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文檔簡介
集裝箱租賃合同甲方: 乙方: 甲、乙雙方就集裝箱租賃事宜,達成如下協(xié)議:1、甲方將自有的坐落在項目的工人生活區(qū)內(nèi)一幢三層的306、308和二幢一層的102號集裝箱(簡稱本房產(chǎn))出租給乙方,二幢102號集裝箱作辦公使用,一幢三層作員工宿舍使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為年月日起到年月日,共計個月。2、三個集裝箱每個月租金:¥3000.00元(大寫:叁仟元整),兩個月租金共計:¥6000.00元(大寫:陸仟元整)一次付清。3、租金支付時間及方式:乙方應(yīng)在年月日日以現(xiàn)金支付租金¥6000.00元。4、乙方租賃期間,水費、電費、以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。其中水費5.3元/噸,生活用水30元每人每月按人包干,衛(wèi)生管理費按人頭每人每月10元,電費1.2228元/度,電損耗按每月用電總數(shù)的31%結(jié)算,以上費用每月30號收取。附:電表起底讀數(shù)0000度。電表限額100度,使用當中未超過限額免繳電費,超過部分按上述第四條當中相關(guān)內(nèi)容收取費用。5、房屋出租保證金首次交付租金時,乙方應(yīng)另付水、電保證金¥2000.00元(大寫:貳仟元整)。退租時甲乙雙方無任何異議,甲方將保證金退還給乙方。6、乙方租用集裝箱后應(yīng)注意以下事項:甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛。1、乙方應(yīng)遵守國家法律,不做違法亂紀的活動,若有違反法律,有乙方負責(zé)。2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拉、亂接電線;對于防火、防盜、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方集裝箱財產(chǎn)損失,有乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋及財產(chǎn)損失,由乙方負責(zé)處理,有乙方全額賠償?shù)谌?,并按違約處理。3、集裝箱配有窗戶、電表、漏電開關(guān)、空調(diào)及遙控器不得故意損壞、丟失,否則,照價賠償。4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責(zé)任自負。5、乙方不得把社會閑散人員帶入集裝箱內(nèi),對自身安全負責(zé)。7、乙方對租用集裝箱沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回集裝箱。8、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前10天向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權(quán)收回集裝箱,不再簽約續(xù)租。9、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應(yīng)完好歸還集裝箱和所有有關(guān)物品,如果所租集裝箱內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。10、合同解除租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回集裝箱。(1)擅自將集裝箱轉(zhuǎn)讓,對外投資入股或他人調(diào)換;(2)利用承租集裝箱進行非法活動,損害社會公共利益的;(3)乙方未按約定期限支付租金超過工作日3天。若甲方依上述第1、2、3項約定解除合同,將同時罰沒保證金作為最少賠償金,并有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。11、發(fā)生爭議或糾紛,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,甲、乙雙方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12、本合同一
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