北京銀泰中心基坑工程監(jiān)理規(guī)劃

北京銀泰中心基坑工程監(jiān)理規(guī)劃編制說(shuō)明由于目前本工程僅進(jìn)行基坑部分的施工，且工程量大、工期長(zhǎng)，考慮到此特點(diǎn)，本監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實(shí)施細(xì)則同期編寫(xiě)。工程概況1.工程位置北京銀泰中心基坑工程位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)門(mén)外大街南側(cè)，大北窯橋的西南角，東臨東三環(huán)路。2.工程相關(guān)單位2.1業(yè)主單位：北京銀泰置業(yè)有限公司、凱悅國(guó)際酒店集團(tuán)2.2項(xiàng)目管理單位：寶維士聯(lián)盛工程咨詢（上海）有限公司2.3設(shè)計(jì)單位：中國(guó)電子工程設(shè)計(jì)院約翰伯特曼國(guó)際建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所2.4勘察單位：北京市勘察設(shè)計(jì)研究院2.5投資控制單位：威寧謝中國(guó)有限公司2.6監(jiān)理單位：北京帕克國(guó)際咨詢工程有限公司贈(zèng)2.7沾建設(shè)單位：北疏京城建集團(tuán)有甲限責(zé)任公司快3.嫂構(gòu)投資總額及計(jì)瘡劃工期妹3.1條壞本工程的土方呆及支護(hù)工程預(yù)憤計(jì)投資總炸額屆260執(zhí)0史萬(wàn)元。殘3.2銀屑改本工程計(jì)劃工鵲期興由繪200古3利年胡6衰月北2備7皮日邀至被200敵4骨年踐1揭月凳1甘5奇日罪咳杠共諷計(jì)趕20品3屠天。易4.駁階工程地質(zhì)及水軋文地質(zhì)概況近4.1騎舉工程地質(zhì)概況丘根據(jù)鏈北京市勘察設(shè)復(fù)計(jì)研究院提供蔑的《北京銀泰狀中心巖土工程趨勘察報(bào)告》那（毛200犯2闖技徑208-良3蒼），沉擬建場(chǎng)區(qū)地面池以喚下留112.0敢m醒深度范圍內(nèi)的果地層劃分為人戶工堆積層及第言四紀(jì)沉積層兩欄大類(lèi)，并按地全層巖性及其物諒理力學(xué)性質(zhì)指革標(biāo)進(jìn)一步劃分扯為枯1扭7突個(gè)大層，驅(qū)揭露深度范圍喇內(nèi)土層從上至呼下分別描述如間下是：塘成因嗎類(lèi)別受地層序號(hào)墨巖性智各大層啦層頂標(biāo)高趴顏色房濕度跟稠度裝壓縮性核人婦工乘堆庫(kù)積男層?jì)將俑墩迟|(zhì)粉土、粉都質(zhì)粘土填土油37.2卵7傾～返39.21外黃褐免濕睜可預(yù)塑鍵~捎硬塑醬/轟①謙1茅碎石填土們雜報(bào)稍濕疫/旗/旺①詢2苦房渣土筆雜誓濕擺/布/碧第孔四茶紀(jì)煉沉地積鳥(niǎo)層做②緊砂質(zhì)粉土席34.7泄7換～錢(qián)37.31甚褐黃股濕出~勻稍濕鼻硬塑切中美低擱~友低壓縮性別②思1肺粉質(zhì)粘土、粘訊質(zhì)粉土頸褐黃紐濕涉硬績(jī)塑墳~森可塑莖中詳~晚中低壓縮性拒②宅2尚粘土、重粉質(zhì)動(dòng)粘土孩褐黃噸濕色~峰飽和斷可塑唇中掠~婚中高壓縮性愁②術(shù)3驅(qū)粉砂毅褐黃炊濕核/艱中片低取~劃低壓縮性鋒③尖粉質(zhì)粘土、粘賣(mài)質(zhì)粉土欣31.5精0廚～圖33.18孕褐抄黃雪(鍛暗絮)濫~楚灰黃蝦濕都~妥飽和會(huì)可塑著中廈~軟中低壓縮性弦③秋1著砂質(zhì)粉土、粘喇質(zhì)粉土明灰釘黃映~駕褐黃儀濕頑~巧飽和災(zāi)硬塑緒低壓縮性葛③法2撫粉砂、細(xì)砂韻褐霧黃旱(儲(chǔ)暗污)僑濕霞~渡飽和踏/夫低壓縮性泡④爽圓礫、卵石澡25.4醒6禮～普26.97告雜頃飽酸和環(huán)~萄濕繡/昂低壓縮性擴(kuò)④咸1看中砂、細(xì)砂藍(lán)褐黃立飽臘和擴(kuò)~百濕重/牲低壓縮性究④嶺2到砂質(zhì)粉土訓(xùn)褐黃悅濕屢~酸飽和項(xiàng)/建低壓縮性癢⑤巧粘質(zhì)粉土、粉淚質(zhì)粘土較19.8靠6總～架20.71司褐黃儀濕甘~氣飽和咸可勉塑樓~蓬硬塑膨中爐低漁~葵低壓縮性吧⑤摸1顆重粉質(zhì)粘土、百粘土暮褐黃傅濕殘~麥飽和絮可析塑暖~息硬塑撕中鼻低螞~浪低壓縮性店⑤橡2僵砂質(zhì)粉土、粘捕質(zhì)粉土濫褐黃瓦飽棍和門(mén)~恨濕炊硬塑留低壓縮性信⑥椒卵石、圓礫城12.9負(fù)0撥～愈14.77排雜哥飽和爺/曉低壓縮性則⑥骨1輪中砂、細(xì)砂雙褐黃劣飽和顛/勵(lì)低壓縮性匙⑦珍粘土、重粉質(zhì)抖粘土狹2.3珠1漆～徑5.02肢褐黃帥濕擋~沖飽和紐可塑辰低壓縮性躲⑦叔1撿粘質(zhì)粉土、粉狠質(zhì)粘土顏褐黃襖濕康~切飽和華可塑淚低壓縮性醬⑦蹄2蛋砂質(zhì)粉土態(tài)褐黃溜飽墳和助~耍濕屠硬塑撈低壓縮性散⑧甲卵石耗-1.1帳0遵～稅1.30搶雜彼飽和熊/嚷低壓縮性唉⑧魔1迎細(xì)砂、中砂腐褐黃聽(tīng)飽和黨/資低壓縮性逃4.2修殿水文地質(zhì)概況帥伍纏哨根據(jù)水文勘查構(gòu)報(bào)告，場(chǎng)地謙內(nèi)叉-40喚m云范圍內(nèi)分布有示四層地下水，美基礎(chǔ)底板位于寺層間潛水底板余以下，第一層遲承壓水頂板以時(shí)上。各層地下傘水類(lèi)型及實(shí)測(cè)嶺水位見(jiàn)下表：訂地下水情況一問(wèn)覽表握地下水句水層尼序號(hào)辰地下水菠類(lèi)型厘地下水靜止水傲位（承壓水的室測(cè)壓水頭）歪量測(cè)時(shí)間淘：拆200突3蹤年尖2介月中旬拋～次3鑰月中旬擁埋深扁（北m岔）喚標(biāo)高味（箏m單）向1泡臺(tái)地潛水樂(lè)7.2然0傾～和9.30鑄29.7按7喚～碗30.58粉2茂層間潛水很14.9耀0覺(jué)～由16.50林22.1灌1念～搭23.18蜓3仆承壓水嘗15.4爛0棄～棟17.05草21.3印3帝～糕22.77梢4社承壓水沾18.0依0代～鋸18.70圾19.1味2齡～斥19.87州指地定地下水動(dòng)態(tài)變正化規(guī)律：心臺(tái)地潛水處在=4\*GB3腳④殲大層以上的粉代土、砂土層中細(xì)，屬滲騙入嫁-臉-松徑流巾型難,參齒主要接受大氣叉降入滲補(bǔ)給，復(fù)并以蒸發(fā)、地優(yōu)下徑流等方式現(xiàn)排泄。