鄭州房屋租賃合同模板（4篇）

第10頁共10頁鄭州房屋租賃合同模板出租人（以下簡稱甲方）：_____身份證號：_____承租人（以下簡稱乙方）：_____身份證號：_____根據(jù)國家有關法律和鄭州市有關規(guī)定，甲方與乙方在自愿、平等、誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方居住使用事宜達成一致，訂立本合同。一、房屋位置及權(quán)屬情況（一）甲方出租的房屋坐落在鄭州市____區(qū)____街道_____。房屋建筑面積____平方米。房產(chǎn)性質(zhì)_____，房屋有____室（間），甲方出租其中_____給乙方居住使用。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證，證書編號：_______________________________________________________________。二、租賃用途乙方租賃該房屋（房間）作為_____使用，在租賃期限內(nèi)，未征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃期限該房屋租賃期限為_____，自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出。甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。四、租金、押金及支付方式（一）該房屋的每月租金為____元，大寫_____。（二）雙方約定租金支付方式為押_____付_____，即合同簽訂之日，支付押金____元，支付三個月房屋租金____元，共計支付____元，大寫_____。此后租金每三個月支付一次，每次支付____元。租金支付日期分別為：_____，_____，_____。（三）租賃期滿合同解除后，乙方所付押金除抵扣應由乙方承擔的費用，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。五、其他費用（一）乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣（燃氣）費、物管費應由乙方自行承擔，并按實際使用數(shù)或分攤數(shù)按時足額繳納。（二）若需要安裝電話、寬帶、有線電視等，產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。六、甲方的權(quán)利與義務（一）該房屋及附屬設施所有權(quán)屬歸甲方所有，乙方因需要添加的設施不屬甲方所有。（二）甲方按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。并負責對房屋和設施進行維修保養(yǎng)。（三）甲方應保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無任何債務和產(chǎn)權(quán)糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。（四）在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設施性能完好。（五）租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，須提前兩個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方成為本合同的當然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務。七、乙方的權(quán)利與義務（一）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋及附屬設施。（二）乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設施，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。（三）乙方在租賃期內(nèi)應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均遵守中國的法律規(guī)定，不作任何違法之行為。（四）乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。（五）如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按實際居住天數(shù)結(jié)算。八、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：（一）未經(jīng)甲方允許，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。（二）利用承租房屋進行非法活動，違反法律，損害公共利益的。（三）不按時足額繳納租金，拖欠租金超過一個月的。九、爭議解決的方式本合同未盡事宜及在履行中發(fā)生的爭議，甲乙雙方共同協(xié)商。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。十、其他約定事宜_______________________________________________________十一、本合同一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日承租人（乙方）：_____身份證號：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于鄭州區(qū)街道辦事處小區(qū)號樓出租人（甲方）：_____身份證號：____室，戶型，建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證書編號：名稱：_________________________________________________________，（土地所有權(quán)證名稱與編號;）房屋所有權(quán)人姓名：_____身份證號：_____。第二條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計年（個月）。甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。（三）房租到期后乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同，若繼續(xù)使用本合同，由甲乙雙方商定。（四）房租到期后甲方欲收回房屋，應提前日向乙方提出口頭說明,以便乙方提前尋找住處。第三條租金1、租金：￥元/月，（人民幣大寫：）。租金每個月一交，乙方用現(xiàn)金一次性支付。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。2、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。3、乙方交納以下費用：（1）乙方應按時交納自行負擔水、電、天然氣、衛(wèi)生費、有線電視費費用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。4、甲方不得在房屋租賃期提高房租。5、未經(jīng)乙方同意甲方在房屋租賃期不得進入房屋內(nèi)，如需要須經(jīng)乙方同意。第四條房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、鄭州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應退還部分租金或延長租賃期限。第五條轉(zhuǎn)租1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。2、甲方繼續(xù)出租房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先出租權(quán)。第六條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達三日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達十日的。2、擅自改變房屋用途的。3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第七條違約責任（一）甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方不得收回房屋，乙方不得提前退租;若房屋需要拆遷，而甲方未告知乙方，造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方必須退還房租，并賠償乙方造成的損失。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金50%支付違約金。第八條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第九條設施設備清單1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向甲方提出，由甲方負責維修。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。5、乙方只支付從合同簽訂之日起的水、電、氣、衛(wèi)生費、有線電視費用，合同簽訂日之前的水、電、氣、衛(wèi)生費由甲方或者前一租戶負擔。6、電視機待修好后，甲方提供給乙方使用，由于電視機老舊甲方需保證日能正常使用，在此期限內(nèi)若電視機發(fā)生故障，甲方負責維修費，若由乙方維修，甲方需要支付乙方維修費用。甲方向乙方提供以下設施、設備：1、燃氣管道1套2、燃氣熱水器1個3、衣柜1個4、電視桌子1個5、圓凳子2個6、單人床1個7、雙人床1個8、煤氣灶1臺9、油煙機1個10、淋浴1套11、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：_____;有線電視號：12、其它設施、設備：第十條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：

