辦公房屋出租合同格式

【合同格式】辦公房屋出租合同統(tǒng)一格式7篇了解過辦公房屋出租合同格式嗎。隨著經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展和城市化建設(shè)步伐的日益加速,城市流動人口逐年增多,社會對辦公房屋租賃的需求也因此迅速增加,以下是整理的辦公房屋出租合同格式(合集5篇)，歡迎閱讀與收藏。甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的.基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1—1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。二、租賃用途2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。三、租賃期限3—1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。四、租金及支付方式4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。（大寫：___________________）。4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付。五、其他費(fèi)用5—1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費(fèi)□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□租金稅費(fèi)□_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。5—2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元（大寫________元整），待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。六、房屋修繕責(zé)任6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6—2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：電器如下：____________________________________________________________家具如下：____________________________________________________________七、轉(zhuǎn)租的約定7—1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。7—2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。（2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。（3）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。八、變更和解除本合同的條件8—1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。（1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;（3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8—1條）第（4），第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。九、乙方的責(zé)任9—1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;（4）拖欠租金累計(jì)半個月以上的。9—2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十、甲方的責(zé)任10—1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10—2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10—3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。10—4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。十一、其他條款11—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。11—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。11—4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。十二、其他補(bǔ)充約定出租方（甲方）：電話：日期：承租方（乙方）：電話：日期：出租方(以下稱甲方)：_______身份證號碼：______________承租方(以下稱乙方)：_______身份證號碼：______________甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_________，建筑面積__________平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)__________天的，并賠償違約金_______元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣_________，大寫：________元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于________年____月____日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的______%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前____個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金___________元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效本合同______式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：日期：日期：甲方：乙方：身份證號碼：本著平等互利的原則，在雙方自愿的基礎(chǔ)上就________公司的辦公室租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1、該房屋位于________，面積為________平方米。2、房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。二、租賃期限1、租賃期限為__年，自____年___月___日至____年___月___日。2、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。三、租賃費(fèi)用房屋押金為______元，租金為___元/年，乙方在簽定合同時交納甲方。合同期滿后，乙方交清租金及相關(guān)費(fèi)用后，甲方將收取的押金如數(shù)退還乙方。四、甲方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房的真實(shí)合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內(nèi)房屋使用權(quán)不受侵害。2、甲方應(yīng)提供出租房內(nèi)的上下水管道、暖氣、燃?xì)?、供電等設(shè)施，若自然損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修理，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、甲方負(fù)責(zé)房屋的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其它費(fèi)用。甲方提供單獨(dú)計(jì)量的水電表。五、乙方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間和數(shù)額向交付甲方。2、乙方因工作需要可以對房屋進(jìn)行裝修。3、乙方應(yīng)按期交納水、電、燃?xì)狻㈦娫捹M(fèi)用。4、乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成室內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修繕費(fèi)用。5、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營。六、免責(zé)條件：因不可抗力原因，如戰(zhàn)爭、地震，導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、糾紛處理甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提請?jiān)V訟。