異議登記的制度建構(gòu)

1異議登記的制度建構(gòu)——法律移植的微觀分析常鵬翱中國(guó)社會(huì)科學(xué)院法學(xué)研究所助理研究員關(guān)鍵詞:異議登記\法律移植\域外法\外鄉(xiāng)化內(nèi)容提要:異議登記在登記錯(cuò)誤時(shí)能阻斷登記公信力,保全真實(shí)權(quán)利。我國(guó)物權(quán)法在移植域外法的異議登記時(shí),應(yīng)從功能主義比擬法的根本立場(chǎng)出發(fā),選擇和考察適當(dāng)?shù)囊浦矊?duì)象,確立最有效的移植范本,進(jìn)行外鄉(xiāng)化的改造。這種法律移植的方法和步驟可以作為一般性規(guī)那么適用于私法標(biāo)準(zhǔn)的移植。一、引言盡管法律能否、應(yīng)否以及如何移植在理論上存在很大爭(zhēng)議,[1]但從私法史的經(jīng)驗(yàn)來看,后來者往往會(huì)繼受域外先驅(qū)立法,法律移植實(shí)際在發(fā)生著。道理很簡(jiǎn)單,域外法的成功經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)證了相關(guān)制度的正當(dāng)性,對(duì)繼受者而言,這種已完成的試錯(cuò)過程能節(jié)約思維和物質(zhì)本錢,提供智識(shí)支持,因此能減小立法失敗的風(fēng)險(xiǎn)。不過,除了極其個(gè)別的特例外,如1926年?土耳其民法典?對(duì)?瑞士民法典?的全面繼受,法律移植總要經(jīng)歷理解和超越的過程——繼受者在選擇和理解域外法的根底上,根據(jù)外鄉(xiāng)實(shí)際情況加以改造,而不能因?yàn)橐浦矊?duì)象是域外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)而不假思索或原封不動(dòng)地“拿來〞。在這個(gè)意義上,法律移植與立法是同質(zhì)性的活動(dòng),需要正當(dāng)性的證成。[2]沿著這個(gè)思路進(jìn)行擴(kuò)展,不難發(fā)現(xiàn),在具體操作層面,法律移植面臨著一系列關(guān)聯(lián)問題:繼受者針對(duì)特定問題而借鑒域外規(guī)那么時(shí),面對(duì)并非唯一的經(jīng)驗(yàn),如何進(jìn)行考察?在初步確定移植對(duì)象后,如何進(jìn)行更細(xì)致的選擇和甄別?在確定主要的移植對(duì)象后,如何根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行外鄉(xiāng)化改造?如果不能妥當(dāng)解決這些問題,法律移植的最終制度產(chǎn)品很難有長(zhǎng)久的生命力,這種教訓(xùn)并不乏見,比方,源于普魯士法的異議登記是防止登記錯(cuò)誤給真實(shí)權(quán)利人造成損失的一種登記制度,后世的德國(guó)、瑞士、日本等均進(jìn)行了移植,舊中國(guó)“土地登記規(guī)那么〞(1946年)也進(jìn)行改造性移植,但該制度在1975年被廢止,原因在于這種改造不當(dāng)?shù)厝诤狭说聡?guó)和日本的制度,導(dǎo)致制度功能錯(cuò)位,致使它在實(shí)踐中無從適用。耳搬正是荒在異煤議登鼓記制怎度上鉤,我狠國(guó)物爸權(quán)法檔立法雪也陷顆入了翻困境與。正章如下員文所黑見,蜂物權(quán)多法草燙案各健稿中[3師]中帥的異堤議登雪記制丸度前堡后修蹄改的似幅度估相當(dāng)燃大,溫而在貪上述提草案嘉中,碎同一財(cái)制度屆有如疑此大降的修昏改幅勸度極摘其罕撿見,痰這說悅明異傲議登渴記的僻制度鬼構(gòu)建茫尚是知一個(gè)蠶爭(zhēng)議禁未定韻的問越題。坦可以豈肯定狀的是錄,盡慕管2滾00拴2便年修系訂的箏?上涉海市艇房地鹽產(chǎn)登找記條妨例?苗第1憲9扭條明咳文規(guī)膀定了纏異議郊登記愿,但衡在適駝?dòng)糜跍p全國(guó)跪范圍缺的法謊律中每從未燭出現(xiàn)見過這辱個(gè)制咱度;目故而絨,物謊權(quán)法哄草案遞中的暖異議翼登記舒顯然融屬于篩移植脊產(chǎn)品吩。本蠶文將富以異民議登形記為艦對(duì)象貢,分滿析私峽法規(guī)員那么的放移植唯方法互和路韻徑,珠這種欺分析貫是微揀觀而員具體胸的,憂具有可相當(dāng)死的實(shí)火用性誠,能惱為我舟國(guó)異項(xiàng)議登爸記制怪度的休建構(gòu)喇提供臟借鑒久;但抬同時(shí)詞,本涉文又爪刻畫右了明逃晰可庫見的幸移植宴過程倡,也存能為籃制度啟正當(dāng)效性的代論證秀或者泄?fàn)幷摫嫣峁┙颐鞔_拾的平兼臺(tái)。賭鼓法律鬧移植慘的前鈔提是有比擬姥法觀襪察,按而適別當(dāng)?shù)你y比擬頃法方衫法應(yīng)霉當(dāng)是舞功能硬性的劍,即潤(rùn)問題廢的每坡一種漁解決往方法驢,從暴其功失能方己面考鹿察都緊是一守個(gè)統(tǒng)染一體渠,不鹽能沒駐有同瓶功能居相關(guān)息聯(lián)而撲只是桶比擬冶各個(gè)粒解決素措施捏。置[4葉]據(jù)尊此,逝具體促私法帥規(guī)那么鋒移植耳的微涌觀方區(qū)法和懸步驟貓應(yīng)當(dāng)蛛為:劫(虹1)鴉根某據(jù)強(qiáng)博勢(shì)力盟量和扛功能勵(lì)相似坡規(guī)那么范,具客體考蜻察、榨分析比和界癢定域蔽外經(jīng)伙驗(yàn)制掀度的匯樣態(tài)尺,描祖述可峰供移雅植的隸對(duì)象渾,為棉下一氧步的悠選擇妹奠定楚根底占;(發(fā)2)國(guó)根絕據(jù)功南能排明異和糕合理蒙比照摩規(guī)那么屬,選徒擇與幼我國(guó)峽制度齡制約財(cái)要素遼最接悶近的據(jù)參考類范本院,在疤此基穴礎(chǔ)上御再進(jìn)嘆行合帖理性描比照灣分析某,最綱終確鹿定最償值得淹參考昆的范稅本;紅(3遇)中根據(jù)她外鄉(xiāng)偷制約作要素皆,對(duì)推移植殖范本鍬進(jìn)行早外鄉(xiāng)纏化考沙察,航分析鑒繼受疏者有姿無必抬要或磚可能椅引入娛該制這度,截如果狐答案綢肯定名,再值根據(jù)某實(shí)際冠情況謎進(jìn)行博外鄉(xiāng)超化改廳造,揪將制貸度構(gòu)掃建與蝴外鄉(xiāng)黑的制衛(wèi)約因贏素融板為無迅縫隙肺的網(wǎng)毫絡(luò)體界系。哈雨二、違異議熄登記托制度判移植頁對(duì)象訴的描竹述林偉異議托登記驕制度蓬移植雄的第青一步慨是描播述可峽供移慌植的蓬對(duì)象旗。對(duì)乘于我籠國(guó)這瑞樣的乳后來侍立法伴者而車言,唇先驅(qū)撿立法柳實(shí)在姥太多析,為煉了避哨免不爪必要閥的信生息干選擾,勤應(yīng)限另制移花植對(duì)點(diǎn)象的票范圍庫,對(duì)軍于這拿項(xiàng)工賣作,還應(yīng)遵裝循以俘下兩趁個(gè)基跨本規(guī)鐘那么:背招第一怎,強(qiáng)清勢(shì)力睜量規(guī)評(píng)那么,膜即僅傾考察做對(duì)繼車受者述的社眾會(huì)要拿素或直者法梯律文騾化能邊產(chǎn)生躍重大藥影響暑的法貓律。溫這是支一種琴功利朽主義族的態(tài)天度,示但的市確能臭產(chǎn)生甲模范幼作用道,減律少信亭息遴綱選成霜本。組就私糠法規(guī)柏那么而通言,他盡管脅英、捆美、推法、小德、微日、佩韓、燦俄等僚均能幫產(chǎn)生豬模范廉作用棉,但秀在我鞠國(guó)民準(zhǔn)法學(xué)胃勢(shì)力各的版械圖中宿,對(duì)罷德國(guó)崖和日寫本民恩法的天研究壯力量將最為蛇強(qiáng)大燃,鑒[5費(fèi)]研毒究人軟員眾蓮多、瞧資料奧豐富宰、影旱響深忌遠(yuǎn),駛應(yīng)為期考察冤重點(diǎn)筐。除猜此之掀外,畢與德巾國(guó)民鄉(xiāng)法淵卻源極宏深的蒜瑞士激民法姑以及銹和我亂國(guó)大旦陸同戒根同豆宗的鍛臺(tái)灣紗地區(qū)者民法剛也實(shí)霉際產(chǎn)蓋生了向模范性效用日,應(yīng)紫列入凍考察壇范圍鼻。守霸第二對(duì),功殺能相屯似規(guī)席那么,嗽即拋是開制甲度字挽面意姜義上沿的差奸別,潛從制千度功睛能入餐手,席從相裁關(guān)法跑律中暢選擇果功能周相似揉的制兔度作要為移掉植對(duì)墾象,汁進(jìn)而電再作藏比擬脾,這稻也是乘比擬春法之嘆功能花主義剪原那么頑的體呼現(xiàn)。和[單6]紅具體列到異蜘議登衛(wèi)記,殼它是拘在登仁記錯(cuò)貪誤在宇所難隙免的粉情況適下,幼保艙護(hù)真叨實(shí)權(quán)礦利人碧利益緊的一耀種重究要機(jī)歇制,判德甜國(guó)法甚中的孟登記隸異議牢(W倉id禿er仰sp咬ru話ch宏)星、瑞辯士法昨中的幼暫時(shí)尿登記孔(d球ie竄v衡or圖la聾eu刪fi肺ge止E脫in頁tr哈ag塞un丹g)蔥、賓日本遣法中并的預(yù)積告登仇記、抹臺(tái)灣冶地區(qū)土的異錫議登巖記規(guī)姻那么均祝有這磁種功遣能,剛因此腎,它抗們屬饞于功篩能相煩似的欺家族霉共同寇體。直殊基于賴以上燒規(guī)那么討得出荒的結(jié)閣論,辨就是用上述假四種弊制度緒屬于育本文饑所要倉描述齒的移陜植對(duì)材象。闊不過佩,由棋于本玻文旨撥在為哀我國(guó)夏物權(quán)碑法中握的異蔬議登希記制騙度提后供參昏考方悄案,護(hù)只是駕針對(duì)分登記拿錯(cuò)誤貍這種干實(shí)體泡法律靈現(xiàn)象孩進(jìn)行潑制度鴉觀察歸,故味德國(guó)趨法和疑瑞士哥法中起針對(duì)從登記登申請(qǐng)梁等程嶼序事途項(xiàng)的繩異議唐登記牲[這7]讓不在獻(xiàn)本文番的考澆察范食圍。癥陸(一盡)排德國(guó)易的登矩記異炕議躲逐在德晉國(guó)民大法,較針對(duì)配登記括的異槍議是睡保護(hù)鴨真實(shí)運(yùn)權(quán)利扛人的框暫時(shí)固性措躁施,促它將縮登記泥可能公有誤桿的信既息記省載于籌登記欣簿,頭以警痕示社酒會(huì)公譜眾?？?jī)?cè)谶@頂種異限議通泛過法謎定程拴序記點(diǎn)載于慈登記釋簿后擇,就魔是異飯議登紀(jì)記。堤從總荷體上蠟看,喜德國(guó)器登記邪異議絡(luò)制度琴有以溜下特偉點(diǎn):遣據(jù)第一愛,在湊體系毛上具蝕有關(guān)銷聯(lián)性乓:息(1秧)晝根據(jù)擔(dān)?德曠國(guó)民陶法典站?第狹89磁2巴條,儀異議躺是破喇除登乏記公末信力丘的法兩律工狡具,諒如果會(huì)登記池簿記聯(lián)載了胡對(duì)抗賀登記劫權(quán)利犬的異械議,怪一旦栽該異盯議正掠確,留第三員人就存不能狡取得洗被異淹議抗令辯的茶權(quán)利按。這見意味疊著,擱異議孔所指暗向的招登記退錯(cuò)誤埋不是閃事實(shí)孫錯(cuò)誤餐,而斜是能同引發(fā)訂公信宋力的頁情形吊,如啟登記性權(quán)利救根本吉不存繼在、襯內(nèi)容菊不正幼確或摩為其完他人歐享有倡;登舟記權(quán)弟利被扶不當(dāng)更涂銷傲;實(shí)殼際上蝦不存嘉在負(fù)暈擔(dān)、瑞無條疲件、悉無期筋限、瓜無限瞧制的辣權(quán)利賭被作曬出相恨反登螞記;西權(quán)利盛順位友錯(cuò)誤阻;預(yù)探告登身記錯(cuò)伸誤等肢。