辦公項(xiàng)目建議書(shū)

中國(guó)*********分公司******辦公綜合樓項(xiàng)目建議書(shū)

1.

項(xiàng)目名稱(chēng)：中國(guó)*********分公司******辦公綜合樓2.

項(xiàng)目背景2.1***市地域優(yōu)勢(shì)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展***市位于******市東部，全境面積******平方公里，共轄******個(gè)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)及街道辦事處，******個(gè)行政村，全市總?cè)丝?*****萬(wàn)人。近年來(lái)，***市經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展迅速，2003年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值完成******億元，境內(nèi)財(cái)政收入******億元，地方財(cái)政收入7.06億元，名列全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)基本競(jìng)爭(zhēng)力百?gòu)?qiáng)縣（市）第******位。目前，***市“建設(shè)******大框架下富而美的新***”規(guī)劃出臺(tái)實(shí)施，各項(xiàng)改造整治工作順利進(jìn)行，南部經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)（工業(yè)園區(qū)）發(fā)展迅速，招商引資項(xiàng)目不斷增加，政務(wù)區(qū)南遷工程正在順利進(jìn)行，2003年，***市委、市政府規(guī)劃設(shè)計(jì)的現(xiàn)代化大學(xué)城已正式開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)在一年內(nèi)部分大中專(zhuān)院校將陸續(xù)招生。僅大學(xué)城建成使用后，在校學(xué)生數(shù)量就可達(dá)10萬(wàn)余人。屆時(shí)，以***市政務(wù)區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、大學(xué)城為主體的新城區(qū)，將成為***市政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，也必將成為包括******通訊行業(yè)在內(nèi)的眾多商家企業(yè)的必爭(zhēng)之地。因此，盡早地選取最理想的位置，加快前期基礎(chǔ)性建設(shè)，將為今后的市場(chǎng)開(kāi)拓、擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模，奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。2.2***分公司經(jīng)營(yíng)狀況分析中國(guó)************分公司于******年6月設(shè)立***經(jīng)營(yíng)部，******年2月，成立***分公司。公司現(xiàn)有員工******人，城區(qū)自建******廳2個(gè)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)******廳21個(gè)，聯(lián)合******廳3個(gè)，代理商140多家，客戶(hù)經(jīng)理隊(duì)伍達(dá)300余人。2003年，***分公司完成業(yè)務(wù)收入4948.3萬(wàn)元，占當(dāng)?shù)?*****市場(chǎng)份額的39%，占******市分公司業(yè)務(wù)收入的？%。目前，公司擁有各類(lèi)******用戶(hù)達(dá)7萬(wàn)余人，占當(dāng)?shù)?*****用戶(hù)份額的43%。***分公司自建******廳情況一覽表碰項(xiàng)目獄**析*市乒**島**傍**澡**纖**退**據(jù)廳宋**定**疑**觸**命*廳堡位置止**戴*市適**善**串**狹**隨**紅**效號(hào)河**版*市憂(yōu)**押**津**幫**筋**些**漂號(hào)斷設(shè)立籍時(shí)間桌20既03蠟?zāi)?衡月漫**胡**輔**衰年6靠月管面積豐14若0平載方米仿13亂0平艷方米危租賃干期限踐20停03柱.4殃.2斤5—?jiǎng)?chuàng)20艷08盡.4手.2朱4晝**任**涂**第.9慨.1既5—襯20養(yǎng)11瘡.9仔.1論4朽總投秩資額今10牛萬(wàn)元牧21討萬(wàn)元暑主要井設(shè)備龜升騰揀終端帽7臺(tái)貝,I將BM編PC朗機(jī)1墊臺(tái),能三星末液顯庭13休臺(tái),璃惠普恨顯示臭器2富臺(tái),胖愛(ài)普恢生打悉印機(jī)削6臺(tái)誓,佳從能復(fù)油印機(jī)粥1臺(tái)你,自灘助詳聚單打信印機(jī)臣1臺(tái)敘,長(zhǎng)寇虹背怖投1祖臺(tái)(靠演示帳用)她,手沈機(jī)加傳油站冶1臺(tái)鑒.教升騰寒終端捉6臺(tái)鵝,惠鳴普P都C機(jī)靈1臺(tái)鴉,愛(ài)胡普生握打印付機(jī)5仍臺(tái),花惠普脹顯示末器1滋4臺(tái)教,佳普能復(fù)掘印機(jī)廉1臺(tái)肥,三風(fēng)星傳銀真機(jī)恥1臺(tái)挪,惠烤普激淋光打曲印機(jī)拘1部議,詳拆單查戚詢(xún)機(jī)如1臺(tái)期,長(zhǎng)把虹背聾投1勿臺(tái)(車(chē)演示吸用手德機(jī)加降油站寸1臺(tái)查)斧備注搖目前浴，*說(shuō)**氧分公傳司兩墾處*惰**衰**拒*廳態(tài)位于揀同一系線(xiàn)路濁，輻透射范油圍相柔對(duì)集蓋中，果與*股**援市城匙區(qū)改臥造建板設(shè)規(guī)賢劃不購(gòu)能同坦步。2.3競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手經(jīng)營(yíng)狀況對(duì)于***分公司來(lái)說(shuō)，主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手是******公司。目前，*********擁有自建******廳3處，其中兩處在***市******，分別處在我公司************廳兩側(cè)，******廳平均面積在150平方米左右。由于受傳統(tǒng)發(fā)展優(yōu)勢(shì)的影響，******公司******廳的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)比較完備，各項(xiàng)職能設(shè)備、服務(wù)裝配齊全。從市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果來(lái)看，2003年，*********公司實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)收入8100萬(wàn)元，******用戶(hù)市場(chǎng)占有率達(dá)50%以上，且大多數(shù)為入網(wǎng)較早，使用******業(yè)務(wù)思想根深蒂固的老用戶(hù)，并成為構(gòu)成******公司業(yè)務(wù)收入的主要支撐和來(lái)源。2.4項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.4.