八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽定之日起生效。甲方：________________________乙方：________________________代表人：______________________代表人：______________________電話號碼：____________________電話號碼：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________出租房(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。一、甲方愿意將坐落在甘肅省慶陽市西峰區(qū)由佳苑小區(qū)西三排三單元301室，面積198m2出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。二、租賃期限為三年，自20__年3月1日起至20__年2月。三、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式一次性支付房屋租賃費(fèi)用。四、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣伍仟元，合同終止時，乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費(fèi)用(房屋所產(chǎn)生的日常費(fèi)用)并結(jié)清手續(xù)，憑保證金收據(jù)由本人領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應(yīng)賠償因違約而對甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通六、租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、固定電話(寬帶)費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、停車費(fèi)、生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付，其它費(fèi)用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費(fèi)用由甲方支付。七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，故意或過失造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)。八、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應(yīng)付費(fèi)用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動終止，房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方，甲方自行打開房門，房內(nèi)物品按乙方棄權(quán)論處，由甲方自行處理。十、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應(yīng)全部賠償。十一、合同期滿后，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。十三、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴。十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日出租方(甲方)：承租方(乙方)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：一、租賃范圍及用途甲方同意將位于警鐘街號第四層樓的辦公場地及其設(shè)施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建筑面積為平方米(因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期,乙方暫時租用七間,約平方米)。二、租賃期租賃期3年，自20__年月日起至20__年月日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內(nèi)甲方許可乙方裝修期限為月，此期間不計(jì)算乙方租金。簽訂本合同時，乙方交納元合同定金，正式使用后，此定金轉(zhuǎn)為保證金。三、租金及保證金3.1雙方談定的租金為每月每平方為元，即每月租金人民幣。在乙方租賃的三年期間內(nèi)，甲方保證房租不再漲價。3.2乙方交納房屋租金應(yīng)每支付一次。四、出租人責(zé)任和義務(wù)：5.1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。5.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋。5.3非因乙方責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復(fù)處理。5.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20__年12月底屆滿后交由乙方承租，房租單價不變。5.5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協(xié)調(diào)乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關(guān)系。5.6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。五、承租人的責(zé)任和義務(wù)：6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。6.2乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。6.3乙方合法使用租賃房屋，不應(yīng)存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀(jì)活動。6.4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修不得拆卸和損毀。6.5乙方租賃合同屆滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。六、解除合同7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結(jié)構(gòu);B、無故拖欠租金;7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時按乙方裝修總價(第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%)的年度比例支付乙方裝修補(bǔ)償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后，此合同解除。七、違約責(zé)任本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。八、法律效力本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決，同具備法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日【合同格式】實(shí)習(xí)工作簡單合同格式【最新7篇】你們清楚了解嗎。實(shí)習(xí)不單是為了落實(shí)工作，更包括要明確自己與崗位的差距以及自己與職業(yè)理想的差距。下面是精心整理的實(shí)習(xí)工作簡單合同格式(錦集6篇)，大家一起來看看吧。甲方：乙方：丙方：學(xué)生頂崗實(shí)習(xí)分學(xué)校安排的實(shí)習(xí)和學(xué)生自主實(shí)習(xí)兩種形式。學(xué)校安排的實(shí)習(xí)是指學(xué)生通過學(xué)校組織的雙向選擇會確定實(shí)習(xí)單位，在學(xué)校跟蹤管理下完成實(shí)習(xí)任務(wù)；學(xué)生自主實(shí)習(xí)是指學(xué)生（家長）在確保各種安全的情況自己找單位實(shí)習(xí)，并完成實(shí)習(xí)任務(wù)，學(xué)校不負(fù)責(zé)跟蹤管理等。為保障學(xué)生順利完成頂崗實(shí)習(xí)任務(wù)，修完學(xué)業(yè)，確保頂崗實(shí)習(xí)工作安全、穩(wěn)定、順利進(jìn)行，經(jīng)三方協(xié)商，就學(xué)生完成頂崗實(shí)習(xí)工作達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)1、負(fù)責(zé)學(xué)校安排的實(shí)習(xí)單位的考察和聯(lián)系，并與實(shí)習(xí)單位簽訂實(shí)習(xí)協(xié)議。