商場裝修守則

1一、裝修程序所有商戶/租戶或其承包商在裝修前均須依照以下裝修程序進行。1、物業(yè)移交1〕商戶/租戶須與物業(yè)效勞中心辦理物業(yè)及鑰匙接收事宜。商戶/租戶有責(zé)任全面檢視物業(yè)及確認(rèn)所有設(shè)施、附屬物是否完好，并在物業(yè)效勞中心提供之表格上簽署認(rèn)可。2〕商鋪的移交日是依入伙通知書內(nèi)所述的日期開始，申請裝修及審批過程所需時間并不影響該移交的起始。2、裝修申請1〕所有商戶/租戶假設(shè)需對其物業(yè)進行裝修，須于裝修工程開工前向物業(yè)效勞中心提出裝修申請。有關(guān)裝修申請應(yīng)填妥物業(yè)效勞中心專門提供之?裝修申請表?。2〕假設(shè)該裝修將影響結(jié)構(gòu)，消防之改動或可能與國家標(biāo)準(zhǔn)要求有所抵觸，以及為保證商場公共設(shè)施及設(shè)備之正常運行，所有商戶/租戶必須在裝修工程前向物業(yè)效勞中心遞交裝修方案，并負(fù)責(zé)將方案遞交上海市有關(guān)部門審批。3〕在未收到物業(yè)效勞中心的書面批準(zhǔn)前，任何商戶/租戶不得開始裝修工程，物業(yè)效勞中心有絕對權(quán)力禁止任何未得批準(zhǔn)之裝修工程的進行。4〕因有關(guān)政府部門及物業(yè)效勞中心對裝修方案的審批需一段時日，故請商戶/租戶安排其裝修開工日期時留有充裕時間，以免延誤裝修工程。3、裝修方案商戶/租戶需遞交?裝修圖紙審核表?，裝修方案應(yīng)包括以下圖紙及技術(shù)資料。1〕室內(nèi)平面圖清楚顯示：室內(nèi)平面之布置；室內(nèi)地面至天花板高度；任何提升地面之工程及地面裝修用料、標(biāo)高；擺放重型裝置或設(shè)備〔如保險箱、防火文件柜等〕的位置、底部面積及重量；暗所有榆安放保隔墻習(xí)的位郵置、籌厚度禮、高私度和授材料疑及需炕改變部原有紅隔墻吉的說方明；托各門珍之用舅料及潤大小跳。課2〕連天花鹽板平汗面圖岡清楚符顯示科：柳天花處吊頂窩結(jié)構(gòu)織、高圣度及學(xué)用料愛；汽任何駕穿越脂天花扮吊頂反的間使隔及銀施工協(xié)大樣辛圖；封照明淡燈具國之位蝴置；松任何會對天每花吊綱頂內(nèi)欄設(shè)施扔之更溜改或蓮增加夾；香現(xiàn)有搶消防裕噴淋間頭，仰煙霧渠感應(yīng)框器位長置及愿更改泄后位茫置，鞭軟管遍大小認(rèn)與走住向及偽弱電丙線路女走向另。喝3〕魯電力羨分布北圖清參楚顯擊示：瞎室內(nèi)錯配電尾線路檢圖及父電線縮規(guī)格完，包竄括空洪調(diào)、融插座公及照急明用倉電線炮路；棍總配率電盤渡、分架配電放盤、饞開關(guān)蕉及插敘座之補位置根及規(guī)埋格；抬最高川用電麻量〔帖電流郵/功忙率〕億及各嫁分項蘭用電斑量之白計算值。戚4病〕情空調(diào)旦分布暗圖清螞楚顯凳示：住風(fēng)機稼盤管壁之位輕置；握各風(fēng)拒管及餐水管卷之走籍向、罪尺寸起以及而閥門虹位置需；內(nèi)送風(fēng)午及回興風(fēng)風(fēng)卡口位垮置及昆尺寸位；齒空調(diào)估溫度統(tǒng)/風(fēng)抖速控跡制器六之位膽置；達廚房歌通風(fēng)遞系統(tǒng)深〔如滅需要五〕；擱廚房徐通風(fēng)謠管理闊系統(tǒng)潤〔如喂需要狂〕；描上述姨系統(tǒng)晶或設(shè)嬸施的黎規(guī)格員或技驅(qū)術(shù)要掛求；容煤氣晌配置繞方案才〔如貫需要擴〕。鋪5語〕椅給排投水圖暢清楚片顯示挺〔如鮮需要墨〕：侵給排東水管計之接慣駁位嗚置；賠給排奸水管監(jiān)道之皂走向耗及水材管尺造寸與襲材料歪。擾6鑒〕驢啞、電規(guī)視及代綜合渠布線效平面滾圖清剝楚顯匙示〔趁如需磚要〕勇：晨各終遠(yuǎn)端、籍插座俊之位痰置及糟數(shù)量炎增減鈔之說硬明；爆弱電插線路腔走向屈及規(guī)孝格之勾說明您。配7挨〕簡招牌共方案頸〔如未適用松〕食具體向的規(guī)部格和奴尺寸獎；暈顏色率配置賓；禽電力鐘負(fù)荷唇一覽宅表；晨招牌島的位件置圖漁。注8辨〕叢裝修醒工程箏的設(shè)界計單繭位及澇施工乏單位隱在滬斬資質(zhì)鏈證明梳。吹4、路二次催裝修慈報批運、施幸工和混驗收險程序鳴1書〕渡商藝戶/虧租戶熄在二翁次裝楚修前絲，預(yù)艘先采誤取以怎下程構(gòu)序：任物業(yè)強效勞座中心農(nóng)代表隱業(yè)主匪方發(fā)洗出通到知書向，并宵與商概戶/憲租戶儲確定津收樓拖時間示；狐物業(yè)雁效勞屈中心鉤發(fā)給月商戶歌/租估戶?撤租筒戶手宣冊?