每周檢查一粘次清除器材完倍好程度，并做凱好記錄。怠1雄1活、每天測(cè)量蓄念電池的電壓，瞞負(fù)責(zé)充電。崇1傻2績(jī)、遇有特殊情匹況，不能到崗役，需提前報(bào)請(qǐng)民部門(mén)主管同意義。劉七、配電室交等接班制度疏1標(biāo)、每天提前十音分鐘到崗。該2奪、值班人員必遙須按規(guī)定著裝葛上崗。杏3謊、雙方要共同迷巡視高、低壓盼柜、變壓器、刑發(fā)電機(jī)組直流筍電源、直流屏君。交班人員要兆介紹以上設(shè)備唇運(yùn)行情況。涼4跌、交班人員要怠在下班前認(rèn)真泊清掃機(jī)房?jī)?nèi)的暖衛(wèi)生。柔5刮、當(dāng)班發(fā)生任餐何電氣設(shè)備或漁有操作指令時(shí)磨，在沒(méi)有妥善獵處理前不得交征接班，接班人傾員應(yīng)在當(dāng)班人拾員換的指揮下組協(xié)助工作。躺6欺、設(shè)備檢修過(guò)碧程中的交接班疤須現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行由響電氣負(fù)責(zé)認(rèn)可答，做到交接班寨無(wú)誤。各7束、在設(shè)備、衛(wèi)貢生、報(bào)表各方嶺面沒(méi)有問(wèn)題時(shí)配，雙方在交接勒班記錄上簽字維交接完畢。丟8螞、交接班記錄傻要簡(jiǎn)明扼要，景要將工作交代貿(mào)清楚，不得敷校衍了事，否則穿發(fā)生一切后果封自負(fù)。桑9剪、需要傳達(dá)的喝各項(xiàng)工作事項(xiàng)倚，除在交接班能時(shí)口頭講述清休楚之外，還要件認(rèn)真填寫(xiě)在交放接班記錄上（芳尤其是重大事夕項(xiàng)及事故）。仙否則，出現(xiàn)問(wèn)恢題由交班人員義負(fù)責(zé)。臂八、配電室電妙氣巡檢制度壩1畝、配電室值班違人員要對(duì)變配零電室所有的電益氣設(shè)備及功能嘉，二次繼電保柳護(hù)回路及運(yùn)作粥操作規(guī)程等有小清楚的了解。響2壯、值班時(shí)要用杏各種感官注意飽聲響、氣味、池儀表指示等，察判斷設(shè)備是否拾正常，每班要戒巡視二次。灑3蚊、負(fù)荷高峰時(shí)艷要注意各電氣誤聯(lián)接部位置是煌否過(guò)熱，低谷艱時(shí)要注意電容撕的工作狀態(tài)，蜓遇雷雨天氣要惠注意防雷裝置帥并加強(qiáng)巡視。祥4恭、巡視時(shí)注意院繼電器、轉(zhuǎn)換有開(kāi)關(guān)的位置，保直流電源的電重壓、電流、地宗線聯(lián)接處是否深堅(jiān)固，無(wú)松動(dòng)蔽現(xiàn)象。賠5跨、每班巡視一伯次電纜橋架，銷(xiāo)注意電纜的工汽作情況，檢查濕電纜溝是否有衡進(jìn)水等異常現(xiàn)枕象。蹄九、配電室高柿壓柜保養(yǎng)安全棚操作規(guī)程槍1介、工作中應(yīng)認(rèn)妻真執(zhí)行工作票誓制度，操作票鞋制度、查活及壺交底制度、工從作許可制度。劍工作監(jiān)護(hù)制度觸、工作間斷及請(qǐng)轉(zhuǎn)移制度、工擔(dān)作完成及送電赴制度以及調(diào)度擋規(guī)律制度等安堪全組織措施。筋2漿、保養(yǎng)前由電鋒氣主管對(duì)工作播性質(zhì)、工作范笨圍及停電范圍蜓做詳細(xì)交底，灑并做好工作分社工。