城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書參考范文（二篇）

第3頁共3頁城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書參考范文甲方：拆遷人_____代理人：房屋拆遷實施單位_____房屋拆遷資格證書號_____乙方：被拆遷人_____房地產(chǎn)權(quán)證號_____房屋承租人_____因建設(shè)需要，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證（房屋拆遷許可證號_____）。為明確甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》（以下簡稱《實施細則》），經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。一、乙方_____（所有或承租）的房屋座落在____路_____弄____號____室，房屋類型_____,房屋性質(zhì)_____,建筑面積____平方米。二、乙方選擇貨幣補償?shù)难a償安置方式三、根據(jù)____區(qū)政府規(guī)定，被拆除房屋同區(qū)域已購公房上市交易平均市場單價為_____元/平方米建筑面積。四、被拆除房屋經(jīng)_____評估機構(gòu)評估，其房地產(chǎn)市場評估單價為_____元/平方米建筑面積。五、根據(jù)《實施細則》第_____條規(guī)定，甲方應(yīng)補償乙方貨幣補償款計（大寫）_____元，其中價格補貼為_____元，計算公式如下：_____。六、乙方應(yīng)當在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，即____年____月____日前搬離原址，并負責房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷，視作乙方未按期搬遷七、甲方按規(guī)定付給乙方搬家補助費_____元。設(shè)備遷移費_____元。八、甲方應(yīng)在乙方搬離原址后____日內(nèi)支付給乙方本協(xié)議第五條的補償款和第七條約定的搬家補助費和設(shè)備遷移費。九、乙方應(yīng)在____年____月____日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》交甲方報有關(guān)部門注銷。十、乙方遷離原址時，應(yīng)當將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設(shè)備和建筑材料。十一、拆遷補償安置協(xié)議訂立后，由乙方負責安置被拆除房屋使用人。十二、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列第_____種方式解決：（不選定的劃除）;（1）向人民法院提起訴訟，（2）向上海仲裁委員會申請仲裁。十三、雙方約定的其他事項：（略）本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效。本協(xié)議一式_____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，拆遷實施單位_____份，由甲方報送_____房地產(chǎn)_____份。甲方（蓋章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____或委托代理人（簽名）_____拆遷實施單位（蓋章）：_____法定代表人：_____或委托代理人（簽名）：_________年____月____日城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書參考范文（二）城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）拆遷人：_____（以下簡稱甲方）房屋承租人：_____（以下簡稱乙方）根據(jù)廈府[_____]地____號建設(shè)用地批文，拆許字（_____）第____號，廈國土房拆通[_____]號拆遷通告，因“_____”用地建設(shè)需要，乙方所承租的位于____路（街、巷）____號的房屋，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為____平方米，實行____的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評估，標準房市場價為_____元/平方米；則區(qū)位房屋補償價_____元/平方米；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價_____元/平方米，補貼金額為_____元/平方米。二、因乙方選擇貨幣補償?shù)难a償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為____平方米，未超過房改住房面積控制標準部分的建筑面積為____平方米，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補償款計人民幣：_____（￥_____）三、因?qū)嵭蟹课莅仓茫瑢嶋H安置房總建筑面積為____平方米，安置房戶型：躍層_____套，三房二廳_____套，三房一廳_____套、二房二廳_____套，二房一廳_____套，一房一廳_____套，共_____套。安置房地點、幢號、樓層：_____，安置房評估單價為_____元/平方米（含樓層調(diào)節(jié)價_____元/平方米）。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費計人民幣：_____（￥_____）四、甲方應(yīng)補償乙方各項補償補助費合計人民幣：_____（￥_____）。1.房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：_____（￥_____）。2.有線電視、電話等補助費計人民幣：_____（￥_____）。五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積____平方米，按7元/平方米次搬遷補助費計人民幣：_____（￥_____）。六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至____年____月止，甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49_____51條規(guī)定預(yù)付給乙方____月過渡安置費，計_____（￥_____）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_____，建筑面積____平方米。七、綜合第二、三、四、五、六條之款項，____方應(yīng)付給____方人民幣：_____（￥_____）（本協(xié)議所列補償款項見補償安置費用表）。八、乙方應(yīng)在____年____月____日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積____平方米以區(qū)位房屋補償價10％即_____元/平方米，計人民幣：_____（￥_____）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行的費用由乙方承擔。九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的法律責任，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得。十、付款方式：本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。十一、補充條款：_____十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_____項方式解決爭議1.提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份，實施拆遷單位貳份。十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方