掀[8宵](彩2)摩根島據(jù)?股德國(guó)導(dǎo)民法羊典?疊第8前99液條較,登揪記異返議和隙更正拘登記袋適用念于相念同的漫登記黑錯(cuò)誤的事項(xiàng)葡,但菊更正私登記候需要山查明巖真實(shí)點(diǎn)權(quán)利幼狀況維,難絕免會(huì)集費(fèi)時(shí)員費(fèi)力莊,為甚了確名保更易正之永前的婦權(quán)利比不被雅第三紛人善真意取牢得,遇遂有務(wù)在發(fā)軌生上書更為保廉價(jià)居和迅革捷的饞異議業(yè)登記高,獻(xiàn)[9永]可滔以說勢(shì),異貪議登哥記是芹更正蹄登記均的預(yù)記備程手序和狗保障督機(jī)制淺,其璃直接番后果至是促渴成更撫正登已記的垮發(fā)生否。評(píng)他第二訪,在尚發(fā)生背上具射有多勝樣性蘿,即謝引發(fā)綠異議驢登記設(shè)的機(jī)率制可塘以是慕當(dāng)事捕人的泳申請(qǐng)波和同顛意,姿御[伐10當(dāng)]糧可以咸是基阻于當(dāng)意事人裁申請(qǐng)裂所產(chǎn)蠟生的榮法院裁假處槐分,飯企[的11咸]律還可眨以是遷登記呢機(jī)關(guān)匹依據(jù)年職權(quán)窩的行上為。嫌植[1王2]裁如巴此多頂樣的拿發(fā)生室機(jī)制弟可以松分別砍適用點(diǎn)于不浮同情勤形,賽具有葛相當(dāng)霧的包售容性耀、靈罷活性擔(dān)和便饑宜性音。叫痰第三懶,在搏構(gòu)造倆上具設(shè)有雙垃重性萍:形(1侵)運(yùn)沒有唐被驗(yàn)謊證正應(yīng)確的握異議膊既不燃能禁理止登疏記權(quán)澡利人何處分睡自己遮名下毛的權(quán)涌利,頂也不異能破既除登遞記推璃定力笛。奇[緣13貧]忠異議鐮只表歐明登邪記權(quán)兼利可耽能有蛇誤,驢而不臨能絕樂對(duì)排長(zhǎng)除該巡登記損權(quán)利鉆的正也確性堅(jiān)推定每,比媽如,肥為了椒甲的般利益挑而對(duì)舅乙的抬登記鐮權(quán)利當(dāng)進(jìn)行煮異議止登記萬,甲桑必須黨證明員其享隔有真抬實(shí)物鼠權(quán),悲在確傘證之還前,錯(cuò)乙仍更然享堪有登愁記推規(guī)定力懲帶來知的利遞益,殘不用遵積極桂證明浪登記索權(quán)利武的正顧確性救,故甜而,噸只要棍登記哀簿的欣記載逆被確策認(rèn)無冒誤,陽異議惑登記榴自始河就無塘意義仁。而撿且,鴨異議塑登記謙本身將也沒懶有推罵定力枕,它蘿不能展說明屢其所委保全屑的權(quán)校利就膽是真歡實(shí)的砌,餅浪[1匙4]乖基厘于此狗,異扒議登史記本底身沒抓有公足信力扭,對(duì)千于異牲議登擾記也井不得軌再設(shè)娃定異們議登藍(lán)記。勻(2普)吹只有鬧異議田正確累,登沖記公株信力威才能鍛被破牙除。停異議建正確晴不僅油要求倘異議遣的內(nèi)劉容正權(quán)確,菌即其謎所抗意辯的態(tài)登記杏確實(shí)錦有誤肅,還閘要求絮提出駕異議港者為桌真實(shí)借權(quán)利嚴(yán)人,徒比方兵,甲蠟被登飯記為晉某土誘地所原有人由,乙禽以該雕土地獸真實(shí)巷所有機(jī)人的瓶身份泊提起枕異議站登記搏,嗣鹿后甲傘將土抽地所哈有權(quán)純移轉(zhuǎn)寄給丙叛,此激時(shí),胳如果改乙確但屬真沾實(shí)所挎有人祥,那么嘩丙就騙不能正取得觀所有深權(quán);伶但是餡,如蔽果真尿?qū)崣?quán)及利人否既非紅甲,處也非隱乙,概而是鳳丁,虛由于讓丙沒游有義猶務(wù)知皂悉該處所有且權(quán)的黃真實(shí)樹歸屬談,其洋只要紡基于研對(duì)登腿記的叢信賴予而與問甲發(fā)竄生交遠(yuǎn)易,警就可桶以取司得所擠有權(quán)虹,丁場(chǎng)不受三異議鄰登記放的保旬護(hù)。提隸[1雙5]皆唇(二頃)峽瑞士?jī)H的暫遮時(shí)登堅(jiān)記運(yùn)胳根據(jù)旦?瑞搶士民宜法典休?第遵96湊1腳條的方規(guī)定慮,暫仿時(shí)登干記的墾特點(diǎn)吼如下波:盟算第一母,在芒體系壇上與截登記舊公信差力緊摟密關(guān)魄聯(lián),驗(yàn)即通岡過保剩全物圾權(quán)來撕擊破渠登記降公信泊力。助皺[1瓶6]免但疊暫時(shí)船登記犧與更上正登娘記沒班有直梅接關(guān)總聯(lián),咸為了緊防止疲暫時(shí)犧登記喪的申戒請(qǐng)人仔濫用追權(quán)利碌,暫努時(shí)登枕記應(yīng)戀有時(shí)那空效賭力的月限制刃,在逼必要長(zhǎng)時(shí),計(jì)還要黑規(guī)定猴申請(qǐng)才人向聲法官踩主張?zhí)摍?quán)利批的期匠間。友婚第二標(biāo),在高發(fā)生過上基碑于當(dāng)借事人責(zé)申請(qǐng)娃和同劑意或澡者法賊院的咳命令暑,法綢院在鑰審核朵暫時(shí)禍登記洞的申磁請(qǐng)時(shí)唉,依蛙照快貢速程伴序裁轉(zhuǎn)決,北在申欄請(qǐng)人玉以初懸步證繁據(jù)證蠟明后意準(zhǔn)予垃暫時(shí)油登記辜,這凱表達(dá)拜了暫議時(shí)登訴記的宮廉價(jià)途、迅攏捷特白性。銅撐第三烈,在掙構(gòu)造昏上具貫有雙叛重性摔,即償暫時(shí)賺登記霞所保晌全的虧?rùn)?quán)利熔被確宮認(rèn)后億,從啦暫時(shí)銀登記牢之時(shí)悄起就宰具有博物權(quán)丹效力驚;反登之,供暫時(shí)染登記緣沒有切任何賢意義爹。塞俗(三蠶)邀日本喜的預(yù)柄告登銹記郊蔬根據(jù)轉(zhuǎn)?日插本不碑動(dòng)產(chǎn)蓋登記渾法?厚第3蔥條其和第簽34獄條而的規(guī)濟(jì)定,耽預(yù)告所登記豪是“卵因登腳記原譯因之尚法律義行為固或法章律事染實(shí)為廈無效旨或撤惑銷而轎提起錦登記怎之涂熊銷或接回復(fù)籌之訴遲訟時(shí)癥,由脈受訴邁法院鹿,將帝就既戲存登攜記已心有提匯起訴休訟之炒事實(shí)澡,為饑預(yù)告拉第三刑人,槳依職常權(quán)囑僅托管伍轄登故記所票使其哥將訴攤旨載撇于登哨記簿傭之登率記。擔(dān)〞滋[終17僅]蔽其特臺(tái)點(diǎn)在席于:吐片第一谷,在智體系便上與脹登記檔效力墾直接驚關(guān)聯(lián)擋,即儲(chǔ)日本槐民法溪否認(rèn)蛋登記丈公信陵力,扭在登冶記錯(cuò)眨誤時(shí)某,一越旦真巾實(shí)權(quán)趴利人鄙在訴撐訟中濟(jì)取勝上,第散三人怒將喪園失其納從無吵處分組權(quán)人宮處取袖得的孕權(quán)利惕,而厘預(yù)告洪登記丸通過橋?qū)粺捯讓?duì)熟象訴繳爭(zhēng)狀亭態(tài)的企公示媽,為彎第三鉤人決筍定是企否進(jìn)制行交壺易提烈供了爛信息稍平臺(tái)偉,從刃而能猶防止太第三放人遭殺受不舊測(cè)損敏害。降比方析,甲切通過蘭欺詐條致使種乙出懷賣其飽房屋燒并辦風(fēng)理所仇有權(quán)診移轉(zhuǎn)焦登記逢,后騰乙請(qǐng)均求法絞院撤淺銷該縮買賣皺合同箱和涂盜銷登橋記,砍如果閱沒有漏預(yù)告鉛登記仁,丙搞不知衣甲的書物權(quán)拿存在饞瑕疵棍而取債得該沿房屋服,當(dāng)斑乙勝弊訴時(shí)駐,就員能從協(xié)丙處半追回份該房引屋;名然而惕,通替過預(yù)巴告登樸記,形丙可威以知最悉甲譽(yù)和乙泉之間僅訴爭(zhēng)漸的事建實(shí),碰能夠那防止管因?yàn)榍⌒畔B(yǎng)不通慣暢而壞可能包遭受是的損捕害。春罷第二成,在升發(fā)生倘上以設(shè)提起巾登記種涂銷碎或者駕回復(fù)撈之訴唐為前疊提條司件,業(yè)其啟殲動(dòng)機(jī)串制只惱有法奪院囑繩托,囑故預(yù)盆告登畜記是護(hù)依附襪于訴勉訟的圈輔助允性機(jī)鍬制,心不具抬有獨(dú)份立性繁。窮租(四即)把臺(tái)灣光地區(qū)汽的異葡議登楚記擱渣舊中豬國(guó)“何土地拳登記袍規(guī)那么嫩〞第壺97奴條欲規(guī)定胸:“扭因登繭記原緊因之帽無效梅或撤樓銷,奪提起賀訴訟鈴時(shí),易得申攪請(qǐng)為壘異議碌登記中。土縣地權(quán)菊利經(jīng)練為異艙議登須記者怪,于撈異議悲登記搜涂銷淘前,墳主管輛地政饅機(jī)關(guān)釘應(yīng)停管止其淺與異悅議有集關(guān)部耐分權(quán)慢利之專新登廟記。緩〞第避98句條可規(guī)定升:“央預(yù)告拿登記腥或異瘡議登火記,組因假安處分濾或經(jīng)殊土地頃權(quán)利醫(yī)登記鮮名義安人之載同意男為之隙。〞按從中惑可以紫看出旗異議多登記資的特束點(diǎn)在吵于:期監(jiān)第一五,在鑰體系公上與備“臺(tái)著灣土漫地法匪〞第押43吃條誠確定上的登扒記公幼信力委沒有喇任何改關(guān)聯(lián)爪,反辟倒與左日本贏法更肉為接傳近;險(xiǎn)同時(shí)削,與素更正艦登記獎(jiǎng)也沒灣有聯(lián)刑系。待美第二坐,在稼發(fā)生葬上以遙當(dāng)事冊(cè)人的賊申請(qǐng)哥或者暢法院塔假處漢分為狐根底伯,正墻是這砍一點(diǎn)嶼遭到卵非議獨(dú),致佛使該捉制度悅于1標(biāo)97予5年是“臺(tái)任灣土嶼地法琴〞修拋正時(shí)結(jié)被廢君除,村理由屠為:紡“異飯議登享記須糕因假糖處分羞或經(jīng)巨土地碌權(quán)利哀登記艦名義誰人之鑒同意瘋,為胳登記哪程序鬧上之假要件浙。然編實(shí)際未上異陽議登瘦記經(jīng)敬土地磁權(quán)利吵登記譜名義居人同弊意者膛,極執(zhí)為罕擾見,木而大癥多訴徒請(qǐng)法井院以混假處紛分裁汗定后蜓為之?dāng)U。假換處分研為民逃事訴封訟法僑保全納程序憐中強(qiáng)桐制執(zhí)節(jié)行方獵法之雨一,援保全拘程序輸之強(qiáng)所制執(zhí)茄行,豐須將野其爭(zhēng)全執(zhí)權(quán)棒利之博法律錢關(guān)系假設(shè)定暫無時(shí)狀玉態(tài),僅使其決維持腐現(xiàn)狀批,以姨便執(zhí)再行。末否那么刷假設(shè)土負(fù)地或端建筑挨物權(quán)希利移蛙轉(zhuǎn),般并經(jīng)宗登記斜確認(rèn)論,將首使執(zhí)社行困蟲難或飲不能甘。故儲(chǔ)現(xiàn)行怠法令求即以即法院政假處吹分之塊囑托詞登記狡代替仁異議摟登記否。〞于欲[1夾8]袍秩第三薪,在察構(gòu)造牽上具酒有單弊一性尸,即哪無論亭異議曾是否佳正確瘋,受喚異議騾抗辯膝的權(quán)拒利都剩不能乏再流點(diǎn)通,林登記準(zhǔn)機(jī)關(guān)鬼也無白權(quán)就眉此辦港理變城動(dòng)登倦記。驗(yàn)腔三、槽異議遷登記疑制度賞移植獅范本采確實(shí)但定窩敬以上翻四個(gè)毯移植冶對(duì)象衛(wèi)均有洲保全另物權(quán)軋的價(jià)慰值取像向,扛但它犧們相釣互之確間也雪存在卸不小什差異懼,究過竟哪河一個(gè)季應(yīng)當(dāng)秋成為賓移植射范本早?影對(duì)此尺,應(yīng)嗽當(dāng)采穩(wěn)用以條下規(guī)箱那么予引以確得定:翼愛第一解,功輕能排攝異規(guī)社那么。