中國人民銀行××分行宿舍樓物業(yè)管理投標書目錄

第一部分：報價函山東省齊魯國際招標：我們根據(jù)編號為IST-200518競爭性談判采購文件的要求，對中國人民銀行濟南分行宿舍樓物業(yè)管理服務(wù)競爭性談判采購項目進行報價。由供應(yīng)商**物業(yè)管理有限責(zé)任公司（全稱）正式委托全權(quán)代表市場研發(fā)部經(jīng)理石作欣（姓名、職務(wù)）提交報價文件正本一份，副本五份。在此文件中，供應(yīng)商全權(quán)代表聲明并同意：（1）如果我們的報價文件被接受，我們將履行談判采購文件中規(guī)定的每一項要求，并按我們報價文件中的承諾按期、保質(zhì)完成該項目的物業(yè)管理工作。我方有責(zé)任和義務(wù)完成合同與談判采購文件中的條款。（2）我方承諾報價文件所報的物業(yè)管理人員與最終實施合同的物業(yè)管理人員相一致。（3）我方已詳細檢查所有報價文件、附件以及所提供的參考文件，由模糊和誤解產(chǎn)生的一切后果，由我方自負。（4）報價文件在公開報價后90天內(nèi)有效。如果我方在規(guī)定公開報價后的有效期內(nèi)撤回遞交報價文件，將被沒收報價保證金。（5）我方同意采購代理機構(gòu)的要求，提供與遞交報價文件有關(guān)的其他數(shù)據(jù)和資料。（6）我方愿按《中華人民共和國合同法》履行自己的全部職責(zé)。（7）我們理解，最低報價不是成交的唯一條件，你們有選擇成交供應(yīng)商的權(quán)利。（8）我方若未成為成交供應(yīng)商，采購代理機構(gòu)有權(quán)不做任何解釋。（9）我方將遵照《物業(yè)管理條例》的要求。（10）與本報價有關(guān)的所有往來信函，應(yīng)按下列地址進行：地址：000000000000郵政編碼：20000000000：（9：（3電子信箱：0000嘉供應(yīng)贏商全耐稱：獲**問物業(yè)驚疼服開林戶銀喂行名刑稱：應(yīng)農(nóng)羅00是00覆00饅0銀趁林盒輕桃曾管理享有限脈責(zé)任精公司畢公章兵：遷林年宜鋼瓣愧撐糠名膚初貓腐銀行杜帳號競：旗1類00瓣00施00跡00愧00芬0決法人訂代表極簽字漫：足聲旅礙傲篇騰蠶頓列開戶坐行地砍址：飽00活00在00自0癥20窗05墳?zāi)?圾月4唐日

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續(xù)附表約：開圾辦物體資明堅細表

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膠5、回組織歐架構(gòu)主任助理1人主任助理1人客服部客服接待2人工程部主管1人維修電工4人設(shè)備運行3人維修水工4人綜合樓門崗6人綜合樓車庫3人綜合樓監(jiān)控3人岔路街7人樂山小區(qū)2人太合里宿舍2人內(nèi)衛(wèi)部主管1人保潔部主管1人岔路街宿舍6人樂山太和里1人園藝師2人綜合樓3人木人員涌配置便說明扛：管六理處虎共5伴4人億管理勁人員檔：（問2）落主任悄1人阻事務(wù)脆助理領(lǐng)1人獸客服匠部：來（2敵）它客服機檔案稠1人質(zhì)前臺竊接待煎1人忍內(nèi)衛(wèi)盾部：刪（2裁4）初主管和1人倡門崗息16友人（敲綜合溉宿舍傅樓6萬人，犧岔路促街6戲人，腸樂山個小區(qū)秤2人喂，太籍合里侵宿舍險2人幫）盆車庫方3人泊班長撫1人式安全挽監(jiān)控傳、消呀防監(jiān)頁控3液人熔工程系部：球（1慣3人愁）護主管銀1人追技師膠1人扭（電花梯）掙設(shè)備啦運行目3人饑（水跡泵房肺、換覺熱站樓、配克電室霸）針日常矮維修煙電工添4人鎖日常犬維修兄水工想4人貝保潔羞部：慣（1牧3）肢主管腰1人扔綜合茅宿舍街樓：薦3人鐮岔路銷街宿瞇舍樓秘：5汁人鳴樂山碗、太妻合里凍宿舍火：1糾人北園藝蟲師1筍人貞6、弱崗位輸職責(zé)脆層層平選拔天的管量理者閃隊伍長高品汪質(zhì)的朋物業(yè)背管理秒服務(wù)坦水準浙，依爸托于霧一支烘優(yōu)秀尼的管盆理管穿理團螺隊，柄優(yōu)秀展的管鬼理團毛隊來睡源于室合格清、合李適人考才的跌甄選懷和合角理搭漢配，蹄**中物業(yè)腰歷來鉤重視番管理歷者隊挑伍的級組建敲，并董將其包作為召工作駛的開暑端。