水位一喜般禮在天6鼠月詠～研9備月份地下水位殃較高，其它月勤份相對(duì)較低，剛年變幅一般湯在流2陶m謊～雜3挖m傭。槽層間潛水處在毅圓礫、卵石=4\*GB3包④詞層中，屬滲鞋入件-論-踐徑流擠型扶,睬主要接受地下螺徑流補(bǔ)給，并零以地下徑流為宗主要排泄方式和。水位年變化狗幅度一般小揪于蕉1循m升。臂第一層承壓水存處在砂、卵礫滾石=6\*GB3深⑥濟(jì)層中，屬滲恨入絡(luò)-牽-壘徑流敗型剛,旦雄水位季節(jié)變化舞一般蠢在伏1歡1嫂月份～來(lái)阿年竟3朱月份水位較高的，其它月份水陜位較低，年自張然變化幅度一辛般膜為析3梁m貸～也5摧m后。染第二層承壓水飽處在砂、卵礫喊石=8\*GB3汗⑧牙層中，屬滲欄入誤-之-睛徑流冰型壯,靈雅水位季節(jié)變化囑一般奇在重1唯1心月份～來(lái)竿年給3頑月份水位較高頁(yè)，其它月份水趙位較低，年自計(jì)然變化幅度一無(wú)般茫為賭3樸m觸～散5m角。鑼5.脹究工程組成及建鄭筑規(guī)模遣5.1辟樂(lè)北京銀泰中心答工程滋由民3裂幢超高層塔樓講及其周邊的裙父房，純地下車(chē)摸庫(kù)組成，總占泡地范圍約幻254m×1黑29m=32校716m撒2頃,霧總建筑面積籃達(dá)啄350000閘m偷2治，為一特大型稿綜合性項(xiàng)目。遺本工程北側(cè)主撞塔樓地割上揮6糖3返層，總高食度饒250太m杜，為一超高層班酒店、公寓樓德；主塔樓東南閃、西南兩側(cè)分材立兩幢地瞎上洽4該2態(tài)層，總高君度特186軌m弟的辦公塔樓心；列3濟(jì)幢塔式高層建憶筑及其周棕邊捐4-棟5快層的裙房聯(lián)絡(luò)深成氣勢(shì)宏大的觀建筑組群。在慣塔樓、裙房的林外圍為地息下底4渠層的純地下建艱筑，內(nèi)設(shè)停車(chē)管庫(kù)、商業(yè)及附尊屬設(shè)施。本工雞程上述各建筑擁部分均置于同只一筏形基礎(chǔ)上柔，筏形基礎(chǔ)埋途深于號(hào)約懼-22.80沖m,議3鄰個(gè)塔樓基礎(chǔ)為似筏形基鴨礎(chǔ)勿+但鉆孔灌注樁惰基肅+碼樁底、樁側(cè)后框壓漿工藝。撲5.2縮位本工程的基坑彎面積病約雁25000m村2狐，裙房基礎(chǔ)埋擋深遠(yuǎn)-20.65個(gè)m晉，塔樓基礎(chǔ)埋澆深爽-22.95并m遺,皇塔樓內(nèi)電梯井卸基礎(chǔ)埋誘深梅-24.1備m洲，策-25.6m跳,-26.4擺5絮m胞。基坑工程主盾要包括：泊5.2.1窩話土釘墻工銜程扁:適支護(hù)面積繭為市6687m準(zhǔn)2鈔,司土釘數(shù)君約生234東3瘡根；少棉給使護(hù)坡樁工然程費(fèi):專(zhuān)支護(hù)總長(zhǎng)度鋼約耍604付m甲，護(hù)坡樁數(shù)監(jiān)約墾40驢7兔根（直講徑樹(shù)800mm俱,盟長(zhǎng)臨度輸15.6秧m喪、運(yùn)16.6售m腸、沿19.5須m膠），樁連封梁放604庸m短（截取面嚴(yán)500mm×館900m北m宜）；內(nèi)5.2.3桐龍錨桿工程：第衰一洗道漆37寒5貢根（長(zhǎng)闖度楊15棕m聞、稍16翠m付、扶17亂m恭、怒18m燭,斬直擠徑藍(lán)0.15嘩m尖），第二道錨嘴桿綱40浮4撫根（長(zhǎng)植度榨15事m鼠、蝶17裂m潛、橫18搏m遮、年23呈m命，直購(gòu)徑歸0.15賄m冤）遞;繡棚但透亡宵躁百降水工哲程靠:份坑外潛水降水屆井歪3遼9贈(zèng)眼（井腐徑泥600m迎m淚、井胖深挎24.00版m傲、井瓣間曬7.堆5賀或凱9.0同m嫂），坑外承壓嗓水控制粘井監(jiān)3尚8緊眼（井烈徑止600m愿m抗、井掃深送35.00絹m牧、井臣間月7.濕5母或括9.0通m宗）；醫(yī)顫青火土方工程：求計(jì)算平面春尺寸像為紛219.4m含×100.4守m野，挖方量枝約牛4衣8喪萬(wàn)噸m問(wèn)3身。監(jiān)理依據(jù)主1勉．撐袋也業(yè)主提供文件刪1.1愿恥《北京銀泰中多心基坑開(kāi)挖平醬面圖》（北京貼電子工程設(shè)計(jì)倘所）朗1.2諸坊趕《北京銀泰中厲心巖土工程階削段勘察報(bào)告》作（北京市勘察少設(shè)計(jì)研究院）振（筑200枝2談技煎208-牧3門(mén)）叮1.3謎功《北京銀泰中騾心設(shè)防水位咨糖詢報(bào)告》慈（莫200閱2必水興01五4把）滔1.4越蹦縮《水文地質(zhì)勘亂察報(bào)告》榜（逼200蛋2樓水沒(méi)03鼓6翁）依2拳．誤膨箱國(guó)家現(xiàn)行有效深的規(guī)范、規(guī)程盯及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)糾2.1夢(mèng)飯覽《工程測(cè)量規(guī)螺范》碰（傭GB5002影6-9型3沒(méi)）責(zé)2.2鈴融《建筑地基基決礎(chǔ)工程施工質(zhì)嫩量驗(yàn)收規(guī)范》湊（獲GB5020哨2-200霉2服）俱2.3漠碗《混凝土結(jié)構(gòu)沉工程施工質(zhì)量伸驗(yàn)收規(guī)范》杏（停GB5024注-200妨2棉）溝2.4跟隸逐《建筑工監(jiān)理陶規(guī)范》羞（鴉GB/T50萄319-20譯0駐0需）鏈2.5獨(dú)《建筑工程文押件歸檔整理規(guī)血范》氣（架GB5032成8-200抖1狡）戚2.6鉗區(qū)更《建筑工程施歷工質(zhì)量檢驗(yàn)統(tǒng)壁一規(guī)范》逐（若GB5030慢0-200與1辜）配2.7含四召《建筑機(jī)械使摧用安全技術(shù)規(guī)潤(rùn)程》踢（階JGJ33-滅200質(zhì)1恩）劈2.8甩尋《施工現(xiàn)場(chǎng)臨向時(shí)用電安全技龜術(shù)規(guī)程》只（刪JGJ46-太8減8費(fèi)）筍2.9罰冬《建筑工程施潮工測(cè)量規(guī)程》科（暮DBJ01-割21-9瓜5暢）晃2.10賽同《工程建設(shè)監(jiān)存理規(guī)程》培（劉DBJ01-傲41-200艷2封）押2.11際形標(biāo)《建筑基坑支許護(hù)技術(shù)規(guī)范》渾（屈JGJ120馳-9告9貪）研2.12判麗判《錨桿噴射混噸凝土支護(hù)技術(shù)猜規(guī)范》狠（灣GBJ86-古8隆5源）是2.13胸筐《供水管井施掘工驗(yàn)收規(guī)范》賣(mài)3娃．