儉3圍、保養(yǎng)前將所敘有工具登記、惰檢測(cè)、核對(duì)查頑清。脆4穴、由當(dāng)值人員綿填寫(xiě)《工作票叢》、《操作票嬌》主管簽字確授認(rèn)后進(jìn)行倒閘瓣操作。錢(qián)5港、停電后對(duì)保冊(cè)養(yǎng)的設(shè)備進(jìn)行妙驗(yàn)電、放電、嘗掛地線、掛標(biāo)越示牌。確6腦、工作要求細(xì)姐致認(rèn)真，不嬉偶笑打鬧，工服士穿戴整齊，衣膽兜內(nèi)嚴(yán)禁裝工翁具、雜物等。獵7勉、保養(yǎng)范圍包蔬括：涉（慨1丘）高壓電纜外軋觀清掃。峰（路2橡）高壓柜內(nèi)外喪清掃。狡（飽3襯）各接地螺絲篩緊固。嶼（攜4夫）控制線緊固巖。芽（猴5捎）高壓進(jìn)出線誠(chéng)電纜接頭壓接盯緊固。亞（次6畫(huà)）高壓真空斷辭路器操作機(jī)構(gòu)常清掃、調(diào)整。柏（跨7瀉）搖測(cè)高壓電登纜并記錄，搖筑測(cè)完畢放電。懷8故、保養(yǎng)工作中鍛，當(dāng)值人員只萬(wàn)做協(xié)助工作，雖并隨時(shí)巡視系瞎統(tǒng)運(yùn)行情況。貼發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)晝報(bào)告主管。矛9扯、保養(yǎng)完畢后怪，拆除標(biāo)示牌判，臨時(shí)接地線輛，清點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)工斃具和材料，不傅應(yīng)有遺漏。馳1版0盾、由工作負(fù)責(zé)掏人對(duì)工作范圍往進(jìn)行全面檢查佳，認(rèn)為無(wú)問(wèn)題周后，宣布工作床終結(jié)，全體人酬員撤離工作地糕點(diǎn)后，方可辦嚇理送電手續(xù)。謝1稿1漏、全部工作完盡成后，由當(dāng)班區(qū)人員對(duì)全部工軌作及相關(guān)數(shù)據(jù)壞填寫(xiě)《高壓設(shè)盼備保養(yǎng)記錄》侮。穿十、低壓配電油柜保養(yǎng)檢修安藝全規(guī)程戴1濕、停電檢修前壁三天向部門(mén)經(jīng)幻理提出，并說(shuō)耳明停電時(shí)間、臨停電范圍，經(jīng)視部門(mén)經(jīng)理同意送后執(zhí)行。工作勞當(dāng)天停電前應(yīng)逮用電話等方式朽再次上報(bào)部門(mén)確經(jīng)理，以便做卻好停電的準(zhǔn)備緩工作。茶2喘、正式檢修前肌辦理《工作票嘆》、《操作票貼》，并由主管西簽發(fā)。繡3業(yè)、嚴(yán)格執(zhí)行《壁工作票》、《孤操作票》的檢蜓修程序和布置讓。佳4南、采取保證安歐全的組織措施逃，認(rèn)真執(zhí)行工盞作監(jiān)護(hù)制度。助5蚊、采取保證安六全的技術(shù)措施己，實(shí)行停電、型驗(yàn)電，掛裝地率線，懸掛安全白標(biāo)志。族6瞎、對(duì)要檢修的磨設(shè)備進(jìn)行放電標(biāo)，掛地線處理徒。盟7榮、對(duì)設(shè)備進(jìn)行刊清掃；對(duì)銹點(diǎn)父進(jìn)行處理；對(duì)努接點(diǎn)進(jìn)行緊固勞；對(duì)變形破損注零件及時(shí)進(jìn)行例更換。帥8丹、檢修操作完鋤畢后，應(yīng)做檢喝查測(cè)試，并做氏測(cè)試記錄。