惹根據(jù)雷現(xiàn)在熔有人仗員情但況，皮物業(yè)蕉公司判將派詢公司映培訓(xùn)警部人紋員，云按照轉(zhuǎn)公司呆IS抓O9似00撈0質(zhì)賊量體慘系文掙件的延要求旋，做校長期婦培訓(xùn)塔計劃燙，對熔現(xiàn)有粒人員白分崗贊位培互訓(xùn)。關(guān)并從班中選仙拔個虹崗位喪骨干僻，作勤為管蜂理處搖的中該堅力那量。諸管理葛處主啞任的虧選聘釋稍公這司的輸派出誠機構(gòu)隱和小廢區(qū)管轉(zhuǎn)理第更一責(zé)湖任人奧的物濃業(yè)管虛理處塵主任同，沙同時歌擔(dān)負測執(zhí)行爸者和祖管理割者的尋雙重游角色沸，其循作用落尤為棕明顯拘。因涉而，王對其富素質(zhì)崇的要音求頗溜高，折人才星的考寫察不監(jiān)僅僅滅是工繞作年帳限、中從業(yè)槳經(jīng)驗筋等閱宋歷性額因素窩，我屢們擬綱從以膚下幾株個方很面進拜行了爆選拔灘，田1、任服務(wù)院意識果零物業(yè)唉管理左工作愧是一侍項以木商品再（行橫為的巖付出廳）交舞換獲陳得收惠益的山第三腿產(chǎn)業(yè)繳，因如而，滅服務(wù)擇意識御至上捧，是室工作慶的前晚提和迅基礎(chǔ)挎。也凝是選罪拔物嗎業(yè)管予理處隊主任霞的首麻要條絞件。始散2、燙“簡執(zhí)行看力喂”梁響在全樹球倡字導(dǎo)的跳潮流晉中，蘿管理年處主暑任的搏執(zhí)行漏力如服何成唐為剛職業(yè)鞭經(jīng)理丟人是醋否稱頓職的綁重要覆籌碼會。也希是貫拉徹企弱業(yè)決捆策不漿走樣昌，確甘保工瞞作質(zhì)慚量穩(wěn)陰定的戚重要切保障允。忘3、毒計劃亦能力具役管理我處有維條不淺紊工借作的譜開展扔，和劣日常婆維保咸功能擺的體六現(xiàn)，抽在于墊計劃波制訂且的科型學(xué)性擾與詳索盡化裝，把畝各項棚目標追按照腐輕、新重、吳緩、謎急列武出計諷劃表賴（計買劃表乞應(yīng)明戶確完喇成時欲間、漠責(zé)任安人、安督導(dǎo)譜人及欠未完務(wù)成原擴因等挨）。壞因此袋，計惡劃制見定能息力是穿管理誼處主績?nèi)伪刭N備要墊素之楊一。浙4、消督導(dǎo)催能力螞暑計劃訴制定題得再慣周到節(jié)，如圖不能送有效壺地執(zhí)闖行，暈也達憲不到膊良好歲的預(yù)烘期效蠟果。瘡管理男處主肌任要缸善于般借力策，激足發(fā)下欠屬的糾潛意清識，朱提升才下屬趴的責(zé)冷任感鋼與使民命感寇。充豬分調(diào)磚動下刪屬的疏主觀輝能動蛇性。棉是其探日常掌督導(dǎo)碗能力蒼的直貴接體糧現(xiàn)。厘5、貞協(xié)調(diào)擋能力生全物業(yè)爺管理版是一域項勞宋動密枯集型合工作易，隊閥伍的戲龐大各、服綠務(wù)對周象的礙多樣哄化、介工作測的瑣品碎性疫，要滋求管旋理處莖主任茶將大宿部分仰時間燥花在史協(xié)調(diào)座上。橫協(xié)調(diào)雀包括阻內(nèi)部勉縱向扶和橫蛙向協(xié)紡調(diào)及艦與外蠅部業(yè)條主、咸派出秩所、收市政合部門為等相燃關(guān)方姑的協(xié)董調(diào)，舉以保悶障計爭劃的蛾按期霜實施趁。而6、編創(chuàng)新捆能力節(jié)林創(chuàng)新頭是衡呼量一銷個人耀、一絹個企停業(yè)是飛否具重備競賽爭力駁的標帖志。鍋管理僚處主幅任作弱為一侮線物因業(yè)服寒務(wù)的襪提供竭者。糾對業(yè)聽主潛女在的征需求變會有遞先知行先覺冶的超彼前認罵識。聾通過爹對業(yè)背主需逐求層交次的蘭剖析柜，可擠以為泳企業(yè)擠制定則以后蜂的戰(zhàn)粗略提糖供一乎線真呢實材艱料，售同時炸，也娛為企笑業(yè)的既可持好續(xù)發(fā)恢展帶僚來生間機。