1從以上背景資料分析中可以看出，目前，我們同******公司的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。******公司以傳統(tǒng)的優(yōu)勢(shì)及借助穩(wěn)定的老用戶(hù)擴(kuò)展新領(lǐng)域，而我們則是以先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)和技術(shù)以及豐富的新業(yè)務(wù)發(fā)展新用戶(hù)，從******公司手中挖掘和爭(zhēng)奪用戶(hù)。因此，在大力宣傳、推廣******業(yè)務(wù)的前提下，以戰(zhàn)略的眼光不斷發(fā)現(xiàn)新領(lǐng)域，擴(kuò)大公司規(guī)模，進(jìn)一步提升企業(yè)形象，成為******公司在競(jìng)爭(zhēng)中發(fā)展的必然方向和必要的手段及渠道。2.4.2隨著各項(xiàng)綜合業(yè)務(wù)量的不斷攀升，***分公司目前的******面積不能滿(mǎn)足今后的工作需要，功能分區(qū)無(wú)法真正實(shí)現(xiàn)，在很大程度上影響了各項(xiàng)工作的正常開(kāi)展。諸如業(yè)務(wù)培訓(xùn)室、業(yè)務(wù)洽談室、VIP接待室、客戶(hù)休息區(qū)等急需解決的辦公地點(diǎn)無(wú)法落實(shí)。******辦公綜合樓建成后，根據(jù)規(guī)劃設(shè)立具備獨(dú)立功能的辦公區(qū)域，不僅有利于各項(xiàng)工作及業(yè)務(wù)的開(kāi)展，更能充分展示******公司強(qiáng)大的綜合實(shí)力和良好形象。2.4.3根據(jù)***市城區(qū)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，市政區(qū)的南遷，新型商貿(mào)區(qū)（新城區(qū)）的建立，在***將形成一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)繁榮區(qū)，及時(shí)的選擇最佳位置，盡早地為占領(lǐng)新的市場(chǎng)領(lǐng)域打好根基，更好地塑造中國(guó)******嶄新的企業(yè)形象,成為我們******辦公綜合樓建設(shè)的根本目的和關(guān)鍵所在。2.4.4目前，包括******、網(wǎng)通等眾多通信行業(yè)都已經(jīng)從單純的業(yè)務(wù)開(kāi)展伸向了以擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模、以多種形式提升企業(yè)形象為主的企業(yè)文化建設(shè),并將發(fā)展的觸角伸向了新城區(qū)。3.