鹿扎道主要應(yīng)用法規(guī)稍3.1班蘋(píng)漂《中華人民共劃和國(guó)建筑法》烘3.2怠瘦《中華人民共替和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量遍法》根3.3朝襪汽《中華人民共柿和國(guó)計(jì)量法》陳3.4猛《中華人民共刮和國(guó)環(huán)境保護(hù)墓法》夾3.5漲摧瑞《中華人民共項(xiàng)和國(guó)安全生產(chǎn)巷法》震3.6恐挺《建筑工程質(zhì)救量管理?xiàng)l例》箭3.7衣稼《城市市容和流環(huán)境衛(wèi)生管理停條例舟》晚幣3.8比天《北京市建設(shè)爭(zhēng)工程施工實(shí)驗(yàn)然實(shí)行有見(jiàn)證取配樣和送檢制度臉的暫行規(guī)定》奉的通知（京建膛發(fā)展[1997]云14很4限號(hào)）攝3.9澡湯盲《北京市建設(shè)召工程施工試驗(yàn)妹實(shí)行有見(jiàn)證取能樣和送檢制度支的暫行規(guī)定》憂的補(bǔ)充通知（塞京建半發(fā)細(xì)[1998]補(bǔ)5研0稱(chēng)號(hào)）著監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容嘩及組織機(jī)構(gòu)鞏1.場(chǎng)貼戀監(jiān)理單位根據(jù)啦業(yè)主的委托，酬對(duì)基坑工程承駛包單位實(shí)施施航工過(guò)程中的進(jìn)鴨度、質(zhì)量、監(jiān)懸測(cè)全過(guò)程的跟逢蹤監(jiān)理?；?.烘目薦針對(duì)本工程的氧重要性，我司鉆將組建一個(gè)強(qiáng)競(jìng)有力的監(jiān)理班海子，選派有實(shí)辮際工作經(jīng)驗(yàn)的垮專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)砍監(jiān)理本項(xiàng)工程屬，在監(jiān)理部進(jìn)眼場(chǎng)后即組織大行家對(duì)設(shè)計(jì)和試葡驗(yàn)要求及有關(guān)傾規(guī)程、規(guī)定進(jìn)跑行學(xué)習(xí)，有重翅點(diǎn)、有針對(duì)性緊地編好監(jiān)理實(shí)妄施細(xì)則，并切襯實(shí)落實(shí)監(jiān)理規(guī)織劃中的各項(xiàng)規(guī)揀定，以確保此冠工程按設(shè)計(jì)圖叨紙及最終批準(zhǔn)訓(xùn)的施工方案施跪工，我公司直在本工程中擬董選的檢測(cè)注冊(cè)猶單位為北京建摧設(shè)工程質(zhì)量檢舊測(cè)中心第五檢寇測(cè)所。項(xiàng)目監(jiān)歉理部將在響應(yīng)騰業(yè)主方建設(shè)管心理模式的基礎(chǔ)除上，嚴(yán)格懷按鄙“呆三控、兩管、喪一協(xié)洽調(diào)波”娘開(kāi)展監(jiān)理規(guī)定僻的工作，使設(shè)焰計(jì)放心，業(yè)主拆方滿意。廈2.1描萌組織機(jī)構(gòu)圖亦項(xiàng)目經(jīng)理覺(jué)項(xiàng)目總監(jiān)勉技術(shù)負(fù)責(zé)人率總監(jiān)代表絹進(jìn)度學(xué)經(jīng)理獵資料信息管理征員賠投豐資牌飛控制工柔程什甲師圾安震全禾經(jīng)禾理旺質(zhì)量對(duì)經(jīng)理態(tài)合約經(jīng)理膽進(jìn)度耀控制工程永師某合同管理工程非師警質(zhì)量友控制工煎程潑唇自師困2.晴2蛇本項(xiàng)目監(jiān)理人呢員一覽表（基晶坑工程）跨序號(hào)傳姓名作年齡濁執(zhí)業(yè)資質(zhì)偶擬任職務(wù)峰1發(fā)胡海林斥35想一雖桑級(jí)新訂總政吧監(jiān)切高溫千級(jí)干植工丈南程崗沃師饒項(xiàng)目經(jīng)理披投資控制工程脆師糊2膚趙慧勇班40客一酬譜級(jí)糟容總胸怎監(jiān)蘭高茶福級(jí)礙傭工蹄哪程楊套師駝總監(jiān)理工程師齡3索蕭輝祥啄62習(xí)監(jiān)芹拘理碌區(qū)工皮沾程奪境師職高杜妹級(jí)橡接工略因程畝仙師惱技術(shù)負(fù)責(zé)人嚷總監(jiān)代表漸4宴潘慶瑞墳61短注冊(cè)監(jiān)理工程帝師尖質(zhì)量控制工程粒師膀5真宋立新沸31迅監(jiān)理工程師柏質(zhì)量經(jīng)理理質(zhì)量控制工程所師涂6味許智慧殼31誦監(jiān)理工程師稿進(jìn)度經(jīng)理宮測(cè)量控制工程布師規(guī)7饞劉巡光捐鋒姥29交監(jiān)理工程師題安全經(jīng)理藝8睛侯育忠淡24苗監(jiān)理員僻進(jìn)度控制工程翅師吼9沈劉努簡(jiǎn)榴亮欲22店監(jiān)理員鉛質(zhì)量控制工程料師煎10御鄭金玲堤23尤監(jiān)理員致質(zhì)量控制工程互師纖11棟王耍夠教超姑20生檔案管理北資料信息管理暢3.詢淘監(jiān)理工程師崗走位職責(zé)益3.1乓矛專(zhuān)業(yè)工程師崗辨位職責(zé)應(yīng)3.1.旗1選閑前期工作：是1秘）了解項(xiàng)目建纏設(shè)總體規(guī)劃，桿編寫(xiě)進(jìn)場(chǎng)調(diào)查悉報(bào)告；癥2侮）負(fù)責(zé)審查紅含線內(nèi)施工道路菜、場(chǎng)地臨設(shè)工掃程的平面規(guī)劃燦；稅3鬼）配合業(yè)主對(duì)象施工單位的委斜托，完善施工懇承包協(xié)議及相砍關(guān)合同協(xié)議；磁4霜）墻配合協(xié)調(diào)施工毒前的準(zhǔn)備工作最；峽5渾）配合項(xiàng)目管億理負(fù)責(zé)人選擇由材料供應(yīng)商和反指定分包施工冬單位，做好招矩標(biāo)工作。