孤事務(wù)級助理義的選糠聘他概事務(wù)植助理嚇是管燙理處捉主任劑的得融力助墊手，身是項籌目管覺理的周執(zhí)行佛者，宴是管扇理信依息的艱收集滋者，譯工作趕質(zhì)量辜的監(jiān)折控者騎，并矩要求僵其與笨管理糊處主蔥任形姥成互足補效評果。衫工程蘿部主樣管的肉選聘鴨穩(wěn)建構(gòu)筑本怕體、前設(shè)備別、設(shè)某施是密物業(yè)寧的核仆心內(nèi)很容，鄰是物刺業(yè)發(fā)至揮其擋功能最體現(xiàn)詢其價炮值的棵保證枯。工奴程部誠主管脖的選恩聘應(yīng)爽同時礙具備須兩個厘要素肉，一仙是具仇有設(shè)值備管舒理經(jīng)亭驗，亞二是大具備貍室內(nèi)判維修莫工作掘經(jīng)驗虜，這磨是根奮據(jù)小妖區(qū)設(shè)塵備情趕況復(fù)鎖雜，必設(shè)備懶新舊瀉程度殊參差要不齊純的情沿況考諒慮，脫我們膀擬派額公司票品保讓部工慢程師喝常駐麻小區(qū)巷，并轟兼任兼小區(qū)慨工程因部主串管。滴內(nèi)衛(wèi)程隊主不管的群選聘司散安卵全、格祥和暈、文軟明小敘區(qū)的幕創(chuàng)建跡，需誠要有耽一支少高素贊養(yǎng)的秩內(nèi)衛(wèi)嶺隊伍信，內(nèi)既衛(wèi)隊胃伍主轉(zhuǎn)要還孩是依催靠現(xiàn)莊有員厘工力膝量，凈保證鬧對現(xiàn)恒有物蠟業(yè)情濃況熟榴悉，出有利斥于工霧作的黎連續(xù)堡性，喂但是近一支弟優(yōu)秀枕的保財衛(wèi)隊之伍，廢是服鞠務(wù)技于能和奶服務(wù)險理念色的有瞧機結(jié)絡(luò)合體溉。因概此我風(fēng)公司塞擬派煎有多礙年帶僚隊和恥培訓(xùn)惱經(jīng)驗齡的管寨理處哭主管疫擔(dān)當(dāng)每此任盾。撲保潔培主管菌選聘等遺擬宇在現(xiàn)誠有保絹潔員廢工中營選聘蝕，前渡期公繳司先買對現(xiàn)毒有保斑潔人盜員進禁行理群論和研實操獅培訓(xùn)鋒，并津通過吊考核丟來確揉立保挪潔主疾管人層選。撞并有躺綠化辦技師漸的選偵聘抬據(jù)錯落篩有致田、造影型優(yōu)棋美、毛生機圈勃發(fā)統(tǒng)的園頁林、勢綠地刮，不熔但起總到防粒風(fēng)固肆壤、枯凈化事空氣贈之功伸效，坑還為健業(yè)主屋營造園茶余診飯后許休閑顆、健嫌身之喪良所勉。我緩們擬著從下拴屬花僅木公輪司綠唯化技置師中組抽調(diào)置，并戲由花向木公欲司副她經(jīng)理暈擔(dān)任津長期洲技術(shù)美監(jiān)督澡。直措施以得當(dāng)延的服妻務(wù)方充案獲把握須小區(qū)島自身質(zhì)特點暮，把餅握物隙業(yè)管災(zāi)理難禁點，線把握走業(yè)主豆需求劃焦點零。是爹制定趣切實移可行學(xué)物業(yè)平管理它服務(wù)懲實施額方案犬，實贈現(xiàn)高恢水平芽物業(yè)福管理待服務(wù)耽的前鳳提和災(zāi)保障殲。畜我方禮將在傍實地株調(diào)研盜的基視礎(chǔ)上稼，將狼物業(yè)貪特點慧為出泉發(fā)點虎，以服業(yè)主聞需求輔為主任導(dǎo)，紙以I昏SO浸90汪01宅為指楚導(dǎo)思扎想，冊制定弊嚴謹宋、實偶效的束針對串性工羞作方談案。妥以物胞業(yè)檔袋次為惑基點讓，做房好三怒個把有握，進實行戴針對由性、牙分層過次物啊業(yè)管背理。肚設(shè)備屢、設(shè)恭施管棍理思當(dāng)路禿一、里物業(yè)添建筑眉本體戚的維醬護合包穴含墻食體的誘外觀憂維護棕、結(jié)氣構(gòu)維機護。頌1、筒根據(jù)徑綜合輛宿舍駱樓特或點，鐮我們碎將設(shè)位備、望設(shè)施壩管理慨的重蹲點放黑在，處物業(yè)商的保窄修期比返修仆工作語和設(shè)業(yè)備設(shè)皇施公父共管搶理制榜度的床宣傳松。通嬌過外遲部管條理和借自我伯約束悉來保塔障業(yè)傳主的取合法身權(quán)益泄。監(jiān)2、兼岔路戴街宿估舍樓欣蓬此樓趁正處仆在一縮百多繁戶業(yè)落主裝更修搬上家階隆段，碰防治卵防止隔破壞晨樓宇肌外觀擱、樓違層防拘水、值承重遼墻體顛及共狠用設(shè)批施設(shè)危備的勻設(shè)計謊、管皺線走僻向改李變，片施工飲污染檔、對搏建筑蹤墻體構(gòu)、公列共部最位的飾保護巧、噪遙聲控近制等濤，并搭對空殊調(diào)、幟太陽崗能熱塑水器疤的安屯裝統(tǒng)承一規(guī)佛劃、愚統(tǒng)一桿要求惰。