學(xué)校教師住房安排租金收取管理辦法

學(xué)校教師住房安排租金收取管理辦法1.前言學(xué)校教師是教育事業(yè)的中堅(jiān)力量，為了滿足教師住房需求，學(xué)校向教師提供了相應(yīng)的住房配套服務(wù)，并制定了本管理辦法，規(guī)定學(xué)校教師住房租金收取標(biāo)準(zhǔn)和管理方式，為保障教師居住權(quán)益，維護(hù)學(xué)校正常住房租賃秩序，制定本管理辦法。2.租賃標(biāo)準(zhǔn)2.1租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)教育部及學(xué)校的相關(guān)政策規(guī)定，學(xué)校教師住房每月的租金標(biāo)準(zhǔn)不得高于居住城市該區(qū)域最高公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍。按不同居住區(qū)域設(shè)定不同的租金標(biāo)準(zhǔn)。2.2住房類型學(xué)校教師住房一般分為公寓、教師樓、家屬樓等，每戶住房類型不同則對(duì)應(yīng)的租金標(biāo)準(zhǔn)也有不同。2.3住房面積不同住房類型的面積也是租金標(biāo)準(zhǔn)的重要因素，一般而言，住房面積越大，則對(duì)應(yīng)的租金越高。為了保證教師人均居住面積達(dá)標(biāo)，學(xué)校將按照國家相關(guān)規(guī)定，為每位教師提供不低于15平方米的居住面積。3.租金收取管理3.1租金收取時(shí)間學(xué)校為教師提供住房的租金，按月收取，每月22日前將本月租金通知到家長群或教師群，教師需于當(dāng)月月底前繳納當(dāng)月租金。3.2租金繳納方式教師可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納月租金，學(xué)校也會(huì)指定財(cái)務(wù)人員在固定時(shí)間段先后到各樓宇擺攤，方便教師繳納租金。逾期未交租金者，學(xué)校將終止提供住房服務(wù)。3.3租金發(fā)票管理每位教師每月繳納的租金均開具正式的租賃發(fā)票，如需補(bǔ)開，需在一個(gè)月內(nèi)向?qū)W校申請(qǐng)。3.4租賃期限管理學(xué)校教師住房租賃期限一般為一年，期滿教師如需繼續(xù)居住，則需按規(guī)定續(xù)訂房屋租賃，每次續(xù)租期限不得超過一年，并按時(shí)繳納租金。4.租賃續(xù)約管理4.1續(xù)約流程教師在租賃期限到期前三個(gè)月內(nèi)，可向?qū)W校提出續(xù)約申請(qǐng)，學(xué)校當(dāng)月內(nèi)將續(xù)約意見書送至教師家中。4.2續(xù)租條件續(xù)租條件包括教師在租賃期內(nèi)的住房表現(xiàn)、家庭經(jīng)濟(jì)狀況、教學(xué)科研成果等幾個(gè)維度進(jìn)行考察，只有符合續(xù)租條件的教師才能進(jìn)行租賃續(xù)約。續(xù)租一般只能進(jìn)行一次。4.3續(xù)租價(jià)格續(xù)租價(jià)格一般按照前一年同期的市場租金進(jìn)行調(diào)整，并依照規(guī)定執(zhí)行最高標(biāo)準(zhǔn)。5.違規(guī)處罰教師不按照學(xué)校制定的規(guī)定進(jìn)行租金交納，如違反住房居住準(zhǔn)入條件、未及時(shí)繳納租金、不定期進(jìn)行住房維修等行為，將按照學(xué)校有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。如情況較嚴(yán)重，學(xué)校將終止為該教職工提供住房服務(wù)。6.評(píng)價(jià)機(jī)制學(xué)校會(huì)對(duì)教師租賃情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，教師租賃期間的表現(xiàn)將在該教師離開時(shí)，作為評(píng)價(jià)教師優(yōu)秀住房租賃工作的重要條件之一。7.結(jié)語學(xué)校教師住房安排租金收取管理辦法是為了規(guī)范住房租賃模式，滿