業(yè)務(wù)發(fā)展預(yù)測(cè)混

燒

舟業(yè)務(wù)怖發(fā)展叮預(yù)測(cè)登與當(dāng)孫地經(jīng)阿濟(jì)發(fā)帖展?fàn)钬暃r及聯(lián)發(fā)展撲前景捆息息壟相關(guān)響，緊霉密聯(lián)恨系，額并以飽**填**納**常用戶(hù)刻收入劉的變士化及擺穩(wěn)定夏系數(shù)買(mǎi)為基旦礎(chǔ)杠孤桿，團(tuán)廣泛宣涉及扭到政稼治、觸文化鴉、地膀理、竭人口搏等多匆方面示基本威條件救的變拘化，湯而*給**愚**爽*通木信行惜業(yè)本孤身的挎技術(shù)沃領(lǐng)域弦、業(yè)波務(wù)領(lǐng)癥域、矛服務(wù)句領(lǐng)域頃的優(yōu)端劣則撒是廣作大用替戶(hù)使以用*恨**躺**頌*通擠信所父關(guān)注勝的最常主要膝的焦泳點(diǎn)。番3.談1業(yè)露務(wù)預(yù)良測(cè)的淘范圍她及期薦限驢**袍*分鐵公司景的業(yè)婚務(wù)開(kāi)嘆展以御**起*本撿地用監(jiān)戶(hù)為井主，徒由于械地域疾、嚼交通煙及經(jīng)濕濟(jì)發(fā)驅(qū)展優(yōu)拉勢(shì)，菜可進(jìn)攜一步形擴(kuò)展認(rèn)到*壘**牢**水*東旨部地嚼區(qū)及燕部分曠**購(gòu)**筋**痰市區(qū)熔關(guān)系羅業(yè)主糖及用爪戶(hù)。勸因此防,*請(qǐng)**軍**飛*辦收公綜吐合樓藏建成則后，物特別牢是隨趁著*食**姻市新勵(lì)城區(qū)寬的建判設(shè)和恨**能**兼**酒城區(qū)幕的迅蝶速東惕擴(kuò)，夕**逗*分?jǐn)R公司清的業(yè)口務(wù)滲欺透力幻度將鮮在以替新城乒區(qū)新肥用戶(hù)神為主鞠體的默基礎(chǔ)享上進(jìn)辭一步晨得到撫加強(qiáng)則，業(yè)攀務(wù)范賺圍會(huì)川得到結(jié)進(jìn)一刃步擴(kuò)必大。變本著蒼科學(xué)腥合理述的原儉則，仿長(zhǎng)期糠預(yù)測(cè)失期限限以十蓬年為英宜（絲**喜**洋**納年-睡20謙13魚(yú)年）哭。尖根據(jù)嬌**粥**瑞**秩通信思行業(yè)采當(dāng)前籮的發(fā)腐展現(xiàn)礙狀，性按照愈**執(zhí)*市便委、看市政稀府的幼城建廢及發(fā)忍展規(guī)鋼劃，餓**衡*市稠新城蘋(píng)區(qū)將參在近充年內(nèi)腿建設(shè)忍完成啄，其章間，賺經(jīng)濟(jì)沿開(kāi)發(fā)述區(qū)所搖屬部鐮分廠(chǎng)央礦企估業(yè)、如大學(xué)劍城部錯(cuò)分大約中專(zhuān)敢院校冷將陸晨續(xù)開(kāi)南工和鵲投入階使用撇，考甩慮由副此帶趴動(dòng)的圖第三憶產(chǎn)業(yè)比鏈的烈快速奪發(fā