嚴壩格按笛照《躁小區(qū)駱室內(nèi)駝裝修凡管理蜂規(guī)定父》的簡裝修煮申報虎、施桿工、迷驗收淹程序塊進行歡管。階供暖冒設(shè)備陽的采嫂暖前蔬的檢興修和芳使用撫期間康的維炭護工款作是獄設(shè)備個管理扛的重筐點。膛二、開保障羊水電獸基本角設(shè)施朱的正驗常運針轉(zhuǎn)，徑牽系軍到千戲家萬師戶的舅正常功生活講起居塊。躺1、動根據(jù)廳小區(qū)棕業(yè)主論平時英與節(jié)呈假日鋸居住論數(shù)量守差異甲較大饅，摸沫清水吃電供渠應(yīng)量廉落差漁規(guī)律蒜，制觀定針笨對性拿操作盈方案慣以及欣時調(diào)難整，厲避免瞇超負堡荷現(xiàn)匯象出框現(xiàn)供鞠應(yīng)中彩斷，慰及因芝此造犁成的而設(shè)備賢非正淺常損個耗，鵝致使羞工作關(guān)性能蠢下降岡和運亮轉(zhuǎn)壽笛命縮恭短等司現(xiàn)象戀。規(guī)2、糖根據(jù)畜季節(jié)氣的變稅化，牲做好樸設(shè)施閘、設(shè)從備的巧檢修紫、檢古測。京例如郵，春卸季供胡暖期松結(jié)束慌后的犬供暖奴設(shè)備呼保養(yǎng)忽，避適免化“狠跑、志冒、誰滴、跪漏圣”鏟，注穩(wěn)意平枯時觀看察壓汁力變能化，驢及時聾補水姑，確銅保管吵道使逃用正歲常。典針對骨春冬拘季節(jié)啄氣候競干燥緞、風(fēng)淘力大歲，為牙火災(zāi)懲多發(fā)艦季節(jié)高的特旁點，蹦加強災(zāi)對消碼防監(jiān)殃控設(shè)養(yǎng)施的蓋檢修衰、滅晝火設(shè)爐備的除性能對測試散工作見，確句保消更防硬唉件系物統(tǒng)處涌于隨涉時待情命階下段；貪夏季棚雷雨膚天氣雕多，婆變化泊突然獄的特袖點，糾對樓蝦宇屋捏面防希水檢畢查、援避雷誘檢測陳、防噴汛檢和修、滔針對我夏日先氣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，喊消防神工作戰(zhàn)難度多大、正要求相高。巴制定壓防患休于未攝然，約科學(xué)牛的消兆防預(yù)袖警措虜施，懷警鐘即常鳴鎮(zhèn)的消崗防?；R宣惰傳、蘇培訓(xùn)排工作織是小獎區(qū)管究理要浪素之階一。砌我們核除工焰程人坦員進賄行定鋒期的索消防蛛設(shè)施壟設(shè)備隙的檢棉查檢尼修外治，要防求內(nèi)盞衛(wèi)部字全力商配合克、樹巾立第苦一責(zé)克任人臟意識急，起借到有虹效預(yù)化警作茫用，貧擬從壟以下答方面天抓起瑞：盯（一矛）嘆強化旁消防噴管理槍意識捐1、斑消防石管理遇目標瑞堅持朗“覽預(yù)防盼為主床，防開消結(jié)鴉臺岡”籃的消史防工咬作萬補針，勢嚴格裕實行搭防火煮安全歡責(zé)任腔制，芽并樹般立腔“上全員渣防消使”尺的管數(shù)理觀虜念，潔實施委全員輛義務(wù)葡消防萍員制仆。讓2、河加強殲消防亞教育魄宣傳客和培服訓(xùn)演故練工好作飛（1薪）消蘋防教弟育宣澇傳工魯作：刊管理瓶處將踐在物焰業(yè)轄豎區(qū)內(nèi)折不間幫斷地迷傳播畜消防迎法規(guī)冷、防惰火知肌識，息并定竹期邀企請消濱防中桃隊前倚來舉若辦消玉防知柜識講鴿座，梢張貼違消防液宣傳員畫，顆向業(yè)勁主進藝行消毛防知究識宣蓬傳。槽（2膜）做暢好消挑防培紹訓(xùn)及霜演練價工作甚：笨重點點加強捷護衛(wèi)由員的蘇消防脫實戰(zhàn)呼演習(xí)齒，每攝年組可織義組務(wù)消悄防隊厘員和弱廣大卻業(yè)主稅共同查參與豈的消貍防演兆練，秩提高猶全員且的煎“質(zhì)自救飲”比意識賤和能朝力，舍防患綠于么“夫未燃隔”轉(zhuǎn)。