2、如實(shí)向?qū)嵙?xí)單位介紹乙方在校情況，提供相關(guān)證明，辦理相關(guān)手續(xù)。3、負(fù)責(zé)乙方畢業(yè)前有關(guān)證書的辦理，及時溝通有關(guān)信息。4、協(xié)助實(shí)習(xí)單位共同教育管理乙方。5、負(fù)責(zé)為學(xué)生推薦實(shí)習(xí)就業(yè)單位。6、負(fù)責(zé)學(xué)校安排的實(shí)習(xí)學(xué)生的崗位調(diào)整，幫助學(xué)生推薦和辦理相關(guān)手續(xù)。二、乙方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)1、學(xué)生必須參加頂崗實(shí)習(xí)。頂崗實(shí)習(xí)可以從學(xué)校安排的實(shí)習(xí)和學(xué)生自主實(shí)習(xí)兩種形式中選擇一種。不參加頂崗實(shí)習(xí)的學(xué)校將按自動退學(xué)處理。2、按照甲方要求，認(rèn)真完成實(shí)習(xí)任務(wù)，自實(shí)習(xí)之日起，應(yīng)自覺接受實(shí)習(xí)單位的管理，遵守實(shí)習(xí)單位管理制度，積極配合甲方教育要求，按規(guī)定完成實(shí)習(xí)任務(wù)。3、實(shí)習(xí)期間乙方有權(quán)保護(hù)自身人格不受侵犯，根據(jù)勞動合同法的要求，有權(quán)拒絕從事違法活動。4、實(shí)習(xí)期間，因私外出、上網(wǎng)、喝酒、打架等造成的不良后果由自己負(fù)責(zé)，由此造成不良影響者，根據(jù)企業(yè)有關(guān)規(guī)定和學(xué)校管理相關(guān)規(guī)定，酌情處理。5、必須嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，遵守工作紀(jì)律，按照企業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)程進(jìn)行實(shí)習(xí)，如有違紀(jì)，視情節(jié)輕重按校規(guī)校紀(jì)處理，如有違法犯罪行為，終止實(shí)習(xí)，開除學(xué)籍，并移交處理。6、學(xué)校安排的實(shí)習(xí)學(xué)生每月向?qū)嵙?xí)指導(dǎo)教師匯報（電話、短信、QQ、書面皆可）一次實(shí)習(xí)情況，有事及時與實(shí)習(xí)指導(dǎo)教師溝通交流，有關(guān)問題協(xié)商解決。7、學(xué)校安排的實(shí)習(xí)學(xué)生實(shí)習(xí)期間需調(diào)整單位的（原則上半年后），必須征得實(shí)習(xí)指導(dǎo)教師同意，并通過實(shí)習(xí)指導(dǎo)教師與新單位簽訂實(shí)習(xí)協(xié)議。8、學(xué)校安排的實(shí)習(xí)學(xué)生實(shí)習(xí)期間有下列情形之一者，學(xué)校將按自主實(shí)習(xí)學(xué)生對待，不再進(jìn)行跟蹤服務(wù)：（1）超過一個月不向?qū)嵙?xí)指導(dǎo)教師匯報實(shí)習(xí)情況者；（2）未經(jīng)實(shí)習(xí)指導(dǎo)教師同意調(diào)整單位者。三、丙方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)1、督促孩子必須參加頂崗實(shí)習(xí)，堅(jiān)持完成實(shí)習(xí)任務(wù)，取得優(yōu)異實(shí)習(xí)成績。2、鼓勵孩子從基礎(chǔ)的工作做起，支持孩子到艱苦的崗位上鍛煉。培養(yǎng)孩子愛崗敬業(yè)、吃苦耐勞的精神和適應(yīng)社會環(huán)境的能力。3、督促孩子嚴(yán)格遵守頂崗實(shí)習(xí)相關(guān)規(guī)定與紀(jì)律，將家庭電話、父母電話留給老師，以便及時聯(lián)系和溝通。4、督促教育孩子實(shí)習(xí)期間注意交通、財(cái)產(chǎn)、工作等各方面的安全。5、頂崗實(shí)習(xí)過程中，學(xué)生有離職、轉(zhuǎn)崗、更換手機(jī)號等情況，請督促孩子及時告知學(xué)校指導(dǎo)教師，以便學(xué)校和家長共同跟蹤管理學(xué)生。四、此協(xié)議一式兩份，簽字后生效。學(xué)校章學(xué)生簽字：班主任簽字：家長簽字：班主任電話：家長電話：年月日年月日甲方：地址：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系電話：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方學(xué)生赴乙方實(shí)習(xí)事宜，根據(jù)勞動部門和教育部門等的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議以便雙方共同遵照執(zhí)行。一、雙方資質(zhì)認(rèn)定1.甲方是經(jīng)當(dāng)?shù)亟逃騽趧有姓块T批準(zhǔn)，具有合格辦學(xué)資質(zhì)的各類學(xué)校；2.乙方是在當(dāng)?shù)毓ど绦姓C(jī)關(guān)注冊，并經(jīng)勞動行政部門認(rèn)可，有資格向各類企業(yè)提供勞務(wù)服務(wù)的公司。甲乙雙方均應(yīng)提供相應(yīng)證件（復(fù)印件）作為本協(xié)議的附件。二、實(shí)習(xí)生要求1.實(shí)習(xí)生共_________名，其中男生_________名，女生_________名；2.實(shí)習(xí)期限：________年____月____日至________年____月____日；3.甲方所輸送實(shí)習(xí)生必須符合下列要求：3.1甲方所輸送實(shí)習(xí)生至少應(yīng)當(dāng)具備良好的專業(yè)素養(yǎng)，具備一定的專業(yè)能力；3.2甲方所輸送實(shí)習(xí)生應(yīng)當(dāng)不具有任何犯罪或者不良記錄；3.3_________________________________4.甲方所輸送之實(shí)習(xí)生必須經(jīng)過乙方面試，并在開始實(shí)習(xí)前經(jīng)乙方指定醫(yī)院體檢，合格后方能開始實(shí)習(xí)。風(fēng)險提示：基本信息基本信息包括協(xié)議雙方的必要資料，如實(shí)習(xí)生姓名、證件號碼、單位名稱。為了避免爭議發(fā)生時，無法聯(lián)系到當(dāng)事人。實(shí)習(xí)協(xié)議上最好還要有實(shí)習(xí)生的聯(lián)系地址，單位的法定代表人和聯(lián)系地址。同時，實(shí)習(xí)生要注意與自己簽署實(shí)習(xí)協(xié)議的單位是否是合法設(shè)立的單位。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方所輸送的實(shí)習(xí)生必須是本校所屬的符合實(shí)習(xí)生身份的全日制學(xué)歷教育學(xué)生；2.甲方需保證所輸送之實(shí)習(xí)生按照乙方指定時間到乙方指定醫(yī)院參加體檢，且學(xué)生流失率不得超過10％（剔除當(dāng)?shù)匾洋w檢不合格人員，需出具醫(yī)院體檢不合格證明）；3.體檢結(jié)果需由乙方確認(rèn)，體檢不合格者由甲方負(fù)責(zé)帶回；4.甲方需向乙方提供實(shí)習(xí)生實(shí)習(xí)推薦表（蓋有學(xué)校公章、貼有照片）、學(xué)籍證明、身份證復(fù)印件或戶籍證明復(fù)印件（戶籍證明由當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍撸接斜救苏掌⒃谡掌霞由w派出所公章），如甲方提供的實(shí)習(xí)生有關(guān)資料與事實(shí)不符或違反有關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)隨時通知甲方退回學(xué)生；5.學(xué)生從面試到體檢、簽訂合同、報到的整個過程中，甲方需指定一名教師全權(quán)負(fù)責(zé)管理并配合乙方直至學(xué)生進(jìn)入企業(yè)工作；6.在試用期內(nèi)考核不合格之實(shí)習(xí)生由甲方負(fù)責(zé)接回并另行安排其實(shí)習(xí)或?qū)W習(xí)，乙方提供具體考核不合格原因；7.在學(xué)生實(shí)習(xí)期間，甲方應(yīng)定期了解學(xué)生意見、工作表現(xiàn)及在生活、工作中遇到的困難，協(xié)助乙方做好學(xué)生的思想工作，負(fù)責(zé)與學(xué)生家長進(jìn)行溝通，保證讓學(xué)生安心實(shí)習(xí)，并將意見及時反饋給乙方；8.甲方應(yīng)向乙方支付學(xué)生安置費(fèi)_________元人，具體金額按照實(shí)際體檢合格人數(shù)計(jì)算，其中80％費(fèi)用應(yīng)在學(xué)生到乙方所在地且體檢合格之后、進(jìn)廠報到之前繳納，剩余20％費(fèi)用在學(xué)生進(jìn)廠當(dāng)天繳納；9.學(xué)生發(fā)生工傷事故，甲方需主動協(xié)助乙方處理；風(fēng)險提示：工傷實(shí)習(xí)的在校學(xué)生不能算是法律意義上的勞動者，他們因而也不具備工傷保險賠償?shù)闹黧w資格。