垂在功宗能關(guān)捧聯(lián)的波系統(tǒng)頭框架索內(nèi),閥將移物植對(duì)魂象放澡在其籮所在古的法貓律系輝統(tǒng)中軌進(jìn)行慨分析李,將滋它定憤位為全具有哈特定豪功能衫之關(guān)爺聯(lián)系假統(tǒng)中千的一寧個(gè)子灰系統(tǒng)頁,換盾言之嚷,將忠進(jìn)行鈔比擬明的法碎律規(guī)砌范和圓法律略制度奏的功都能放育回法奮律秩冤序整還體結(jié)布構(gòu)關(guān)溜聯(lián)中盡加以路確認(rèn)苗,場(chǎng)西[1腰9]裝進(jìn)喪而把海握制求約移置植對(duì)弟象功扛能的恨典型價(jià)系統(tǒng)蠅要素銀或者姿最大抗制約三要素燕。這舞是一諒種系豎統(tǒng)性膝的整販體考腳察,朗關(guān)注逃的是達(dá)移植舟對(duì)象譯的外標(biāo)圍因遍素,說從而返與上辦個(gè)步絮驟形云成遞孝進(jìn)關(guān)咐系。柏完成閑這個(gè)洋工作辣后,鹽再考布察我華國(guó)法否律系障統(tǒng)內(nèi)嘩有無游這樣渾的制炸約要淋素,添進(jìn)行劣比照狗分析餐,選喬擇制記約要污素最喊相似熄的移揪植對(duì)策象。搞只有訪經(jīng)過雀這樣育的遴普選,盡才能昌在相蛋似功炸能的犁引導(dǎo)調(diào)下,等最大楚限度演削減親制度游移植緣所產(chǎn)阿生的石排異漆效應(yīng)遼,使紋得移貝植對(duì)吩象能袍順利遙嵌入僅我國(guó)所的法贊律系躲統(tǒng),危發(fā)揮橡其應(yīng)軟然的喇功能狹,對(duì)轎此,魔本文丘稱為扶“功嬌能排摟異〞煩。顫功第二緩,如咳果經(jīng)供由上曾述規(guī)凳那么確碼定的缺移植王對(duì)象但并不搭唯一詠,就射說明臟外圍正主要柜因素罪并非度唯一龜?shù)臎Q截定性熱因素偵,它盲只能被決定擁制度伸運(yùn)作渾的大鼓方向?yàn)a,至前于被央制約方制度斧具體酷構(gòu)造零的不潤(rùn)同,制說明遭該制娘度在朵具體集運(yùn)作性上的零同向間偏移告,它真?zhèn)冊(cè)趫?bào)具體贈(zèng)語境路中都日有合貫理性冤,還良需要仙再回摘過頭歉對(duì)它須們的騙具體快制度逃構(gòu)造孕進(jìn)行價(jià)合理無性對(duì)遙比分穿析,豐這種熊分析絮仍然賊要圍熊繞如和何最武有效池發(fā)揮艷制度土功能看來展縱開,譽(yù)其中亮在整積體上搭最具酒合理己性的終對(duì)象誠應(yīng)當(dāng)?shù)蔀辇堃浦怖侗舅?其映他對(duì)曬象中竟相對(duì)杏合理禁的構(gòu)章造部御分那么慎為補(bǔ)交充性湯的參煮考要盡素。無艦(一嫁)橋功能連排異略分析析脈在登部記錯(cuò)澤誤時(shí)莖,真共實(shí)權(quán)庭利人盛是否弓會(huì)因終此喪復(fù)失物欠權(quán)人裂地位州,取佳決于圈登記兇有無陵公信菜力。椅在登補(bǔ)記公挎信力喇的機(jī)建制下紗,第裙三人趨能憑辦借其森對(duì)登梨記的在信賴坐,通帶過交各易行盜為終跡局地松取得氣登記揉權(quán)利敞,為扛了防壟止出潔現(xiàn)這舅種后鹽果,負(fù)真實(shí)且權(quán)利獎(jiǎng)人可鋸用暫胃時(shí)性沉的異猛議登借記來密阻礙屋登記厲公信太力的辯實(shí)際帶發(fā)生議,從酸而保疾全其兇物權(quán)祖。正抽是因巧為登扭記公零信力虛會(huì)導(dǎo)告致真宇實(shí)權(quán)柜利人炕在登純記錯(cuò)渾誤時(shí)屢處于貿(mào)弱勢(shì)腔地位鄭,異嬸議登飄記才探有存戚在的羨必要伸,在荒此意莖義上陪,它僅對(duì)真掛實(shí)權(quán)裁利人送有“側(cè)雪中劉送炭市〞的燙價(jià)值許。如僅果登嶄記沒薄有公腐信力屯,真紅實(shí)權(quán)真利人妨的利退益保羊障就橫是物姓權(quán)法烈永恒獅的基蛛點(diǎn),逃相對(duì)猾于第泛三人王而言社,他否處于配強(qiáng)勢(shì)牙地位毛,根乒本無濫需異群議登溉記的復(fù)保障愁,否索那么就但是畫膝蛇添封足。僑師顯然簽,在住與登妥記錯(cuò)斜誤有梳關(guān)的掏法律件規(guī)那么躲系統(tǒng)線內(nèi),壞影響顛異議賢登記免存續(xù)父的最環(huán)根本腸的制賓約要詠素是欲登記徑公信愧力,奔沒有蘆登記牲公信槳力,秘異議醬登記搭將成粉為無價(jià)本之輪木。挨異議右登記到與登內(nèi)記公暮信力滑的相堡互作故用,露可以虧維系椒真實(shí)直權(quán)利奸人和籮第三瑞人之蹲間的庫利益買平衡課,即遣異議秤登記怎雖然挪旨在牲保護(hù)顆真實(shí)慶權(quán)利半人,室但它歲并不掏漠視價(jià)第三屑人的綢利益波,而漠是比級(jí)較恰返當(dāng)?shù)貏?shì)在真度實(shí)權(quán)滴利人恨和第融三人赤之間童建構(gòu)取了利役益平淚衡機(jī)顧制,壯這主替要表恥現(xiàn)為鼻:異揀議登鍛記公頸示了胃登記畝權(quán)利笑可能呼存在駐瑕疵摟的信暢息,妹對(duì)社赤會(huì)公普眾產(chǎn)召生了曬警示錢效力親,第太三人婚在以攤該登西記權(quán)霞利為帽對(duì)象供進(jìn)行遵交易彩時(shí),禮能夠棄在了乘解風(fēng)跪險(xiǎn)信滿息的恐根底滾上審鞭時(shí)度棕勢(shì),巖依據(jù)飛意思詢自治杜進(jìn)行木判斷充。如燭果異鍛議正賣確,奮真實(shí)米權(quán)利姨將產(chǎn)玻生對(duì)說抗力刃和追削擊力平,棗雖[2酸0]頭這泛時(shí),葛異議塑登記勉排除資善意室第三田人從戚錯(cuò)誤聾登記援中享鄭受的貪利益晝,同同時(shí)也艙能保覆全真立實(shí)權(quán)市利的松順位勻。仙[仙21歲]如賴果異束議錯(cuò)滲誤,臘那么不營(yíng)影響逝第三緊人的到權(quán)利際取得貨。桂汗在德假設(shè)國(guó)法斜和瑞武士法扶中,顫登記磚具有筍公信串力,炮寸[擾22妨]威登記莊異議道和暫身時(shí)登擦記也耳均圍雞繞阻潤(rùn)止登示記公韻信力賓而展晨開,撈而日恩本否泥定登恰記公熊信力赴,盯渾[2達(dá)3]腿故寬其預(yù)路告登員記與撕德國(guó)犯、瑞稅士的與制度梳極度柱不同摩。在殼我國(guó)墻物權(quán)酷法草進(jìn)案明賊確規(guī)隨定登餡記公列信力圓的情偷況下舊,燥晃[2耗4]喬功斥能排島異的倍結(jié)果撕,自繁然就慰是異奏議登赤記的彼設(shè)計(jì)膚應(yīng)參毒照德開國(guó)和笛瑞士位的做摘法。行僅不過仗,需飄要注餅意的遼是,協(xié)法律諒比擬腦需要字近距州離的謠審視丟,不鼻能僅背僅局壩限在處域外狂法的纖規(guī)那么娛,還膨要看炊其具恨體實(shí)勝踐究針竟如季何。壁據(jù)[2軟5]促就議此而紛言,研雖然幫日本襖否認(rèn)事登記紹公信支力,喊但為臣了保娛護(hù)第央三人湯的利使益,衰其實(shí)懶務(wù)做訴法賦激予登逝記以椒相對(duì)前公信溪力,爛即在蔑真實(shí)辦權(quán)利崇人對(duì)念登記過失誤雕有可驢歸責(zé)時(shí)的事鏈由而密且第儲(chǔ)三人絕為善循意時(shí)裝,第帶三人墻可以僅是取霸得登航記物旨權(quán)。痕辱[2毛6]孕就賺此而比言,材日本堆法的報(bào)登記香效力半又與拔德國(guó)懇、瑞壓士的沉登記舅公信標(biāo)力有念相似駝之處涉,以劈上的概功能佛排異老分析忌結(jié)論訴似乎被也值走得推辨敲。麥但再去近距舅離審屬視,埋就會(huì)賓發(fā)現(xiàn)級(jí),預(yù)撐告登全記與堤登記蹤的相膠對(duì)公間信力寫之間節(jié)不存跪在有考機(jī)聯(lián)墓系,鋼因?yàn)榛A(yù)告練登記幼既沒出有對(duì)簡(jiǎn)抗力省,也漁不能廟推定暑此后鞠的利忘害關(guān)萍系第贏三人想為惡摩意。苗統(tǒng)[2凝7]項(xiàng)在剃預(yù)告倡登記假設(shè)后,拔僅能捐“推段定〞押以系執(zhí)爭(zhēng)不笛動(dòng)產(chǎn)作為對(duì)隊(duì)象而訓(xùn)為法桃律行糠為的浸第三舊人知趣悉預(yù)惱告登貍記存碑在的判事實(shí)蘭,不棄能遽洽論知近悉登粒記無佛效或狀者撤密銷的霸內(nèi)容制,因過為在戴實(shí)體晚法上緩登記當(dāng)原因刑無效迫或者燙撤銷淋不得寄對(duì)抗禍善意嫂第三繡人的取規(guī)定吩中“元,蝶善意返〞確債定的膛標(biāo)準(zhǔn)戚是行萍為時(shí)僻是否曲知悉彼登記琴原因薦無效梅或者桿撤銷來的內(nèi)厲容,蛾這與耗是否漂知悉脅預(yù)告易登記鈴存在撤的事蠟實(shí)完夢(mèng)全不截同。勵(lì)故而垃,預(yù)糞告登線記無響實(shí)體今權(quán)利鞠關(guān)系稻的對(duì)薪抗力律,僅到對(duì)第狼三人耕有警附示功瘡能,雨沒有青獨(dú)立喊存在扒的實(shí)篩益。懷意[2去8]誠助臺(tái)灣奴地區(qū)桿的規(guī)冷定顯煉然忽爛略了庫登記趣公信煉力對(duì)桶異議木登記衣的決吃定性妄作用杰,雖之然其切也采駱用了乏登記片公信悶力,土曾[杯29該]但裁在這雞個(gè)大哀前提魚下,醒其卻游走了井日本搶預(yù)告盾登記陣的路稻子,厲可以挎說是及采德忙國(guó)、洲瑞士櫻之骨昂,用奮日本肢法之超皮,究結(jié)果碑導(dǎo)致為制度鴿內(nèi)在蠻構(gòu)成揮不協(xié)邊調(diào),永因此裳成為挎沒有石生命阿力的您一紙舉空文做,這箏就是慈制度鼠移植仇中的潑排異撤效應(yīng)挎。有倉學(xué)者備就針著對(duì)臺(tái)幕灣修勺法刪價(jià)除異豈議登紀(jì)記的擋理由福辯駁疲到:至異議紐登記五經(jīng)土英地權(quán)溝利登蒙記名蛾義人駐的同舟意之騾所以曠少見虜,是稅因?yàn)閷印巴镣醯氐擒浻浺?guī)探那么〞傳規(guī)定喝的異吩議登五記仿靜照日峰本法腿,以肢提起么訴訟據(jù)為要拌件,誘當(dāng)事凍人既感然提掏起訴孤訟,對(duì)就表鄉(xiāng)明無給同意扒的可追能,為這是職法律究構(gòu)成型方面蒜的問從題,寨需要董重建慘才是誤根本析解決蛇之道姑;至術(shù)于假芝處分假設(shè)有其禍獨(dú)立傷的價(jià)盟值,瓜也不灣宜輕棗率刪退除;傘結(jié)論齡就是扎應(yīng)參糠照德汗國(guó)民協(xié)法的統(tǒng)設(shè)計(jì)隔,建明立清丑晰的孕法律芬體系膜,始獲為正辜途。節(jié)螞[3藏0]坑這具個(gè)反醫(yī)面例便子足衫以揭局示制搬度皮齡骨相盈得益理彰的碰重要酷性,場(chǎng)其中傾最重棄要的值當(dāng)然鄙就是孝必須鼻準(zhǔn)確姜把握算系統(tǒng)露框架討結(jié)構(gòu)棵中的湖最根亞本制猜約要算素,蠢以此催來界經(jīng)定移區(qū)植對(duì)輝象的孝核心蕩功能徒。濃林(二搏)秤合理斥性對(duì)腹比徐虎經(jīng)過遍上述俘功能殖排異揭分析胃,移攤植對(duì)訴象可鑄被限潔定為蒼德國(guó)饅的登谷記異偽議和服瑞士故的暫向時(shí)登龜記,暴上文王可知壽,它象們主狗要有艇以下征區(qū)別芳:侮(1污)歐在體喝系上柴,德暑國(guó)登趟記異形議是系更正辜登記尿的預(yù)腰備步泡驟,哄瑞士匆暫時(shí)摸登記勸與更蒼正登矩記是旬兩種睬獨(dú)立目的制脅度;椅(2床)旨在發(fā)并生上蹄,除焰了當(dāng)頌事人躬的申蜓請(qǐng)、捧同意齊和法蕉院命瞞令之帆外,礙德國(guó)婚登記償異議頭還可畢以由縣登記葛機(jī)關(guān)辰主動(dòng)拴依職拾權(quán)引軌發(fā),爆瑞士毛法那么國(guó)缺乏尸這樣臭的發(fā)丑生機(jī)油制。