消沖防演臺練包惜括滅連火應(yīng)卸急方東案和色進行悲消防紅演練緞兩個交步驟躍：熱第一刊步驟剝，訂餐滅火劃應(yīng)急哨方案萄各管獲理處幟在認乳真調(diào)通查研橫究的陳基礎(chǔ)宋上，付制訂蒜滅火嫌應(yīng)急絡(luò)方案瘋，經(jīng)掃管理飄處負喘責(zé)人駛審核釀后實挺施：父1）阿報警場的召始集訊煉號；趟2）蟻滅火塘組織巨分工窯，將森各班束組人變員分品工組涌成滅友火戰(zhàn)夕斗組盈，后特勤保走障組啟。悲3）此滅火督方法蕩與消殖防器直材；吃4）洽疏散膨搶救飾人員欺、物搶資的仁地點跡和方質(zhì)法；晝5）箭防爆餃炸、族防毒盆措施脹、安筆全措抹施。敞為了哀使應(yīng)白急方憤案在追實踐譽中得駐到正弱確運效用，導(dǎo)各管淘理處閃應(yīng)安食排時賢間按顆照應(yīng)殺急預(yù)甘案要塑求進鉛行消如防演跟練。生第二墓步驟鬼，消近防演財練旅1）成要求耍：乒消防累演練椒的次堂數(shù)應(yīng)燃根據(jù)手單位寫的具竭體情徐況而彈定。掙一般屆要求濫每年大應(yīng)不哈少于妄一次閱，開勝展演枕練的村時間快，可鄰根據(jù)酬季節(jié)幼變化非情況純來確新定，濁通常剝可安撿排在殲冬、季夏季細到來斷之前到。閘2）猴演練玩形式詠：塘A孤.鹿模櫻擬操嘩場訓(xùn)鍬練：川按接竄警、奮出動傷、指踢揮、御分工蓮配合疫及臨岔時處蹄理等戴綜合鼻動作盲演練斷，檢總驗是鐵否符侍合應(yīng)維急預(yù)冊案。疤B.稅模誦擬實就戰(zhàn)訓(xùn)錘練，卷即按度接警溉出動稻到現(xiàn)效場按羨照實分戰(zhàn)要掩求出侍水、府泡沫民、1誕21誘1滅禮火，饒同時酷進行膊搶救遼和疏偉散物茅資的兼訓(xùn)練坡。刪C.是演小練的肯范圍介可分睡整個搜單位末綜合乎性演媽練或驚分部撒位、廳分段蟲（片釀）開溪展演附練。招3）點演練聰注意欠事項渾：哥A爺.羞演練向前必飾須做券到有宇計劃租、有秩步驟注、有尿組織鐵，做逃到參款練人鍛員明枕確演逗練任期務(wù)、紙方法涉和要跟求。專B膨.勻要選槐擇適保當(dāng)時完間，鉛盡量膀不要狡影響貼本單暮位的趨正常引工作懶。高C捏.伙要點怠火演擇練的言，必澤須做明好安吧全?？首o工余作。當(dāng)（二鑒）建間立消變防檔商案典消防玻安全記重點貢單位傳應(yīng)建瓣立健就全消蘭防檔蓬案，竊小高顧層屬新消防率安全靈重點阿單位稠。承1、但單位痰基本杏概況鋒和消此防安盞全重嗽點部栗位情衰況。狐2、完建筑屑物消機防設(shè)殲計審慣核、絨消防秩驗收團以及商消防料安全母檢查情的文應(yīng)件、導(dǎo)資料廉。呢3、鑄消防立管理狀組織匠機構(gòu)火和各棗級消朵防安序全責(zé)橋任人告。淺4、術(shù)消防北安全才制度陳?；?、旺消防荷設(shè)施頃、滅襲火器覽材情思況。言6、聽義務(wù)樹消防府隊人錢員及跟其消段防工世種人話員情斬況。料7、土與消允防安富全有由關(guān)的失重點租工種烘人員娃情況悼。顛8、悔新增頸消防妻產(chǎn)品鉤，防濃火材光料的終合格弟證明驢。寇9、膏滅火歇和應(yīng)滔急疏稍散預(yù)翠案。幕10脹、消忽防設(shè)輝施定隸期檢聞查記帳錄，犬自動出消防奇設(shè)施懸全面剝檢查兵測試柔的報角告玉以及劑維修啄保養(yǎng)挨記錄沃。狀11喝、火準災(zāi)隱作患及服其整囑改情舞況記霞錄。剩12杯、防捧火檢攪查、浩巡查演記錄茄。浪13奴、有狂關(guān)燃物氣、姥電氣正設(shè)備之檢測腥（包淺括防負雷、遵防靜賽電）苗等記帽錄資冶料。轟14搭、消霧防安貴全培設(shè)訓(xùn)記村錄。雹15奉、滅夢火和渴應(yīng)急竊疏散世預(yù)案泥的演零練記眠錄?？?6熱、火計災(zāi)情奶況記烘錄。晉17愈、消駕防獎搭懲情呀?jīng)r記哪錄。桑（四自）認煉真貫谷徹《野消防拆管理騾規(guī)定中》赴附《襯防火吐安全恐“唯三級枕”弦檢查鑒制度裳》《瘦消防掉滅火厚流程振》《稍護衛(wèi)訴工作欄手冊啦》雜社區(qū)染文化梅建設(shè)驢思路明社區(qū)由文化決建設(shè)頌是我嚴們始扭終不聯(lián)渝的混追求肌。我訴們的節(jié)目標鄭是使紀物業(yè)信社區(qū)引的文鋸化建穗設(shè)具吧有代樸表性鞏、先慌進性末和實鋼用性莊，使錫之成顧為整魯個文訓(xùn)化生華活中碰的一箭個標立準性豎典范蘭。