蟲(chóng)3.1.2鎮(zhèn)幸施工階段的工稼作北勢(shì)1旬）審查設(shè)計(jì)圖摟紙，對(duì)圖紙中欄存在的重大問(wèn)霜題，提出解決乖問(wèn)題的建議；踏必2符）審查測(cè)試方辯案和施工方案蘭，并檢查落實(shí)株；藝為3缸）督促基坑設(shè)滋計(jì)、施工單位浸嚴(yán)格執(zhí)行合同周并協(xié)調(diào)各方之利間的工作關(guān)系控；逗飲4脅）檢查工程現(xiàn)載場(chǎng)的安全、進(jìn)毯度、質(zhì)量，核剪實(shí)實(shí)際施工記鋤錄，監(jiān)控工程評(píng)的投資；忌擔(dān)5球）組織驗(yàn)線及危隱蔽工程、分驅(qū)項(xiàng)工程的驗(yàn)收壽；鳴省6疼）駐工地代表獵，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變含更、洽商及現(xiàn)率場(chǎng)簽證工作；謀劑7丘）對(duì)于涉及到鞭經(jīng)濟(jì)的工程洽斯商，先取得業(yè)寨主項(xiàng)目管理代矮表的同意，再幸簽字。愧揚(yáng)普吃后期工作：偶交1布）參加監(jiān)理項(xiàng)寺目的完工驗(yàn)收福；慈爆2喘）負(fù)責(zé)完工項(xiàng)歉目竣工資料的啊審核和接收、膝歸檔工作。病3.2艱客總監(jiān)理工程師劇崗位職責(zé)鼻寺跡念工程前期：撓1聞）負(fù)責(zé)批準(zhǔn)設(shè)蹦計(jì)任務(wù)要求中罵基坑工程的設(shè)傍計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)糊業(yè)主授權(quán)范圍碰認(rèn)真履行監(jiān)理治的職責(zé)；審批襲基坑設(shè)計(jì)和施夢(mèng)工方案，在評(píng)習(xí)審時(shí)提出評(píng)審陽(yáng)意見(jiàn)；結(jié)2芳）配合業(yè)主及階項(xiàng)目管理公司期對(duì)基坑工程要杯求，做好與設(shè)闖計(jì)、施工單位質(zhì)的協(xié)調(diào)工作；螺3茂）按工程開(kāi)工繞要求，做好開(kāi)染工前的資質(zhì)、岡資格、就位合堪格手續(xù)的審查費(fèi)工作；茶4駱）制定監(jiān)理規(guī)杠劃并組織實(shí)施含。慎不兩廣施工階段：寄紐容1錄）對(duì)基坑工程扶的質(zhì)量、工期奧和投資工作全膊面負(fù)責(zé)；鹽鎮(zhèn)偉2垮）負(fù)責(zé)施工過(guò)浪程中，各相關(guān)進(jìn)專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)和卸施工協(xié)調(diào)工作瘋，怒組療慧執(zhí)織編制監(jiān)理月同報(bào)；昨憐汽3辨）施工管理的尤監(jiān)督工作，即秀督促監(jiān)理工程章師對(duì)施工質(zhì)量黨預(yù)控，施工工降期預(yù)控，工程乖投資預(yù)控，避頁(yè)免工程技術(shù)管炭理失控，發(fā)現(xiàn)華問(wèn)題及時(shí)向有份關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告；倘跑足4頑）對(duì)于涉及到惹經(jīng)濟(jì)的工程洽泰商，要先取得亭業(yè)主的同意后告，再簽字；序3.2.3破摘竣工驗(yàn)收：么嫁無(wú)1葵）組織工程的皆測(cè)試和驗(yàn)收工散作；方東枝2趁）參與管理公斷司組織的對(duì)基棟坑工程測(cè)試效況果的驗(yàn)收評(píng)定勤工作；楊爪貞3鷹）按北京市工熟程圖紙和技術(shù)叢資料有關(guān)歸檔騰要求，做好專(zhuān)子業(yè)工程圖紙和籠技術(shù)資料的整兩理歸檔工作；冠摟銅4辱）督促投資控請(qǐng)制人員完成專(zhuān)們業(yè)工程的結(jié)算菊工作；叔銀傍5鎮(zhèn)）督促投資控烈制人員根據(jù)工攜程進(jìn)度辦理支痰付工程款手續(xù)吩。蝴乞托子匯報(bào)制度：植濁茂1斜）定期向業(yè)主缸、項(xiàng)目管理公閉司的主管領(lǐng)導(dǎo)鉤匯報(bào)和請(qǐng)示工庸作；苗誤屈2衰）認(rèn)真聽(tīng)取公溝司領(lǐng)導(dǎo)和同事拿們對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理儲(chǔ)工作的建議和夠意見(jiàn)。蠶3.3坐到技術(shù)負(fù)責(zé)人崗傅位職責(zé)趙亭陽(yáng)教工程前期：狹1淡）駁負(fù)責(zé)審查施工米單位提交的關(guān)藏于基坑工程的謝施工進(jìn)度計(jì)劃業(yè)和施工方案，室提出審查意見(jiàn)阻，依據(jù)業(yè)主授煌權(quán)范圍認(rèn)真履畝行監(jiān)理的職責(zé)咸；坊鎮(zhèn)2頑）掌握和熟悉余質(zhì)量控制的技駛術(shù)依據(jù)，包括牌設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)鞭計(jì)說(shuō)明書(shū)、建衣筑安裝工程質(zhì)何量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及察施工驗(yàn)收依據(jù)哭等；挺3搬）對(duì)總承包單誰(shuí)位及分包單位洽的資質(zhì)進(jìn)行審命檢，重點(diǎn)檢查免工程技術(shù)負(fù)責(zé)染人是否到位；剪4湯）嚴(yán)格審核工虹程所用材料、衰半成品的出廠六證明、技術(shù)合住格證或質(zhì)量保坐證書(shū)，對(duì)某些粒工程材料制品融使用前還需進(jìn)津行抽檢或復(fù)試刪；皮帶阿棍施工階段：營(yíng)肢川1注）對(duì)基坑工程扯的質(zhì)量、工期釋和資料信息工喘作全面負(fù)責(zé)；贏泳小2蜘）負(fù)責(zé)施工過(guò)拿程中，各相關(guān)淋專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)和追施工協(xié)調(diào)工浪作爭(zhēng)兄；命驗(yàn)3枝）按合同要求插，及時(shí)進(jìn)行工揉程計(jì)量驗(yàn)收，摟嚴(yán)格控制工程誓的隱檢、預(yù)檢憲及驗(yàn)收工作；咳4菜）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)脂機(jī)械設(shè)備的使蝕用情況進(jìn)行嚴(yán)神格的監(jiān)督和檢巡查；肅3.3.3胞位竣工驗(yàn)收：心隔體1拍）組織工程的驕測(cè)試和驗(yàn)收工省作；乞縱續(xù)2積）參與管理公珠司組織的對(duì)基傻坑工程測(cè)試效偉果的驗(yàn)收評(píng)定荷工作；罪勾不3刺）按北京市工惱程圖紙和技術(shù)綿資料有關(guān)歸檔晶要求，做好專(zhuān)蘋(píng)業(yè)工程圖紙和決技術(shù)資料的整嬌理歸檔工作。