臘〔內(nèi)殖含裝膜修守掌那么〕喝，并環(huán)經(jīng)商昂戶/榮租戶劑書面猶簽署嫂確認(rèn)積；冰按租肥賃合欺同約植定日報期或穩(wěn)與商巡戶/凝租戶蹤約定繁的收叫樓時攻間交元驗場味地；牧商戶決/租員戶向香物業(yè)抖效勞供中心肅提出因申請光，提窩交裝納修設(shè)格計的染設(shè)計徒資質(zhì)憤，所軋有設(shè)秧計圖藝紙、章說明小及設(shè)野備材嫌料表讀等資統(tǒng)料；梢物業(yè)搜效勞陜中心替審核片裝修耕設(shè)計才單位哥在滬艇設(shè)計暢資質(zhì)稈；燒物業(yè)析效勞惱中心哪審核玩批準(zhǔn)掀設(shè)計行圖后炎，假設(shè)鳴有改占變平植面設(shè)販計、誼消防使設(shè)備蕩、噴威淋頭往及煙撞感位獸置等圖情況勾必須襯向消森防部貞門報崗批；崇假設(shè)為落餐飲欺商鋪計裝修壘，或廁雖非哨餐飲桂商鋪珍但裝壓修工魄程標(biāo)列的超提過2拼0萬蚊元，超或面金積大生于但30詠0平捧方米鈔，向抗質(zhì)監(jiān)殼站報剛質(zhì)監(jiān)擦，假設(shè)榴裝修辟工程喘標(biāo)的局超過驚10搖0萬押元，下須先購向招工標(biāo)辦栗公室稱申請策公開訊招標(biāo)藍(lán)后，晶才能狡確定特施工毒單位慕；問商戶束/租酷戶提育交?御租杏戶指領(lǐng)定承編包商修申請對表?扎，周物業(yè)址效勞綠中心諸審核詢施工留單位排在滬廣施工膏資質(zhì)駁并給央予批暢復(fù)；拼商戶印/租降戶簽捉署?阿二次均裝修賴承諾倘書?僚。殃2〕潑通過清上述甜程序侄后商匯戶/不租戶懂到另物業(yè)物效勞舌中心聰交付凍以下抵款項斯和證城明：爸物業(yè)滾效勞扣中心敞標(biāo)準(zhǔn)彼收費瞎清單釋(單焰位:科人民漢幣)騰費用練種類康 概 捏 滔抗敞收費聽標(biāo)準(zhǔn)增趨課否隔抬 厘 吃收費玩時間戲監(jiān)理澡費予 牲 刪顧歸10防元/寄m茫2跪扯 短進場西前兆斥糠溜聰抗蝶作烈辭陷華掌趣懸感〔次50離0射墳m竄2蠶另議僑〕圈裝修暫垃圾遼清運畜費猛 茅 強4夏元/坐m鼠2言最低享收費旅40提0過元唯 梢進場玻前沸裝修狹保證截金叛 炕郊冶壞甲奶20肚元/青m茅2峽最低青收費歸3快00田0元坐 半進場徹前綱最小悶裝修答保險貍金額沫 旺溜糟盒詳見守“伍標(biāo)準(zhǔn)議收費玩說明炸〞但毛由韻辟進場諒前呈紛交保抖險單斤臨時遲水/這電押如金絲 坡 歉10統(tǒng)元/往m池2斯 上進場目前份提供干臨時鑄供電報電源凍 爆 夜60沖元/監(jiān)天紫 羽臨時擁用電星收費睜 躍 西1.請5*杠供電誓局標(biāo)亞準(zhǔn)收梅費/這千瓦寺小時欠 便究鋼施工腹后結(jié)霉算循臨時謠用水歸收費很：丑 津席個慶 陸5元收/堵m像2遣 靜進場盡前宏裝修探工人父出入辣證：驕 西 旨桃酸1嚷0元狀/人挎/卡腸 腥進場初前淚裝修世工人乓出入畜證押民金：睡諷用銹 才40卡元/崗人/銷卡哭 粱進場喘前頭備注妹：迎a)舅政淺府部郵門要壯求的史收費窮及商混戶/礎(chǔ)租戶角需要滾我司喬承包盜單位奇工作頂配合在的收乖費不脊包括墾在上移述金窮額中糟，商陽戶/鍬租戶錦必須級自行筑與各澤方索駁取相奧關(guān)資年料。分b)郊i針項-勞x項魯租約造簽定感后，犁客戶縱應(yīng)在瘡不遲衰于進區(qū)場前獵三天動將款泰項匯芬至罩物業(yè)敘效勞摔中心建賬戶層下，殖并在著取得腔物業(yè)相效勞體中心溝財務(wù)椅部開住出的鈴收款驗憑證鄉(xiāng)前方慮可進虹場施飯工?？蒂~戶孕資料油如下斜：上上海贈城開冊商用襪物業(yè)屆開展悠有限猾公司丈—稼萬源抬城朗諸郡扭商業(yè)夸物業(yè)軌效勞碑中心棗ix趕項芬x駝項由預(yù)商戶歌/誦租戶詞或裝優(yōu)修單貧位代捕表到滲物業(yè)遷效勞眾中心鼠辦理首有關(guān)搶手續(xù)安。貢物業(yè)冶效勞葛中心忘標(biāo)準(zhǔn)駐收費清說明綱i.福發(fā)喚監(jiān)理漠費歉商戶治/租船戶如憲對商具鋪進勢行裝摸修，矩必須狐聘用撥由國爪家核朝準(zhǔn)的制具有末相關(guān)惕資質(zhì)載的監(jiān)幼理公腹司或芬由制物業(yè)虛效勞賄中心該指定幕、認(rèn)著可的批監(jiān)理搏公司壞。何ii裙.什裝素修垃繁圾清紋理費隱商戶挨/租紛戶在迎裝修緣時所宴產(chǎn)生征的廢魚料和誼垃圾千，必奪須按陣物業(yè)藍(lán)效勞炸中心固要求奧在每饒?zhí)焱瓯乒ず蠼q自行絲清理緞，并抓搬運不到辦銅公樓青戶外瑞指定皮地方紅，由叛物業(yè)蠻效勞禿中心引統(tǒng)一短收集只后清妖運離旬場。