實(shí)習(xí)生一旦發(fā)生工傷，實(shí)習(xí)單位須依法承擔(dān)雇主責(zé)任，即人身損害賠償，因此所帶來的風(fēng)險相當(dāng)大。因此，建議用人單位為實(shí)習(xí)生繳納商業(yè)保險，彌補(bǔ)不能繳納工傷、醫(yī)療保險的風(fēng)險。10.甲方所輸送實(shí)習(xí)生發(fā)生下列問題將被解除實(shí)習(xí)協(xié)議，解除實(shí)習(xí)協(xié)議之實(shí)習(xí)生由甲方負(fù)責(zé)接回，自實(shí)習(xí)協(xié)議解除之日起乙方不再承擔(dān)任何責(zé)任：10.1學(xué)生嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者規(guī)章制度的；10.2學(xué)生嚴(yán)重失職、營私舞弊，對乙方利益造成重大損失的；10.3學(xué)生發(fā)生重大違法行為，依法被追究刑事責(zé)任的；10.4學(xué)生有精神病、病毒性肝炎及嚴(yán)重的肝膽腎疾病病史或正在治療中，未向乙方在報到進(jìn)廠前如實(shí)說明或隱瞞真實(shí)情況的；10.5學(xué)生冒名頂替或假造學(xué)歷證明、身份證明等相關(guān)證件，經(jīng)查實(shí)確鑿者；10.6學(xué)生患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定醫(yī)療期滿后經(jīng)鑒定不能從事原工作，也不能從事乙方另行安排的工作的。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.本著公平、公正的原則，乙方根據(jù)一定要求和標(biāo)準(zhǔn)，對甲方輸送的學(xué)生進(jìn)行面試及相關(guān)技能和知識培訓(xùn)，最終擇優(yōu)錄取，確定正式實(shí)習(xí)的人員。2.乙方保證實(shí)習(xí)生薪資待遇與事前宣傳的相符，如有不實(shí)之處直接影響到學(xué)生實(shí)習(xí)意愿的，由乙方負(fù)責(zé)，并重新安置。3.實(shí)習(xí)生工資由乙方確定，因生產(chǎn)需要延長工作時間的，按國家勞動法有關(guān)規(guī)定支付加班工資。4.實(shí)習(xí)生工資由乙方按時發(fā)放，如無擅自離職、違法違紀(jì)行為或其他特殊原因的，乙方不得扣發(fā)實(shí)習(xí)生工資。5.乙方按照勞動法有關(guān)規(guī)定為甲方輸送之實(shí)習(xí)生提供必要的勞動保障，負(fù)責(zé)在工廠工作期間的勞動安全；發(fā)生工傷事故時，乙方根據(jù)勞動法并結(jié)合有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。6.乙方為甲方輸送之實(shí)習(xí)生提供有償宿舍，并負(fù)責(zé)宿舍的日常管理：6.1實(shí)習(xí)生在來_________時需帶足現(xiàn)金以支付住宿費(fèi)及當(dāng)月生活費(fèi)。住宿費(fèi)在入住當(dāng)天繳納，以后逐月交付。如不及時繳納，將直接影響學(xué)生的實(shí)習(xí)，同時乙方將通過書面形式通知學(xué)校和當(dāng)事人，同時在學(xué)生當(dāng)月工資中按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用扣除；6.2實(shí)習(xí)需遵守宿舍各項(xiàng)規(guī)章制度，若有違反且情節(jié)惡劣者將被開除出宿舍，并終止其實(shí)習(xí)行為，由甲方負(fù)責(zé)帶回；6.3實(shí)習(xí)生如需搬出宿舍另外居住，需事先征得父母、學(xué)校的同意，并提交書面申請報乙方批準(zhǔn)后方可搬出，同時乙方不再承擔(dān)在工作時間以外的任何責(zé)任；如實(shí)習(xí)生不經(jīng)允許擅自搬出宿舍，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將終止其實(shí)習(xí)，同時乙方也不承擔(dān)在此期間的任何責(zé)任。7.實(shí)習(xí)期未滿而乙方無正當(dāng)原因辭退實(shí)習(xí)生的，乙方負(fù)責(zé)另行安排工作。8.實(shí)習(xí)生不得擅自離職，如有正當(dāng)原因確需離職的，需提前一周提交書面申請，經(jīng)乙方批準(zhǔn)后方可離職，學(xué)生離職后乙方不再承擔(dān)任何責(zé)任；如無正當(dāng)原因而離職的，乙方有權(quán)扣留學(xué)生的實(shí)習(xí)推薦表并扣發(fā)學(xué)生當(dāng)月工資。9.在學(xué)生實(shí)習(xí)結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助為學(xué)生進(jìn)行實(shí)習(xí)鑒定。10.實(shí)習(xí)期內(nèi)，甲方要求解除本協(xié)議的，需提前30天通知乙方，并向乙方賠償違約金_________元人，具體金額按實(shí)際解約人數(shù)而定。五、爭議的解決因違反或終止本協(xié)議而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)仲裁機(jī)關(guān)仲裁。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。在執(zhí)行過程中一方如需變更條款，必須與對方協(xié)商一致，否則將承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。甲方（蓋章）：_____________甲方代表（簽字）：________年____月____日乙方（蓋章）：_____________乙方代表（簽字）：________年____月____日甲方（實(shí)習(xí)單位）：代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（實(shí)習(xí)生）：身份證號碼：學(xué)校：專業(yè)：地址：聯(lián)系電話：為推動學(xué)生實(shí)習(xí)（實(shí)踐）活動的開展，明確各方的責(zé)任，保障各方的權(quán)益，現(xiàn)在平等自愿的基礎(chǔ)上，各方就學(xué)生實(shí)習(xí)（實(shí)踐）的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、實(shí)習(xí)期限及留任承諾第一條、實(shí)習(xí)時間自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。實(shí)習(xí)結(jié)束，甲方優(yōu)先錄用乙方，經(jīng)雙方協(xié)商愿意達(dá)成正式勞動就業(yè)合同。二、實(shí)習(xí)崗位第二條、甲方根據(jù)乙方的申請，并結(jié)合乙方所學(xué)專業(yè)，對口安排乙方在本單位從事工作。甲方可依據(jù)乙方的專業(yè)、特長、工作能力和表現(xiàn)及甲方的生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)需要，調(diào)整乙方工作崗位及實(shí)習(xí)生活補(bǔ)助。三、實(shí)習(xí)管理第三條、甲方提供實(shí)習(xí)場地，包括生產(chǎn)、研發(fā)或辦公的場地及相關(guān)條件。第四條、雙方協(xié)商同意，實(shí)習(xí)期間甲方每月付給乙方_________元(人民幣)實(shí)習(xí)生活補(bǔ)助；如果實(shí)習(xí)期內(nèi)乙方不符合甲方的工作要求，可解除本協(xié)議。四、實(shí)習(xí)期間乙方應(yīng)遵守的規(guī)定第五條、乙方自覺遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會公德、職業(yè)道德，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益。第六條、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方依法制定的規(guī)章制度；遵守勞動安全、衛(wèi)生、消防、生產(chǎn)工藝等方面的勞動紀(jì)律和工作規(guī)范；愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)；積極參加甲方組織的培訓(xùn)和企業(yè)活動，不斷提高思想覺悟和職業(yè)技能。第七條、乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。第八條、甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行制度的情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督、考核和獎懲；乙方違反勞動紀(jì)律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按國家和本單位的規(guī)定對乙方給予紀(jì)律處分或經(jīng)濟(jì)處罰，直至解除本協(xié)議。