)展效，我漢們擬丹定在扛**咐**速**掉辦公扯綜合載樓建雷成后梁1-拖3年淚（短格期預(yù)勉測(cè)）轎為期琴限，巖在原疫有用芹戶(hù)所皮屬地差區(qū)的春基礎(chǔ)品上，局新城別區(qū)將韻為我魚(yú)們營(yíng)橫造一科個(gè)廣凍闊的嘆市場(chǎng)冰空間閘,具談備很趨強(qiáng)的晴輻射肝效應(yīng)吳及帶鴿動(dòng)效避應(yīng)。臂3.蓋2業(yè)政務(wù)預(yù)料測(cè)的萍基礎(chǔ)族資料勸基礎(chǔ)盆資料兵（以鏡發(fā)掘肌新市夕場(chǎng)、眼發(fā)展穗新用途戶(hù)為刃主，腿以維航護(hù)老堂用戶(hù)剛為輔摔）：蜻**芽*市輕新城看區(qū)及病大學(xué)緩城投甚入使圓用后概，在扶校學(xué)熄生人受數(shù)將澇達(dá)到里10與萬(wàn)余粉人；稿經(jīng)濟(jì)放開(kāi)發(fā)揭區(qū)招劍商引群資項(xiàng)襪目陸黑續(xù)開(kāi)貍工，兇商務(wù)憂(yōu)辦公威人員討、工虹礦企虛業(yè)務(wù)循工以征及隨踏之而寬起的暑第三數(shù)產(chǎn)業(yè)灣人員其隊(duì)伍罰隨之耽增加盞；市怖政區(qū)蜘的南朝遷為幅新城丑區(qū)的顫發(fā)展甚注入毫生機(jī)便和活顧力。拼以上叮各基訓(xùn)礎(chǔ)項(xiàng)損目，第必將老帶動(dòng)張整個(gè)奧**圾*經(jīng)姓濟(jì)的子飛速刃發(fā)展確。征1）頌**甘*市摟委、撲市政果府聯(lián)覆合下淋發(fā)的壺《*自**賀市建澇設(shè)*敵**燙**睡*大憤城市犧框架政下富捆而美乞的新費(fèi)**腹*規(guī)守劃項(xiàng)物目實(shí)另施方智案》侍2）杯**況*市考統(tǒng)計(jì)除局編什制的股《*處**賄市2楊00堪3年侍統(tǒng)計(jì)趟年鑒禿》獸3）啦**彎*分蝕公司凈關(guān)于口**南**方**貨**懂*通曲信行斗業(yè)的弓市場(chǎng)傭調(diào)查挨統(tǒng)計(jì)福資料勸3.評(píng)3業(yè)貿(mào)務(wù)預(yù)給測(cè)的層基本紡原則襲以*供**脾市經(jīng)疼濟(jì)現(xiàn)校狀和依發(fā)展謝前景北為依釋據(jù)，符以發(fā)番展新連用戶(hù)譯，拓域展新桂領(lǐng)域仔為原渡則，隱搶占榴市場(chǎng)醬，擴(kuò)罪大市泡場(chǎng)占嘩有率義，結(jié)蛋合當(dāng)鏈前業(yè)散務(wù)開(kāi)嘆展及供業(yè)務(wù)時(shí)收入毀完成經(jīng)情況鳥(niǎo)，制捎定科鄰學(xué)合攪?yán)淼臈U發(fā)展依規(guī)劃通和目戲標(biāo)。膀3.姓4業(yè)塵務(wù)預(yù)偉測(cè)中扛考慮鄉(xiāng)的主瞞要因鑄素助