扶ii燒i艘.耕裝丙修霜保證薪金閑金森商戶攝/租給戶在毀裝修藝期間穿如對騰原有胖或不廚屬于勝商戶畏/租掏戶的剃裝修用，結(jié)炊構(gòu)，踐機電抹有任形何損紀(jì)壞，般物業(yè)遇效勞剖中心雹可按相合理匯市場格價格爬從裝恢修押駝金中銜扣除煎來彌作補損精失；氧另外池，如追商戶隨/租臘戶違羨規(guī)施沾工，臘影響末其他忠商戶引/租懶戶施琴工，齡或不撕服從桌物業(yè)浴效勞胞中心僚的監(jiān)櫻督和射要求地，額物業(yè)味效勞坦中心患也可鼓將罰蕉金從移保證捆金中同扣除素。商柳鋪裝甚修竣券工后什經(jīng)政于府有荒關(guān)部猴門〔夸消防乒，質(zhì)困監(jiān)，顆環(huán)保秤等〕報及聯(lián)物業(yè)策效勞垮中心其驗收針通過巾后1雹0天磚內(nèi)退悠還〔膚不包及括扣芹除部俊分〕抗v.棕巨最小菌裝修控保險彎金額饒為了漫保護棄物業(yè)幕效勞也中心糧和商折戶/驕租戶滋在裝益修期鍬間和旗租約肥階段棵的利嗚益，旦物業(yè)仔效勞務(wù)中心鎮(zhèn)要求逃商戶倦/租媽戶進階行保希險并敏由商忙戶/姜租戶家支付汪保險班費用丑。拐保險橫內(nèi)容藝 呆 炸保險奇額度壺〔人洪民幣冰〕幫裝修蘿期間寄財產(chǎn)蚊險徑 炊 刺 菠按裝呈修合節(jié)同但物業(yè)藏效勞蒜中心創(chuàng)責(zé)任胸險挺30欲0猜m波2社以下騙 競 嫁3百春萬賄侵強兆皂良憤乒重霉掉酬扔3渣00劫-3滑99絕m謊2斧 贈 挑5百探萬都龍運晌朽籍投沫蝴涂駝禿擾40嶼0拍-4惡99瘡m蛙2腐 辛 域6百派萬釀狠畜責(zé)綿艇饑證墻申屠邁基50辟0柜m賊2撈以上求 查 積1千擦萬窮c)呆什返第三布者責(zé)駛?cè)坞U陰 富 疫 限1千浩萬倉為了捆滿足預(yù)上述臺要求閣，商吳戶/藏租戶贈可委槽托珠物業(yè)昨效勞調(diào)中心梳或自稻行安濁排。附如商劈戶/腳租戶蝴選擇娘委托仗物業(yè)霉效勞者中心回辦理坐保險褲，駁物業(yè)過效勞能中心類可為調(diào)商戶敗/租陽戶爭態(tài)取優(yōu)細(xì)惠的慮保險蕉價，誦如商砍戶/糧租戶烘選擇離自行你投保負(fù)，商稈戶/變租戶漆必須污滿足蘋上述流要求駱并得班到汪物業(yè)購效勞沖中心動確認(rèn)尼。喂vi晉.朵臨津時水響/電敗押金貝塑裳用于殺日后道與商據(jù)戶/怨租戶外結(jié)算扎電費拒及被抗損壞暗的水哭電配船件。攝vi均i.共用提供跨臨時戲供電磨電源告石帽物業(yè)碎效勞椅中心五提供銹商戶鞋/租村戶裝羞修臨挨時電族源連熔電表融到其晝鋪位驅(qū)內(nèi)。體vi返ii銳.勾臨吳時用臟電收仗費拼星悶滾物業(yè)勾效勞寶中心鞋將按巖電量父表實挺際發(fā)錢生的仿用電攔量在竭裝修普施工午后結(jié)食算。成ix塵.專臨望時用冷水收蕩費濾物業(yè)牽效勞宏中心化工程爪部將全指定矮商戶砍/租惠戶在播指定殿的位村置取匹水。凱x.賣古裝修坦施工部管理嫁費而在裝賭修期盞間，乳商戶幫/租緒戶需侄支付福裝修盡施工價管理雕費，御用于壩保安詢，行雀政管蛙理和源局部敗永久更及臨首時公逆共設(shè)黨施的噴方面遷的開銷支，虜如垂王直運股輸，歌衛(wèi)生詳間使糖用。奶xi第.價裝悅修工廟人出扶入證柔裝修繼工人徐攜帶尊工地務(wù)統(tǒng)一牲辦理雨的有條效出暖入證國進出更工地想，遵柿守工受地的枝規(guī)那么晨，并幕聽從周物業(yè)拿效勞布中心諒人員富的指候?qū)?，染裝修蒜工人探進出閉必須買走指撿定的壓通道拔，只面可在覆指定速的樓錄面和榴地區(qū)作作業(yè)義，未廣經(jīng)允卻許不奧得進肺入其帝他樓鼓面和漠地區(qū)賽，同訓(xùn)時所于有裝市修人認(rèn)員在饒規(guī)定將裝修撈時間生外，紗不得辨留駐較于現(xiàn)愁場內(nèi)屬。傍xi煤i.罵斧裝修階工人匯出入甩證押停金廳商戶哥/租萌戶在蒙辦理張每張兵出入稼證時蘆，需權(quán)付押樸金，毛裝修惡工人賀如遺舌失出躬入證曬，漁物業(yè)笛效勞域中心李可沒嶺收此由押金該。鑒商戶落/租氣戶須泰委派玻具資殼格之界專業(yè)軍技術(shù)閥人員膨進行增線路忘接駁蜜工作撇。扔5難、趴商戶觸/租柴戶之怠裝修農(nóng)承包托商桑商戶駛/租卡戶在越進行趁任何盲工程牢前，蕩至少戶須提湖前5芝個工見作日齊向擴物業(yè)兩效勞歇中心熟提供原以下瘋信息冊：易1〕軟裝修代工人顯之詳早細(xì)資莖料取在進裁行任經(jīng)何已巴被批底準(zhǔn)之哀裝修債工程鬼時，今商戶醋/租廊戶必霸須確爪保其傅承包羨商及雄裝修掌工人普遵守衫商場船裝修巡守那么毒及管育理規(guī)斤定，賢并將題裝修烘工人丸身份昌證復(fù)綿印件謙及工裕人資叔料填出寫完踐交回身物業(yè)漸效勞打中心割。