五、勞動保護(hù)第九條、甲方需為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證其在人身安全不受危害的環(huán)境條件下工作。第十條、甲方根據(jù)乙方實(shí)習(xí)崗位實(shí)際情況，按國家規(guī)定向其提供必需的勞動防護(hù)用品。第十一條、甲方應(yīng)按勞動法規(guī)定的作息時間安排乙方實(shí)習(xí)工作。六、保密約定第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，商業(yè)秘密系指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)秘密和經(jīng)營信息。包括但不限于下述內(nèi)容：1）技術(shù)信息。技術(shù)信息的范圍一般包括技術(shù)方案、工程設(shè)計(jì)、電路設(shè)計(jì)、制造方法、配方、工藝流程、技術(shù)指標(biāo)、計(jì)算機(jī)軟件、數(shù)據(jù)庫、試驗(yàn)結(jié)果、圖紙、樣品樣機(jī)、模型模具、操作手冊、技術(shù)文檔、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務(wù)函電等等。2）經(jīng)營信息。經(jīng)營信息的范圍一般包括客戶名單、營銷計(jì)劃、采購資料、定價政策、不公開的財(cái)務(wù)資源、勞動報酬、進(jìn)貨渠道、產(chǎn)銷政策、招投標(biāo)中的標(biāo)的及標(biāo)書內(nèi)容等。3）公司依照法律規(guī)定和有關(guān)協(xié)議約定對外應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的事項(xiàng)等。七、知識產(chǎn)權(quán)第十三條、學(xué)生在實(shí)習(xí)期間開發(fā)的項(xiàng)目成果所有權(quán)屬于企業(yè)。八、協(xié)議終止與解除第十四條、協(xié)議期滿自然終止；第十五條、甲方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷的；第十六條、雙方共同協(xié)商可解除本協(xié)議。九、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。因本協(xié)議而引起的糾紛，經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能解決的，甲乙任何一方均有權(quán)在甲方注冊地提起仲裁或者訴訟。十、本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。甲方、乙方和乙方所在學(xué)校各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：_______年_____月_____日乙方（簽字）：乙方家長（簽字）：_______年_____月_____日甲方（單位）：地址：聯(lián)系電話：乙方（學(xué)生）：身份證號：學(xué)校：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》，甲方與乙方在平等自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。一、甲方根據(jù)工作需要，按照______________________公司短期工管理的相關(guān)規(guī)定，聘用并派遣乙方到甲方指定的公司工作，乙方自愿接受甲方的聘用，并保證完成本崗位規(guī)定的工作任務(wù)，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、協(xié)議期限：本協(xié)議期限自______年____月____日起至_______年____月___日止。三、乙方的權(quán)利義務(wù)：1、乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)身份信息，遵守國家法律法規(guī)，接受甲方派遣單位的領(lǐng)導(dǎo)，服從甲方和甲方派遣單位的管理和工作安排。2、乙方須遵守甲方派遣單位的安全操作規(guī)范，做到吃苦耐勞并保質(zhì)保量完成本職工作任務(wù)。3、乙方享有按甲方規(guī)定的工資標(biāo)準(zhǔn)獲得勞動報酬，甲方支付乙方實(shí)習(xí)工資_______元/月。4、乙方須在工作期限滿的前______日告知甲方。5、乙方對甲方及其派遣單位的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6、乙方工作時間不滿十五天或者不領(lǐng)工資卡的，工資概不發(fā)放。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方按工作性質(zhì)為乙方提供必要的工作條件，保障乙方有安全健康的工作環(huán)境。2、甲方可以根據(jù)實(shí)際工作需要，調(diào)換乙方工作崗位，乙方應(yīng)當(dāng)服務(wù)服從安排。3、甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，有權(quán)對乙方予以獎懲，并于每月____號前支付乙方上個月工資。4、甲方享有國家法律規(guī)定的其它權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。五、協(xié)議的解除與終止：1、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時通知乙方解除本協(xié)議：（1）嚴(yán)重違反甲方或者甲方派遣單位勞動紀(jì)律、規(guī)章制度的；嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方或者甲方派遣單位利益造成重大損失的；（2）應(yīng)聘時向甲方提供虛假信息和資料的。（3）被依法追究刑事責(zé)任的：2、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本協(xié)議：（1）乙方患病或非因工負(fù)傷，一月內(nèi)累計(jì)病休三天仍不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作。（2）本協(xié)議訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更協(xié)議達(dá)成一致的。3、乙方可提前_____日書面通知甲方解除本合同，但給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、甲方有下列情形之一的，乙方可隨時解除本合同：（1）以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手續(xù)強(qiáng)迫勞動的；（2）未按本協(xié)議約定支付勞動報酬或提供勞動條件的。（3）協(xié)議期滿，甲、乙雙方均可提出終止協(xié)議，并按甲方規(guī)定辦理離職手續(xù)。六、違約責(zé)任：由于一方違約，造成本協(xié)議無法履行時，違約方應(yīng)支付對方違約金。若給對方造成損失，還應(yīng)支付賠償金。七、本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方協(xié)商辦理。八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。九、不遵守工作制度，擅自離崗；在廠外發(fā)生的一切違章事故，責(zé)任自負(fù)（甲方只負(fù)責(zé)協(xié)助處理）。甲方（蓋章）：_______年_____月_____日乙方（簽字）：_______年_____月_____日甲方（企業(yè)）：__________乙方（學(xué)生）：__________丙方（學(xué)校）：__________為了提高實(shí)踐教學(xué)效果和人才培養(yǎng)質(zhì)量，促進(jìn)學(xué)生綜合職業(yè)素質(zhì)，實(shí)現(xiàn)學(xué)生零距離就業(yè)，為企業(yè)提供培養(yǎng)與優(yōu)選人才的途徑，甲乙丙方本著互惠互利的原則，聯(lián)合推行“工學(xué)結(jié)合、頂崗實(shí)踐”的人才培養(yǎng)新模式，甲乙丙三方現(xiàn)就頂崗實(shí)習(xí)具體事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、實(shí)習(xí)崗位、期限、實(shí)習(xí)補(bǔ)貼及留任1、三方同意乙方在年月日至年月日期間在甲方進(jìn)行實(shí)習(xí)。2、甲方將安排乙方在甲方的部門崗位進(jìn)行實(shí)習(xí)。3、實(shí)習(xí)期間補(bǔ)貼為______元/月；4、實(shí)習(xí)結(jié)束，若甲乙雙方同意，則甲方錄用乙方為正式員工，簽訂勞動合同，薪酬福利按照規(guī)定執(zhí)行。