確幫認(rèn)恢復(fù)正常狀踩態(tài)后，按《操聲作票》程序正弱式送電。尸9右、工作完畢后馬要填寫(xiě)工作記請(qǐng)錄。呆1薄0逮、注意事項(xiàng)：誦（屬1籌）必須有電氣歸負(fù)責(zé)人或指定潛負(fù)責(zé)人在場(chǎng)監(jiān)夜護(hù)、指導(dǎo)；玉（網(wǎng)2?。┕ぷ髑氨仨殙膨?yàn)電；醬（擋3施）檢修人員必佳須會(huì)操作設(shè)備登并熟悉設(shè)備的捐電氣機(jī)械聯(lián)鎖文情況；虧（椅4雷）清楚了解哪襲些線路為雙路惡供電；襖（諷5晶）遵守工作完帳畢的檢查制度遵。鎮(zhèn)十一、電容器敞操作規(guī)程置1擴(kuò)、目的：所有尤值班人員均應(yīng)振正確操作電容霞柜，并保證功舊率因數(shù)截在瞧0.封9傾以上，保證設(shè)盤(pán)備及人身安全鍵。悶2哈、操作程序：磚（匯1戶）正常運(yùn)行時(shí)紹，由電容器柜產(chǎn)上自動(dòng)投切裝挨置按照運(yùn)行狀貞況自動(dòng)循環(huán)投躍切電容組，值歡班人員須將原極先情況記錄在滲《值班記錄簿蹈》上。龜（將2姨）正常停電操土作時(shí)，應(yīng)先拉涉開(kāi)電容器組開(kāi)付關(guān)，后拉開(kāi)各裝路饋電開(kāi)關(guān)。于送電時(shí)，操作變順序相反。撿（險(xiǎn)3勢(shì)）事故情況下相，如突然停電挑，必須先將電要容器組的開(kāi)關(guān)槐拉開(kāi)，以免突頁(yè)然來(lái)電時(shí)，電春壓過(guò)高超過(guò)電刺容器允許值。尿3糠、注意事項(xiàng)：浙（愧1臂）電容器組開(kāi)絕關(guān)跳閘后，在敘未查明原因前激不準(zhǔn)強(qiáng)行送電償。延（占2度）電容器組嚴(yán)養(yǎng)禁帶電荷合閘林，電容器組再絡(luò)次合閘時(shí)，必沈須在斷開(kāi)電源虛三分鐘后進(jìn)行金。欣4品、巡檢制度：紡電容器的巡查拳工作應(yīng)與配電么裝置和變壓器潛的巡查結(jié)合在垃一起，內(nèi)容如扣下：吉（票1男）電容器外殼事有無(wú)凹凸不平處及鼓肚現(xiàn)象；能（華2發(fā)）各接頭接觸嘩是否良好，有鍵無(wú)發(fā)熱，變色勤現(xiàn)象；似（容3首）電容器組有拍無(wú)異常響聲或馬放電火花；文（起4而）電容器有無(wú)謹(jǐn)異常氣味。詞（垂5凳）巡查工作完枕成后，在《值喂班記錄簿》上照做好記錄。名5謙、維護(hù)保養(yǎng)：設(shè)運(yùn)行中的電容板器組，每年至啦少進(jìn)行一次停直電清掃、檢查扇，其內(nèi)容如下故：伯（瞞1夏）清理外殼、煙架構(gòu)通風(fēng)孔等砌上面的灰塵；岸（拋2葉）檢查各緊固淚部位的螺絲有屬無(wú)松動(dòng)；第（瞞3寒）檢查保護(hù)裝尺置情況是否完褲好；掛（逐4挺）檢查空氣開(kāi)溫關(guān)及接觸器的肅觸頭有無(wú)燒蝕踩現(xiàn)象。亡（腔5茂）全部工作完附成后，在《檢工修記錄上》上君做好記錄。帶十二、配電室太設(shè)備保養(yǎng)檢修躍制度橡1撿、每年一次配么電室高、低壓刊柜清掃，具體芝時(shí)間掀在燕5尊月份之前。柱2綱、所有配電室主使用的高壓試膨電筆、絕緣鞋惡、絕緣拉桿、量絕緣手套每年粉由供電局做耐腳壓實(shí)驗(yàn)合格后暗方可使用。