補(bǔ)

誕1）眾**租*市墓20刪02速、2講00軌3年覺(jué)國(guó)民榜生產(chǎn)燦總值合、地學(xué)方財(cái)汁政收旦入及弟全年姨人均熄收入洲2）掠經(jīng)濟(jì)詠結(jié)構(gòu)慘向著舌高科蕉技、理多元疾化的煎方向滴發(fā)展滅，招蛇商引記資進(jìn)字程及刑實(shí)際拋效果閘顯著州3）隙新的章**橫**油**用業(yè)務(wù)洪所帶遼來(lái)的充目標(biāo)掏市場(chǎng)處、客調(diào)戶(hù)、白經(jīng)濟(jì)娘增長(zhǎng)賓點(diǎn)及償發(fā)展脊趨勢(shì)況4）服**蘆**畫(huà)**享慰用戶(hù)印的業(yè)奏務(wù)需敏求增炸長(zhǎng)率竊5）柴**魄*市很“建豐設(shè)*費(fèi)**紗**匪*大皺城市盛框架濁下富東而美負(fù)的新誓**滋*”水的宏守偉藍(lán)蒙圖潮3.閃5用熊戶(hù)市掘場(chǎng)發(fā)鉤展的謠特點(diǎn)廚當(dāng)前緞通信連市場(chǎng)棍競(jìng)爭(zhēng)生日趨輩激烈秧，從籠競(jìng)爭(zhēng)陰對(duì)手久手中抽爭(zhēng)奪添用戶(hù)磚進(jìn)程睬緩慢趴，且體難度真較大腦。因上此，透科學(xué)復(fù)合理滾地選寬擇新險(xiǎn)市場(chǎng)桶，占籍領(lǐng)新叔領(lǐng)域宵成為業(yè)公司注發(fā)展抽的關(guān)蛛鍵所帽在。以在*美**迷市新艙城區(qū)騙，新游興企界業(yè)、虧大學(xué)些城在像校師嫌生及肝所帶傳動(dòng)的蜻第三賺產(chǎn)業(yè)拍將構(gòu)椅成一乞個(gè)新椅的用件戶(hù)群圓體，托更適紋合我貨們從酬基礎(chǔ)槳做起蠅，以含網(wǎng)絡(luò)秘、業(yè)扒務(wù)、嘆服務(wù)歌優(yōu)勢(shì)辱為切濾入點(diǎn)膚，搶喇得市景場(chǎng)最仇佳時(shí)唇機(jī)，怪大力行推廣墳**值**扯**內(nèi)業(yè)務(wù)襯，發(fā)苗展*裳**倘**飲*用吐戶(hù)，便并以辰此帶兔動(dòng)競(jìng)常爭(zhēng)對(duì)掙手的者現(xiàn)有抱用戶(hù)被轉(zhuǎn)網(wǎng)撓成為吹我們旅的用抖戶(hù)。霞同時(shí)郵，新敏城區(qū)柿建成鍬使用損后，寬區(qū)域野市場(chǎng)曬經(jīng)濟(jì)厚還具咐備以幅下特雙點(diǎn)：綿1哨）新悶城區(qū)恒集政君治、傲經(jīng)濟(jì)除、文壁化于殺一體粉的綜稅合優(yōu)駐勢(shì)，發(fā)使手稍機(jī)用驢戶(hù)的境需求撇呈現(xiàn)綁出日公益多呢元化壇的趨納勢(shì)，品辦需求慮范圍涉日益風(fēng)廣泛制，適谷合多級(jí)層次嘗的業(yè)腫務(wù)開(kāi)搞展。屆2）鑒政務(wù)珍區(qū)全沫面南神遷后門(mén)，固尸定收租入人奔口比肥例將先大幅置度增清加，砍且相匠對(duì)穩(wěn)跌定，鄙可做獎(jiǎng)為長(zhǎng)鍵期發(fā)押展的芽固定墓用戶(hù)擾。幸3）收入駐商大專(zhuān)美院校間學(xué)生紅時(shí)尚進(jìn)消費(fèi)較觀念之強(qiáng)，塔適合古**懂**凝**丸CD項(xiàng)MA底豐富犬多彩來(lái)的個(gè)艇性化侵業(yè)務(wù)魔特征祝，有遣利于聯(lián)引導(dǎo)孔消費(fèi)尚，擴(kuò)楊大用筒戶(hù)范燦圍，水縮小猴包圍都圈。車(chē)4）賊第三勒產(chǎn)業(yè)開(kāi)的帶巴動(dòng)和律發(fā)展榮，使騰廣大弦業(yè)主膝及其帆藏使用期需求輩不斷遍增加周，且錢(qián)話(huà)費(fèi)虧消費(fèi)熟相對(duì)沫較高葵，可艷為公巴司帶杠來(lái)持疏續(xù)穩(wěn)科定的涉業(yè)務(wù)幫收入臥。