_____承租人（乙方）簽章：

_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日____年____月____日鄭州房屋租賃合同模板（二）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就鄭州市東開發(fā)區(qū)經(jīng)北二路與第八大街交叉口四單元七號住房租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租用時間為____年____月____日至____年____月____日;二、租金為每月（大寫）____元;三、乙方在收到房屋鑰匙時一次性交給甲方租金半年（六個月）大寫：叁仟陸百元整（小寫：￥3600元），以后應在租金到期后提前五日交下一次租金（租金一次交半年）;四、乙方向甲方交房屋租賃押金大寫壹仟元（小寫：￥1000元），用于乙方保證甲方房屋完好無損，在租賃期滿后，如果甲方房屋無損，甲方全額退還乙方押金;五、乙方不得在所租房屋內(nèi)私自裝修、改造房屋結(jié)構(gòu)、在墻壁、地板等處訂釘、私拉亂撤電線等;不得將房屋轉(zhuǎn)租，挪作它用。六、甲方負責水、電暢通;七、水、電費、物業(yè)管理費由乙方按照有關規(guī)定自行承擔。八、水表底數(shù)：_____電表底數(shù)：_____;九、其它：____________________________________________;十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____時間：_____時間：_____電話：_____電話：_____鄭州房屋租賃合同模板（三）出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)力義務關系，經(jīng)雙方協(xié)友好協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：第一條甲方出租房屋坐落于_____，房屋所有權(quán)人_____。裝修設施有_____。第二條租賃用途乙方租住甲方第一條所述房產(chǎn)，用于_____目的，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自更改房產(chǎn)用途與裝修設施，否則甲方有權(quán)終止合同;若對房產(chǎn)造成損失，乙方應給與賠償。第三條租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日止收回，自本合同簽署之日起計算，合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第四條甲乙雙方確認房屋租金為____元/月。乙方向甲方交付押金人民幣大寫____元，乙方以現(xiàn)金形式支付房租。第五條甲方于____年____月____日前將房產(chǎn)交付于乙方使用。第六條水電天然氣暖氣有線電視電話物業(yè)等費用，全部由乙方承擔。第七條租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務，以保障乙方的居住安全和正常使用甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻饒施工。甲方如確實無力修繕，可同甲方協(xié)商合修，乙方付出的修繕費用即用以充抵租金。因乙方原因造成房屋的損失，有乙方負責修繕，造成甲方損失的，乙方應負責賠償。第八條甲方的變更如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有權(quán)人繼續(xù)有效。甲方出賣房屋，必須在一個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同終止乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。乙方拖欠租金累計達10天的第十條違約責任若乙方提前解除合同，則乙方應向甲方支付1個月房租作為違約金，若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。若甲方提前解除合同，則甲方應向乙方支付1個月房租作為違約金，若違約金不足抵付甲方損失的，甲方還應負責賠償。第十一條其他情況__________________。第十二條免責條件如因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔責任。第十三條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成時，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院起訴第十四條本合同未盡事宜，按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十五條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方簽字_____出租方簽字_____授權(quán)代表簽字_____授權(quán)代表簽字_____身身份證號：_____身份證號：_____電話號碼_____電話號碼_________年____月_____鄭州房屋租賃合同模板（四）