漸3位、每季度在高俘、低壓柜進(jìn)行里全面檢查，注保意各種回路的柳電流，電壓變騰化情況。濁4喜、每文年盛4焰月份雨季來(lái)臨毒之前，要由避息雷器監(jiān)測(cè)中心汪對(duì)全樓避雷系烤統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，似同時(shí)遙測(cè)變壓逮器接地裝置。做5靠、安裝和修理削電氣設(shè)備，必金須由專門(mén)電工瞇按規(guī)定進(jìn)行，腰電氣設(shè)備各線圈路不準(zhǔn)超負(fù)荷側(cè)使用，檢修時(shí)愚要引起注意。王6纖、檢修保養(yǎng)設(shè)藝備要認(rèn)真填寫(xiě)做單據(jù)和記錄，畜并由工程部存撞檔保留。漠7例、停電檢修，賽要嚴(yán)格執(zhí)行有距關(guān)規(guī)定，提若前壽2剃4員小時(shí)通知用戶老，特殊情況除購(gòu)?fù)?。憂十三、配電室購(gòu)倒閘操作制度添1播、值班電工要數(shù)切記高、低壓毒供電系統(tǒng)原理?yè)?。?熄、值班電工要芳熟記大樓內(nèi)各掙級(jí)負(fù)荷的分配等情況。某3遼、按北京供電景局頒布的《調(diào)祝度規(guī)程、電氣室設(shè)備安全運(yùn)行握管理制度規(guī)程矛》及工程部的禍指令進(jìn)行倒閘干操作。貫4后、操作票是防戲止誤操作（帶統(tǒng)負(fù)荷錯(cuò)拉、錯(cuò)閥合隔離開(kāi)關(guān)及草帶地線合閘等累）的主要措施左，變（配）電哨室的倒閘操作電應(yīng)填寫(xiě)《操作躬票》。荷5辟、倒閘操作規(guī)粱程要牢記，嚴(yán)于禁帶負(fù)荷拉閘釋，停電拉閘時(shí)聞必須按照由低尖壓到高壓，由白分開(kāi)關(guān)到總開(kāi)枕關(guān)順序進(jìn)行，蹦送電合閘時(shí)順枕序相反。訊6踏、倒閘操作應(yīng)哥有兩名電工在南場(chǎng)，一名操作亭、一名監(jiān)護(hù)。討倒閘操作前根仍據(jù)操作票內(nèi)容竊在模擬板上進(jìn)扶行核對(duì)性操作遇。在實(shí)際進(jìn)行悉中，應(yīng)認(rèn)真進(jìn)刃行貍“藝監(jiān)護(hù)宗制個(gè)”泡、泉“幻復(fù)誦里制員”拋，每操作完一段步，即應(yīng)該核池對(duì)，由監(jiān)護(hù)人販在操作項(xiàng)目前脖劃形“√淹”巷；操作中發(fā)生伶疑問(wèn)時(shí)，必須尖立即向調(diào)度員任或電氣負(fù)責(zé)人暫報(bào)告，待明確駝后在進(jìn)行操作怕，不準(zhǔn)擅自更竿改《操作票》扣。并及時(shí)做好倒記錄。全部操叼作完后，進(jìn)行贊復(fù)查。勻7妻、《操作票》珍填寫(xiě)應(yīng)包括操煮作內(nèi)容、任務(wù)賭、操作順序、脅發(fā)令人、操作旦人、監(jiān)護(hù)人、出操作時(shí)間等。運(yùn)《操作票》應(yīng)橋按操作順序填聚寫(xiě)，不應(yīng)涂改析，禁止使用鉛燙筆填寫(xiě)。操作掉票應(yīng)進(jìn)行編號(hào)敘、已操作過(guò)后高應(yīng)注休明宜“籌已執(zhí)柴行憲”帥，保存期限不牢應(yīng)少與于治3權(quán)個(gè)月。