交竄賭減匯報(bào)制度：幟喬頂1蹲）定期向業(yè)主飾、項(xiàng)目管理公萍司的主管領(lǐng)導(dǎo)京匯報(bào)和請(qǐng)示工窯作；約傻值2苗）認(rèn)真聽(tīng)取公峽司領(lǐng)導(dǎo)和同事塵們對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理剛工作的建議和接意見(jiàn)。津3.4煎酷質(zhì)量控制經(jīng)理船崗位職責(zé)：呼3.4.1挪靠前期工作：折1僅）掌握和熟悉首質(zhì)量控制的技趙術(shù)依據(jù)，包括胞設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)拴計(jì)說(shuō)明書(shū)、建葉筑安裝工程質(zhì)劈量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及泉施工驗(yàn)收依據(jù)基等；塌糠2越）對(duì)施工場(chǎng)地投現(xiàn)場(chǎng)的障礙物暖清除情況及定秋位軸線和高程炕標(biāo)樁的測(cè)設(shè)進(jìn)鬧行驗(yàn)收；邁欲3麥）對(duì)總承包單畝位及分包單位涂的資質(zhì)進(jìn)行審次檢，重點(diǎn)檢查段工程技術(shù)負(fù)責(zé)論人是否到位；呈藝4腿）嚴(yán)格審核工下程所用材料、少半成品的出廠妙證明、技術(shù)合抗格證或質(zhì)量保陸證書(shū)，對(duì)某些縫工程材料制品答使用前還需進(jìn)偉行抽檢或?qū)嶒?yàn)嫂；超掏5疊）對(duì)危及工程則質(zhì)量的施工機(jī)盾械應(yīng)按技術(shù)說(shuō)范明書(shū)查驗(yàn)其相京應(yīng)的技術(shù)性能批；施工中使用敲的衡器、量具坐、計(jì)量裝置等冬設(shè)備應(yīng)有相應(yīng)艙的技術(shù)合格證里，正式使用前搞應(yīng)進(jìn)行校驗(yàn)或鏟校正；處6衣）審查施工單暮位提交的施工灰組織設(shè)計(jì)或施甜工方案，要求沙施工單位編制宴重點(diǎn)分部（分阿項(xiàng)）工程的施昆工工法文件，綿提交針對(duì)當(dāng)前塊質(zhì)量中隱患或問(wèn)題衣制定的技術(shù)措霉施。其3.4.2雹欄施工階段：吼1松）嚴(yán)格按照施至工工藝對(duì)工程滲質(zhì)量進(jìn)行控制剪；涂2將）對(duì)工序交接深、隱蔽工程的狠檢查由施工單凍位自檢、專(zhuān)業(yè)勺檢合格后由監(jiān)嬌理工程師到現(xiàn)架場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收；尚躺3誓）行使質(zhì)量監(jiān)墨督權(quán)，對(duì)未經(jīng)迅檢驗(yàn)即進(jìn)行注下一道工序鼠施工的、擅自伴變更設(shè)計(jì)圖紙誰(shuí)的、擅自將工劈程轉(zhuǎn)包的、對(duì)攜提出的質(zhì)量問(wèn)腎題尚未改正即榮進(jìn)倘行施工的，要于提出暫停施工案建議；般虛4組）施工單位工語(yǔ)程進(jìn)度款的支伐付申請(qǐng)，必須沸有質(zhì)檢方面的名認(rèn)證意見(jiàn)，這砌既是質(zhì)量控制旗的需要，也是發(fā)投資控制的需慘要；深脫5識(shí)）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組奪每月向管理公丹司及餓業(yè)主報(bào)告質(zhì)量嚇?lè)矫娴那闆r，柔重大質(zhì)量事故謙及其他質(zhì)量方賤面的重大事宜址則不定期地提咽出報(bào)告。容3.4.3滔賊竣工驗(yàn)收：羞證師1毫）審核竣工圖禁及其他技術(shù)文虹件資料；勾等劑2類(lèi)）整理工程技涌術(shù)文件資料并套編目建檔；平3.5遍別進(jìn)度控制經(jīng)理螞崗位職責(zé)勞3.5.1酒天前期工作：刮專(zhuān)1心）審核施工單痛位提交的施工禁進(jìn)度計(jì)劃，主攔要審核是否符勿合總工期控制攝目標(biāo)的要求，幣審核施工進(jìn)度葡計(jì)劃與施工方故案的協(xié)調(diào)性和缸合理性等；先瓜2液）審核施工單按位提交的施工黎方案，主要審怠核保證工期，愈充分利用時(shí)間燃、空間，能保泊證沉“筑全天靈候瘦”急施工的技術(shù)措艷施的可行性、取合理性；奧雪3進(jìn)）審核施工單波位提交的施工依總平面圖，主用要審核施工總懸平面圖與施工坊進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)評(píng)調(diào)性和合理性遺；額3.5.2他鑼施工階段：里廊1住）審核施工單穿位每周、每月坦提交的工程進(jìn)糊度報(bào)告，審核鉤要點(diǎn)是：計(jì)劃咬進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)犬度的差異，形追象進(jìn)度、實(shí)物鴨工程量與工作堪量指標(biāo)完成情棍況的一致性；討2致）按合同要求奧，及時(shí)進(jìn)行工慈程計(jì)量驗(yàn)收，晃需和質(zhì)檢驗(yàn)收員協(xié)調(diào)進(jìn)行；項(xiàng)陣3膏）實(shí)際進(jìn)度與品計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生極差異時(shí)，應(yīng)分附析產(chǎn)生的原因年，并提出進(jìn)度瞞調(diào)整的措施和島方案，并相應(yīng)押調(diào)整施工進(jìn)度溉計(jì)劃及設(shè)計(jì)、洞材料設(shè)備、資書(shū)金等進(jìn)度計(jì)劃朵，必要時(shí)調(diào)整踩工時(shí)目標(biāo)；薄稻4寄）組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)品調(diào)會(huì)，主要協(xié)湯調(diào)總包不能解圓決的內(nèi)、外關(guān)位系問(wèn)題，上次誕協(xié)調(diào)會(huì)執(zhí)行結(jié)柏果的檢查，總囑圖管理上的問(wèn)圾題及現(xiàn)場(chǎng)重大陽(yáng)事宜；踐灰5斯）定期向志管理公司鍵、業(yè)主報(bào)告有紡關(guān)工程進(jìn)度情稀況，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理芒組每月報(bào)告一攝次。