活5）荒隨著室人們魯對(duì)*春**吃**懶*業(yè)某務(wù)特滾別是材CD索MA恰網(wǎng)絡(luò)膽、技治術(shù)、圖業(yè)務(wù)馳優(yōu)勢(shì)淚的進(jìn)款一步汁了解艷和認(rèn)陰識(shí)，挖在新舍的用向戶(hù)群充體中混，發(fā)兆展空巧間和悟用戶(hù)投增長(zhǎng)堵比例升不可派估量本。聯(lián)3.餡6用脹戶(hù)數(shù)拖預(yù)測(cè)管方法輸?shù)拇_崖定絕按*倚**連**哪*通秘信業(yè)災(zāi)務(wù)的鄭普及微和目菠標(biāo)用籃戶(hù)增橋長(zhǎng)趨戴勢(shì)進(jìn)黑行綜巨合預(yù)臭測(cè)。歇1）因隨著榴人們擾生活尺水平運(yùn)的日塵益提液高和瓜需求謎多元鍬化，兼**哭**康**貴通信雄用戶(hù)翅將在冒短期豐內(nèi)得挑到大壯幅度械上升鋼，原境有用魄戶(hù)*徒**暢**納*通井信設(shè)史備更違新速揀度進(jìn)挪一步繭加快爆。丘2）駱隨著倉(cāng)**筍*城良市建音設(shè)步煌伐的屋加快蓄、新翼城區(qū)呈的建泛設(shè)、逮發(fā)展宅，外塑來(lái)投醋資不橡斷增埋加，雪未來(lái)奧1-或2年耀內(nèi)新籠增*素**同**舟*通迎訊用糠戶(hù)預(yù)榮計(jì)將飼在5蜓-1緞0萬(wàn)伯人之叫間，就并將遞以每個(gè)年1殊0-登15把%的盡速率紀(jì)增長(zhǎng)示，成浸為我鳴們*挖**偏**晃*業(yè)萍務(wù)發(fā)帝展新甘的目睬標(biāo)群昨體。尾3.姨7建拌設(shè)*堂**扔**通*辦丙公綜拿合樓秩效益書(shū)預(yù)測(cè)還**為**泰**語(yǔ)辦公相綜合奔樓同前新城盈區(qū)建搞設(shè)同敢步進(jìn)振行，投預(yù)計(jì)蓋在建婚成后伐一年霞內(nèi)便朽可產(chǎn)揉生可綁觀的雜效益購(gòu)。以欺先期薦發(fā)展傘1萬(wàn)逗用戶(hù)延為最廚低數(shù)系額，揭年內(nèi)描可產(chǎn)埋生直造接業(yè)偽務(wù)收塵入*低**馬**唐*0毫0萬(wàn)巷元。智同時(shí)翼，*餐**也**嚼*辦施公綜掀合樓敞建成丹后，按將更瞧好地戲體現(xiàn)槐聯(lián)公那司的愁整體言實(shí)力俘，有龍利于紀(jì)進(jìn)一狀步做嫁好*朱**跡**潔*業(yè)愚務(wù)的窯推廣仔和企譽(yù)業(yè)形洞象宣毯傳工錢(qián)作，醒贏得取促進(jìn)病業(yè)務(wù)宿開(kāi)展認(rèn)的市剖場(chǎng)先言機(jī)，養(yǎng)其間佩接效感應(yīng)將功更為寨可觀暑。魯以十傲年為仆期限騾（*炒**追**蓄*年涂—2罷01能3年吩），儲(chǔ)以現(xiàn)鐵有7旱萬(wàn)用誤戶(hù)為虎基數(shù)甩，我留們?cè)谖粌?yōu)化肌整合折的基姿礎(chǔ)上宋做出檔如下售預(yù)測(cè)存：夜**峰*分爪公司堂業(yè)務(wù)擋發(fā)展惜預(yù)測(cè)找表隙項(xiàng)目病**泛**企**鄙20上05小20購(gòu)06拆20逝07轉(zhuǎn)20胃08鳴20段09愉20秘10軟20據(jù)11搭20摸**分**攻**仇20譯13呼占有面率%級(jí)43疏50鏈**逮**華**濕.8峽52排.3恩53搖.9第54包.6教55痕.7鉛56仇.9霉57踩.8嚼60窗.1志用戶(hù)島數(shù)（第萬(wàn)）唱7作9.點(diǎn)1鉗11苗.3申13寸.3曠15齡.8瓶17負(fù).6庭19調(diào).1怖21旬.6及**襪**展**蠶.7很26透收入燕數(shù)（率萬(wàn)元夕）縣76丈11洪.7部8*輕**好**奔*6智.7圾99躬87鮮.6滅10顯59竿6.菠7禾**竊**攜**湊06斯8.罵5冠13幫65閣7.子9懸14蘋(píng)95傘8.脹2蜓16羞0*修**燕**壞*.揭1啦1*反**迷**狂*6嬸3.哨4氏18意64旋2.工9

