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文檔簡介

農村買房沒有過戶協議書協議書甲方：（買方姓名）身份證號碼：聯系地址：乙方：（賣方姓名）身份證號碼：聯系地址：鑒于甲方擬購買乙方所擁有的農村房產，并且雙方均同意在沒有過戶的情況下進行交易，故雙方達成如下協議：一、房產描述1.乙方為合法擁有者，擁有位于（房產地址）的農村房產，具體描述如下：（房產描述）二、房屋交付1.乙方應在本協議簽訂后的（時間）內將房屋交付給甲方。房屋的交付包括但不限于交付房屋鑰匙、房屋內的固定裝置以及其他乙方應交付的物品。2.房屋的交付須在雙方當面進行驗收，甲方對房屋的質量、數量、狀態(tài)等有異議時，應及時提出并與乙方協商解決。三、房屋使用權1.在房屋交付之日起，甲方享有房屋的使用權。2.甲方在使用房屋期間，應妥善保管房屋及其內部設施，并承擔因使用不當所產生的費用和損失。四、房屋權屬及過戶問題1.雙方明確約定，本次交易不涉及房屋的過戶手續(xù)，房屋的所有權仍歸乙方所有。甲方在購買房屋后，不得要求乙方進行過戶手續(xù)。2.甲方在購買房屋后，應盡快辦理相關的產權證明、稅費等手續(xù)，確保自身的權益。五、交易價格及支付方式1.甲方同意以（金額）的價格購買乙方的房屋，雙方一致同意該價格為合理價格。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂后的（時間）內向乙方支付全款。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付房款或其他費用，應向乙方支付違約金，違約金的數額為應支付金額的（違約金比例）。2.若乙方未按照本協議約定交付房屋或提供其他相關物品，應向甲方支付違約金，違約金的數額為應支付金額的（違約金比例）。七、爭議解決1.本協議的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。2.雙方因本協議產生的爭議應協商解決，協商不成的，應提交有管轄權的人民法院解決。八、其他事項1.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至房屋交付完畢。3.本協議的附件、補充協議等與本協議具有同等法律效力。甲方簽字：

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