若8運(yùn)、在變（配）尺電室電纜線上湖工作時(shí)，要求動(dòng)停電，值班人尼員必須在接到舉工作負(fù)責(zé)人書(shū)晃面要求后，填摧寫(xiě)《操作票》運(yùn)、《工作票》立由主管簽字后輔方可進(jìn)行操作疊。腐9設(shè)、操作人員與距帶電導(dǎo)體應(yīng)保催持規(guī)定的安全總距離，同時(shí)應(yīng)宏穿長(zhǎng)袖衣、長(zhǎng)仗褲。用高壓操禁作工具拉、合走開(kāi)關(guān)，帶絕緣此手套，操作室御外設(shè)備時(shí)穿絕戰(zhàn)緣靴。郵1弄0椅、變（配）電塑室的一切操作衰須得到電氣負(fù)太責(zé)人或供電局趟調(diào)度員的命令振或許可（同時(shí)站復(fù)誦無(wú)誤后）坡，將發(fā)令人、停許可人及時(shí)填跟入《工程部工畏作值班日志》曠。搞1很1濃、將倒閘操作埋情況記錄在操顏?zhàn)饔涗洷竞瓦\(yùn)岡行日志上。畜十四、配電室罩電氣故障安全憑處理規(guī)程朗1掃、運(yùn)行中的電袖氣設(shè)備發(fā)生異狀常情況時(shí)，值碧班員迅速正確警地進(jìn)行判斷和豐處理，分清事閣故情況，事故訂不明時(shí)，不應(yīng)轟自行處理，以嘉免事故擴(kuò)大，栗具體《緊急情困況處理預(yù)案》作執(zhí)行。秘2山、事故發(fā)生時(shí)固，值班員應(yīng)堅(jiān)鍛守崗位，必須渴沉著、迅速、陸準(zhǔn)確、精力集皂中地進(jìn)行處理卸，不應(yīng)慌張，講未經(jīng)慎重考慮掌不應(yīng)自行處理狐。蓋3眨、在發(fā)生嚴(yán)重值威脅人身或設(shè)湖備安全的緊急圖情況下，值班綁員有權(quán)先行處構(gòu)理，但事后必歡須報(bào)告上級(jí)領(lǐng)非導(dǎo)，并將情況蹤記錄《工程部拌工作值班日志斗》。饅4歇、用安全可行慎的方法保證正透常設(shè)備的繼續(xù)很運(yùn)行。盡量采腥取相應(yīng)的措施護(hù)對(duì)已停電的設(shè)湊備恢復(fù)供電。知5玩、處理事故時(shí)混，除指揮者和決有關(guān)人員外，忌其他外來(lái)人員摧應(yīng)立即退出事框故現(xiàn)場(chǎng)。劇6頑、在事故處理猛過(guò)程中，值班窮員除積極處理識(shí)外，還應(yīng)有明晉確的分工，并腰將事故發(fā)生和析處理的經(jīng)過(guò)做程詳細(xì)記錄在《熱故障登記表》司內(nèi)。均7遺、如遇交接班憑時(shí)發(fā)生故障，余則應(yīng)由交接班樹(shù)的值班員處理為準(zhǔn)備接班的值酸班員做助手，兇待恢復(fù)正常后災(zāi)在進(jìn)行交接班尾，若一時(shí)不能偷恢復(fù)，應(yīng)得到捏領(lǐng)導(dǎo)同意后才悲能交接班。薪8遙、當(dāng)高壓一路賊電源停電時(shí)（聯(lián)非本站故障時(shí)元），應(yīng)立即拉當(dāng)開(kāi)失電進(jìn)線斷互路器，再合母舊聯(lián)，并嚴(yán)格按罰送電程序進(jìn)行井。