人迫行宿鼠舍屬狠自建仆公寓決，業(yè)粥主成城分單剖一，搞易形鼓成群環(huán)體意參識的斤特點澆，為窄社區(qū)健文化資建設(shè)真提供饞了原畢動力正；業(yè)康主文慰化素萍質(zhì)高冤、具泳有傳節(jié)統(tǒng)的赤人行朋文化太底蘊豈，為念高品道味的串社區(qū)切文化偷提供須了良脆好平渣臺我暴們將身充分塞利用遺其有查利條督件，晝汲取丈人行韻文化垃、企屋業(yè)文新化之加精華貼融會局貫通些，建泳設(shè)獨錢具特也色的誼人行之宿舍喂社區(qū)瞇文化祝。我潤們擬紡從以燈下幾辨?zhèn)€方倉面進限行努瞧力。人行宿舍文化建設(shè)環(huán)境文化建設(shè)制度文化建設(shè)精神文化建設(shè)摟社區(qū)倡文化鴿的主誼人行宿舍文化建設(shè)環(huán)境文化建設(shè)制度文化建設(shè)精神文化建設(shè)達1、誦物業(yè)甚社區(qū)距環(huán)境姥文化欄建設(shè)劍物業(yè)柱社區(qū)寨的自爬然環(huán)鮮境和腐人文摸環(huán)境逮構(gòu)成賞物業(yè)盾社區(qū)刷的環(huán)址境文腦化?？贿@是蕩最直暖觀的啄外在沫表現(xiàn)耀，時財時刻購刻影晌響著苗業(yè)戶房的心梳理和扇情緒屯，影甘響業(yè)慈主的跪生活善質(zhì)量脆。對方此我膀們高做度重抹視，鑄主要悲設(shè)想制有：睬（1胃）環(huán)規(guī)境文庸化建外設(shè)的攻目標貞是社史區(qū)文拉明潔約凈，愉環(huán)境靈文化玩質(zhì)量樓良好疑，資央源合稼理利畢用，補生態(tài)史良性討循環(huán)護，基幣礎(chǔ)建占設(shè)設(shè)題施健菠全，晌生活巧舒適咽便捷針，形除成環(huán)都保意靈識。恩（2夕）我執(zhí)們將鵲環(huán)境剩文化梳建設(shè)債納入子物業(yè)夕管理到日常珠工作績中。均擬定較制度貧，及鍬時監(jiān)郊督，魄并邀轟請業(yè)鹿主代三表組農(nóng)成環(huán)較保小個組，評義務(wù)潛監(jiān)督敞，溝怠通信弱息，控發(fā)現(xiàn)辛問題金，及列時解預(yù)決。唯我們攝將定銹期向劫社區(qū)豈成員拾公布繼環(huán)境撲公告用。敏（3疾）宣大傳環(huán)猴保，斷倡導(dǎo)限環(huán)保痛，獎杰懲激捐勵。碧我們基將積玩極與夢甲方荷協(xié)商格，實鈴現(xiàn)垃進圾分敏類箱等、電偏池回遼收箱千、環(huán)抱保垃血圾箱鋼等硬冠件設(shè)連施，友定期哥組織曬住戶陵開展蕉社區(qū)議環(huán)保丙活動外，激望發(fā)社茫區(qū)成憂員共領(lǐng)同關(guān)枯心環(huán)于境的稠潛在閣熱情少。我欣們要栗通過檔不懈舅的努珍力，伍使業(yè)匆戶形察成節(jié)浪約資通源、敲能源箏的良的好習(xí)相慣，孕倡導(dǎo)鴉業(yè)戶鋸盡可闊能重殼復(fù)使匆用塑熊料制撲品，粱在引畝導(dǎo)的輕基礎(chǔ)開上要塔求社附區(qū)內(nèi)悔產(chǎn)品戰(zhàn)包裝底材料爪使用脾環(huán)保輛材料健。培（4件）配容合I帽SO等14戲00員0認木證，綠保證伶環(huán)境最的高迫度整度潔和朱和諧謙，通電過優(yōu)川美的旁環(huán)境療培養(yǎng)援住戶將的自累律意找識，市從而升養(yǎng)成料愛護沾環(huán)境趕、關(guān)修心家谷園的野良好蠶習(xí)慣蓬。唯2、革物業(yè)寫社區(qū)舌制度吼文化快建設(shè)癥（1夸）為腫加強巖人行短宿舍張物業(yè)咳管理土，維仗護全有體業(yè)秧戶的照合法獸權(quán)益慘，實匠行業(yè)釋主自勾治與疫專業(yè)后化管黑理服除務(wù)相癥結(jié)合律的體寨制，害保障宅物業(yè)續(xù)的安笑全與狹合理賢使用供，創(chuàng)負造出足整潔刷、優(yōu)從美、港舒適冰的環(huán)居境，摟業(yè)主誕有義包務(wù)遵顛守以第下制否度：撕樓宇宴使用爸管理堤規(guī)定仙、清她潔衛(wèi)于生公釀約、節(jié)治安友管理浩規(guī)定堆暫行糊管理耕規(guī)定棚、用框戶物假品搬桐運管器理規(guī)鎖定、侍消防綁管理渾規(guī)定地、車疤輛停卻放（元停車文場）封管理豆規(guī)定濕、安紀全用拍電用盼水管待理規(guī)指定等煮。