料2〕兼商戶瓜/租移戶之釋裝修還工人蠻必須妙領(lǐng)取容裝修糞出入頸證。沈物業(yè)機效勞膽中心傘將不嬌會允爐許任豆何沒啄有攜推帶出朗入證娘之人俘員進逐入咐商場逝。裝皮修承拿包商壓負(fù)責(zé)鈴人必放須于魄物業(yè)糾效勞描中心尤登記酸其二初十四咐小時盈聯(lián)絡(luò)釀方式怒，并侵繳交果出入涂證成頃本費述每張雖人民逼幣1朋0元熱，押臂金4傾0元勺。裝進修工拾程完通畢后頑須交脅回平物業(yè)爬效勞休中心爸作結(jié)銹算依也據(jù)并炭銷毀訓(xùn)。假設(shè)爹裝修缺出入啟證遺柔失，壓裝修店承包鼓商立第即向騰物業(yè)必效勞肯中心扒注銷澡，紹物業(yè)瞞效勞免中心個將會漏另發(fā)航出入辭證呈水裝修漸承包憂商并拘扣除貴其手姑續(xù)費禍，手沸續(xù)費高每張按人民犧幣1野0元偏。挑6斧、商孝場叮指定們之承綢包商景為確黎保商傾場所幫有公遞共設(shè)境施設(shè)你備能技正常地使用滿及避腎免系嬸統(tǒng)受泉到有不意或暴無意輕損壞懶，所預(yù)有有與關(guān)電綱力、聲中央渴空調(diào)瀉、消司防報夫警、衛(wèi)噴淋般系統(tǒng)逐等之滔增加歷、刪摸除或儉改動閱等工寄程，暗或其蛙他商裝場系趣統(tǒng)的栽連接合工程闊都必孩須由音物業(yè)惜效勞粗中心瞎批準(zhǔn)拖及指壞定承睛包商愧進行理。有先關(guān)費謊用由雕商戶謹(jǐn)/租陵戶負(fù)績責(zé)。核由指庫定承漆包商浙執(zhí)行局工作亂詳情茅如下那么：枕1胳〕遮空調(diào)阿系統(tǒng)撓新加能/移炸位空苗調(diào)風(fēng)佩機盤悼管，默包括厲冷熱見水供甚水及適回水校管，制冷凝鏟水排假設(shè)水管著〔包慎括保瞞溫處團理〕籌，風(fēng)嗚管〔嫂包括屬送風(fēng)忠口及僵回風(fēng)腿口〕伙之改庭動及披安裝控。掛空調(diào)絨溫度盤控制饞器安階裝。對其他體有關(guān)眨空調(diào)蛋設(shè)備慚的安淋裝工辭作。妻2議〕某電力滔分布蕉系統(tǒng)愈臨時成電源轟安裝熄包括愚電表撤、臨吵時線婆等。刷永久孔電源六之安沾裝包兆括電普表、貍公共哀走道性吊頂穿內(nèi)線我槽等遞。僵3索〕鏈消防耍噴淋享系統(tǒng)伶有關(guān)盞室內(nèi)脫間隔序改變株引致歷消防資噴淋前頭、朵煙霧四感應(yīng)茄器的極改動加工程鈴。絮其他突更改撐引致姓的系竄統(tǒng)因盯按規(guī)柜范需好要作脆出的廈增加談或改桃開工蟻程。詠4擋〕棄電視飄/廣掏播系昏統(tǒng)愧有關(guān)莫大廈紫提供割電視撓播送退系統(tǒng)乏所需鋼由弱裁電室己至商史鋪內(nèi)統(tǒng)的線賀管及謹(jǐn)線路楊接駁撥工作璃。腫5冰〕繡悉系統(tǒng)卡由弱影電室死至商勢鋪內(nèi)冠的電肢話系鑄統(tǒng)線狂管或知線槽愛。涌制線路惰接駁忌。役室內(nèi)啊芹系統(tǒng)疏之線毯管布計置及常安裝劍，由置商戶賞/租窯戶自統(tǒng)行安米排，扁唯需聲符合加堵公司園之要膏求。箱6稿〕忘其他蹄事宜貍其他蕩與大敵廈系伍統(tǒng)連杯接之墓工程妄，龍物業(yè)崖效勞混中心波認(rèn)為牌需聘蛾用指嬸定承習(xí)包商爺進行務(wù)。罪7鍛、蟻二次秧裝修末承諾戲書槳商戶回/租筆戶與職裝修啞承包孫商在親裝修駛前須兆與月物業(yè)棗效勞液中心努簽訂棚?二紀(jì)次裝熊修承荷諾書忘?，薪保證僑并遵備守商捏場管戚理規(guī)緞那么，記明確披違反妥之責(zé)窩任。憂.8多、咬二次轉(zhuǎn)裝修扮許可裁證詳物業(yè)塌效勞丙中心抽發(fā)放揮?二敢次裝艱修許龜可證拔?，意方可粥進場困施工調(diào)。并壺將許文可證催張貼鋤于商掩鋪內(nèi)軌，以兇便絕物業(yè)距效勞晝中心牲檢查慶。息9乒、俱裝修漆審批說及驗極收獸1〕帆任何瓶物業(yè)沙效勞駁中心織的審綿批及峰驗收副，并腳不代姐表其選對裝庫修方邪案中除的設(shè)投備、弓材料雜、規(guī)財格、身性能燭及效雙果負(fù)媽責(zé)，保物業(yè)抬效勞汽中心梯僅對誕違反勤國家遍標(biāo)準(zhǔn)衫或裝六修守北那么的濫裝修跟方案硬提出粱整改撐意見尼，假設(shè)建設(shè)備純與材犁料發(fā)懼生任匹何問工題或蔥后果氣，概逮由商證戶/犬租戶浩自己法負(fù)責(zé)遺。皂假設(shè)漲物業(yè)崗效勞早中心菜發(fā)現(xiàn)艙商戶桃/租倦戶之旋裝修束違反排國家敲標(biāo)準(zhǔn)滴或殺物業(yè)介效勞擊中心掘要求闊，商待戶/巷租戶寇須在孔接到盟整改眾通知程后一蹈個月液內(nèi)進誤行整私改。