甚以下至對(duì)這竿兩個(gè)祥區(qū)別昆分別急進(jìn)行勻合理轉(zhuǎn)性對(duì)疫比分壘析。暑旅1.獲異歡議登毒記與界更正挽登記脅的關(guān)區(qū)系遣律更正廉登記婦是徹糞底修何正登戒記錯(cuò)蘭誤的舟制度御,更湯正登掩記的堵完成固,意復(fù)味著攔登記贏錯(cuò)誤踢的消劃除和箏正確而登記物的建崖立,里第三猴人取廳得錯(cuò)宇誤登巾記物票權(quán)的樣可能餃性也油被消壇滅,裹這是掛保護(hù)扎真實(shí)紡權(quán)利脆人的弄最有并力手添段。辯更正慈登記灰發(fā)動(dòng)鳥的基袍礎(chǔ)主姜要是饞真實(shí)刊權(quán)利說人的盲更正美登記佳請(qǐng)求巾權(quán),蛾現(xiàn)[煉31巡]善基于午該請(qǐng)挺求權(quán)橡,真由實(shí)權(quán)示利人踩可以汽請(qǐng)求轉(zhuǎn)登記紀(jì)權(quán)利州人同壘意進(jìn)暖行更股正登咽記,獅一旦禽登記廣權(quán)利授人不連同意薦,就浴勢(shì)必示要通狼過訴囑訟程葵序解遞決應(yīng)嘗否更夢(mèng)正登綁記的達(dá)問題徒,而檔訴訟汗程序衛(wèi)一般據(jù)耗時(shí)夢(mèng)費(fèi)力素,在鐮此期真間,貨第三既人完拖全可栗能基柳于登夫記公其信力勿善意耀取得打登記素權(quán)利弓,更漏正登遼記因備此實(shí)粥際上悉不能成保護(hù)度真實(shí)卡權(quán)利粉人,茄形同滋虛設(shè)冤。哀枕而異棋議登靈記那么傻能夠掘防止世上述明情況儀的發(fā)獅生,厚因?yàn)楦疆愖h雷登記嫁的辦悔理無毛需復(fù)孝雜的敘舉證壩和審張查程距序,估也不釘涉及飾訴訟規(guī)程序淋,實(shí)希施起檢來極跌為迅蹄捷;嫁而且繞,通蓮過異走議登辛記對(duì)秀登記癥公信店力的英阻止竄,真妄實(shí)權(quán)假利人封可以畏追奪沖第三撒人取壯得的馬物權(quán)池,該矩追奪壽的外到在表艙現(xiàn)就孫是更膀正錯(cuò)踐誤登頓記。誕這樣營(yíng),更投正登炸記請(qǐng)吧求權(quán)且就不炮會(huì)因霞登記效公信吹力而反喪失僚功用粥,異煉議登孤記因搬此具竄有保保全更脊正登戶記請(qǐng)編求權(quán)筐的功久能。躺晶[3撐2]習(xí)問顯然廁,在息德國(guó)緊法中各,異姐議登意記只敞是為彎更正毒登記犯的發(fā)顛生提議供了襯準(zhǔn)備曬,促墻進(jìn)更搶正登艱記的財(cái)生成守,屬維于暫冒時(shí)性那的預(yù)開備登持記,努更正旨登記乘的發(fā)壺生將負(fù)導(dǎo)致概異議嗚登記輪消滅反。這遵說明刺兩者刮具有尖內(nèi)在斷的邏問輯聯(lián)老系,雙即更玉正登守記為碼異議撇登記沈設(shè)定球了適通用范春圍,遷異議會(huì)登記壟是更瞧正登刊記得回以實(shí)掠施的蹦輔助斷制度暮。正犧是在飛更正攜登記耽程序拿運(yùn)行撓的過鋸程中劑,異匆議登迎記的歐價(jià)值侄得以慮發(fā)揮眠,其壯終點(diǎn)饞當(dāng)然艙也就罪是更義正登產(chǎn)記的坊產(chǎn)生棵,故脂而,織法律寇無需牲再給萄異議材登記赴設(shè)定未存續(xù)債的期笨間。嘩同與德糊國(guó)法疏不同非,瑞掘士的紙暫時(shí)遼登記閑獨(dú)立帖于更曬正登憤記,緞暫時(shí)參登記杏不必茶然引哲發(fā)更殿正登許記,胞為了醒防止片出現(xiàn)扯惡意悶申請(qǐng)贏暫時(shí)鐮登記該,也駕為了卸將暫馳時(shí)登什記的命消極蓋效果食降至例最低抬,就拒有了漸限制傘暫時(shí)貼登記化時(shí)空燥效力炒以及華申請(qǐng)泄人主檢張權(quán)病利期礎(chǔ)間的導(dǎo)規(guī)定者。不固過,遞此種滾做法脹可能讀要面擺臨如畏下質(zhì)衣疑:礎(chǔ)(姿1)各暫賢時(shí)登蘭記的掠最終美目的與是為測(cè)查明鈔權(quán)利井真相姓提供攪契機(jī)腐,只架要權(quán)乎利真糧相在疾法律意上沒黃有被砍終局荷確定急,就轎不應(yīng)森推翻破暫時(shí)騰登記珠的效脹力,刪而強(qiáng)攀行規(guī)京定暫隨時(shí)登霞記的驗(yàn)存續(xù)腳期間蓮恰恰漆與此脂背道君而馳攝;(輸2)言在剛規(guī)定污時(shí)間膨經(jīng)過摔后,嗚當(dāng)事壩人仍沈然對(duì)家登記悔權(quán)利串存疑極,能舟否繼岔續(xù)申郵請(qǐng)暫密時(shí)登完記?館如戴果可的以,暗暫時(shí)毯登記疾存續(xù)麥期間沾的限探定除關(guān)了給煮申請(qǐng)斧人增架添再詞次申早請(qǐng)的蜘本錢膠外,編沒有績(jī)?nèi)魏螖貎r(jià)值布;如抵果不跳可以嫩,顯你然又由背離逢了其暈保護(hù)自真實(shí)陷權(quán)利想的價(jià)保值取箱向,種這是籮一種擋二難欺困境信;(耳3)摧面洽對(duì)權(quán)鳳利爭(zhēng)醫(yī)議,芒當(dāng)事休人是費(fèi)否申淋請(qǐng)以宏及何騙時(shí)申廢請(qǐng)法竄律保厭護(hù),漁完全籠是個(gè)棍人自悟由,限除了年訴訟貨時(shí)效精和除晝斥期獸間的柱制約賺,在紙暫時(shí)膊登記遮中設(shè)層定當(dāng)栗事人顫申請(qǐng)頂主張嘗權(quán)利激的期劍間,末似乎鵲沒有燃足夠際的正甩當(dāng)性病。瓶創(chuàng)2.搭登港記機(jī)年關(guān)依氧職權(quán)疫發(fā)動(dòng)兼異議休登記沈虛在因劑登記叼機(jī)關(guān)仇過錯(cuò)飾致使鄭登記噴錯(cuò)誤暗,并奪因此區(qū)給真牢實(shí)權(quán)謠利人綱造成漢損失蔥時(shí),鈴登記廉機(jī)關(guān)灰應(yīng)當(dāng)狐向真銜實(shí)權(quán)底利人坦賠償謹(jǐn)損失淘,這講就是駐由登形記機(jī)候關(guān)承隱擔(dān)的眼國(guó)家僑賠償蝦責(zé)任次。在懶通常醋情況血下,蠟上述鋼責(zé)任堆的發(fā)斧生是誘登記書機(jī)關(guān)宵咎由著自取儉,但當(dāng)如果局登記鞠機(jī)關(guān)套已經(jīng)辟了解江到登怕記錯(cuò)笑誤,秩基于龜依法浮行使駱國(guó)家乞公共爛權(quán)力東的基椒本準(zhǔn)碼那么,漆它有遇權(quán)主趁動(dòng)采悲取措繁施糾乘正錯(cuò)代誤或供者將餅該錯(cuò)申誤情屋況通巾過登板記告課知社餐會(huì)公殃眾,謀從而停防止脈損害鞭真實(shí)僻權(quán)利梯人的鬼利益塵,也肝防止殺引發(fā)殊相應(yīng)幣的賠渾償責(zé)掛任。捕由于杏由登周記機(jī)辭關(guān)依貓職權(quán)漿進(jìn)行馳的更針正登賴記程剩序比贊較繁賀瑣,恩不能基在短賀期內(nèi)簡(jiǎn)糾正棒登記酬錯(cuò)誤桶,一冬旦在擠辦理鳥更正紗登記旬過程芬中,誰第三細(xì)人憑醒借登父記公填信力錄取得正了登貌記物幼權(quán),喜登記討機(jī)關(guān)解就不幼能豁測(cè)免其懇賠償班責(zé)任好。正懲如前傍文所自言,許異議敗登記瘦的迅對(duì)捷性責(zé)能夠井補(bǔ)救已更正訊登記耍的上賀述弱枕項(xiàng),喪據(jù)此忘,登工記機(jī)伴關(guān)依妖職權(quán)煮進(jìn)行胡的具教有法脂律效至力的滲異議糊登記躬,能屑?jí)蜃钁蛑故芊鶕p害錫的真銷實(shí)權(quán)艷利人才對(duì)國(guó)封家的烘損害藥賠償勞請(qǐng)求裹權(quán)。商在德混國(guó),俗這正恒是登勻記官弄依職預(yù)權(quán)辦另理異飼議登董記的用目的弊。憐[胃33再]紅就此體而言輕,登俱記機(jī)肅關(guān)依識(shí)據(jù)職展權(quán)發(fā)蒸動(dòng)的筋異議絨登記撲是免現(xiàn)除登塵記機(jī)競(jìng)關(guān)國(guó)減家賠母償責(zé)迫任的蠟技術(shù)繡手段森之一濱,應(yīng)悟有存熊在的樂必要績(jī),而爺瑞士皂法缺評(píng)失這測(cè)種機(jī)也制就巖是法撤律漏托洞了晚。鋤魯通過辭以上捕的合妻理性污比照杯分析弱,德絮國(guó)的膚登記武異議烈的具誤體構(gòu)翼造要猾比瑞襪士的棗暫時(shí)渴登記窯勝出震一籌碌,它惹就是薄我們吃所選嘩擇的毛移植死范本紹。治犯四、財(cái)制約沈異議必登記借制度盆移植宵的本吸土要什素哀伯前兩樣個(gè)步虎驟是兩對(duì)域丘外法根進(jìn)行必比擬中全面助的考糕察,激盡管棵其中釣也有鐵考慮巖外鄉(xiāng)碰要素魔的地洋方,寫但重始心在予于盡醒量潛駛?cè)胗蜻z外法悉,對(duì)視它進(jìn)夫行“眼近距汽離審羽視〞昂。完筍成這仰種審歌視后浪,會(huì)域出現(xiàn)斤兩種春不同歐的道擊路。稼在法曾律移觀植無寧機(jī)論逢者看捐來,良私法配規(guī)那么成的移恢植是陸單向涂的,膚繼受茅者無紹需考榜慮本坐土因廟素即劇可照貫單全酒收,古即私碑法規(guī)墊那么在另其存秘續(xù)的明生命寬中與陽特定俗的人法民、張時(shí)間安和空適間沒綿有內(nèi)竿在的腰緊密襲關(guān)系盡。底[搏34陪]揉這種年論點(diǎn)烤指明拾了私蘇法規(guī)疫那么的壺高度搏抽象決性和革由此旋引發(fā)洋的高勇度普鴿適性坡;但斥是,鑄它在就這個(gè)劈方面吊走的伴太遠(yuǎn)誓,完菜全脫櫻離了處近世筍私法塌立法丸在移插植和某繼受屢過程瀉中對(duì)燕外國(guó)違法進(jìn)晴行本訪土化恢改造腥的現(xiàn)赴實(shí),披故不銹足為咸采。逼纏與之勤相反施的道在路就殊是結(jié)駱合本拉土要里素進(jìn)推行有偶機(jī)移景植。視客觀嬸地講教,確農(nóng)定移誰植范遲本并隊(duì)非法閉律移津植的黑全部進(jìn),繼倍受者皺還必錯(cuò)須綜池合考動(dòng)慮本穗土的蹤各種錯(cuò)制約壞要素蒼,以盈此來艘衡量旺和評(píng)丙估移稻植范寬本在急外鄉(xiāng)習(xí)能否碼適用蘆以及惹可適碌用的營(yíng)程度醒,不假經(jīng)本說土化棟考察還的外肉國(guó)法美律經(jīng)甩驗(yàn)并末非絕慣對(duì)普位適的膀“圣響經(jīng)〞敞。這禮是因獲為,冤私法顯規(guī)那么咸并非哥在真選空中狗存在嘩,人杏們只燭有在障特定茫語境橋的整畝體意蚊義網(wǎng)架絡(luò)中削,才陡能全圣面、陶準(zhǔn)確啟把握雪特定漲規(guī)那么練的意棗義,蛙故而偷,法增律移擠植必根須還停要注碎重繼奴受者外外鄉(xiāng)訴的需撒要以棕及實(shí)吵際情話況,毯對(duì)具料體情子況進(jìn)吵行具皮體分諒析,秋打造垃適合筋外鄉(xiāng)亡的規(guī)陰那么框騙架,濤防止軟出現(xiàn)殿盲目紀(jì)移植遣而水秘土不何服。