二、各方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利：（1）可以根據(jù)其需要和乙方的工作能力對實(shí)習(xí)崗位進(jìn)行調(diào)整；（2）在實(shí)習(xí)期內(nèi)根據(jù)乙方的表現(xiàn)，經(jīng)和丙方友好協(xié)商后甲方有權(quán)決定是否提前終止對乙方提供的實(shí)習(xí)機(jī)會；若乙方在頂崗實(shí)習(xí)過程中有違法、違紀(jì)和違規(guī)行為，甲方應(yīng)通知丙方，并有權(quán)提出中止乙方頂崗實(shí)習(xí)的建議。2、甲方的義務(wù)：（1）按照本協(xié)議規(guī)定的時間和內(nèi)容為乙方提供實(shí)習(xí)崗位，所安排的工作應(yīng)該符合法律的規(guī)定和不損害乙方的身心健康；（2）配合學(xué)校教學(xué)目標(biāo)和要求，制定學(xué)生頂崗實(shí)習(xí)計(jì)劃。有義務(wù)為丙方前往甲方實(shí)習(xí)單位對乙方進(jìn)行指導(dǎo)或管理提供方便，向丙方提供乙方實(shí)習(xí)的真實(shí)表現(xiàn)等信息；（3）負(fù)責(zé)為乙方安排住宿，住宿費(fèi)由企業(yè)承擔(dān)（水電費(fèi)由個人承擔(dān)），免費(fèi)提供工作餐；（4）在乙方實(shí)習(xí)期間，配合丙方做好實(shí)習(xí)學(xué)生的管理工作，安排具有相應(yīng)專業(yè)知識、技能或工作經(jīng)驗(yàn)的人員對乙方實(shí)習(xí)進(jìn)行指導(dǎo)，并協(xié)助丙方對乙方進(jìn)行管理。在乙方實(shí)習(xí)結(jié)束時根據(jù)實(shí)習(xí)情況對乙方做出實(shí)習(xí)考核鑒定；（5）加強(qiáng)對實(shí)習(xí)學(xué)生上崗前安全防護(hù)知識、崗位操作規(guī)程的培訓(xùn)，落實(shí)安全防護(hù)措施，預(yù)防發(fā)生傷亡事故；（6）為乙方提供必要的勞動保護(hù)措施。乙方在甲方實(shí)習(xí)期間，如違規(guī)操作發(fā)生工傷事故，由甲方參照在職員工工傷事故處理辦法處理，丙方負(fù)責(zé)配合做好學(xué)生、家長等各方工作。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)在協(xié)議規(guī)定的實(shí)習(xí)時間按照甲方安排的崗位參加實(shí)習(xí)；（2）享有實(shí)習(xí)補(bǔ)貼和勞動保護(hù)的權(quán)利，要嚴(yán)格遵守實(shí)習(xí)時間和甲方各項(xiàng)規(guī)章制度。（3）如果甲方安排的工作內(nèi)容違法或有損乙方身心健康，乙方有權(quán)在向甲方報告后終止在甲方的實(shí)習(xí)。2、乙方的義務(wù)：（1）在實(shí)習(xí)期間意外傷害保險有效。實(shí)習(xí)期間認(rèn)真做好本崗位工作，培養(yǎng)獨(dú)立工作能力，刻苦鍛煉和提高自己的崗位操作能力，在頂崗實(shí)習(xí)的實(shí)踐中努力完成專業(yè)技能的學(xué)習(xí)任務(wù)；（2）在實(shí)習(xí)期間，遵守甲方的有關(guān)工作時間、休假制度、考勤制度、行為準(zhǔn)則、保密制度及任何其它甲方要求乙方遵守的公司規(guī)定；（3）應(yīng)按時按質(zhì)完成實(shí)習(xí)期間甲方交付的任務(wù)和工作；（4）應(yīng)遵守甲方的操作規(guī)程，如有違反造成甲方財(cái)物損失，按甲方規(guī)定處理；如因違規(guī)操作及發(fā)生工傷事故、不服從甲方管理而造成的傷害事故，由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。（5）遵守學(xué)院關(guān)于頂崗實(shí)習(xí)的相應(yīng)管理規(guī)定和要求，與校內(nèi)指導(dǎo)教師保持聯(lián)系，按照頂崗實(shí)習(xí)的教學(xué)要求做好實(shí)習(xí)日志的填寫、實(shí)習(xí)報告的撰寫等相關(guān)工作，并接受實(shí)習(xí)單位和學(xué)院的考核；（6）在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)該將此情況向家長匯報并征得家長同意。（三）丙方的權(quán)利和義務(wù)1、丙方的權(quán)利：（1）根據(jù)乙方在甲方的實(shí)習(xí)內(nèi)容和表現(xiàn)，有權(quán)決定是否直接給予乙方相應(yīng)課程學(xué)分或直接參加學(xué)校相應(yīng)課程的考試；（2）有權(quán)在不影響甲方正常工作的前提下前往實(shí)習(xí)單位對乙方進(jìn)行指導(dǎo)或管理，有權(quán)向甲方了解學(xué)生的實(shí)習(xí)情況。2、丙方的義務(wù)：（1）向甲方提供實(shí)習(xí)學(xué)生的相關(guān)信息，對乙方在甲方的實(shí)習(xí)給予充分的配合，做好實(shí)習(xí)學(xué)生實(shí)習(xí)前的動員與培訓(xùn)工作、實(shí)習(xí)中的聯(lián)絡(luò)、檢查、協(xié)調(diào)工作，實(shí)習(xí)后的考核和其他工作；（2）對乙方實(shí)習(xí)期間的行為予以監(jiān)督和管理，以確保乙方遵守本協(xié)議及甲方的規(guī)章制度；（3）在乙方違約的情況下，丙方有責(zé)任給予甲方積極、充分的配合，以便甲方追究乙方的違約行為。（4）協(xié)助甲方做好實(shí)習(xí)生的思想教育和指導(dǎo)工作；負(fù)責(zé)同甲方共同處理乙方在頂崗實(shí)習(xí)期間發(fā)生的各種糾紛、突發(fā)事件及其它安全事故。（5）對在頂崗實(shí)習(xí)過程中違反《實(shí)習(xí)協(xié)議書》、擅自離開實(shí)習(xí)單位或因個人表現(xiàn)被企業(yè)辭退的學(xué)生，丙方將按學(xué)校的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。三、保密約定協(xié)議三方都有義務(wù)為三方中的任何一方保守法律規(guī)定的相關(guān)秘密，尤其是要對甲方的經(jīng)營管理和知識產(chǎn)權(quán)類信息進(jìn)行保密，若有違反，依據(jù)相關(guān)法律處理。四、協(xié)議的終止與解除1、協(xié)議期滿自行終止。2、因協(xié)議期限屆滿以外的其他原因而造成協(xié)議提前終止時，甲乙丙三方均應(yīng)提前兩周通知其他二方。3、乙方違反本協(xié)議第二條有關(guān)乙方義務(wù)的規(guī)定，甲方可提前終止本協(xié)議，但應(yīng)通知丙方并說明原因，由此產(chǎn)生的甲方經(jīng)濟(jì)損失、乙方成績不及格、給與紀(jì)律處分等相應(yīng)后果，由乙方負(fù)責(zé)。五、協(xié)議的生效本協(xié)議一式三份，由甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，經(jīng)三方合法授權(quán)代表簽署后生效。本協(xié)議生效后，對甲乙丙各方都具有法律的約束力。本協(xié)議是協(xié)議三方通過對各種問題的研究、討論，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成共識后三方同意簽署的；任何一方對此協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行任何修正或改動，都應(yīng)經(jīng)過三方書面確認(rèn)后方始生效。甲方（簽字蓋章）：________乙方（代表）簽字：______丙方（簽字蓋章）：________日期：______日期：________日期：________甲方（實(shí)習(xí)單位）：地址：電話：乙方（學(xué)生）：身份證號碼：電話：丙方（學(xué)校）：地址：電話：鑒于甲方愿意為丙方的在校學(xué)生提供實(shí)習(xí)崗位，并優(yōu)先從實(shí)習(xí)學(xué)生中考察、挑選合適人員作為其員工，丙方希望甲方為其在校學(xué)生提供實(shí)習(xí)崗位和就業(yè)機(jī)會，乙方作為丙方的在校學(xué)生愿意接受丙方的安排在甲方進(jìn)行實(shí)習(xí)。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議如下：一、實(shí)習(xí)崗位和期限1、三方同意乙方在_______年_____月_____日至_______年_____月_____日期間在甲方進(jìn)行為期個_______月的實(shí)習(xí)。2、甲方將安排乙方在甲方的______________部門崗位進(jìn)行實(shí)習(xí)。