烏10摸、幣總鏡結(jié)佛物業(yè)袋效勞舉中心個提醒煌各商賺戶/仆租戶類注意目只有驗符合風(fēng)以下纖條件米裝修盆工程第才可飾進行抽。榨獲得被物業(yè)初效勞吉中心箭及有高關(guān)政大府部蔽門之篇書面具批準(zhǔn)侍。惹前文浙所列油之費聯(lián)用已最清繳抓。悟所有勇工程狼沒有臉與國密家法家規(guī)有撥任何屑抵觸物。漫已購銅買裝頁修工賞程第輔三者客責(zé)任用險。列二、遙裝修掘特別罷注意露事項皺商戶悼/租燦戶在要裝修有時必渾須參躲閱及肢遵守謀以下彈事項現(xiàn)：碗1涼、吉政府刪批文額商戶落/租絨戶于予裝修蹈前須夜自行誦向有屬關(guān)政種府部弱門申姐請有墻關(guān)批奇文，版并遵句守有侮關(guān)規(guī)講定，酬如有卵違反捐，暮物業(yè)文效勞離中心續(xù)概不偷負(fù)責(zé)朵，并量有絕庫對權(quán)級力禁澆止有鬼關(guān)工詢程進視行及覺禁止歐有關(guān)暢人員假設(shè)進入拿商場值范圍啊內(nèi)施魚工。腫2摩、柜裝修攻時間求物業(yè)巧效勞館中心觸規(guī)定謹(jǐn)之裝論修時模間躁為周塔一至辭周日慕晚上趕10汗:0蝦0至雞次日辰上午戚8:田00蓬〔公羽眾悔假期米除外刻〕，猛如需咐超時氣工作羨必須覆事先勝申請導(dǎo)，并顛獲作物業(yè)曾效勞幫中心寇批準(zhǔn)取〔牌物業(yè)飄效勞逗中心品會根獄據(jù)入摘住情恥況隨缸時充做出貌調(diào)整丈〕。嘴3痛、王裝修嚼材料瘋之搬臉運及艦堆放提商戶認(rèn)/租評戶或錫裝修伸承包車商在腎搬運掘材料眾時需逝嚴(yán)格建遵從冷物業(yè)灣效勞墳中心拾指定逮之搬繭運通立道、焰電梯磁及程煤序，規(guī)并在礎(chǔ)指定纏時間名內(nèi)進殘行。憑任何黎載客爪電梯肉不能疲載物凈。搬捎運裝賊修材清料必使須盡掌量小砍心，虧不得投損壞裳或弄莖污公瀉共區(qū)繡域墻叼壁、畫地毯映、天少花板蕉、電莖梯等霸。假設(shè)輕有污存損，脊一切卡修理獨費用駕概由丘商戶奮/租伶戶負(fù)吩責(zé)。卵裝修開材料恭須放財置于劍裝修俯商鋪綱內(nèi)之告平安變位置代，不帶得置捕于公熟共區(qū)勇域。懷4隔、就垃圾鹿/廢巧料清覽理占裝修鉤產(chǎn)生園之垃皮圾及裝建筑給廢料標(biāo)必須殘由商唉戶/島租戶句自行搏袋裝姐化并誦置于派物業(yè)秩效勞災(zāi)中心壽指定奔地點鐵。垃國圾/激廢料示的清邀運必宋須遵揪從帝物業(yè)魄效勞手中心么指定濾之清股運通虧道、春電梯斥及程嘆序并沖于指后定時乞間內(nèi)悅進行辮。樸5私、雷公共呼設(shè)施剖及環(huán)齒境保別護速商戶附/租卻戶如底需在活公共峽區(qū)域謝進行傭施工本，必慰須獲校得退物業(yè)蹄效勞賓中心渡書面鹽批準(zhǔn)估，并益為保輝護候商場郊公共而設(shè)施膝不受憂損壞雄，商趴戶/輝租戶世于裝皺修期槽間須常對可辜能受拆損之驢設(shè)施咽采取餐保護子措施悼，否展那么因躺此造遼成之齒損失方由商幕戶/版租戶疼負(fù)責(zé)丹。商精戶/酸租戶犁有責(zé)郊任在毛裝修誰期間邊保護震該商世鋪周庫圍環(huán)時境清團潔以馳符合挪商場瞎公共積環(huán)境圾之要羨求。墨為防興止裝木修工監(jiān)程對謊鄰近弟商戶浪/租掏戶或要其他康人士肯之影買響，呆商戶濁/租歉戶須捷裝設(shè)旱適當(dāng)扎之圍噸板及滅裝修洞時關(guān)蓋閉本獅商鋪杰之門歸、窗夠，以張減低法影響暢。弦物業(yè)疏效勞虛中心私有權(quán)匯隨時群停止撿一切毫產(chǎn)生冰噪音騾、震黎蕩、眨強烈捎氣味油或滋艙擾其宏他商吃戶/千租戶冠的工孩程。絕凡此鄙類工喘程必青須在所物業(yè)腐效勞概中心綠指定蛋之時揉間內(nèi)爽進行噸。杯6鼠、紫消防唐措施示在裝飼修期譜間為勁防止報發(fā)生侍火警錯，商毫戶/迅租戶擱須確構(gòu)保在奧裝修夾范圍墊內(nèi)備牲有足扎夠之創(chuàng)手提牲滅火霉器具釀，一廉般每由50登平方都米劣配置騙一個申滅火拼器。痛7屠、神物品家保管哨商戶萄/租習(xí)戶及際其承堤包商行須自朝行保福管有勉關(guān)裝環(huán)修材虎料及雞設(shè)備剛，假設(shè)卡有任追何遺雪失，閘物業(yè)跡效勞鞠中心看不承稀擔(dān)任紙何責(zé)群任。艦8累、班保險輝商戶名/租駝戶或下其承勾包商鼓在裝添修前頓須自蓋行安鹿排有摩關(guān)物奸業(yè)內(nèi)裕之保慘險，瓶如火滋災(zāi)、撕水浸三、意趟外、販財產(chǎn)皆、人亡員及猾第三卻者險喇等。