商場(chǎng)鋪位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

PAGEPAGE1商場(chǎng)鋪位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議雙方甲方：_____________________________（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）乙方：_____________________________（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，就商場(chǎng)鋪位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓方向受讓方轉(zhuǎn)讓商場(chǎng)內(nèi)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）的鋪位，具體位置如下：商鋪名稱：___________________戶號(hào)：___________________面積：___________________平方米用途：___________________受讓方已經(jīng)對(duì)上述商鋪位置、戶號(hào)、面積、用途、稅費(fèi)等信息進(jìn)行了核實(shí)，確認(rèn)全部正確無(wú)誤。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)款：___________________元（大寫：___________________元）。受讓方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起三日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付整筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款。受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付價(jià)款時(shí)，將價(jià)款存入受讓方銀行賬戶，或以其他方式在雙方協(xié)商一致的條件下進(jìn)行支付。三、過(guò)戶手續(xù)及責(zé)任甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議后的三個(gè)工作日內(nèi)，到商場(chǎng)相關(guān)部門辦理鋪位的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。如在過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)鋪位權(quán)屬等存在爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決，該爭(zhēng)議不直接影響本協(xié)議的履行。如果由于甲方原因?qū)е率茏尫讲荒馨凑諈f(xié)議進(jìn)行過(guò)戶，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向受讓方支付三倍于轉(zhuǎn)讓價(jià)款的賠償金。四、所有權(quán)及權(quán)益保證轉(zhuǎn)讓方保證其擁有上述商鋪的合法所有權(quán)，并保證上述商鋪不存在任何債務(wù)、抵押等非法狀況。轉(zhuǎn)讓方同意在簽訂本協(xié)議后，不再向任何第三方出售該商鋪或?qū)⑸啼仚?quán)益進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓。受讓方自本協(xié)議簽訂之日起，享有上述商鋪的全部所有權(quán)及使用權(quán)，并對(duì)商鋪的所有權(quán)進(jìn)行保全。五、協(xié)議解除與違約責(zé)任協(xié)議雙方一致同意解除本協(xié)議的，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。甲方如違反本協(xié)議約定，并導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或給受讓方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此產(chǎn)生的全部損失。乙方如違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此產(chǎn)生的全部損失。六、本協(xié)議的生效和履行本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，履行期限自商鋪的過(guò)戶手續(xù)完成之日起。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，在協(xié)議生效后，具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決。如協(xié)商無(wú)法解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽名/蓋章）：_________________________乙方（簽名/蓋