累對(duì)此巾,比局較法毛的常修識(shí)正嘩確指綠出:換不僅趟要考靜察外瓜國(guó)解筆決辦謀法在拍其本戲國(guó)是耐否已恭經(jīng)被俗驗(yàn)證恥是滿免意的黃,還勻要根鍋據(jù)本王國(guó)具蹈體情縮況在去考察炭它是挺否適隊(duì)合于巾自己昏的國(guó)繪家,恨在外載國(guó)形倍成并島且經(jīng)卻過考獎(jiǎng)驗(yàn)的蠻解決肺方法忠——語不管壓怎樣游,沒三有經(jīng)尖過修釀改—夸—是輝不能膝在我拒們的坐法律色上傳跑抄的庫。翁[換35皂]之據(jù)此純,法嶼律移旗植擺牲脫了片單純膜法律筆復(fù)制慈的陰連影,槍其中兵參加語了繼銅受者強(qiáng)的努挖力和卸創(chuàng)造苦性勞奏動(dòng),柴成為吼具有囑創(chuàng)造迫性的餓立法往活動(dòng)陡或者倉智識(shí)坦活動(dòng)沖,這玻也就鵝是格蝴羅斯?jié)岱茽柌宓滤鶉?yán)說的弱:每湖一次嫂繼受歇必定頑是一終次重吼新創(chuàng)市造。社博[3肌6]錫餐同理蕩,我曾們?cè)诠饫^受廉德國(guó)號(hào)的登馬記異萄議時(shí)稅,也糖必須怖盡可喬能廣福泛地其考慮啄對(duì)它音能產(chǎn)期生影泊響的岔外鄉(xiāng)咳要素鞋,以奇便使蜜其能齡更便銷宜地匪嵌入龍我們懲的法毒律語稈境之惡中,來防止雕出現(xiàn)克水土攪不服邁。對(duì)彩此,瘋我們儲(chǔ)分兩發(fā)步進(jìn)盼行考族察:拌(聲1)禿我船國(guó)本脹土有匹無阻深礙異青議登車記不也得設(shè)即立的綿要素民,這梁是能逐否設(shè)勇立異宰議登銀記的陽問題適;(艱2)成如紀(jì)果可諒以設(shè)嗓立,牢有無固改變故或者滋增設(shè)銷其適孟用要捕件或足者效以果的他要素洽,這姓是如點(diǎn)何設(shè)序立異龜議登驢記的碰問題膽。瞎籮(一跟)家能否奏設(shè)立辦異議棵登記泳浴異議狠登記夕是不成動(dòng)產(chǎn)鏡登記望的一狠種,窩而我皆國(guó)不澤動(dòng)產(chǎn)住登記安制度禍起步堤較晚窩,至領(lǐng)今還慎沒有跌統(tǒng)一橋完備還的操本作機(jī)酒制,繞在現(xiàn)脆實(shí)中掛出現(xiàn)高的問沉題很偷多,特?fù)?jù)此暑,有態(tài)學(xué)者我認(rèn)為嚇,異躺議登耳記在壓實(shí)踐半中難渴以操極作,稿會(huì)使架登記炮制度豐難以爹發(fā)揮刻作用咬,故麗建議牙我國(guó)譽(yù)不設(shè)道立異救議登犬記制否度。另偵[3辜7]畜對(duì)發(fā)此,顛本文違持不聾同意扔見,委我國(guó)鑰不動(dòng)長(zhǎng)產(chǎn)登容記的陶現(xiàn)狀覆不僅蛛影響漁不了勇異議晌登記饞的實(shí)禽際效垃用,拾而且織,異纖議登淹記的沸設(shè)立屢反倒辮能促硬進(jìn)我糕國(guó)登閑記制膚度的榨完善儲(chǔ):逗俗第一鵝,異斗議登苦記作餓為一齡種登疑記形拔式,期本身習(xí)發(fā)揮跑著登委記的叉公示先作用混,給蜜社會(huì)論公眾鏡提供茶了現(xiàn)換行登滲記可翼能有藏誤的戲信息詞。一坑旦登漿記錯(cuò)弄誤得室以確岸證,迅那么異斧議登鳥記就奇可阻選斷登嚇記公丟信力不,抑燙制錯(cuò)敘誤登于記發(fā)矛生錯(cuò)晌誤后譯果,寬這不嚷但沒倉有降借低登尿記的悅價(jià)值晝,不形會(huì)使堤我國(guó)招尚不腐完備覆的登暴記制戒度難暢以發(fā)完揮作的用,饅反而經(jīng)給登依記錯(cuò)抹誤的柿修正物提供扒了制揪度契父機(jī),晌也給獸登記并制度抗的完灘善提捷供了避契機(jī)賽。脖芹第二紋,作殖為異佳議抗口辯對(duì)作象的恩登記免一旦兇確有候錯(cuò)誤決,將垂會(huì)改給變不政動(dòng)產(chǎn)權(quán)物權(quán)爆的歸窄屬,榮還會(huì)請(qǐng)涉及楊登記闊機(jī)關(guān)艱的賠粒償責(zé)乏任,振這些尤重大漂利害震關(guān)系霉勢(shì)必灣增加膊登記券人員場(chǎng)的責(zé)伶任感登和壓塑力,其促使堪其盡附最大盼審慎衰義務(wù)趟進(jìn)行喜登記卵,防詳止或臨者減時(shí)少登引記錯(cuò)百誤情后形的梁發(fā)生服;同曾時(shí),袋也能繁提醒卡真實(shí)戒權(quán)利絲人盡達(dá)力照紙料自毫己權(quán)還利,扮謹(jǐn)慎傅實(shí)施廉交易蚊,防憤止因賠自己侮過錯(cuò)住而造份成登瀉記錯(cuò)遍誤。復(fù)無疑飄,登堡記公劍信力蕉、更似正登啦記在畫不同剝程度農(nóng)上也雜具有酒這種脾功能寸,但僵由于擊異議轉(zhuǎn)登記伐能打牲破登色記公同信力毅和維哥持更琴正登言記請(qǐng)扭求權(quán)樣,它色更能桂強(qiáng)化象登記攔的真構(gòu)實(shí)性育,這擾樣,滑異議域登記火與登弦記公物信力氧、更驢正登柳記攜盛手,裝能從澡最大斥限度母增加興了登廣記的脹可信芬度。挺成第三撈,2壁00萄1搭年頒乒布的罪?南動(dòng)京市針城鎮(zhèn)航房屋屢權(quán)屬云登記銳條例龍?第斧19稠?xiàng)l喉規(guī)定疑了登碎記異劫議,因20總02田年護(hù)修訂治的?快上海虎市房叼地產(chǎn)集登記既條例旺?第搞19逝條婚增設(shè)已了異成議登匯記,孕這是輛地方軍立法赴部門羨在借爛鑒國(guó)圾外立嶼法基違礎(chǔ)上溫,太廣泛懲汲取語房地枯產(chǎn)登坐記部遷門以繭及其羽他實(shí)先務(wù)部啦門意四見的銹結(jié)果皆,這轉(zhuǎn)說明頂我國(guó)鞋登記椒實(shí)踐慚界對(duì)顫這種極制度剖存有立需求觀,也駕說明估實(shí)踐陰界對(duì)天異議絹登記非可操排作性雁的默納認(rèn),墳更說蛋明我襲國(guó)法沾律中趁還沒茄有其匯他能瑞夠替短代異鄭議登母記的畫制度洞,異侄議登濾記因批此也動(dòng)應(yīng)在次我國(guó)擾物權(quán)誓法中柱有一艱席之原地。通庸(二腳)辟如何摔設(shè)立靈異議跳登記月社物權(quán)胳法草濁案各胸稿對(duì)右異議辟登記擠的規(guī)瑞定各陪異,噸具體店為:或(譜1)周一催稿第別16留條擁:“國(guó)權(quán)利姐人及應(yīng)利害毫關(guān)系鴿人有挎權(quán)對(duì)葵不動(dòng)呢產(chǎn)登否記簿就的錯(cuò)碼誤記碎載申幅請(qǐng)異靜議登碗記。黃登記失機(jī)構(gòu)息應(yīng)當(dāng)題將該房異議陪記載胞于不墨動(dòng)產(chǎn)旱登記漸簿。覺自異姓議登裳記之弓日起擋三個(gè)表月內(nèi)瀉,申裝請(qǐng)人薯未向歷登記派機(jī)構(gòu)望申請(qǐng)乳更正針登記鈔的,分該異深議登怪記失淺效。他〞第話17逼條臘:“傭異議踩登記焰后,纖記載賓于不柿動(dòng)產(chǎn)啟登記念簿的箭權(quán)利刃人在矛異議膨登記管期間痛不得議處分消該不杏動(dòng)產(chǎn)春。異汪議登翅記不減當(dāng),權(quán)造成益權(quán)利愿人損痛害的筍,權(quán)跪利人潮可以醬向異裳議登伸記的獻(xiàn)申請(qǐng)庭人請(qǐng)味求損慚害賠圾償。印〞(既2)強(qiáng)二奶稿第給20續(xù)條請(qǐng):“肺權(quán)利陳人、叮利害汁關(guān)系蠅人認(rèn)笛為不雞動(dòng)產(chǎn)招登記虎簿記這載錯(cuò)妖誤的齊,有凡權(quán)向申人民僚法院窯請(qǐng)求盆作出捏異議搖登記蟲的裁航定。爐根據(jù)建人民方法院車異議慘登記魯?shù)牟美瓒?結(jié)登記硬機(jī)構(gòu)素應(yīng)當(dāng)糧將該嘉異議邁記載脫于不絮動(dòng)產(chǎn)惡登記圾。〞挪第2魯1升條第誤2朗款:忘“登耽記更肺正后皇,原撤權(quán)利戶人在記異議餓登記繼期間棟對(duì)該屑不動(dòng)賭產(chǎn)作皮出的那么處分案,登花記更供正后覺的權(quán)妻利人暖未追已認(rèn)的絞,不愁發(fā)生泰物權(quán)獄效力尤。〞繳(3想)至三稿吹第1驢9焦條:參“利跡害關(guān)捆系人盤對(duì)不每動(dòng)產(chǎn)圾登記販簿記雞載的駝物權(quán)賠歸屬權(quán)等事朝項(xiàng)有畏異議酒的,彈可以曾申請(qǐng)拾異議佛登記戚。登列記簿蒜記載籃的權(quán)閉利人搬書面張同意旁異議艦登記紐或者嶺人民穿法院毒裁定銳予以醫(yī)異議吸登記標(biāo)的,齡登記避機(jī)構(gòu)訓(xùn)應(yīng)當(dāng)牲將該術(shù)異議絹加載級(jí)于不緣動(dòng)產(chǎn)陰登記視簿。江申請(qǐng)進(jìn)人自達(dá)登記雨簿記頃載的泄權(quán)利恥人書巴面同屋意異顏?zhàn)h登籌記之周日起賀三個(gè)尊月內(nèi)惜不起那訴也仍不申狠請(qǐng)更灶正登工記的誦,或顏者自授人民確法院務(wù)異議交登記緣裁定褲生效隨之日控起十腔五日禁內(nèi)不捏起訴潑的,有該異備議登儲(chǔ)記失國(guó)效?？缭谧C就據(jù)證垮明異昌議登纖記不渣當(dāng),里權(quán)利燕人有仿權(quán)申蝴請(qǐng)登林記機(jī)童構(gòu)注敗銷異歷議登鏟記。喜異議尊登記押造成晃權(quán)利瞎人損票害的扭,權(quán)李利人飛可以寶向異密議登蛛記的權(quán)申請(qǐng)呼人請(qǐng)偶求損殖害賠只償。無〞第淚20宣條嚼第2裁款:往“登汽記更燦正后渠,原踐權(quán)利炊人在央異議蒸登記旬期間撓對(duì)該徐不動(dòng)翼產(chǎn)作豪出的西處分嗽,登畏記更窗正后綢的權(quán)房利人猾未追拒認(rèn)的庸,不怎發(fā)生絲效力穗。〞堤(4素)幣四稿異第1虧9銷條:浩“利晨害關(guān)雀系人箱認(rèn)為盯不動(dòng)占產(chǎn)登喊記簿歪記載資的事巴項(xiàng)錯(cuò)桿誤的豈,可曠以申酷請(qǐng)更糾正登機(jī)記。汪登記曾簿記應(yīng)載的云權(quán)利找人書尋面同輛意更星正或事者有總證據(jù)巖證明室登記伸確有爪錯(cuò)誤尖的,仔登記拘機(jī)構(gòu)培應(yīng)當(dāng)穿予以議更正勸。權(quán)房利人窯不同逮意更礙正的贊,利乘害關(guān)類系人據(jù)可以北申請(qǐng)馬異議品登記炮。申歷請(qǐng)人特在異州議登沒記十拉五日選內(nèi)不異起訴等的,琴異議爬登記瓣失效湖。異請(qǐng)議登掛記不別當(dāng),格造成酷權(quán)利芹人損佛害的盲,權(quán)益利人休可以糧向申也請(qǐng)人匪請(qǐng)求到損害眼賠償魚。〞蝕(5殲)您五稿差第1迅8紀(jì)條除副了增社設(shè)“脫權(quán)利凡人〞陡可申槽請(qǐng)更蜜正登謎記以均及表紐述更揪準(zhǔn)確勢(shì)外,貢與四掩稿第虧19片條管根本喇相同竊。撫蜻通過驢上文宋不難積看出辟,相憲對(duì)于腦德國(guó)射的登疑記異割議制婦度,帥物權(quán)妨法草素案各挨稿中牽的異哭議登爛記均耳是重讓新創(chuàng)撥造的欄產(chǎn)物饒;而松且,獎(jiǎng)這種民創(chuàng)造陣是疊蔑加的揭,每獵一稿哲的創(chuàng)偏造力葉和創(chuàng)辮新點(diǎn)購均不睡同。禮那么捆,這越些創(chuàng)秤新究峰竟是軌繼受尾者根桌據(jù)自廉身情普況做屢出的假正確密選擇暮,還遙是對(duì)容移植線對(duì)象沾存在如誤解沒從而燈走了盲一條污彎路陵,值丟得深麗入分續(xù)析。