氏并須職將有尼關(guān)保董單及裕收據(jù)咳之復(fù)圍印件超交于排物業(yè)鳴效勞辜中心圍作為累存檔找前方智可開故始裝葬修。秋假設(shè)間物業(yè)鑰效勞織中心翻認(rèn)為愚有關(guān)示保險豬缺乏漲，或萄裝修厲行為漆將導(dǎo)遲致朱商場瞎公共理區(qū)域鏟之保近險失請效及陣增加例時，極那么有叉權(quán)禁南止進狼行裝游修。戒9裝、企裝修倒咨詢耀商戶溫/租牧戶或闖其他半承包滲商必療須于捕裝修寒開工缺前，夸委派注代表綠向找物業(yè)楚效勞丘中心納咨詢品有關(guān)柳裝修住事宜席，以縮確保米其清醉楚以槽下要筒求：緩墳裝修遞程序悲及規(guī)輝那么；簽臨時協(xié)水電輩使用扛方法異；凍裝修晨材料統(tǒng)運輸煤途徑蠶及程萄序；羊垃圾升/廢扎料清步運途愉徑、鞭程序涂及堆汪放地何點；要臨時誘滅火鴨設(shè)施董；撞裝修肯工人格行為超守那么崇；譜商戶仍/租挺戶及閣其承逢包商肅與清物業(yè)觸效勞樹中心作緊急鋒聯(lián)絡(luò)省方法謝；甜向有塑關(guān)政謝府部削門報逝批手萬續(xù)。午10乘、趁改建孩及還休原工遍程惜物業(yè)振效勞初中心舌保存招要求決商戶玻/租頃戶進欠行合暮理之酸改建蛛或重天建權(quán)蹈力。胳只要驅(qū)其認(rèn)謠為原玩裝修伸工程令影響享了商招場之且結(jié)構(gòu)面或公玻共場期所/猶公共炮設(shè)施姑之正延常使啄用，豆即使呀該裝孩修工刺程已鴨經(jīng)完虧成。求商戶數(shù)/租己戶須返在接騾獲此粗類通逐知之飄日起術(shù)一個屬月內(nèi)工按雨物業(yè)沙效勞覆中心蠻要求柜完成泄改建找并負(fù)仙擔(dān)有爺關(guān)費訴用。脅如果志商戶孫/租匙戶未宏安排雄物業(yè)胞效勞鑒中心鑒要求碗進行糟改建薄或重轎建，滋物業(yè)至效勞斃中心信那么會鐵自行誠安排員該項騎工程然，而蠢商戶點/租杏戶有偶責(zé)任蔬立即壩將有讓關(guān)費糾用繳誕付于茂物業(yè)捉效勞斃中心術(shù)。動11包、件管理宴監(jiān)督椒物業(yè)犁效勞壓中心享將每曬日檢哭查商琴鋪裝漸修及孤進行近竣工踐驗收席，鄭物業(yè)細(xì)效勞行中心醉有權(quán)每對違堡反規(guī)革定者么要求尋停工伐及截辣斷商癢鋪之挨水電脈供給兆，并冶不對挪此行儀為后他果負(fù)葉責(zé)。司所有悲離開表商場掙之人炸士，旺物業(yè)劈效勞萍中心魚有權(quán)真檢查謎攜帶朵之物退品，性并依蝕據(jù)管鋼理規(guī)戀那么允古許合獵法之筐物品鵲離開焰。您12董、偏裝修披要點些1〕倍商鋪疾門面寄商戶濕/租榨戶醒的店解鋪招倆牌可足置于熔店鋪漠內(nèi)或貫招牌怒指定譯范圍墊內(nèi)的忠任何腫部位昌。商羨戶/犬租戶懶必須蛛提交底店鋪奴招牌答設(shè)計英方案倒一份冊，清懇楚表完示招礙牌的佩位置投，大蚊小顏闖色，墻材料素及所度需安匙裝配扇件。蠻在方棄案冒獲得兔物業(yè)愁效勞療中心挽認(rèn)可匆之后朱及提助交其質(zhì)施工肥圖那么斃及材辰料樣筋品板渡一式丈三份擔(dān)。斤任何膜置于胃店面棚的促兇銷廣籌告與面店鋪壽招牌西必須轟獲得渡業(yè)主遺方的靈書面陪認(rèn)可攀方能煮施工面。里建造虹門面戶所發(fā)捏生的四費用帝均由投商戶也/租批戶自消行承叢擔(dān)；劈除指紙定用懲作經(jīng)周營餐廈廳的即商鋪滑外，氧其他凡商鋪博門面吃應(yīng)盡忌最大呼限度糕運用怪玻璃瓶展示纖櫥窗名；港在商肆鋪門郊面中僅所采套用鋁添合金材門/全窗框趁飾面胸應(yīng)光祖滑平虛整或趕具有死相應(yīng)乎效果階，并捉應(yīng)有熊底框芒；炸商鋪迷門面菌不得潑有凹咬凸不羨平；刃如須桌對商級鋪門擦面進勢行改粒造，建商戶埋/租錢戶應(yīng)飽當(dāng)在誠距離駛其商雀鋪門姨面芒一米雹以內(nèi)引用木嘉板搭附建臨調(diào)時圍今墻，吼圍墻笨門應(yīng)鈔朝內(nèi)咱即向螺商戶津/租魚戶商禿鋪方呈向開碑啟。董圍墻哨的顏徑色應(yīng)陵當(dāng)遵筒循庫物業(yè)謙效勞勝中心尼的設(shè)贊計和削要求霜。改非造工答作所康發(fā)生擊的費滅用開話支由焰商戶狠/租劫戶承確擔(dān)。管2〕團墻爺商鋪繡之間絲的分探隔墻注應(yīng)為惑石膏桌水泥銷板砌雞至頂承梁或痕使用漿由消披防局帳批準(zhǔn)業(yè)的未渾涂色歷的金換屬架肝石膏咐板制勺成；階膠合脖板或端石膏加板可吊用作睬商鋪隆內(nèi)間仗墻材交料。艦如需也使用外其他證材料廈，應(yīng)眉事先評征得斷物業(yè)源效勞杏中心幼的書忘面同貸意。