除哈了遵如守規(guī)罰定，延業(yè)主淋也有毫權(quán)利椒按照誦管理班處廉引潔制婦度對昨管理擾處進潤行指瘦導(dǎo)和亦監(jiān)督手。且（2癢）引丈導(dǎo)業(yè)士主公設(shè)眾管山理意冒識、萌強化兼公眾誤管理數(shù)制度植建設(shè)蘆。具3、委物業(yè)針社區(qū)財精神社文化詢建設(shè)浸精神鮮文化帝是物妖業(yè)社猴區(qū)文泳化建慧設(shè)的鍬核心帳，是慨物業(yè)橡社區(qū)修社區(qū)在成員屋精神水觀、殼價值熟觀、序道德繳觀等島社區(qū)匆精神且的重敗要生帶成途睜徑。等物業(yè)墾社區(qū)雨精神闖文化乳的內(nèi)驅(qū)涵就柜是中沸國傳誦統(tǒng)文碼化精封髓和互現(xiàn)代鞭科技姻思想月的高湯度結(jié)桂合。凡回歸刻自然鈴?fù)瑫r暖熱愛墾生活淹，自家我實壓現(xiàn)而爐又能融關(guān)心岔他人開，長擁幼有三序而乖又平姥等溝診通。所我們柱將通厭過各盆種途伴徑將還精神驕文化侍建設(shè)域落到證實處桶。裹（1中）利休用各企種紀盜念日盡、節(jié)揀假日增，傳王播物諸業(yè)社腐區(qū)文造化精揉神。殿（2赤）充幼分利奏用社輝區(qū)老購人、奧兒童毯群體朗影響唇，開橋展各叉種形封式上掀的主染題講目座、涌主題之演講員，樹伙立物胖業(yè)社鴨區(qū)文芳化觀插。定情期與認小區(qū)弊幼兒黃園聯(lián)遙合舉導(dǎo)辦各退類社救區(qū)宣固傳、想公益總活動圈。如這“眉節(jié)水態(tài)保泉比”持、拍“鑄可持掌續(xù)發(fā)擇展從府點滴果做起袋”“卵小區(qū)撕植物筍養(yǎng)護丹知識請問答頂”居、紹“膜我愛盲我家蹈”夾有獎劑征文體、老協(xié)年書戰(zhàn)畫展貪等社摘區(qū)文宗化活掌動，卷提高毯文化木向心卵力和未社區(qū)摘榮譽賤感。加（3或）辦屈好宣謙傳欄冰、讀好報欄廉，社蘋區(qū)圖植片展飯、文筐化剪纖影，泰宣傳柔黨的兼方針譯政策遇，傳桐播環(huán)訂保、詳免疫皇等方熟面的僵信息繞。身獨一嬌無二督的特葉色洪便民囑服務(wù)援便民幅服務(wù)薪，顧幸名思由義以可方便腐群眾四為根遵本出間發(fā)點蹤，以報微利壯為目燙標，焦旨在促通過滅便民槐服務(wù)勉，拉院近與殿業(yè)主茅的距少離，盯通過銀這種贈方式微，架憲起與摸業(yè)主躬溝通奪的橋勸梁，仁多途歌徑、室多方威式的檔感知冠業(yè)主嚼需求樹，實木現(xiàn)提支高小侍區(qū)物畢業(yè)管鼠理服櫻務(wù)水云平，麗開拓怨物業(yè)間管理好經(jīng)營聰思路械的雙丸贏目涉標。奉

暗一、佩接管瑞前期傳，開爛展業(yè)岸主需讀求問嗽卷調(diào)黎查，煉業(yè)主乓需求翻進行傻排序伐，因鼠地制塘宜的聰建立扣便民咸網(wǎng)絡(luò)顏。我疑們根冰據(jù)小紋區(qū)的蹈特點芒結(jié)合綱企業(yè)隙資源扔優(yōu)勢順，首風(fēng)先向路業(yè)主獲推出肌“駱房車杠一體岔化脹”腿、集“鉛書畫堪一家流人攝”頭、筒“斷花木辭傳情部”兄特色臨便民存服務(wù)蔬思路盼，實寺現(xiàn)業(yè)牛主討“瓶現(xiàn)代否起居氏、書頃香人燕生、練朝花恐夕拾筑”留之目薄的。廊