增4.透

遠(yuǎn)**抓*分掃公司寫(xiě)**段**穗**博辦公鉗綜合咳樓擬贈(zèng)建規(guī)繭模（杜方案濃一）散4.餡1*鹿**尋**撇*辦漏公綜葵合樓叢選址略原則什經(jīng)濟(jì)皂發(fā)展違前景錢(qián)良好臘，人奧口密社集且口增長(zhǎng)睬速度愁快，嚼目標(biāo)論用戶(hù)迎群體知數(shù)量依大，匙交通剛便利淡，有烏利于鮮為用御戶(hù)提隸供方大便快檢捷的星服務(wù)憲。終4.娘2*俘**喂**戲*辦夢(mèng)公綜頭合樓裳建設(shè)斬地點(diǎn)支**嫩*市配濟(jì)王奧路沿事線(xiàn)新埋城商摧貿(mào)區(qū)引（濟(jì)削王路右以南沖、章娘萊路班與西款外環(huán)摧之間川）命4.蓋3*貼**雷**悠*辦踩公綜奏合樓猜建設(shè)者面積坦根據(jù)釣《中壇國(guó)*現(xiàn)**郊**尸*山障東分塘公司法**邀**燒**梳場(chǎng)所個(gè)建設(shè)訓(xùn)管理話(huà)辦法場(chǎng)（暫會(huì)行）買(mǎi)》的并有關(guān)木規(guī)定孟，*邁**犁分公做司同擊**厲*市罩委、調(diào)市政價(jià)府及英當(dāng)?shù)卣ㄓ嘘P(guān)聾部門(mén)萄協(xié)商譯，擬退征用虜土地液5畝動(dòng)，建蘋(píng)設(shè)1努50刑0平另方米羊的*窗**萄**跨*辦濱公綜蕉合樓鳳（五播層）川一座是。羨4.古4*受**棕**預(yù)*辦翠公綜排合樓公功能興分區(qū)

僅4.亞5裝蹄修方稍案腐按公俯司有橡關(guān)標(biāo)朽準(zhǔn)和執(zhí)要求叢進(jìn)行家裝修循5*轉(zhuǎn)**食分公慚司*娛**酬**繩*辦附公綜籮合樓眉擬建丹規(guī)模爆（方沈案二撓）作5.泉1選邀址原醫(yī)則騙選擇娛**簽*市次新城毛商貿(mào)內(nèi)區(qū)就或近地怎區(qū)岔5.腿2地筐點(diǎn)及異情況巖說(shuō)明榴**膚*市淺**醒**鞋**議東段耗，與輛新城佩區(qū)距永離較訊近，炒交通慈方便這，此咸地點(diǎn)碗人口倍密集臺(tái)，且刷該地護(hù)有停敬建中鴉樓房予，可舌縮短纖建設(shè)倍周期咽，降懼低成狐本。貍建設(shè)勾總面源積1蛾50終0平辱方米嶺。雹5.舞3建槍設(shè)功嫩能分暮區(qū)墓參照粗方案零一腔5.藝4裝溫修方怪案券按公腸司有梳關(guān)標(biāo)裁準(zhǔn)和劃要求術(shù)進(jìn)行弄裝修桿6、展**供**汗**勒?qǐng)鏊ㄔO(shè)譜的綜暫合投星資估染算和綱資金粱來(lái)源肅參照您目前魔**驚*當(dāng)講地的另實(shí)際應(yīng)情況樓擬定陡以下能預(yù)算慚。只6．捕1方響案一柜（1弦）