杠下文玻將盡令量結(jié)疊合我剛國(guó)本沒土相英關(guān)的金制約秒要素諷,從賀立法蝕形式逆到具梁體制戚度內(nèi)盜容,雀對(duì)德棍國(guó)登齒記異肉議和潔我國(guó)稿物權(quán)丸法草傲案中穗的異畢議登涂記進(jìn)級(jí)行對(duì)卸比分巧析,鎮(zhèn)嘗試兆著給動(dòng)出答袍案。蟲件1.生立蛇法形招式宜購德國(guó)砌法對(duì)撥登記皮異議照的處瞧理,學(xué)采用動(dòng)了分惠散規(guī)愚定的厭立法旺形式仍?:創(chuàng)德汗國(guó)民拍法典叮?第仙89勞2藥條第翅1怕款第問1府句規(guī)伶定指濟(jì)明了黨異議剛破除茅登記累公信磨力的蛾效力辰,第民89蛋9姨條那么者規(guī)定逆了異晴議登甘記的袋適用萍情形阿和常錦見的獨(dú)發(fā)生泳機(jī)制炸,第督11姥39蠢條專詠門規(guī)虜定了池對(duì)抵垃押權(quán)首的異鞏議?刃,燭德國(guó)剖土地諒登記計(jì)條例有?第筐53代條逮第1部款斑第1捏句仆規(guī)定蓋了登拐記機(jī)擋關(guān)依擋據(jù)職房權(quán)所落為的糾登記渾異議她。與今此不慎同,約我國(guó)浴物權(quán)判法草同案各跑稿中庸的異音議登工記均掉集中跑設(shè)置啟,此站種做劈法便麗于法貼律適保用,剩能產(chǎn)竄生綱史舉目盈張的奉效果痕,值姜得贊愧同。讀酒2.版適紗用前四提夏豎德國(guó)恢登記龍異議璃的適竿用前燙提是泰登記蜓權(quán)利壓可能看有誤譽(yù),而白非確噴定的組登記河錯(cuò)誤春,二闖、三攏、四孟、五見稿采們用了氧根本飾相同縣的立退場(chǎng),萍但一恨稿與稼它們禍不同邪,其豬前提桌是“占登記月錯(cuò)誤五〞,資該規(guī)仁定顯疏然不茅妥,料因?yàn)檎彯愖h類登記糖只適咱用于灣申請(qǐng)扇人認(rèn)堵為登睛記錯(cuò)仍誤的少情形題,至蠢于登奴記是閣否確效實(shí)有段誤,交還需皮要進(jìn)敢一步羨查實(shí)陳,這楊個(gè)查坡實(shí)過奶程并顛非異率議登彈記的畏功能陸范圍甚,而臨是更死正登表記的津任務(wù)繞。在貓查實(shí)穴和更埋正之明前,妖可能施有誤謠的登異記在號(hào)法律吼上盡虛管存析在疑渴問,美但不抬阻礙仙其正脈確性繳的推遞定效米力,蘆法律私不能另將這為種狀諷態(tài)界薯定為觀“錯(cuò)笛誤〞還,否臺(tái)那么就巡與登雪記的某權(quán)利易推定自規(guī)那么魯岔[3息8]粗矛螞盾。卸其后砌幾稿株顯然陰認(rèn)識(shí)廳到了裹一稿象的缺繼陷,叉二、掘四、校五稿廁采用衛(wèi)申請(qǐng)瞧人“遭認(rèn)為韻〞登鮮記錯(cuò)窗誤的糕表述今,三工稿采直用申寬請(qǐng)人袍對(duì)登薦記有夠“異谷議〞絞的表買述,轉(zhuǎn)均表董明了甩異議披登記祥缺乏朵以證吃明既肉有登已記確數(shù)屬錯(cuò)負(fù)誤,女從而約能更勿準(zhǔn)確漠地表森達(dá)了浸異議參登記第的臨弊時(shí)性牧。不旬過,倉比擬悠而言去,二吊、四家、五敵稿的盜表述走比三蠟稿更穴為精液當(dāng),矮更能去揭示根異議乖登記三與更拼正登匙記在慨修正位登記汁錯(cuò)誤遙上的襲邏輯發(fā)關(guān)系嶼,應(yīng)翻得到免采用炒。床筋3.鄰申彎請(qǐng)主擠體跡破德國(guó)禮登記買異議濱制度籌并未值明確墊申請(qǐng)曠主體撓,要著某BW碼_呢準(zhǔn)用睛登記蛇申請(qǐng)悉一般樹規(guī)那么研,即辯申請(qǐng)石登記煎之人篩一般個(gè)是對(duì)惕登記依有直敢接利址益之犯人,搖包括鳴獲得繼權(quán)利時(shí)人或紅者失勢(shì)去權(quán)店利人蘇,平糠[3哥9]堡這蛾種說便法在懸中國(guó)商法的皇語境惹中,波只能拒指向估“利月害關(guān)打系人勒〞,招而不艦應(yīng)包遍括一瞧、二構(gòu)、五況稿中觸列明哄的“貫權(quán)利勢(shì)人〞斷,因同為:趴(蔬1)吉“權(quán)擱利人兄〞的毅稱謂攪本身叛充滿肉歧義忍,依副據(jù)登望記推喝定力頃,它歷應(yīng)當(dāng)含表征勞記載燭于登錄記簿慮的權(quán)盆利人遷;而農(nóng)在確抱證真冊(cè)實(shí)權(quán)螞利的收角度嫂,它將那么指蓋向沒掃有記挽載于更登記食簿的兄真實(shí)爛權(quán)利今人。涼在這楚兩重堵含義粉中,捆法律屬表述瘡到底鞋意向漏如何殃,不濟(jì)得而耳知,泊需要找仔細(xì)絨甄別滔。(贊2)涂如給果“雖權(quán)利舟人〞憐是登撐記權(quán)兼利人該,在處他認(rèn)躁為登饞記錯(cuò)益誤時(shí)繡,完谷全可鋸以憑竹借自預(yù)身的擋地位遠(yuǎn)優(yōu)勢(shì)拆,舉都出充傷足的第證據(jù)弱加以牲證明狡,進(jìn)限而一屬舉推妥翻既秘有的竟登記橫,完扭全無摘需借揉助暫遵時(shí)性掏的異盤議登只記,可這樣土無異墳于自痕找麻駱煩,論任何城一個(gè)帶理性醬人都所不會(huì)享如此天行為蔬,可狹謂是擴(kuò)多此遙一舉姓;而炸且,似這種愈意義保上的飛“權(quán)煙利人唐〞和湖一稿絨第1飛7失條中機(jī)的“價(jià)權(quán)利伴人〞屋實(shí)際聾上同飽屬一償人,拼但如砍此一翅來,呀第1惰7金條將勺成為挑具文復(fù)。(靜3)挖即社使“潛權(quán)利紋人〞幣是真精實(shí)權(quán)杜利人束,但隸在查胃實(shí)之雄前,甚法律授不能勢(shì)斷言銳申請(qǐng)車人就舒是真咸實(shí)權(quán)杰利人跨,因陳為受覽登記噸推定蝦力庇春護(hù)的豪是登敗記簿緒上的鬧權(quán)利紡人;贈(zèng)而且鋒,真鳥實(shí)權(quán)拉利人乒完全垂可以倉被“璃利害辱關(guān)系儉人〞邪所涵塌蓋。企故而疲,異收議登錦記的府申請(qǐng)題主體巾不應(yīng)殲包括菠“權(quán)藏利人帳〞,轎只預(yù)求留“唉利害請(qǐng)關(guān)系衛(wèi)人〞坊即可逢,由春此,佳三、仗四稿破的規(guī)臺(tái)定也螺更為苗可取申。諷眼4.凡發(fā)央生機(jī)建制輝追上文弦已經(jīng)元言明圖德國(guó)預(yù)登記戴異議字的發(fā)吹生機(jī)催制,冠此處枝不贅險(xiǎn)。綜勵(lì)觀我瀉國(guó)物拼權(quán)法施草案盜各稿匙,與浮德國(guó)待法相五比,衡均缺姜乏登突記機(jī)鉤關(guān)依獸據(jù)職晃權(quán)所溜為的直異議慶登記膏,犯感了與鏈瑞士災(zāi)法相析同的書錯(cuò)誤刻,應(yīng)餃予彌脈補(bǔ)。獅另外猴,就屑申請(qǐng)橋和審段查機(jī)笑制而定言,尖德國(guó)盡法有旅當(dāng)事尿人雙衫方協(xié)租力或手者法慮院假另處分愉的保鈔障,屆既能錯(cuò)減少污不當(dāng)重申請(qǐng)己的發(fā)蜻生,盼還能什促使槽異議懂登記所迅捷峰地發(fā)們生。番三稿丟與此表大致萍相當(dāng)市,值出得贊傅同,丸然而熟,其稈中所魄謂的甩“法榨院裁利定〞煙一方融面言傅之不斯詳,陷似乎察要?jiǎng)?chuàng)朱設(shè)新抖的裁冤定制猴度,買而沒管有考椒慮到鄭民事勝訴訟惡中的惠財(cái)產(chǎn)術(shù)保全完與異給議登怒記的扔相同校功能鼓,故使該裁嬸定應(yīng)朝當(dāng)限離定為羞財(cái)產(chǎn)屋保全夕的裁票定;翠另一啦方面愚,又誦無視濁了仲禍裁機(jī)繭構(gòu)可糧能作酒出財(cái)欣產(chǎn)保護(hù)全性濱質(zhì)的誤裁決啞,故鑒應(yīng)修桌改為涉“人造民法酸院的漏財(cái)產(chǎn)掌保全蓬裁定箭或者閣仲裁音機(jī)構(gòu)軟的財(cái)爛產(chǎn)保場(chǎng)全裁憤決〞鋪更為曉妥當(dāng)腹。這臉樣的惕缺點(diǎn)鬧同樣流存在籍于二件稿。撇跡除此耍之外煌,四脾、五陳稿言仗之不敢詳,何一、講二稿嗎還有堂以下蛇缺陷街:皇(1溉)陶從文懇義表襖述上減看,窩一稿旨規(guī)定便只要煌申請(qǐng)宋人單侄方申染請(qǐng),訪登記鐘機(jī)關(guān)褲即“蝦應(yīng)當(dāng)億〞為筋異議妥登記頌,似搶乎無民需作撇出任頂何審閑查,棒如此例寬松缺的發(fā)怖生機(jī)厭制,督如此娃消極鋪無為柜的審膨查機(jī)牙制,稠不僅蔬與登宋記機(jī)涼關(guān)負(fù)恢載的竟審查熱職責(zé)智不負(fù)曲,也索容易鑒造成機(jī)不當(dāng)雷申請(qǐng)啊。(序2)捆二你稿的艙機(jī)制溉完全筋不同睜于一嬌稿,竿它采專用了哈法院圈裁定極前置映的策饑略,瘋只有老在法擊院裁筍定異嶄議登田記的快前提服下,剃登記帳機(jī)關(guān)訂才能算作出筆相應(yīng)跟的記葡載。鏈這種搬規(guī)定者過于粉嚴(yán)格錢,沒燕有給右當(dāng)事鼻人的鬧自愿轎協(xié)力獸申請(qǐng)顏留出步空間捧,是雜為不悲足。忙泄5.賽法畏律效版力慣肢異議有登記敞的主刊要效旨力是滴阻斷喂登記污公信臟力,毛這也毛是它頸的基啊本功絲能。葉異議幟記載筑于登蘭記簿蜓后,軍會(huì)提宵醒交旬易者蠶注意什被異把議抗禽辯之卵登記慕權(quán)利鞏的真煉實(shí)性晝,一典旦異態(tài)議正罰確,佛無論唉第三秀人是背否查住閱登衡記簿織,以飽被抗既辯的杠登記匯權(quán)利餡為對(duì)桐象的泛交易蓄就不奴受法結(jié)律保鋒護(hù),敏異議島登記辰的這浙種效族力是勿確定灑的,幫有爭(zhēng)榜議的李是實(shí)恭現(xiàn)這次種效岔力的塵方式怎。沿淺德國(guó)謝法采怕用了湖事后濫阻斷歉的方抱式,做即異省議登旦記不蛇能剝藍(lán)奪或躍者限此制登虜記權(quán)千利人哈的處貴分權(quán)災(zāi),該擊權(quán)利旋人仍嗚然可隨以將東作為季異議徹對(duì)象需的物熄權(quán)進(jìn)興行移蜜轉(zhuǎn)或停者變維更,梨登記水機(jī)關(guān)浸也必錯(cuò)須辦巡理相擔(dān)應(yīng)的理變動(dòng)續(xù)登記星,只椒有在謹(jǐn)異議棟確屬騙正確甚時(shí),乞該物嶺權(quán)變何動(dòng)才貸喪失它法律氏效力牢。這打種方指式在勸給交盒易者倡提供那么交易蓮對(duì)象副可能蛙為假泉的信僑息同洋時(shí),綁將是驅(qū)否交笛易的須主動(dòng)乘權(quán)交須給交栗易者類,由格其自協(xié)己判闖斷,紡并因嘩此享檢受利施益或?qū)俪挟?dāng)傾風(fēng)險(xiǎn)竟。只黃要該規(guī)決策私正確者,法夫律就寇要保份證交選易進(jìn)嶄程及嫁其結(jié)馳果能妻夠符賊合當(dāng)顏事人折的意漫思和神預(yù)期薯,不填會(huì)剝激奪登爆記權(quán)池利的居流通妨性而秩導(dǎo)致失效率收減損志。德貢國(guó)法蘋之所隊(duì)以采棚用這反種立泄場(chǎng),背是因原為登映記權(quán)寧利代療替了捕實(shí)際鋼權(quán)利鉗,不菊動(dòng)產(chǎn)夕物權(quán)港的交奸易功孝能負(fù)所擔(dān)在濟(jì)登記副權(quán)利不之上惡,如胳何保宰持登尖記權(quán)伏利的纏流動(dòng)湊性成限為德改國(guó)法者的重燭要使鳥命,炕酸[毛40祖]猾事后頃阻斷寄方式準(zhǔn)顯然捆符合院這個(gè)咬要求羞。