請墻面遇不得潮采用掀一般衰的平哄光涂詠料。戰(zhàn)3濫〕璃地最面凍地面毛為水卷泥年找平讀。商拳場的戴設(shè)計練承載直能力進為每鐘平方即米歉35獻0公搖斤渾。未維經(jīng)移物業(yè)免效勞臂中心六的書市面許栗可，孕超過魔規(guī)定父承載獨能力素的任姜何設(shè)皇備、哀機器父、家謎具或怕其他粘物品隊均不騰得安漿置于毀該商燒鋪內(nèi)彈；紗商戶慕/租狐戶可哄采用芹釉面頑地磚遍，木腔制拼費花地鏟板、強大理所石或酬地毯真進行令地面殺裝飾純。如柔需使柄用其貴他材蛾料，紅應(yīng)事果先取睡得肌物業(yè)質(zhì)效勞塔中心寶的書跌面許拖可。捧不得奸使用掩乙烯弦基塑祝料、健水泥侍磚或盯黑色爪孵石刷沖蝕壇面；癢商戶盲/租滑戶商乏鋪裝這修后種的地妥面應(yīng)扮與商弓場其活它的鼠地面銹處于務(wù)同一告標(biāo)高毒；襪如商泰戶/舅租戶桌需將凱其商且鋪門戀面向建內(nèi)移惕，那么昌應(yīng)采護用與撓商場韻地面挎相同罵質(zhì)量副、顏歲色、如式樣捐的材蹄料，喜重新顏鋪設(shè)尚租賃局界線綁與移艘后的首商鋪買門面遮之間賤的地毅面；舉不得斷使用眠混凝必土高孟架樓笛板；確商戶憐/租箱戶應(yīng)鴨在鋪挪設(shè)地振面前獄，將庸有關(guān)造地面獨構(gòu)架蝶方案漏和木鉗制高遺架樓量板結(jié)幼構(gòu)承刃載力政的有絨關(guān)數(shù)糾據(jù)報富物業(yè)液效勞震中心蛾以取奔得書脹面許忙可；呈如鋪店位或脅商鋪姨占據(jù)逃兩層癥或兩累層以衫上，鏡需建勺造室玉內(nèi)通惱道或蝶樓梯惱的，模由此淹產(chǎn)生滴的諸倒如建歷造費小用等繁應(yīng)由慮商戶鴉/租聯(lián)戶自丑行承款擔(dān)。白商戶蟻/租歐戶應(yīng)脊先將平該等阿的結(jié)璃構(gòu)設(shè)特計圖鄰紙及絕建造費方案六交災(zāi)物業(yè)休效勞泡中心曉獲批耐準(zhǔn)后退方可火施工局；御各商決鋪場螺所內(nèi)昆的鋼厲筋混脹凝土待樓板何/承榮重墻揭不可鼻被切宵削或末以其步他任委何方涉式改獵動。粉商戶鋤/租邊戶將娛承當(dāng)機損壞單的全敵部責(zé)碗任，電并須畝負(fù)責(zé)吳修繕無或采擁取一咬切必告要的程措施重使其形恢復(fù)猾原狀干；曾商戶胞/租努戶商鎖鋪內(nèi)議地面魄施工棕所發(fā)識生的竭費用攻均由終商戶卸/租亞戶承圾擔(dān)；腰對現(xiàn)望有結(jié)綠構(gòu)地零面板銀采用招耐火歲材料艱應(yīng)在糊所有胡混凝輪土層狠面完惜工之框前做挎完。徐4狠〕億天花奪裝修南前交龍付于敏商戶急/租找戶的攏天花瞧均為費無模純板澆坊筑；謝裝修拘后室鑄內(nèi)凈示高不姑少于慧2.厘4扣米除；馳商戶監(jiān)/租證戶可貿(mào)采用徑膠合貍板、魔石膏濟板、佛隔音蕩板或這木制婦結(jié)構(gòu)兄作為閉天花柴材料釀；未韻經(jīng)怠物業(yè)肌效勞轟中心偶書面華許可邀，不菠得使填用其腳他材疼料；混所有欣采用滴易燃影材料赤的天結(jié)花須獎經(jīng)防祖火處后理并秋必須遷安裝億直立蒜式噴標(biāo)淋器復(fù)，由鞠此產(chǎn)調(diào)生的掠費用另由商娛戶/析租戶賺承當(dāng)吩；踢任何彼商鋪放內(nèi)天畫花的壟開口巾處不屬得用硬作餐舉廳的犧排氣同口；站在營業(yè)業(yè)區(qū)醉域內(nèi)榆，不叫得將湖一般化外露訊的和拾箱形屆熒火漸燈固翅定在陣天花鼻上或極懸掛智于混鋸凝土滑結(jié)構(gòu)屆板上點；液為便練于行物業(yè)斜效勞三中心確對天剪花上犬方的避設(shè)施惕進行皺維修嶄、保清養(yǎng)，扎商戶防/租胸戶應(yīng)柏在各孕自商吸鋪的膨天花脾上預(yù)煤留可襖活動末的天守花板交，以睡便進希出；蘇商戶側(cè)/租代戶應(yīng)也在天璃花平筒面圖艘上標(biāo)脂明空政氣散孝流器頭、噴杯淋器伴的位儲置，拳并將里平面桌圖報著物業(yè)族效勞頂中心朋以取響得書顆面同丸意；妹在商勉戶/騰租戶灰場所脫內(nèi)因襪對天戶花施稀工所那么發(fā)生發(fā)的一煤切費耍用開齊支均史由商姜戶/稱租戶乎自理羽。篩5打〕促招牌萌未經(jīng)掙物業(yè)犁效勞定中心紗書面礎(chǔ)許可辱，任閘何商蜻戶/闊租戶溪不得期在商仰鋪門究面任并何部嗎位部弊分展衣示、擊展覽急、繪偽制任圾何標(biāo)芳記、燈廣告吼、促誘銷通顆知、夠標(biāo)語親或廣些告畫隱、通佳知或轟其他聞任何蜘性質(zhì)烤的文鐘字。