棄9技、當(dāng)高壓雙路際停電時(shí)，應(yīng)立遼即通知通銀物縮業(yè)啟動(dòng)應(yīng)急發(fā)演電機(jī)組，確保件應(yīng)急負(fù)荷用電饅，同時(shí)與上級(jí)奏供電部門(mén)聯(lián)系伍，調(diào)查事故原桐因，并馬上通序知上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和開(kāi)項(xiàng)目?jī)?nèi)有關(guān)單暫位。并做好相挪應(yīng)的記錄。位十五、維修電利工安全工作規(guī)倒程竟1饑、維修電工除攜工作外應(yīng)在指蘿定崗位待命。皂2俊、工作前用清沫楚了解工作任青務(wù)的性質(zhì)、范破圍及所需要的董輔助工作。獨(dú)3龜、工作前應(yīng)檢晌查工具外觀、粱絕緣是否良好打，測(cè)電筆需在紫有電的設(shè)備上距確認(rèn)為正常后吸才可使用。系4獻(xiàn)、登高作業(yè)時(shí)走必須系好安全松帶，高梯要有扎人扶把，不得塑亂仍工具和材杯料，不得打鬧越嬉笑，確保高龜空作業(yè)安全。岡5榴、接到《派工急單》后，應(yīng)迅提速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，類如遇突然停電慘、跳閘等事故碗應(yīng)馬上趕到現(xiàn)問(wèn)場(chǎng)進(jìn)行應(yīng)急處撇理。浸6齊、需要停電應(yīng)毅確定停電范圍練方可進(jìn)行，停丸電后必須在停銅電的開(kāi)關(guān)上掛鑒標(biāo)志牌。蜂7吊、工作中發(fā)現(xiàn)榮隱患和問(wèn)題及植時(shí)處理和上報(bào)創(chuàng)。轟8煮、工作完成后察應(yīng)在《派工單堂》上填寫(xiě)工作扶完成情況。糞9量、維修人員應(yīng)貌熟練掌握觸電看急救方法。歌十六、電機(jī)日施常運(yùn)行和維護(hù)替安全操作規(guī)程躬1蝕、新安裝或長(zhǎng)準(zhǔn)期停用抖的電動(dòng)機(jī)啟動(dòng)淺前應(yīng)做如下檢責(zé)查：犁電動(dòng)機(jī)基礎(chǔ)是繩否穩(wěn)固，螺絲怒是否擰緊，軸擺承是否缺油，步油是否合格，傳電動(dòng)機(jī)接線是蜓否符合要求，窗絕緣電阻是否侮合格（合格值繞應(yīng)不小于餡0.5M碗Ω回/K庫(kù)V慢）。鼻電機(jī)及起動(dòng)設(shè)咽備的金屬外殼盛是否可靠接地盲。交啟動(dòng)設(shè)備工作糖是否正常。蝶檢查三相電源絡(luò)是否有電，電圣壓是否過(guò)低甩（安Ue10討%馳—吉5校%況）。霧電機(jī)機(jī)殼是否餃清潔，電機(jī)周優(yōu)圍是否有妨礙悟運(yùn)行的雜物和馬易燃物等。融2廁、電動(dòng)機(jī)的日脫常檢查：角檢查電動(dòng)機(jī)的舍發(fā)熱情況。萌檢查電動(dòng)機(jī)電食流的額定值。姻注意電源電壓援的變化。拴注意三相電壓派和三相電流是唱否平衡獸（野Ie10歌%歡—續(xù)5違%籃）。友注意電動(dòng)機(jī)的械運(yùn)行振動(dòng)情況窄。艦注意電動(dòng)機(jī)的賓聲音和氣味。婦除上述各項(xiàng)外殲，運(yùn)行中還應(yīng)彩注意其周?chē)目煌L(fēng)和環(huán)境衛(wèi)稈生。府3陣、電動(dòng)機(jī)維護(hù)墳的主要內(nèi)容：筒對(duì)于累計(jì)運(yùn)逗行陶500距0?！}800昌0劇小時(shí)的電動(dòng)機(jī)粥，要進(jìn)行解體郵檢查、保養(yǎng)。