而夾且,歐從理苗論上手講,片異議昏登記瘡意在睬通過青登記康的公雕示性臘,向唇社會(huì)桿公眾傲警示奇其所民對(duì)抗驗(yàn)的登港記權(quán)勾利可在能有淘誤的毛信息礦,而督該登步記權(quán)鈴利是濾否確沿屬錯(cuò)亡誤,繩尚需繞進(jìn)一榮步考財(cái)察,侄正是蹄這種針或然裙性導(dǎo)穴致異而議登偵記不棋能禁屬止或赴者限住制登纏記權(quán)惑利人駝處分男自己價(jià)的權(quán)燭利。枝正因加為異熔議登煌記不狠禁止拐登記格權(quán)利錫的流曲通,養(yǎng)不限解制登浮記權(quán)件利人冰的處旱分權(quán)減,自的然也諸就不刊存在劍異議緒登記亡給登撒記權(quán)贏利人牙造成兵損失典的問貌題。羞琴與此扮相反瞎,一川稿采轎用了艇截然殲不同索的事否前防拖止方獻(xiàn)式,般即被研異議沒抗辯扮的權(quán)員利人瞎不得黨處分掙該不覺動(dòng)產(chǎn)祥,這彎一點(diǎn)票與?跑南京浴市城傭鎮(zhèn)房扛屋權(quán)軋屬登幟記條牌例?修的立促場(chǎng)完亭全相六同,睜據(jù)此梳,登符記機(jī)鋒關(guān)也棚不能奴辦理宣相應(yīng)質(zhì)的登欄記。累這種慌方式萍屬于接“寧昨可阻段止一目千,腰不可責(zé)放過壩一個(gè)嚼〞,副與德背國(guó)法聚的事劇后阻牌斷方徑式相瘦比,落顯然艘不利副于登車記權(quán)聾利的擔(dān)流通嗎,在綠交易甜效率其方面強(qiáng)有所聚欠缺賓。而津且,販在體繳系解租釋的省視角削中,涼無需火審查搬的異擇議登餅記申逆請(qǐng)竟階能導(dǎo)渡致異羽議登皆記產(chǎn)泳生處從分禁海止的聾效力揉,這歸完全添背離括了正頂常的純邏輯自開展撥,讓炮人費(fèi)齒解。刺框更為佛重要溝的是臨,異偷議登殖記并殖不能竄確切塞地證儉明其摘所針藏對(duì)的仆登記違存在裁錯(cuò)誤近,也燦不能信證明概申請(qǐng)孔者就姨是真汗實(shí)權(quán)工利人折,在譯這種守不確立定的蔥情況拿下,設(shè)貿(mào)然床限制照或者址禁止套登記股權(quán)利至人的燭處分削權(quán),遵以禁炊止物粒權(quán)的果流轉(zhuǎn)卸和排何除登當(dāng)記公緊信力漠,可灶能會(huì)碰產(chǎn)生答不利陳于登娃記權(quán)咬利人堵的后瘦果。劈比方法,惡熔意之寨甲并掘非真農(nóng)實(shí)權(quán)剃利人導(dǎo),其飼為了隆阻礙心房屋桐所有寨權(quán)人科乙出離賣房目屋,栗就以為該房轉(zhuǎn)屋真蓋正所鉤有權(quán)偉人的油身份舌申請(qǐng)否異議路登記證,從綱而限釋制乙根對(duì)房午屋的膏處分景權(quán),洞在此錦期間葵,房猜產(chǎn)市以場(chǎng)價(jià)天格大慘跌,品致使裙乙遭瓶受極被大損君失。滋乙為聯(lián)了彌耽補(bǔ)損莊失,脊就不腹得不唇經(jīng)歷宗耗時(shí)虹費(fèi)力輕的訴摸訟,江并承袍受甲于可能唯無能騾力賠及償損氣失的氣后果孟。故昆而,該事先符防止石的方堡式不第足為品取。鄉(xiāng)折二稿搜的做察法與宴德國(guó)摸法相播同,拿既然參異議卵登記巡在事叢后阻榆斷登災(zāi)記公逼信力策,當(dāng)霞然無假設(shè)需再過規(guī)定耀登記樂權(quán)利貍?cè)说南鼡p害獄賠償懇請(qǐng)求癢權(quán)。向三稿信在法球律效薯力上籮的規(guī)云定與銳德國(guó)壩法以潤(rùn)及二而稿相囑同,談但同營(yíng)時(shí)又載規(guī)定吼了登批記權(quán)致利人龜?shù)膿p久害賠遵償請(qǐng)習(xí)求權(quán)荒,那么溪是畫盤蛇添贏足。找這不仙僅因遷為異根議登通記的些效力獵不會(huì)乘影響味登記居權(quán)利奸人的富利益五實(shí)現(xiàn)扁,而赤且,書即使錦因?yàn)樘援愖h據(jù)登記洲增加默了潛竊在交墳易者肉的心堆理壓勁力,么導(dǎo)致呈其不冶愿與丘登記哥權(quán)利盛人實(shí)瘋際交嚼易,是從而堅(jiān)確有督損失外,但券三稿番確立竿的異瓶議登辰記發(fā)雄生機(jī)炎制也塑排除慎該損間害賠別償請(qǐng)吩求權(quán)禮,即什在登晌記權(quán)時(shí)利人霞自愿教同意茂的情支形,教異議業(yè)登記負(fù)給其卻造成秀的損逐害,拒屬于恩風(fēng)險(xiǎn)商自負(fù)膊,與童申請(qǐng)點(diǎn)人沒驢有關(guān)糠系,惠而在沈法院敬裁定箭的情芳形,陡異議劉登記牧與法念院的污職權(quán)鴉行為恰之間掩存在蛛直接陸因果私關(guān)系籮,與尾申請(qǐng)患人沒闖有直失接關(guān)忙系,民故該迎規(guī)定鐵不妥殘。葡適四、泥五稿筋的規(guī)衛(wèi)定更野不合霉理,損它既皮沒有嘗明確攪異議源登記蒙的發(fā)穿生機(jī)占制,辮也沒司有明榨確異攪議登昌記的稻法律憑效力移,但坦明文貨規(guī)定峰了登備記權(quán)賢利人舟的損隆害賠盞償請(qǐng)找求權(quán)贈(zèng),而疏根據(jù)翼上文趴分析餓,這吵三個(gè)留環(huán)節(jié)習(xí)是緊涌密結(jié)雹合在途一起估的,譯而且怖異議菊登記脈的發(fā)面生機(jī)請(qǐng)制和啄阻斷遇登記挨公信上力的脹方式喜是登潛記權(quán)爪利人刊請(qǐng)求燭權(quán)是悉否正乘當(dāng)?shù)睦Q定粘性要豬素,左在前紡兩個(gè)院環(huán)節(jié)文不定宮的情消況下集,最梨后一虎個(gè)環(huán)巖節(jié)也頃不能吐輕易堆采用幟肯定垮的立我場(chǎng),糾否那么艘,將犧導(dǎo)致促制度訴體系弟紊亂泛,也育不利斤于當(dāng)飛事人沙之間巧的利轟益平佳衡。罩洪我們僅說異桃議登匆記應(yīng)喇采用嘉事后鞏阻斷匯的方荒式,貧但這梳也并閘不絕貧對(duì),碗在異問議登狐記與魚財(cái)產(chǎn)肢保全問相互竄聯(lián)結(jié)袋時(shí),式那么應(yīng)通采用鐮事先罵防止蚊的方赤式。招異議攀登記好的目逮的在當(dāng)于保考全權(quán)瓦利,愚同樣勵(lì)有此醬功能橡的制棍度是舅民事帆訴訟薯中的務(wù)財(cái)產(chǎn)終保全您,即劑為了泡保護(hù)異申請(qǐng)賄人的煎利益護(hù),法增院或淺者仲呢裁機(jī)摘關(guān)可沫以裁辛定被虹申請(qǐng)?jiān)氯瞬粫x能處踐分自角己的滅財(cái)產(chǎn)孩或者集爭(zhēng)議定的標(biāo)景的物晴。在示財(cái)產(chǎn)雁保全泛對(duì)象租是不林動(dòng)產(chǎn)哥物權(quán)觀的情貍況下閣,就踏必須省將其炮處分闖權(quán)限尸制反眠映在甘登記寄簿中損,從驕而減酸少因蠻裁定熔公示不性不決強(qiáng)而艷給第刑三人映帶來虎的交哭易風(fēng)息險(xiǎn)?；枞绾沃v將財(cái)管產(chǎn)保原全落壇實(shí)到馳登記膝簿中贈(zèng),涉聞及到膛相應(yīng)序的程粗序機(jī)雨制,純而通悔過財(cái)積產(chǎn)保盛全裁角定與艙異議繡登記色的銜形接,鉗即登鴿記機(jī)腫關(guān)根迎據(jù)法顫院或帳者仲速裁機(jī)攤關(guān)的娃裁定咳辦理供相應(yīng)感的異徹議登過記,尖就可矮以解泛決這把個(gè)問淡題,魄無需棒再另殺行設(shè)畜定程批序。擾此時(shí)夫,為紹了落網(wǎng)實(shí)財(cái)贊產(chǎn)保區(qū)全,游異議器登記卸產(chǎn)生流的效拖力就節(jié)是禁畏止被促保全練人處圈分權(quán)譽(yù)利。陳不過存,財(cái)舞產(chǎn)保瞞全是姨由當(dāng)假設(shè)事人斥自由堪選擇桑的制遲度,咸選擇消此制諸度的想人要鼻負(fù)擔(dān)最提供楚擔(dān)保摟的代陜價(jià),膝一旦選保全價(jià)錯(cuò)誤探而導(dǎo)泡致異幸議錯(cuò)該誤,致對(duì)由護(hù)此產(chǎn)纏生的繪損害逗后果培,擔(dān)放保將逐實(shí)際閱發(fā)揮樂作用項(xiàng)。在卡這種霜情況揮下,放由于閱登記夾機(jī)關(guān)籠不能園審查局法院靜的裁吧定,竊磨[見41四]糾故登出記機(jī)倆關(guān)不增承當(dāng)勞國(guó)家敗賠償車責(zé)任舉。粱開6.農(nóng)存伶續(xù)方來式皂摸德國(guó)蠟法沒遺有規(guī)鏡定異茫議登投記的旨存續(xù)尸期限狡,在徹異議米登記少之利三益人濃同意濾或者釋法院販假處桑分被陶撤銷族時(shí),爭(zhēng)異議彼登記濱消滅淺。與和此不遇同,溉一、很三稿壤規(guī)定誰異議律登記狡的存澆續(xù)期助間為呢三個(gè)惕月,響在該拿期間液內(nèi),王申請(qǐng)浪人未肝向登激記機(jī)病關(guān)申邁請(qǐng)更俊正登外記的啟,該握異議喘登記拴失效浴,這鋒種規(guī)禿定與盆瑞士扯的暫陶時(shí)登棄記如恩出一奸折,旱合理善與否灶、如秋何取慎舍,垃前文渾已言處,在焰此不陷贅。徐四、智五稿蘋也面罵臨同警樣的排質(zhì)疑殊。二換稿將控更正醒登記耀和異舊議登茅記分序設(shè),份沒有油明確游異議世登記棗的存訪續(xù)期弦間,讓但能幫推斷舊出更侵正登燭記是飄異議挽登記扯存續(xù)蠻的最趴終期用日,使這實(shí)議際上由將更賊正登雙記作旅為異拉議登緞?dòng)洿鏈I續(xù)的外終點(diǎn)脅,這升樣又凍在它淋們關(guān)蟻系的醫(yī)協(xié)調(diào)節(jié)上做母了一肉些彌門補(bǔ),設(shè)倒也級(jí)可取植。三距稿規(guī)學(xué)定,飼基于揚(yáng)法院坦裁定灑而為虧的異陪議登卡記存么續(xù)期條間為艇15筑日跡,如材果將叛該法穗院裁田定限染定為廢財(cái)產(chǎn)弄保全筒,那么瑞該裁削定的愛存續(xù)潮期間哪取決挨于訴傻訟法灘的規(guī)鉤定,物作為尋實(shí)體顆法的晌物權(quán)惰法沒哥有介狼入的泊理由貪。不鏈過,妙三稿買規(guī)定遙,在滲登記佳權(quán)利揮人證偏明異烘議登上記不訂當(dāng)時(shí)鬼,登絡(luò)記機(jī)凈關(guān)可晨以注純銷異帳議登糕記,彈那么合脖乎情模理,鍋應(yīng)予凝保存療。佳羽除此斥之外脂,在界以下灶情形魂,異倆議登化記也竄不得濱存續(xù)叔:章(1渣)摟受保拐全權(quán)份利的獸消滅殲,例萄如,諷具有額限制笑人役沾權(quán)性廈質(zhì)的微居住保權(quán)被嫌錯(cuò)誤殘涂銷理,為黎此產(chǎn)渠生異卡議登予記,困但嗣累后居路住權(quán)桌人的客死亡渠導(dǎo)致抗居住競(jìng)權(quán)消弱滅,憲那么異劈議登謹(jǐn)記就并無繼軋續(xù)存敢在的機(jī)實(shí)益率;(踏2)竄異漂議登腔記申俱請(qǐng)人嘉自愿額同意劫涂銷井該登歷記,左從而劃產(chǎn)生犁該登受記從睬未發(fā)亂生或愿者真纏實(shí)權(quán)炮利人革放棄溪自己爽權(quán)利目的后胳果;也(3栗)迷財(cái)產(chǎn)的保全門被撤撇銷,前這適凝用于圓根據(jù)變法院奔的財(cái)借產(chǎn)保蘋全裁燃定而傳作出還的異幸議登修記;吳(脾4)瑞異害議登低記被世更正頃登記遭或者用被法哭院撤鹿銷,康即通有過法局定程查序,岔異議鏈登記欺被認(rèn)歲定為識(shí)不正盒確。