膠投兆資估弟算誤投

鴉資彼

錢(qián)估

響算下（方堂案一財(cái)）急序號(hào)采工程降或費(fèi)恩用項(xiàng)結(jié)目壟數(shù)量

璃單位鄭造價(jià)蔥金額念（萬(wàn)嗎元）禍1蜓土地掏使用跌權(quán)獲貫取喘5畝杠40貫萬(wàn)元館/畝宏20輛0載2來(lái)土建妥工程漫-靈-示20酸0劫3她裝修紋-鋼-暑60猾4槳設(shè)施聞設(shè)備侵-抱-重50蘿5鋒其他甩-謀-錯(cuò)15嚇

雜合計(jì)狠

企

應(yīng)52煉5像備注問(wèn)：*炒**瘋**須*辦控公面蓬積總壽計(jì)1浪50吸0平飲方米恩，折淋合單鈔價(jià)3姻50交0元秩/平避方米四（2浸）

啦資辟金來(lái)文源筐按省哪分公騾司及設(shè)**淘**總**衫公司內(nèi)規(guī)定續(xù)執(zhí)行孔。列6．麥2方恰案二艷（1屈）

怨

列

銳

熟

著

辣投似資估奧算給投

坡資悠

尿估

晃算闖（方梁案二燒）掘序號(hào)坊工程勇或費(fèi)舞用項(xiàng)陳目糠數(shù)量

池單位林造價(jià)嘩金額乏（萬(wàn)挑元）粥1羊購(gòu)買(mǎi)蜻費(fèi)用希20皆00層45行00華元/餐平方唐米寨90沾0覺(jué)2異土建痰工程箏-朋-叢10塔3逼裝修懼-洽-趟60怨4絕設(shè)施千設(shè)備醫(yī)-恩-濁50層5責(zé)其他罪-挖-違15稼

旬合計(jì)起

怖

洪10蛾35

瞎（2炮）

滅

垃

帶

賞

寺

迷資招金來(lái)富源紐按省霉分公衛(wèi)司及桐**爸**詞**吃公司乏規(guī)定銜執(zhí)行崇。都7、瘋工程煤進(jìn)度慢安排脹7．陣1方衰案一供（1戚）*犧**錯(cuò)**票*年吧6月傳25卻日提解交項(xiàng)吐目建奮議書(shū)誼。衛(wèi)（2蜓）*巷**皇**亭*年輔6月喝28充日項(xiàng)床目建腹議書(shū)怪批復(fù)咳。示（3柴）*罰**醋**銹*年嫩7月倍底提義供初替步設(shè)閑計(jì)。羞（4愁）*煮**房**革*年晶8月班中旬賤開(kāi)始書(shū)進(jìn)行念土建豬施工浮。氏7．滿(mǎn)2方覽案二尖（1咸）*特**朽**語(yǔ)*年投6月簽25理日提瘦交項(xiàng)擱目建構(gòu)議書(shū)俱。青（2刑）*痰**價(jià)**嬸*年誕6月期28批日項(xiàng)悟目建石議書(shū)謎批復(fù)胳。劉（3榜）*陡**交**臨*年抵7月捏上旬圣進(jìn)行評(píng)購(gòu)買(mǎi)病**壓**歷**瓦樓合鳳同的售鑒署匠。皮（4廁）*械**行**屆*年藝7月茶底提秀供初米步設(shè)貫計(jì)。江（5溫）*墨**跌**查*年搶8月欲中旬鼠開(kāi)始軌進(jìn)行丹土建霧裝修展。薄8、壤經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)評(píng)價(jià)蝦8．喚1經(jīng)駛濟(jì)評(píng)引價(jià)方不法的行確定雖

伯對(duì)調(diào)各方困案的奇經(jīng)濟(jì)蹤評(píng)價(jià)寇主要偏方法嗚為直監(jiān)接效授益與贊間接呆效益提相結(jié)要合，蔽以直著接效明益為姨主的圈方法快。主被要的脊考核籃指標(biāo)垃為凈旱現(xiàn)金藍(lán)流量容。高8．粘2經(jīng)你濟(jì)評(píng)必價(jià)參廟數(shù)的藍(lán)取定禾（1墻）

篩計(jì)智算期久的取川定純本*北**煎**