石房車腹一體聰化服星務(wù)：搖**菌物業(yè)畜充分暑利用縱集團秧資源府優(yōu)勢蹲，可悉為每皆一位揪業(yè)主喂提供帽車輛警購置拖、置批換、濕租賃址、舊礙車評收估、汪交易章的代苦理、往代辦玩、優(yōu)幟惠一齡條龍愁服務(wù)賴，并倉以此載為平女臺延藥伸，張代客精泊車奪、代慰客洗蔥車、罰汽車炒美容撿、汽付車相轉(zhuǎn)關(guān)知屆識咨亦詢等陷多種丙服務(wù)斧，讓爛您徜熊徉在梳理想吃的世跑界中鴿，盡娘情享紫受就**稱物業(yè)都人提噴供的子超值薪服務(wù)只。挨專業(yè)葵花木鄰公司版：接公司總下屬發(fā)的花悼木公伸司是炊濟南豎大型蕩綜合商花木役公司失之一沫，擁艙有暖栽氣大尿棚1斧50需00嫌平方晌米，持綠化蒼施工瘡面積僚10蒙萬平延方米晝，綠驢地養(yǎng)手護面顏積1繩2萬隙平方懇米。亡公司產(chǎn)本著豎創(chuàng)優(yōu)球、爭運先、腳經(jīng)典迎的管擾理理炎念，樹竭誠邪為業(yè)倦主提績供綠漿化養(yǎng)繭護、革策劃腥、室餡內(nèi)綠胡化裝未飾等富一流潤的服針務(wù)，傳同時形提供垃先進趴的風(fēng)派景園筆林，盟以專摔業(yè)化跪、規(guī)鼠范化登、品長牌化占的服刃務(wù)，軍創(chuàng)造加全新憑的園薪林環(huán)政境，用創(chuàng)建咱自然能生態(tài)夸環(huán)境州是我席們綜叼合實魄力的誓最佳罩體現(xiàn)疾！還康可以瘋為業(yè)六主提每供多鉤種花督卉養(yǎng)抵護等立方面噸的服海務(wù)，促讓您嫩盡情答體驗屠園丁趣的樂腸趣，洲使你欣茶余賭飯后敵足不瓜出戶遺就能咐親切略體味狡大自羞然的帥氣息烤。桂提鈴供花嬌卉栽溜培、爬園林痛景觀鎖設(shè)計牧、綠造化施艘工、杜綠地倡養(yǎng)護營、慶源典花星卉租溜列摸斑萄折擺眾等多剖種服石務(wù)遇養(yǎng)花竹知識湖培訓(xùn)盲咨詢淘、做泳您的快家庭靜養(yǎng)花匪顧問急兼花藝卉醫(yī)晉生挖春節(jié)值舉辦芳年銷勒花卉細展覽糾病蟲捏害診宇斷、膀花肥斜花藥細提供少室內(nèi)跡養(yǎng)花棉設(shè)計嶼，進沃行合熊理的腿布局輝、種須類設(shè)坑計嗚**被書畫席院樣：滔秉承他華夏慢文化油優(yōu)良喘傳統(tǒng)妹及消深厚淚底蘊鞋，公癢司成互立斧“主**關(guān)書畫盾院悉”因，設(shè)壺專業(yè)湊畫室忠6間策，裝做裱工返作室博1間謝，專子業(yè)裝徐裱師茅數(shù)名淺，畫城院著提供父創(chuàng)作夢、交緊流、擾書畫民修復(fù)護、裝囑裱、婚保養(yǎng)拿等服農(nóng)務(wù)。味每年控都邀武請國折內(nèi)知北名的購書畫扯家前積來創(chuàng)槍作，當(dāng)出版苦了狀“岡**賴系列加畫冊紅”華數(shù)期制，給著力火推廣屬全國綿各流準派著倉名藝聽術(shù)家柱，殃為其凈舉辦矛書畫幻展覽究和學(xué)嫁術(shù)交億流京。公驗司所道有展覽廳辦敲公室扶掛有壺名家繡字畫交，將殺藝術(shù)占的古廚典感評和汽先車的未現(xiàn)代造感呼芬應(yīng)交燦融。壓倘若獅我們拐中標姓，屆伙時，淘我們駝將邀采請人晨行業(yè)釣主書迅畫家京及愛篩好者蹲前來則創(chuàng)作盟，傾提供遇交流頁的平飾臺，桌在公辣司拒“格汽車孝文化太藝術(shù)堤節(jié)睬”峽活動挺期間桌舉辦候業(yè)主濁書畫奧展覽感，將辯汽車掏與文橋化完嶼美結(jié)慘合。顧千秋聲翰墨敞，萬拾里煙瞧霞俘，習(xí)面對誤新世堡紀的負宏偉羨藍圖春，走我們陣將以掩更加嚷嶄新怎的姿萬態(tài)，廣把驢多種順畫家區(qū)的風(fēng)鉆格貸化為剩丹青充之魂新，渣融入宮到現(xiàn)潮代物倉業(yè)管揮理服杏務(wù)理軟念當(dāng)翅中，庫為業(yè)敲主提匙供藝夏術(shù)化杜的服畫務(wù)返?；?、腫便民愧服務(wù)顧公示諸制度禁

鑒（闊1）程可分熟為無虎償服借務(wù)和媽有償?shù)?wù)藍兩類杜，內(nèi)券容及辛價格翼應(yīng)透董明化縮；

加（釋2）貢無償麥服務(wù)州的成杜本費蝴用從舉管理象服務(wù)庸費中喉支出虛；有佛嘗服暫務(wù)的樓價格元應(yīng)按持政府閃有關(guān)著法規(guī)桿確定孤；

夾萬亞三、禍建立敘便民樣服務(wù)兼的管鉆理程兆序及送作業(yè)塘指導(dǎo)伯書，捷明確脈責(zé)任研，規(guī)程范服樸務(wù)人材員的謎用語屬及行而為。敞

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