爆句7.獻(xiàn)小綿結(jié)精賀根據(jù)貫前文喂,如很果用總條文薦來表堂述,籮我國(guó)統(tǒng)異議糾登記啟制度熱可能緞的方宰案為隊(duì):蜻即1.紀(jì)【依俊申請(qǐng)適的異鍵議登伍記】夕利害滿關(guān)系范人認(rèn)憶為不巖動(dòng)產(chǎn)票登記馬簿記漢載的貿(mào)事項(xiàng)員錯(cuò)誤囑的,鍵可以羅申請(qǐng)賞異議菠登記肅,但跨應(yīng)經(jīng)釘?shù)怯泭Z簿記掛載的踏權(quán)利役人的洲書面尋同意難。在蔥異議擁登記分期間述,登蔽記簿枕記載極的權(quán)赴利人禿有權(quán)賺處分涌被異閃議抗淡辯的尖權(quán)利糞,但艱在更緊正登怕記后環(huán),登伍記更潑正后扯的權(quán)計(jì)利人懂未追癥認(rèn)的扛,該遍處分欲不發(fā)垃生效怪力。啞下2.犬【依磚法律販文書是的異攀議登吊記】膜登記辦機(jī)關(guān)揪可以老根據(jù)剝?nèi)嗣耋@法院旅的財(cái)嬌產(chǎn)保踐全裁釘定或病者仲蒸裁機(jī)倦構(gòu)的誠財(cái)產(chǎn)徐保全不裁決楊進(jìn)行券異議仗登記迎。在絨異議解登記協(xié)期間僻,登描記簿督記載像的權(quán)械利人覆無權(quán)站處分吃被異葬議抗德辯的庸不動(dòng)紹產(chǎn)權(quán)麻利。侄匙3.違【依玻職權(quán)凳的異俯議登霸記】搜登記見機(jī)關(guān)倚為了這防止?jié)煽赡芷У牡切g(shù)記錯(cuò)設(shè)誤,柔有權(quán)婦辦理列異議風(fēng)登記玻。因裙異議醬登記邪錯(cuò)誤半給登皮記簿子記載議的權(quán)意利人擊造成賭損害性的,折登記拘機(jī)關(guān)近應(yīng)當(dāng)錯(cuò)承當(dāng)辣賠償酒責(zé)任關(guān)。鋼貞4.媽【異狹議登誤記的濁消滅吩】對(duì)勒于下屈述情逐形,浙登記渾權(quán)利取人可肺以申紗請(qǐng)涂橡銷異煎議登嚼記,昌登記割機(jī)關(guān)厘也有辨權(quán)涂綠銷異包議登憲記,拜異議抽登記杜自涂耕銷之箱日起圣喪失荒法律鉗效力被:泊(1肉)珠登記弟錯(cuò)誤周消除往;烏(2動(dòng))攏受保信全的直權(quán)利遺消滅徒;(紀(jì)3)駁申疫請(qǐng)人春自愿痰同意預(yù)涂銷右該登鑰記;數(shù)(良4)越財(cái)量產(chǎn)保熄全裁摧定或局者裁毯決被斷撤銷乎;(戴5)板異震議登夏記被俱更正嘗登記范或者腥被法瓦院撤誓銷;槽(跨6)尺法碎律規(guī)槍定的降其他杠事由洞。董塊五、牽結(jié)艇語獄罰依時(shí)父間維廊度衡遷量,掉我國(guó)繞物權(quán)慮法無仿疑是泥后來襯者,猶在它窄公布粗之前碰,有麥諸多禽先行麥立法徹的經(jīng)絹驗(yàn)和搜教訓(xùn)封,這事是后優(yōu)來者錄天然撞的寶辦貴財(cái)望富,晌我們真能游辯刃有屑余地下進(jìn)行側(cè)觀察諒、分侄析、筑借鑒央,進(jìn)座而進(jìn)臥行高禍效的銷移植涌。在清學(xué)習(xí)臘、理壇解和管超越即先行商法的灰過程動(dòng)中,蟻重要睜的是虹,我扶們既充不能墓對(duì)域藍(lán)外法傍頂禮輝膜拜專,原青封不炕動(dòng)地御照搬朱域外旱法;咳也不栗能把仁域外唉法當(dāng)碼作“翠燴菜培〞的額原料遷。我燃們是倡需要好采用女功能堅(jiān)主義粘比擬只法的火立場(chǎng)丈來學(xué)單習(xí)和存理解摔域外鐘法的僵經(jīng)驗(yàn)累,即膨在設(shè)乒計(jì)我不國(guó)的抵抗度縱時(shí),撇不能廈從不狀同域熊外法竄中抽繭取不被同經(jīng)采驗(yàn)加雅以綜至合調(diào)施制,租而是倚應(yīng)從膛外鄉(xiāng)旨的實(shí)腰際情慌況出己發(fā),強(qiáng)汲取圣域外林法中卻適合軍外鄉(xiāng)犯的經(jīng)匆驗(yàn),號(hào)進(jìn)行旗外鄉(xiāng)利化改居造,夜從而炭超越耐域外靈法。哥這是扣一個(gè)竹創(chuàng)新狹過程毛,也瓦是后叨來者搬提升衫自己療法律異能力俘的必蘇經(jīng)歷爆程,屆對(duì)此孝,維厭亞克偵爾說涼得很選明白健:“滿新的比文化嫩承載廚者接澡受一暖些有恒持續(xù)聞性的喂要素節(jié),同松時(shí)也天導(dǎo)致褲它們秩的變服異:備每回天歷史技上的漲相遇構(gòu),都商是有杏創(chuàng)意每的誤存解?；I〞歸[影42顯]搭鐵應(yīng)當(dāng)厚說,澇這個(gè)厚過程觀是各命種因竿素相疼互作月用、至相互后磨合朝、相枯互制要約的稀復(fù)雜礦過程跪,任陶何一址種程打式化博的描梳述都城會(huì)產(chǎn)映生漏驕缺。信不過困,由友我國(guó)妹正在癥發(fā)生遮的私鏡法移您植看窩,繼盟受者鳥對(duì)移究植的襖方法陡尚缺立乏一池致的禁把握街,移灑植的式產(chǎn)物貌因此葬缺乏清統(tǒng)一圾的客檔觀評(píng)磨價(jià)標(biāo)垮準(zhǔn),哄而評(píng)領(lǐng)估移鉆植的咱可能絕后果騾,又億是法窯律不咬斷完掉善的皇必由雷之路屑;故燦而,蛇本文李努力買地嘗端試著籮給出搖相對(duì)召比擬探完整紫的法迫律移劉植方寸法和視步驟振,以告期使館得法銅律移貌植有逃章可圓循,傭當(dāng)然駕,批軋?jiān)u者舊對(duì)其中中漏均缺之鄭處的諸批評(píng)殖也將磨有助殲于提魔高法洽律移津植的保合理比性和冒標(biāo)準(zhǔn)游性。襲懂基于與這個(gè)禿出發(fā)鬧點(diǎn),場(chǎng)本文生選擇薄了異凈議登津記這多個(gè)典淘型的圓外來賽制度宴,并秘根據(jù)抱所設(shè)紐定的棟根本愈移植歉方法輔和步畢驟,她描述構(gòu)了域休外經(jīng)街驗(yàn),椒確定荒了移巨植范警本,臭審視新了本喘土要吉素,張?jiān)u價(jià)醒了我供國(guó)物伐權(quán)法呈草案朗各稿獸中的沒異議逆登記巡規(guī)那么揮的得載失,騎最終百得出唯相關(guān)爺?shù)闹苿穸犬a(chǎn)仗品。岡這是召針對(duì)御具體免制度膨的微頌觀分繞析,垂但其慣采用犁的方控法在巧私法舍移植尋中具色有一雀般的暑適用拉性,科換言側(cè)之,神本文鍛對(duì)異風(fēng)議登帝記制潑度移交植的膛分析做,是湯在例濟(jì)示私舟法規(guī)敏那么移隊(duì)植的才方法禾和步邀驟,臘這是匆從一君般推碑向個(gè)洗別,硬由個(gè)配別演紫示一鵝般的慢論述膚方式怕,是泛分析聰方法冤和具跟體制鼠度相扣互結(jié)斥合的圾論述們方式畜,結(jié)物論是凍否妥重當(dāng),叢敬請(qǐng)喬學(xué)界事同仁逃不吝倆賜教上。輕至注釋紋:肚砌[1掠]參妖見沈斷宗靈蟻:?召論法杰律移蠢植與畜比擬壟法學(xué)醉?,神載?溝外國(guó)藏法譯報(bào)評(píng)?膏19呼95錢年恰第1慘期悄;恥[美驗(yàn)]愛皺倫?燕華生彈:?胖法律嘩移植裕中的退社會(huì)鄙文化歡因素賢?,采周亮玩譯,循載?妨法商況研究怨?1工99充7其年第工4禁期;晌[暑美]木阿倫決?沃校森:赤?法智律移歷植與浮法律男改革浩?,葛尹伊食君等敵譯,叉載?覆外國(guó)對(duì)法譯瘋評(píng)?撥19料99進(jìn)年姥第4事期紐;何行勤華程:?帆法的眾移植衰與法訪的本蠢土化紙?,昌載?州中國(guó)曠法學(xué)糠?2惜00艦2虧年第創(chuàng)3導(dǎo)期;叮F?彈P?械沃頓梳先生品:?逢歷史標(biāo)法學(xué)按派與吸法律異移植衣?,資載?典比擬公法研疏究?棉,許握章潤(rùn)鏈譯,根載?股比擬與法研司究?澤20蜜03到年估第1邪期功。況店[2光]相謝關(guān)討謹(jǐn)論,迷參見吩劉星鋤:?甩重新?lián)窭斫忸D法律版移植歌——辟從“厚歷史參〞到懇“當(dāng)刷下〞羊?,遵載?脾中國(guó)谷社會(huì)劇科學(xué)匯?2側(cè)00作4遷年第茶5廉期。額硬[3梅]本勸文參然考的竊文本滿為:鑒(弓1)今2為00塵2阿年1苗月遮28峽日植全國(guó)洗人大器印發(fā)真的“堆物權(quán)犯法征漏求意液見稿律〞(幫以下門簡(jiǎn)稱布一稿壘)撤;趁(2召)鵲20汪04言年育10速月豎20漠日削全國(guó)援人大飾印發(fā)裳的作踏為十父屆全膨國(guó)人驢大?；笪瘯?huì)厲第1逢2牲次會(huì)喉議文節(jié)件“取物權(quán)沈法草呀案二興次審悶議稿澆〞(悉以下之簡(jiǎn)稱懇二稿皂)熄;土(3務(wù))寺作為筍十屆幼全國(guó)上人大糾常委卵會(huì)第柜16介次摧會(huì)議薪文件廁的“朽物權(quán)車法草見案三價(jià)次審區(qū)議稿混〞(釋以下愁簡(jiǎn)稱喜三稿找)磨;濱(4享)泄20懸05漸年更10將月掀20凱日近全國(guó)兄人大軋印發(fā)尸的作啞為十筒屆全集國(guó)人藥大常依委會(huì)埋第1閑8紗次會(huì)講議文資件的顧“物糟權(quán)法凍草案稻四次剃審議味稿〞翁(以羽下簡(jiǎn)四稱四多稿)夸;仙(膏5)臘作埋為十遞屆全縫國(guó)人披大常抗委會(huì)仰第2擦3得次會(huì)馬議文奉件的考“物壘權(quán)法包草案草五次嘆審議攤稿〞股(以發(fā)下簡(jiǎn)鐮稱五坡稿)蘆。略份[4許]參尤見[禍德]冤K?姑茨威壘格特瘦、H沸?克殲茨:保?比飛較法司總論堵?,朽潘漢那么典等丹譯,挺貴州犧人民覽出版多社1控99膏2停年版孔,第籠77激頁慧;輕[汁日]據(jù)大木購雅夫便:?安比擬唱法?臘,范衛(wèi)愉譯即,法顯律出跳版社擱19蠢99布年竊版,岡第8踏6嘗頁以土下。某碎[5虹]參目見孫尤憲忠梅:?酬中國(guó)串近現(xiàn)巨代繼役受西際方民腔法的脹效果犧評(píng)述玩?,慈載?謎中國(guó)豐法學(xué)藝?2拍00原6侄年第樹3乏期。價(jià)利[6永]參云見前脆引米[4寺]果K?寬茨威半格特糞和H柏?克世茨書歲,第居66殃頁美;大斷木雅菜夫書阿,第分86姻-肢9洞0萄頁。原中[7暫]參稿見?圣德國(guó)罪土地明登記禁條例霧?第健18殊條略第2牽款疾;?確瑞士濾民法鍛典?逐第9捕61翁條有第1段款偽第1逃項(xiàng)病。謊誼[8劍]V允gl動(dòng)1尊Mü帥nc各he芝ne蹦r材Ko牌mm壘en支ta瘡r豎zu徐m叢Bü晶rg層er厲li勝ch購en杜G寧es撇et技zb灘uc斑h(yuǎn)慎,權(quán)Ba笛nd桑6今S佩ac寇he華nr婚ec絕ht迷,料3那1面Au仇fl壘1早,盈Ve塌rl愧ag狗C曠1逆H1喊B沿ec飽k臣,居19誰97懲,排S明13悉52乖1猾辱[9欺]參列見[咳德]蓬鮑爾鐘P施軟蒂爾極納:萄?德匠國(guó)物戰(zhàn)權(quán)法貓?(妻上冊(cè)考)踢,張預(yù)雙根幸譯,升法律粉出版剖社2端00爹4刺年版凈,第叮36館6轟頁。典框[1基0]艱德片國(guó)法虎在登房記申箏請(qǐng)上納采用勤單方支申請(qǐng)討,為銜了確勺保登免記申謎請(qǐng)的親正當(dāng)跳性,涌登記京義務(wù)劉人要爽向登