商務(wù)樓房屋租賃通用合同

PAGEPAGE1商務(wù)樓房屋租賃通用合同本合同由承租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和出租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方共同簽署，經(jīng)過雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及地址1.1本租賃合同的租賃物為[具體租賃物名稱]。1.2租賃物的地址為[具體租賃物地址]。第二條租期及租金2.1租期：自[租賃起始日期]起至[租賃截止日期]止。2.2租金：本租賃合同租金為人民幣[租金金額]元整，租賃期間甲方每月支付租金[每月租金金額]元整。2.3租金支付方式：甲方每月應(yīng)于[每月租金支付日期]日前將當(dāng)月租金匯入乙方指定賬戶。第三條使用條件3.1甲方有權(quán)使用租賃物作為商務(wù)用途，但不得從事非法活動(dòng)。3.2甲方應(yīng)當(dāng)按照租賃物的用途使用，不得損壞、改建或改變租賃物的結(jié)構(gòu)。3.3甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物及其內(nèi)部設(shè)施，并保證在租賃期內(nèi)不得將租賃物及其內(nèi)部設(shè)施轉(zhuǎn)讓給任何第三方使用。第四條維修及養(yǎng)護(hù)4.1甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方報(bào)告租賃物所遇到的損壞或故障情況，并且提出要求維修的書面申請(qǐng)。4.2由于甲方人為或者其他原因所造成的租賃物設(shè)施損壞或故障，甲方應(yīng)當(dāng)獨(dú)自承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物的維修及養(yǎng)護(hù)進(jìn)行必要的維護(hù)工作，甲方對(duì)此應(yīng)當(dāng)給予必要合作。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照約定支付租金，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際欠款金額向乙方支付違約金，違約金按照欠款金額的[違約金利率]%按月計(jì)算。5.2若甲方在租賃期內(nèi)損壞、破壞租賃物設(shè)施或者未經(jīng)過乙方同意改建租賃物，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。5.3如因乙方自身原因無法履行合同，則向甲方支付違約金[違約金金額]元整。第六條其他條款6.1有關(guān)本合同未盡之事宜，由雙方協(xié)商處理并得到書面認(rèn)可后方可執(zhí)行。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第七條合同變更、續(xù)簽、解除7.1雙方同意，在合同到期前[續(xù)簽期限]天，如甲方需繼續(xù)使用租賃物，雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)商達(dá)成的新合同內(nèi)容進(jìn)行續(xù)簽。7.2若因甲方無故違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)單方解除本合同并向甲方采取必要的法律措施。7.3若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)當(dāng)提前[通知期限]天書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第八條簽署本合同甲、乙雙方均經(jīng)閱讀并確認(rèn)所有條款無異議后，雙方見下簽字。甲方簽署人：______________日期：