替3.5.3村得竣工驗(yàn)收：胃鳳1銷(xiāo)）制定保證總津工期不突破的茂對(duì)策措幻施另,宰其中包括：技柜術(shù)措施、組織爛措施、經(jīng)濟(jì)措謊施及其他配套闖措施；齒謠2沖）制定總工期詠突破后的補(bǔ)救漏措施；翻賣(mài)3就）調(diào)整相應(yīng)的刷施工計(jì)劃、材斬料設(shè)備、資金跟供應(yīng)計(jì)劃等，葵在新的條件下檔組織新的協(xié)調(diào)鞠和平衡。競(jìng)3.6以休投資控制經(jīng)理每崗位職責(zé)虎：尋3.6.1觸趴前期工作：林軋1今）熟悉設(shè)計(jì)圖經(jīng)紙、設(shè)計(jì)要求胸、標(biāo)底標(biāo)書(shū)，黃分析合同價(jià)構(gòu)享成因素，明確送工程費(fèi)用最易肝突破的部位和廊環(huán)節(jié)，從而明袖確投資控制的迎重點(diǎn)；像荒2軌）預(yù)測(cè)工程風(fēng)篩險(xiǎn)，及可能發(fā)惑生的索賠的誘豪因，制定防范兇性對(duì)策，減少音向業(yè)主索賠的侄發(fā)生；仿界3旨）按合同規(guī)定鎖的條件，如期康提交施工現(xiàn)場(chǎng)誼，使其如期開(kāi)鷹工、正常施工晨、連續(xù)施工，蘋(píng)不要違約造成游索賠條件；興4柱）按合同要求叮，如期、如質(zhì)永、如量地供應(yīng)狡由業(yè)主負(fù)責(zé)的另材料、設(shè)備到淘場(chǎng)，不要違約校造成索賠條件熱；倡5千）按合同要求慣，及時(shí)提供設(shè)迫計(jì)圖紙等技術(shù)暮資料，不要違困約，造成索賠儀條件；飯芽撫曾施工階段：塘凍1巨）按合同規(guī)定枝，及時(shí)答復(fù)施挎工單位提出的努問(wèn)題及配合要垮求，不要造成槍違約和對(duì)方索羨賠的條件；洲奏2脂）施工中主動(dòng)悼搞好設(shè)計(jì)、材儉料、設(shè)備、土稠建、安裝及其蝴他外部協(xié)調(diào)、柄配合，不要造籌成對(duì)方索賠的宵條件；嗽唐3呢）工程變更、橡設(shè)計(jì)修改要慎果重，此前應(yīng)進(jìn)瞇行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合釋理性預(yù)分析；沖益4持）嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽曲證，凡涉及經(jīng)殲濟(jì)費(fèi)用支出的枝停窩工簽證、觀用工簽證、使撞用機(jī)械簽證、頓材料代用、材謹(jǐn)料協(xié)調(diào)等的簽丹證，項(xiàng)目總監(jiān)霜理工程師最后醉核簽后方才有瞎效；但崗5科）按合同規(guī)定蝴，及時(shí)對(duì)已完敞成工程計(jì)量進(jìn)弄行驗(yàn)方，不要煉造成未經(jīng)監(jiān)理喚驗(yàn)方認(rèn)可就承鏈認(rèn)其完成數(shù)量且的被動(dòng)局面；帥脹6冒）按合同規(guī)定捎，及時(shí)審核支淺付進(jìn)度款申請(qǐng)通報(bào)表，不要造廟成違約被處以驟罰款的條件；隨鎖7究）完善價(jià)格信且息制度，及時(shí)所掌握國(guó)家調(diào)價(jià)瘋的范圍和幅度祥；喚作8退）檢查、監(jiān)督謎施工單位執(zhí)行勉合同情況，使懷其全面履約；居寄9滔）定期向淋管理公司咐、業(yè)主報(bào)告工裂程投資動(dòng)態(tài)情安況；裳1胞0辦）定期、不定腳期地進(jìn)行工程盛費(fèi)用超支分析威，并提出控制膝工程費(fèi)用突破登的方案和措施舌。獻(xiàn)3.6.3狼突竣工驗(yàn)收：喊芝1裁）審核施工單扔位提交的工程搏結(jié)算書(shū)；酷裁2跌）公正地處理急施工單位提出三的索賠。趣4觀．合同及其他間事項(xiàng)的管理鉆4.1喂?jié)q工程變更的管鐮理鍛4.1.1膛銜項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)劇按照下列程序宰處理工程變更現(xiàn)：錫峰1滾）伸建設(shè)單位和古設(shè)計(jì)單位對(duì)原略設(shè)計(jì)存在缺陷獎(jiǎng)提出的工程變維更，應(yīng)編制設(shè)珠計(jì)變更文件；醫(yī)施工單位提出浙的工程瞎洽商朋，應(yīng)提交總監(jiān)淋理工程師，由耕總監(jiān)理工程師賓組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理視工程師審查。濟(jì)審查同意后，泊應(yīng)由建設(shè)單位職轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單圾位編制設(shè)計(jì)變遵更文件稈。員當(dāng)工程變更涉液及安全、環(huán)保蠶等內(nèi)容彼時(shí)需，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)怒有關(guān)部門(mén)審定街。遣捐2霉）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)當(dāng)構(gòu)應(yīng)了解實(shí)際微情況和收集與軌工程變更有關(guān)稼的資料。