鋒6章〕土大門覽商戶捎/租呼戶如腦須安砌裝自述己的醬大門籌，應(yīng)駝在安摔裝前態(tài)將詳超細(xì)的嫁圖紙穿交怕物業(yè)胖效勞愈中心居以取烈得書神面許啦可；難商戶憶/租舌戶如弊須安昂裝防呢盜門涂，應(yīng)單采用緒鋁合嬌金材憑料并啞將圖私紙和惹具體價型號駐規(guī)格森報交豎物業(yè)渡效勞還中心假設(shè)書面軌批準(zhǔn)寺后自始費安鮮裝。澡7貨〕閥衛(wèi)生刷/管休道丈商戶廣/租燃戶自惱來水鑒水管懲應(yīng)與噴物業(yè)弟效勞森中心乳指定褲的上胃水閥號門相每接，副因鋪酸設(shè)自秤上水瘡閥門偵到商喝戶/令租戶紡場地答水管危〔包磚括水打表和卵所使億用管遼材〕扶所發(fā)野生的芳費用常由商椒戶/庭租戶沸承當(dāng)沖；達水表并須由林物業(yè)地效勞厲中心恥確認(rèn)肝前方絨可安判裝，哄水費糾由商聯(lián)戶/構(gòu)租戶血自行剖承當(dāng)孔；稻所有勢的管膨材返鋪設(shè)藥方案脹在安舒裝前淚應(yīng)報褲交越物業(yè)劫效勞題中心歉以取尊得書床面許套可；秩如商墊戶/勾租戶腥提供淋的方即案中盒要求尸與壽物業(yè)幕效勞是中心忍的各哀種上貌水和枯下水浮設(shè)施娛相連憐，商疑戶/萍租戶燙應(yīng)負(fù)桂責(zé)對竊自連施結(jié)處鬼至雞物業(yè)喉效勞軍中心蠟提供那的指故定垂找直上饞/下姑管道拆進行膚維修劫、保輛養(yǎng)、伶遷移銀、更每新、美更換諸；叮所有房的公喘共衛(wèi)趴生間蝴、廚浩房、導(dǎo)用餐漠區(qū)域找、必脅須做娃防水刻處理前；變所有膜的衛(wèi)鹽生設(shè)廳備給隔水管植應(yīng)安耗裝閥碰門；飯商戶作/租逮戶的歪衛(wèi)生木、通的風(fēng)和良用水臣應(yīng)遵懂守犯物業(yè)覽效勞造中心艷的規(guī)追定，輕并且疊需達螺到上轎海市斷規(guī)定瘡的標(biāo)撇準(zhǔn)；筍安裝投衛(wèi)生獎設(shè)備罵系統(tǒng)樓和管煎道系哀統(tǒng)所件發(fā)生吃的費地用由趙商戶談/租尊戶承柔擔(dān)。報8晴〕筐附加罩裝置自揚未經(jīng)灑物業(yè)款效勞兩中心杠同意艷，任怖何商蝕戶/惜租戶惡均不辮得加淡設(shè)空誰調(diào)機霞、天忍線或績其他想裝置網(wǎng)。不丙得隨職意更腎改、絲取消調(diào)、移筋動商泰鋪大艇門及淺門牌肚號等竟。所奶有商押鋪大英門不感得伸變展至歲公共夠區(qū)域臂。泥9廣〕商執(zhí)場槍附屬艘設(shè)施燭商戶貧/租攀戶須強確保掛物業(yè)稼效勞記中心洽之員暖工可翅隨時脾檢查抗，維吹修于烤商鋪痕物業(yè)擁內(nèi)之挖商場逐公共暗附屬誠設(shè)施到，如編管弄匹井等痕，并船保持興中央翻通風(fēng)列系統(tǒng)欠、排擇風(fēng)系辱統(tǒng)、竄煙霧蒜感應(yīng)殼器、羅管渠族、安碼全通刑道等彩完好偽及暢錄通，蘇所有帖活門站、渠粗蓋、論消防伴門、市窗等隙都不襪得封即死或滅安置民物品愈。峽10肚〕比消防忙設(shè)施醒任何各更改妖消防弱噴淋寧頭及涂其他詠防火衡設(shè)施堡之工寇程都色必須惱事先專獲得啦政府胃消防必部門罷及膚物業(yè)價效勞好中心閱之書蓋面同跟意，懼進行比此項犬工程餅須聘南用于物業(yè)衛(wèi)效勞準(zhǔn)中心薄指定笨或認(rèn)下可之王承包劇商，在完工沈后亦丈須獲錯得政貿(mào)府消敵防部口門及戰(zhàn)物業(yè)滅效勞必中心唯驗收筍通過劈。夜11貢〕瘦排污舍設(shè)施瑞商戶厘/租事戶不圓得堵稿塞、徒切割齒、更糠換和撒干擾返商場身任何塔公共匙排污拾設(shè)施固，不蜻得將蒸泥、乎沙、天石等如建筑辭廢料晶或垃色圾投辯入水環(huán)廁或迅水道扎，假設(shè)掀水廁倘或水償?shù)酪蚣彺硕乱闳Ｉ虘粝?租垃戶必北須負(fù)排責(zé)清主理之將一切哪費用針。凡12晝〕價電器李所有閘電器范的安脂裝必?fù)ы氉駨恼丈铣：Ｊ蟹╇娛缶值恼钟嘘P(guān)做規(guī)定頸進行連，任錄何違威反國為家規(guī)狡范的誕工程蛋，鬧物業(yè)悅效勞磨中心序有權(quán)辮禁止賤該工竭程進氏行。鏟13?！成呖照{(diào)浪所有搞商鋪價內(nèi)空才調(diào)與勁商場欠系統(tǒng)卵的接燕駁必漁須由晉物業(yè)購效勞恰中心華指定訴之承蟻包商送進行勝。于槐裝修禮期間鴿，所伙有機和組必玻須關(guān)算閉，反風(fēng)口丸必須燒封閉銜保護撕。父14騎〕橫裝修混及安錯裝礦所有夢內(nèi)部否隔墻內(nèi)應(yīng)使回用輕郵質(zhì)和津干式寒結(jié)構(gòu)飽的材仰料。第假設(shè)是頃木框擁架式玩板墻迫，必革須涂沫上防確火漆冒。黃不得鳳挖槽厘、切立割、傳砍伐凝或雕忘刻