二、各方的權(quán)利和義務(wù)本協(xié)議各方在此同意和確認(rèn)各方的權(quán)利和義務(wù)如下：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利：（1）可以根據(jù)其需要和乙方的工作能力對實(shí)習(xí)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整；（2）在實(shí)習(xí)期內(nèi)根據(jù)乙方的表現(xiàn)，經(jīng)和丙方友好協(xié)商后甲方有權(quán)決定是否提前終止對乙方提供的實(shí)習(xí)機(jī)會；2、甲方的義務(wù)：（1）按照本協(xié)議規(guī)定的時間和內(nèi)容為乙方提供實(shí)習(xí)機(jī)會，所安排的工作應(yīng)該符合法律的規(guī)定和不損害乙方的身心健康；（2）為丙方前往甲方實(shí)習(xí)單位對乙方進(jìn)行指導(dǎo)或管理提供方便，并對丙方實(shí)習(xí)指導(dǎo)教師到本單位的指導(dǎo)情況進(jìn)行考核，向丙方提供乙方實(shí)習(xí)的真實(shí)表現(xiàn)等信息；（3）在乙方實(shí)習(xí)期間，配合丙方做好實(shí)習(xí)學(xué)生的管理工作，安排具有相應(yīng)專業(yè)知識、技能或工作經(jīng)驗(yàn)的人員對乙方實(shí)習(xí)進(jìn)行指導(dǎo)，并協(xié)助丙方對乙方進(jìn)行管理。在乙方實(shí)習(xí)結(jié)束時根據(jù)實(shí)習(xí)情況對乙方作出實(shí)習(xí)考核鑒定；（4）加強(qiáng)對實(shí)習(xí)學(xué)生上崗前安全防護(hù)知識、崗位操作規(guī)程的培訓(xùn)，落實(shí)安全防護(hù)措施，預(yù)防發(fā)生傷亡事故；（5）為乙方提供必要的勞動保護(hù)措施。乙方在甲方實(shí)習(xí)期間，如發(fā)生工傷事故，甲方依據(jù)國家有關(guān)工傷事故處理規(guī)定，按在職員工處理，丙方負(fù)責(zé)配合做好學(xué)生、家長等各方工作。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)在協(xié)議規(guī)定的實(shí)習(xí)時間按照甲方安排的內(nèi)容參加實(shí)習(xí)；（2）在實(shí)習(xí)期間如發(fā)生工傷事故時有獲得賠償?shù)臋?quán)利；（3）如果甲方安排的工作內(nèi)容違法或有損乙方身心健康，乙方有權(quán)向甲方報告，直至終止在甲方的實(shí)習(xí)。2、乙方的義務(wù)：（1）實(shí)習(xí)期間，學(xué)生必須同時遵守實(shí)習(xí)單位的勞動紀(jì)律和學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度。每天嚴(yán)格考勤，生病需持醫(yī)院病假單向?qū)嵙?xí)單位辦理請假手續(xù)；因特殊原因需要回學(xué)校參加活動，由學(xué)校出具公函，事先向?qū)嵙?xí)單位辦理請假手續(xù)；若無故曠工，學(xué)校參照曠課的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理；（2）在實(shí)習(xí)期間認(rèn)真做好崗位的本職工作，培養(yǎng)獨(dú)立工作能力，刻苦鍛煉和提高自己的業(yè)務(wù)技能，在頂崗實(shí)習(xí)的實(shí)踐中努力完成專業(yè)技能的學(xué)習(xí)任務(wù)；（3）在實(shí)習(xí)期間，遵守甲方有關(guān)管理制度的規(guī)定，按時完成實(shí)習(xí)期間甲方交付的任務(wù)和工作，如有違反或造成甲方財(cái)物損失，按甲方規(guī)定處理；（4）實(shí)習(xí)生要嚴(yán)格遵守學(xué)校有關(guān)安全方面的規(guī)定以及實(shí)習(xí)單位的安全生產(chǎn)規(guī)程，防止意外事故的發(fā)生。學(xué)生因違反實(shí)習(xí)紀(jì)律和安全規(guī)定造成自身傷害的由學(xué)生本人負(fù)責(zé)，造成他人傷害或給國家和單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，由學(xué)生本人及家長承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。（5）遵守學(xué)校關(guān)于頂崗實(shí)習(xí)的相應(yīng)管理規(guī)定和要求，接受實(shí)習(xí)單位和學(xué)校的考核；（6）在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)該將此情況向家長匯報并征得家長同意。（三）丙方的權(quán)利和義務(wù)1、丙方的權(quán)利：（1）根據(jù)乙方在甲方的實(shí)習(xí)考核成績，決定是否給予乙方相應(yīng)課程學(xué)分；（2）有權(quán)在不影響甲方正常工作的前提下，前往實(shí)習(xí)單位對乙方進(jìn)行指導(dǎo)或管理，有權(quán)向甲方了解學(xué)生的實(shí)習(xí)情況。2、丙方的義務(wù)：（1）對乙方在甲方的實(shí)習(xí)給予充分的配合，做好實(shí)習(xí)學(xué)生實(shí)習(xí)前的動員與培訓(xùn)工作、實(shí)習(xí)中的聯(lián)絡(luò)、檢查、協(xié)調(diào)工作，實(shí)習(xí)后的考核和其他工作；（2）對乙方實(shí)習(xí)期間的行為予以監(jiān)督和管理，以確保乙方遵守本協(xié)議及甲方的規(guī)章制度；（3）在乙方違約的情況下，丙方有責(zé)任給予甲方積極、充分的配合，以便甲方追究乙方的違約行為。三、保密約定協(xié)議三方都有義務(wù)為三方中的任何一方保守法律規(guī)定的相關(guān)的"秘密，尤其是要對甲方的經(jīng)營管理和知識產(chǎn)權(quán)類信息進(jìn)行保密，若有違反，依據(jù)相關(guān)法律處理。四、協(xié)議的終止與解除1、協(xié)議期滿自然終止。2、因協(xié)議期限屆滿以外的其他原因而造成協(xié)議提前終止時，甲乙丙三方均應(yīng)提前_____天書面通知其他二方。3、乙方違反本協(xié)議有關(guān)乙方義務(wù)第三條的規(guī)定，甲方可提前終止本協(xié)議，但應(yīng)通知丙方并說明原因，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方由此所遭受的損失。五、補(bǔ)充條款（1）甲方支付乙方實(shí)習(xí)報酬________元/月；（2）_____________________________________________；（3）_____________________________________________。實(shí)習(xí)指導(dǎo)費(fèi)等內(nèi)容可作為補(bǔ)充條款添加，其他未盡事宜由三方及時協(xié)商解決。六、協(xié)議的生效本協(xié)議一式三份，由甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，經(jīng)三方合法授權(quán)代表簽署后生效。本協(xié)議生效后，對甲乙丙各方都具有法律的約束力。本協(xié)議是協(xié)議三方通過對各種問題的研究、討論，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成共識后三方同意簽署的；任何一方對此協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行任何修正或改動，都應(yīng)經(jīng)過三方書面確認(rèn)后方始生效。甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：_______年_____月_____日乙方（簽字）：乙方家長（簽字）：_______年_____月_____日丙方（蓋章）：丙方代表（簽字）：_______年_____月_____日【合同格式】房屋租賃簡易合同格式（精選七篇）你們清楚了解嗎。出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后，租賃合同就成立了。以下是整理的房屋租賃簡易合同格式集合5篇，歡迎閱讀與收藏。出租方（甲方）：_________________身份證號碼：_________________________________承租方（乙方）：_________________身份證號碼：_________________________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方將位于__________________________________市的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日，計(jì)___個月2、本房屋月租金為人民幣___________元，按月交。每月月初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。