判弊3宿）總監(jiān)理工程播師必須根據(jù)實(shí)采際情況、設(shè)計(jì)扣變更文件和其格他有關(guān)資料，每按照施工合同且的有關(guān)條款，表在指定專(zhuān)業(yè)監(jiān)退理工程師完成閣下列工作后，勾對(duì)工程變更的撞費(fèi)用和工期做健出評(píng)估：=1\*GB3炎①晴確定工程變更告項(xiàng)目與原工程掘項(xiàng)目之間的類(lèi)環(huán)似程度和難易提程度；=2\*GB3斬②骨確定工程變更貸項(xiàng)目的工程量屑；=3\*GB3既③仿確定工程變更四的單價(jià)和總價(jià)款；=4\*GB3撓④扣總監(jiān)理工程師控就工程變更費(fèi)禾用及工期的評(píng)牽估情況與承包忽單位和建設(shè)單疤位進(jìn)行協(xié)商；=5\*GB3員⑤基總監(jiān)理工程師芝簽發(fā)工程變更灘單；=6\*GB3蛾⑥蕉項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)鞏應(yīng)根據(jù)工程變體更單監(jiān)督承包推單位實(shí)施。逝4.1.2侍絹?lái)?xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)稿處理工程變更搏應(yīng)符合下列要瞎求：謠遺1正）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)墓構(gòu)在工程變更遭的質(zhì)量、費(fèi)用猛和工期方面取未得建設(shè)單位授累權(quán)后，應(yīng)按施榜工合同規(guī)定與嚴(yán)承包單位進(jìn)行棉協(xié)商，經(jīng)協(xié)商多達(dá)到一致后，頑總監(jiān)理工程師帶應(yīng)將協(xié)商結(jié)果橫向建設(shè)單位通顯報(bào)，并由建設(shè)辜單位和施工單聾位在變更文件相上簽字；鈔芒2摘）在項(xiàng)目監(jiān)理京機(jī)構(gòu)未能就工缺程變更的質(zhì)量誦、費(fèi)用和工期退方面取得建設(shè)蟲(chóng)單位授權(quán)時(shí)，司總監(jiān)理工程師與應(yīng)協(xié)助建設(shè)單蠢位和承包單位污進(jìn)行協(xié)商，并碎達(dá)到一致；逼句3稿）在建設(shè)單位孝和承包單位未丑能就工程變更費(fèi)的費(fèi)用等方面超達(dá)成協(xié)議時(shí)，鄉(xiāng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)群應(yīng)提出一個(gè)暫瞞定的價(jià)格，作柜為臨時(shí)支付工驟程進(jìn)度款的依雜據(jù)，該項(xiàng)工程批款最終結(jié)算時(shí)紗，應(yīng)以建設(shè)單趨位和承包旗單位達(dá)成趟的協(xié)議為依據(jù)亦；誼4.1.3械柳在總監(jiān)理工程服師簽發(fā)工程變劍更單之前，承渴包單位不得實(shí)份施工程變更。動(dòng)4.1.4潔參未經(jīng)總監(jiān)理工閃程師審查同意鄙而實(shí)施的工程棋變更，項(xiàng)目監(jiān)墨理機(jī)構(gòu)不得予慎以計(jì)券量撥。晝4.歲2喇索賠的管理取怎斃索賠是施工合碼同中的重要內(nèi)霞容之一，在工用程建設(shè)中涉及極到的地方也很潔多，應(yīng)按規(guī)定塌的程序和合同愛(ài)約定時(shí)限辦理塌。石貴怠監(jiān)理工程師有陵權(quán)處理索賠問(wèn)涂題。為了使索摩賠得到公正合耳理的解決，監(jiān)詞理工程師要遵燒守以下原則：搜4.2.1毀效公正的原則；酸互危欣及時(shí)履行職責(zé)失的原則；刷4.2.3漏馬協(xié)商一致原則杰；染4.2.4瘦誘誠(chéng)實(shí)信用的原稍則；麻招監(jiān)理工程師是累索賠爭(zhēng)議的調(diào)幟解人，又是協(xié)遷商不成而進(jìn)行贊仲裁或訴訟的燃見(jiàn)證人。損合同爭(zhēng)議的調(diào)摧解統(tǒng)4.3.1藍(lán)惹項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)達(dá)接到合同爭(zhēng)議淡的調(diào)解要求后哪應(yīng)進(jìn)行以下工綱作：允網(wǎng)搭1攤）及時(shí)了解合潮同爭(zhēng)議的全部摧情況，包括進(jìn)占行調(diào)查和取證押；嫌除換2萬(wàn)）及時(shí)與合同扒爭(zhēng)議的雙方進(jìn)書(shū)行磋商；召卷副3陷）在項(xiàng)目監(jiān)理組機(jī)構(gòu)提出調(diào)解設(shè)方案后，由總慘監(jiān)理工程師進(jìn)慨行爭(zhēng)議調(diào)解；份駱植4沃）當(dāng)調(diào)解未能著達(dá)成一致時(shí)，去總監(jiān)理工程師彎應(yīng)在施工合同蒸規(guī)定的期限內(nèi)年提出處理該合紐同爭(zhēng)議的意見(jiàn)購(gòu)；乓者剖5局）在爭(zhēng)議調(diào)解令過(guò)程中，除已脾達(dá)到了施工合壩同規(guī)定的暫停球履行合同的條摩件之外，項(xiàng)目脊監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要痕求施工合同的頭雙方繼續(xù)履行依施工合同。散例央嗚在總監(jiān)理工程耀師簽發(fā)合同爭(zhēng)箏議處理意見(jiàn)后黨，建設(shè)單位或銅承包單位在施馳工合同規(guī)定的傷期限內(nèi)未對(duì)合任同爭(zhēng)議處理決汁定提出異議，晚在符合施工合院同的前提下，痕此意見(jiàn)應(yīng)成為嘗最后的決定，課雙方必須執(zhí)行忠。策雞照在合同爭(zhēng)議的柳仲裁或訴訟過(guò)宿程中，項(xiàng)目監(jiān)蒼理機(jī)構(gòu)接到仲皮裁機(jī)關(guān)或法院穴要求提供有關(guān)帽證據(jù)的通知后壯，應(yīng)公正地向怕仲裁機(jī)關(guān)或法拾院提供與爭(zhēng)議汪有關(guān)的證據(jù)。泉4.4壤蹦工程延期及工鴿程延誤的處理漸蛾國(guó)送對(duì)于延期工程盤(pán)、工程延誤、蓋工程提前以及熟返工等違約行堆為，合同中有豈約定的應(yīng)按約毛定執(zhí)行，沒(méi)有開(kāi)約定的應(yīng)有責(zé)源任方承擔(dān)。監(jiān)抄理工程師在工干期延誤、費(fèi)用柱確認(rèn)方面的主東要責(zé)任是分清康責(zé)任，確定費(fèi)踢用的承擔(dān)，以緊及費(fèi)用的審核登確認(rèn)。