辦公室房屋租賃合同(3篇)

辦公室房屋租賃合同辦公室房屋租賃合同出租房(簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：款，并共同遵守。一甲方愿意將坐落在甘肅省慶陽市西峰區(qū)由佳苑小區(qū)西三排三單元 室面積198m2出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。二、租賃期限為三年，自 年 月 日起至 年 月三、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式一次性支付房屋租賃費(fèi)用。約而對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個(gè)月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請(qǐng)乙方遷出，但甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方損失，補(bǔ)償額為一個(gè)月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個(gè)月租金。如需續(xù)租，乙方需提前一個(gè)月向甲方交納下年度的租金。生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付，其它費(fèi)用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費(fèi)用由甲方支付。七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，故意或過失造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)。乙方承擔(dān)。放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應(yīng)付費(fèi)用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動(dòng)終止，房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方，甲方自行打開房門，房?jī)?nèi)物品按乙方棄權(quán)論處，由甲方自行處理。十、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，如因違法等行為對(duì)甲方造成的損失應(yīng)全部賠償。先權(quán)。十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。十三、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭(zhēng)議，可向所在地人民法院起訴。十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)： 公章)：法定代表(簽字)： 人(簽)： 年 月 日 年 月 日辦公室房屋租賃合同（二）出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于第二條房屋用途該房屋用途為辦公。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限年 月 日至 年 月 日止第四條租金該房屋年租金為。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金萬元整租金按年結(jié)算由乙方每 年 月 日前交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用1.2.電話費(fèi);關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼租賃，則須提個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定方負(fù)責(zé)賠償：租賃期間，任何一方提出終止合同需提前 個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)一般應(yīng)提個(gè)月書面通知乙方乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償?shù)谑臈l違約責(zé)任1、甲方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成乙方人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。2乙方逾期交付租金的除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租的滯納金。3、乙方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場(chǎng)所)毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。4、乙方因住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)變更或終止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需終止本合同時(shí)，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向甲方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。否則，視為續(xù)租，乙方必須按原約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向甲方支付租金。第十五條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十六條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十七條合同效力執(zhí)行。第十八條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十九條合同份數(shù)本合同共肆頁，一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)留存一份，均具有同等效力。辦公室房屋租賃合同（三）辦公室房屋租賃合同（三）地址：電話：地址：電話：甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方同遵守：一、房屋位置及面積：該房屋位于市 路 號(hào)“ 廣場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí) 層號(hào)房(實(shí)際標(biāo)識(shí)座室)，建筑面積為：平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。三、租賃期限：本合同租賃期為個(gè)月，即年 月 日起至 年 月 日止。免租裝修期個(gè)月，即年 月 日至 年 月 日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租%.四、租金該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算元/平方米稅后租金)，共計(jì) 元(大寫：人民幣租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方采取按個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一到期個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金每一期的租金計(jì)元人民(大寫： 第一期的租金應(yīng)年月日前支付。開戶行：帳戶名稱：帳號(hào)：五、履約保證金履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)年 月 日前支付履約證金(計(jì)： 元即人民幣： 甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。六、房屋裝修乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。七、甲方的權(quán)利及義務(wù)甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付乙方使用。本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約同繼續(xù)履行。的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 。①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。②要求乙方恢復(fù)原狀。③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。8.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。八、乙方的權(quán)利及義務(wù)租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。復(fù)原狀。險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。九、合同的變更、解除與終止經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;③無故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月);④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。10.3十、違約責(zé)任甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 ‰向乙方支付違約金。11合同，收回該房屋，沒收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)十一、爭(zhēng)議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。十二、通知本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送;(2)通過掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出;(3)通過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并