7、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_____________________________年________月_______日___________年________月_______日出租方(以下簡稱甲方)：______________身份證號碼：______________承租方(以下簡稱乙方)：______________身份證號碼：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________號物業(yè)作為______________用途使用(以下簡稱“物業(yè)”)，建筑面積約______________平方米。第二條租用的期限為______________年，租期從___年___月___日至___年___月___日止。租賃期滿，乙方如要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出，雙方可重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)續(xù)租。第三條：物業(yè)租金1、該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：______________元正(￥______________元/月);第二年月租金為人民幣：______________元正(￥______________元/月)，第三年月租金為人民幣：______________元正(￥______________元/月)。2、以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi)),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。3、交付方式：一次性支付租金，即___年___月___日前支付租金人民幣：______________萬元整(￥______________元)，每年提前30天支付次年租金。第四條：鋪面以及其他費(fèi)用1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)支付所有產(chǎn)生的房屋租賃稅以及其他所產(chǎn)生的各項(xiàng)經(jīng)營費(fèi)用。2、每月由乙方負(fù)責(zé)繳納當(dāng)月的水電費(fèi)，以相關(guān)部門出具發(fā)票、收據(jù)上記載的金額為準(zhǔn)。第五條：甲方的義務(wù)1、在租賃期間，在合理的情況下甲方不得借故終止合同，若無故終止合同需賠償乙方裝修費(fèi)、損失費(fèi)及一切費(fèi)用。第六條：乙方的義務(wù)1、乙方應(yīng)如期交納租金。2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時繳付。3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。第七條：合同的變更、解除與終止1、未經(jīng)雙方協(xié)商一致的，任何一方不得隨意變更、解除或終止該合同。2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條：違約責(zé)任：(一)甲方責(zé)任：1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計(jì)收。(二)乙方責(zé)任：1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_________________年___月___日___年___月___日出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________身份證號碼：_______________身份證號碼：________________電話：______________________電話：______________________地址：______________________地址：______________________雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。第一條、出租房屋位置及面積出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號_____小區(qū)_____號樓_____戶，房屋建筑面積_____平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號：_______________。第二條、租賃期限及用途1、租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿前_____個月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。2、乙方租賃房屋用于居住。第三條、租金及支付方式1、該房屋租金為_____元/年(大寫__________)，水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用另計(jì)。2、支付方式：按年支付，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大寫__________)。第四條、甲方的義務(wù)1、甲方保證本合同項(xiàng)下出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用全部繳清；2、甲方應(yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施，并在交付時確保門窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全，交付清單詳見附件1；3、租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任，剩余部分，應(yīng)如數(shù)返還給乙方；5、其他義務(wù)：_______________。第五條、乙方的義務(wù)1、乙方應(yīng)按時支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用；2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益；且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋；3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任；4、租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_____個月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋；5、其他義務(wù)：_______________。第六條、合同的解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還：(1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的；(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同：(1)未按約定時間交付該房屋達(dá)_____日以上的；(2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋：(1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_____日以上的；(2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉(zhuǎn)租的；(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；(4)利用該房屋從事違法活動的。第七條、違約責(zé)任1、因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當(dāng)于_____個月租金的違約金；2、因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳街Ц兜难航鸩挥柰诉€。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任；3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金_____%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延；4、租賃期滿，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金_____倍的房屋使用費(fèi)；5、其他違約責(zé)任。第八條、合同爭議解決方式租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。第九條、通知送達(dá)1、雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對方。上述郵寄送達(dá)地址同時作為有效司法送達(dá)地址。2、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十條、其他1、本合同一式_____份，甲方和乙方各執(zhí)_____份，自雙方簽訂之日起生效。2、本協(xié)