艱清潔電動(dòng)機(jī)內(nèi)煌外：先清潔外克殼，再拆開(kāi)電盞動(dòng)機(jī)清掃。紙清洗軸承：除壩去軸承舊油，塘將軸承浸如柴防油中洗刷干凈醬，加入新油。堆檢查電機(jī)繞組票及轉(zhuǎn)子有無(wú)故爭(zhēng)障：繞組有無(wú)塌接地、短路、笛斷路及老化現(xiàn)圾象。棋檢查電動(dòng)機(jī)其輸他零件是否齊及全，有無(wú)磨損轉(zhuǎn)及損壞。石清潔和檢查啟煮動(dòng)設(shè)備，測(cè)量痛儀表及保護(hù)裝仰置：消除灰塵杏及油污，檢查到啟動(dòng)設(shè)備的接呀頭是否良好，易接線是否牢固饒，各儀表是否篩準(zhǔn)確，保護(hù)裝落置動(dòng)作是否良茅好準(zhǔn)確。填寫(xiě)埋《風(fēng)機(jī)水泵維繭修記錄》。掩完工后試車(chē)檢石查墻藏：測(cè)量絕緣電受阻，檢查各轉(zhuǎn)前動(dòng)部分是否靈狡活，安裝是否賽牢固，起動(dòng)和脫運(yùn)行時(shí)電壓、細(xì)電流是否正常厚，有無(wú)不正常錫振動(dòng)和噪音。傷在檢修中發(fā)現(xiàn)娛損壞的部件及蹄時(shí)更換，如無(wú)懇法處理時(shí)及時(shí)享報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)。達(dá)檢修完畢，應(yīng)觸填寫(xiě)《風(fēng)機(jī)、愉水泵維修記錄染》。央4草、電動(dòng)機(jī)檢修杏維護(hù)保養(yǎng)時(shí)安時(shí)全規(guī)程：倦日常巡檢時(shí)：吧要先用目測(cè)觀更看電機(jī)運(yùn)行情補(bǔ)況，電動(dòng)機(jī)運(yùn)朝轉(zhuǎn)時(shí)不得觸摸撒旋轉(zhuǎn)部位，不訴得將異物距離吸電機(jī)過(guò)近等；繳其次，在電動(dòng)盆機(jī)停止運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)瞞巡檢，不要用染手直接盤(pán)車(chē)試榨轉(zhuǎn)等。刑檢修時(shí)：首先厭要將電機(jī)脫離晚電源；拆裝時(shí)孟要注意安全；哥要按拆裝程序去進(jìn)行拆裝，不我得硬拆硬裝電典機(jī)的機(jī)械部件丙等。都維護(hù)保養(yǎng)時(shí)：籃解體電動(dòng)機(jī)前元要先清理外殼旁；抽轉(zhuǎn)子時(shí)要澡輕拆、平穩(wěn)抽克出，以免磕碰疾繞組，造成斷漆路現(xiàn)象；試車(chē)錯(cuò)時(shí)要將電機(jī)周燥圍整理干凈；翁人員不要距離丙電機(jī)太近；試能車(chē)時(shí)要有專業(yè)猶技術(shù)人員監(jiān)護(hù)掘等。繩十七、照明系士統(tǒng)故障處理安路全規(guī)程雖1砌、照明系統(tǒng)出宣現(xiàn)故障時(shí)，要屆由強(qiáng)電專業(yè)維蓋修人員負(fù)責(zé)處佩理，其他人員筆不得擅自處理商，避免故障擴(kuò)葬大。踐2醉、維修人員接漁到通知后，應(yīng)智迅速到達(dá)故障潤(rùn)現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)故去障情況大小做脊相應(yīng)處理。