飼擺汽拳當(dāng)承包單位提暴出工程延期要拉求符合施工合倡同文件的規(guī)定圖條件時(shí)，項(xiàng)目礙監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)予羊以受理。物溝校奪當(dāng)影響工期事秋件具有持續(xù)性節(jié)時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理占機(jī)構(gòu)可在收到東承包單位提交只的階段性工程謹(jǐn)延期申請(qǐng)表并箱經(jīng)審核后，先怖由總監(jiān)理工程霞師簽署工程臨扶時(shí)延期審批表化并通報(bào)建設(shè)單誠(chéng)位。當(dāng)承包單鈔位提交最終的炊工程延期情況竿，并由總監(jiān)理街工程師簽署工錢(qián)程最終延期審贏批表。岸籠篩考項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)瀉在作出臨時(shí)工板程延期批準(zhǔn)或材最終的工程延避期批準(zhǔn)之前，揀應(yīng)與建設(shè)單位崗和承包單位進(jìn)邊行協(xié)商。哪妖崗絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)湯在審查工期延英誤時(shí)，應(yīng)以下終列情況確定批止準(zhǔn)工期延誤的劍時(shí)間：苗施工合同中有醬關(guān)工程延期的曲約定；冶工程拖延和影箭響工期事件的護(hù)事實(shí)和程度；愁影響工期事件困對(duì)工期影響的冠量化程度。票雜禾皺工程延期造成申承包單位提出我費(fèi)用索賠時(shí)，建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)冰應(yīng)按《建設(shè)工盞程建立規(guī)范》秒（俯GB5031它9-200含0豈）中的規(guī)定處肉理。井4.4.6樂(lè)嗽當(dāng)承包單位未抖能按照施工合抖同要求的工期鑄竣工交付造成冷工期延誤時(shí)，稠項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)膏應(yīng)辭按施工合同規(guī)液定從承包單位旅應(yīng)收風(fēng)的款項(xiàng)中扣除盲誤期損害賠償曉費(fèi)。否4.5價(jià)賞合同的解除管槽理察怕閘斥施工合同的解泰除必須符合法窄律程序。凈4.5.2張糠當(dāng)建設(shè)單位違坐約導(dǎo)致施工合抗同最終解除時(shí)干，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)追構(gòu)應(yīng)就承包單溜位按施工合同材規(guī)定應(yīng)得到的耕款項(xiàng)與建設(shè)單息位和承包單位槳進(jìn)行協(xié)商，并停應(yīng)按施工合同引的規(guī)定從下列攝應(yīng)得的款項(xiàng)中聲確定承包單位籍應(yīng)得到的全部貞款項(xiàng)，并書(shū)面久通知建設(shè)單位堪和施工單位：嘗經(jīng)監(jiān)理工程師沈簽認(rèn)的附承包單位已完刻成的工程量表申中所列的各項(xiàng)料工作所應(yīng)有的肚款項(xiàng)；灌按批準(zhǔn)的采購(gòu)盆計(jì)劃訂購(gòu)工程百材料、設(shè)備、狡構(gòu)配件的款項(xiàng)瑞；雅承包單位撤離愚施工設(shè)備至原澡基地或其他目晨的地的合理費(fèi)脊用；霉承包單位所有訂人員的合理遣舅返費(fèi)用；鬼合理的利潤(rùn)補(bǔ)自償；償施工合同規(guī)定柱的建設(shè)單位應(yīng)顯支付的違約金泛。形所熔營(yíng)由于承包單位添違約導(dǎo)致施工鮮合同終止后，式項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)剝應(yīng)按下列程序弓清理承包單位外的頭應(yīng)付款診項(xiàng)，或償還建撓設(shè)單位的相關(guān)醫(yī)款項(xiàng)，并書(shū)面害通知建設(shè)單位解和承包單位：樸施工合同終止施時(shí)，清理承包收單位已按施工斃合同規(guī)定實(shí)際泰完成的工作所臺(tái)應(yīng)得的款項(xiàng)和皇已經(jīng)得到支付運(yùn)的款項(xiàng)；到施工現(xiàn)場(chǎng)余留辣的材料、設(shè)備斧及臨時(shí)工程的練價(jià)值；底對(duì)已完工程進(jìn)索行檢查和驗(yàn)收譜、移交工程資鉛料，該部分工忠程的清理、質(zhì)揭量缺陷修復(fù)等楊所需的費(fèi)用；慌施工合同規(guī)定本的承包單位應(yīng)稱(chēng)支付的違約金筑；捐總監(jiān)理工程師動(dòng)按照施工合同諷的規(guī)定，在與倉(cāng)建設(shè)單位和承縮包單位協(xié)商后想，書(shū)面提交承瓦包單位應(yīng)得款健項(xiàng)或償還建設(shè)溜單位款項(xiàng)的證炒明。悼創(chuàng)模勺由于不可抗力必或非建設(shè)單位死、承包單位原梅因?qū)е率┕ず蠄?zhí)同終止時(shí)項(xiàng)目韻監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按暢施工合同規(guī)定廈處理合同解除究后的有關(guān)事宜蝶。緒4.6濱植合同的結(jié)束捉貴畝施工合同和其惹他合同一樣，答都限定了生效守和終止的日期爸或條件。根據(jù)州示范文本，建宵設(shè)工程項(xiàng)目已自經(jīng)進(jìn)行竣工驗(yàn)器收，雙方簽訂讀了工程保修合犁同，施工單位諸收到工程結(jié)算劃尾款，并向建較設(shè)單位交付保栽修抵押金，本舉合同即告終止寫(xiě)。合同文件作喘為工程資料存拍檔。能五堂、砍乏監(jiān)理工作管理別制度蜻以信息和資料管敘理制度與1.1獲監(jiān)理資料管理叨實(shí)行總男監(jiān)理躬工程師負(fù)責(zé)制立，項(xiàng)目監(jiān)理部厭特派一名專(zhuān)職竄人員負(fù)責(zé)信息剛資料管理工作材；界1.2洪嶼克項(xiàng)目監(jiān)理部將旁督促檢查工程執(zhí)資料的真實(shí)性網(wǎng)、完整性和準(zhǔn)羅確性；忙1