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2022簡單的房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 鑒于，甲方是房屋的合法所有人，現(xiàn)同意將其所擁有的位于（地址）的房屋租給乙方居住使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本合同，內(nèi)容如下：一、租賃房屋的基本情況房屋地址： 房屋類型： 房間號： 面積： 租金標(biāo)準(zhǔn)： 二、租賃期限本次租賃期限為年，自年一月一日開始，至 年月日結(jié)束。雙方協(xié)商一致，租賃期滿可以續(xù)租。如乙方未在租賃期滿之前續(xù)租或提出要求退租，甲方可協(xié)商續(xù)租或把房屋作廢處理。三、租金與付款方式1、租金乙方每月應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，即每月應(yīng)支付人民幣 元（大寫：元），其中租金包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。2、交租方式乙方應(yīng)在每月的日前將應(yīng)支付的租金交至甲方指定的賬戶。若因故未能如期交納的，需在第3日內(nèi)交上，逾期未交納則視為違約。四、房屋維修、保養(yǎng)及違約責(zé)任1、甲方需保證房屋的基本居住條件，如屋頂、墻體、地面、水電等設(shè)施和設(shè)備,乙方不得自行拆改、亂堆亂放、損壞等。2、房屋自然損耗或因乙方過錯(cuò)造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，若非自然損耗由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3、乙方在履行本合同期間，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓或出租。4、如乙方發(fā)現(xiàn)或者甲方通知乙方本房屋發(fā)生故障或損壞，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行修理，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修工作。五、違約條款及解決方式1、如未按期交納租金或存在其他違約事項(xiàng)，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回房屋。2、如乙方確因不可抗力或其他無法控制的原因，導(dǎo)致不能履行合同，乙方在發(fā)生不可抗力事件后將立即向甲方提供書面報(bào)告，并在事件解除后72小時(shí)內(nèi)繼續(xù)履行本合同。3、本合同中未涉及的相關(guān)條款，雙方可以協(xié)商后簽訂書面補(bǔ)充合同。六、合同解除1、在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以提前解除合同。2、乙方需要提前一個(gè)月書面通知甲方解除租賃合同，并在解除期間內(nèi)繼續(xù)支付租金。七、其他事項(xiàng)1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另簽補(bǔ)充協(xié)議加以規(guī)定。3、法律援助：本合同在解釋和執(zhí)行過程中如存在爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商無果，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。