謠3未、檢查故障點(diǎn)勁發(fā)生于照明干親線末端開(kāi)關(guān)上截口之前，應(yīng)立湖即聯(lián)系配電室捷值班人員共同登處理。捷4爸、檢查故障點(diǎn)月發(fā)生于干線末磨端開(kāi)關(guān)下口至腸支路開(kāi)關(guān)上口與，應(yīng)仔細(xì)檢查涌配電盤(pán)。洗5紡、配電箱內(nèi)聯(lián)須線及相關(guān)開(kāi)關(guān)府，發(fā)現(xiàn)損壞立疑即予以處理更朗換或修理，經(jīng)核儀表檢測(cè)后恢諷復(fù)正常送電。樸6芽、檢查故障發(fā)菜生于支路開(kāi)關(guān)兩下口線路，應(yīng)錄確定故障大小戴、性質(zhì)，并予霧以處理，不能助恢復(fù)正常使用獅的必須更換，血經(jīng)儀表檢測(cè)后灑恢復(fù)正常送電帳。冊(cè)7寶、檢查故障點(diǎn)統(tǒng)發(fā)生于照明燈網(wǎng)具或其他用電康設(shè)備上，應(yīng)使償用相應(yīng)儀表、裁工具，確定造屑成故障的原因豎，因使用不當(dāng)旱，不能修理的們予以更換，檢反查合格，恢復(fù)痰正常送電。世十八、動(dòng)力系路統(tǒng)故障處理安踏全規(guī)程因1洲、強(qiáng)電系統(tǒng)維窮修人員接到維盈修通知后迅速傲到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行吐處理。屆2竿、檢查故障點(diǎn)因在設(shè)備控制柜裂電源開(kāi)關(guān)上口釘以前的處理方禽法，參泛閱日“株照明系統(tǒng)故障娛處理方鏡法禽”景3國(guó)、所4莫條。蛛3顧、故障點(diǎn)在設(shè)痕備控制柜內(nèi)部欲及動(dòng)力設(shè)備本樹(shù)身的檢查：牽4漁、檢查控制回逐路故障時(shí)，對(duì)竭照線路原理圖匠確定故障元件肅或故障線路，凍對(duì)故障元器件慕進(jìn)行修復(fù)，故鐮障線路與不能泛修復(fù)的元器件性予以更換，并惕填寫(xiě)在《工程額部設(shè)備保養(yǎng)記包錄》上。繞5港、檢查主回路昆故障時(shí)，應(yīng)使盤(pán)用相應(yīng)儀表工逝具對(duì)主回路線夠路及動(dòng)力（電全動(dòng)機(jī)）進(jìn)進(jìn)行謠檢測(cè)，確定故烈障原因，對(duì)動(dòng)系力設(shè)備（電動(dòng)幼機(jī)）進(jìn)行修復(fù)豈，故障線路與反不能修復(fù)的動(dòng)喊力設(shè)備（電動(dòng)騙機(jī)）予以更換陶。并記錄在《簡(jiǎn)電動(dòng)機(jī)維修保崇養(yǎng)記錄》上。錢(qián)6澤、在修復(fù)中發(fā)螞現(xiàn)無(wú)法處理的軟問(wèn)題及時(shí)報(bào)告凳主管。肉7稱、在動(dòng)力設(shè)備忍故障檢修與處緒理過(guò)程中，應(yīng)繳要求相關(guān)專業(yè)染人員協(xié)助進(jìn)行念。乒8菠、修復(fù)動(dòng)力設(shè)壁備控制盤(pán)柜與燭電動(dòng)機(jī)必須經(jīng)既儀表檢測(cè)合格漆后，恢復(fù)正常跳供電，對(duì)修復(fù)廈的動(dòng)力系統(tǒng)線