一張紙的勞務(wù)合同

第第頁(yè)一張紙的勞務(wù)合同導(dǎo)讀：只有一張紙買房合同有效嗎答案是否定的。只有一張紙買房合同不能保障買賣雙方的權(quán)益，雙方可能會(huì)出現(xiàn)糾紛。正規(guī)的買房合同應(yīng)當(dāng)由雙方共同簽署，雙方應(yīng)當(dāng)填寫詳細(xì)的信息，包括房屋地址、價(jià)格、付款方式、買賣雙方身份信息等等。買賣雙方還可以添加其他條款，以保證雙方的權(quán)益。

只有一張紙買房合同有效嗎答案是否定的。只有一張紙買房合同不能保障買賣雙方的權(quán)益，雙方可能會(huì)出現(xiàn)糾紛。正規(guī)的買房合同應(yīng)當(dāng)由雙方共同簽署，雙方應(yīng)當(dāng)填寫詳細(xì)的信息，包括房屋地址、價(jià)格、付款方式、買賣雙方身份信息等等。買賣雙方還可以添加其他條款，以保證雙方的權(quán)益。

勞務(wù)合同紙應(yīng)包括的條款：

紙質(zhì)租房協(xié)議書(shū)有效，但為了保證合同的有效性，應(yīng)當(dāng)協(xié)商雙方就租賃事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，簽訂書(shū)面協(xié)議。

1.標(biāo)題：租賃合同；

2.合同雙方：甲方為房東，乙方為承租人；

3.租賃物的描述：房屋的位置、大小、裝修情況，并明確出租房屋的用途；

4.租金：租金的金額、支付方式、支付時(shí)間；

5.保證金：金額、支付方式、用途；

6.租賃期限：起始日期和終止日期；

7.押金：金額、支付方式、用途；

8.租賃費(fèi)用：電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等的收取；

9.維修責(zé)任：誰(shuí)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)；

10.租約的解除：雙方如何協(xié)商解除租約；

11.爭(zhēng)議解決和法律適用：當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方如何協(xié)商解決，以及法律適用情況；

12.簽字日期：雙方簽字之日。

以上是一張紙租房協(xié)議書(shū)的基本內(nèi)容，具體內(nèi)容可以根據(jù)實(shí)際情況作出相應(yīng)的增減。

勞務(wù)合同紙注意事項(xiàng)：

只有一張紙買房合同無(wú)效，房屋買賣合同應(yīng)該是由購(gòu)買人和出售人共同簽署的，買賣雙方應(yīng)當(dāng)在買賣合同上簽字，或者兩方都親自簽字或蓋章，并有買賣雙方的刻印騎縫。買賣雙方應(yīng)當(dāng)在買賣合同中注明買賣雙方的姓名、住所、等，并注明房屋的坐落位置、面積、朝向等，以及買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、合同生效期限等。

租賃合同紙范本示例

出租方（甲方）：_________________號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_________________聯(lián)系電話：___________________

代理人（代表人）：_________________號(hào)碼：_________承租方（乙方）：_________________號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_________________代理人（代表人）：_________________號(hào)碼：_________

合同三方茲同意租賃條款如下：一、租賃標(biāo)的

1.1、甲方同意將位深圳市區(qū)路/大廈/苑棟/閣/座層

(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))建筑，房地產(chǎn)證號(hào)為及其設(shè)備（見(jiàn)）在現(xiàn)有狀態(tài)下（以甲、乙雙方共同驗(yàn)收并書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)）租給乙方作為二、租賃期限

2.1、租賃期限自年年

2.1、甲方應(yīng)如在此之前有水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)等欠費(fèi)，甲方未能及時(shí)支付而由乙方墊付的，乙方有權(quán)在租金中扣除。

甲方遲前款時(shí)間交付租賃房地產(chǎn)，須經(jīng)乙方同意，且乙方可要求將本合約有效期順延，否則視為甲方違約。三、租金

3.1、租金每月_____元整（小寫）；乙方應(yīng)每_____年_____月_____日前向甲方交付租金。

甲方有權(quán)收取現(xiàn)

金亦可要求乙方將上述租金打入指定帳號(hào)（開(kāi)戶行：___________，賬戶名：帳號(hào)：_________。

3.2、乙方應(yīng)整（小寫。3.3租賃期間，因使用該物業(yè)及相關(guān)設(shè)施所發(fā)生的管理費(fèi)、維修基金、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)、清潔費(fèi)等由方支付，雙方另約定費(fèi)由乙方承擔(dān)，費(fèi)由甲方承擔(dān)。四、租賃保證金

4.1、乙方須年_____年_____月_____日向甲方支付相當(dāng)

元整（小寫，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

4.2、合約期滿，乙方如不再續(xù)租，甲方應(yīng)將租賃保證金原數(shù)退還乙方（不計(jì)利息，但如乙方存在未結(jié)費(fèi)用，甲方有

權(quán)在該保證金內(nèi)扣除。如出現(xiàn)第5.8條所述的甲方違約情形而乙方主張違約金的，甲方也應(yīng)將租賃保證金原數(shù)退還給乙方（不計(jì)利息）。五、甲乙雙方責(zé)任

5.1、甲方應(yīng)確保交付的該物業(yè)及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)

或規(guī)章的規(guī)定。

甲方要求提前退租或甲方違反本合同其它約定，使乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)承租目的，甲方須按第5.8條承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)依據(jù)上情形解除本合同

5.2、乙方在使用該物業(yè)過(guò)程中，如非因乙方過(guò)錯(cuò)，租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞

或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修，乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修。

發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用（包括乙方代為維修因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)）由甲方承擔(dān)，乙方

未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該（擴(kuò)大）部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

5.3、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致該物業(yè)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全，損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)

及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如乙方拒絕維修期間超過(guò)日或維修金額超過(guò)元，甲方有權(quán)解除本合同并不退還租賃保證金，乙方仍需承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.4、本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)沒(méi)

收租賃保證金并單方解除本合同，但若甲方或乙方確要對(duì)該物業(yè)進(jìn)行改建，擴(kuò)建或裝修的，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議，并需符合相關(guān)法律規(guī)定。

5.5、簽署本合同后，乙方不按約定支付租賃保證金的，乙方須支付甲整（小寫）作為違約金。乙方支付租賃保證金提前退租的，甲方有權(quán)沒(méi)收租賃保證金，租賃期間，乙方如拖欠租金，或欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等金額達(dá)整（小寫）視為乙方違約，甲方有權(quán)沒(méi)收租賃保證金并單方解除租賃合同，乙方仍須結(jié)清租賃期間的租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.6、本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓該物業(yè)的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，甲乙雙方同意選擇按以下方式處理（僅二選一）

（）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（）乙方承諾在租賃本物業(yè)期間放棄購(gòu)買本物業(yè)，甲方無(wú)需再另行通知乙方。租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同。

5.7、租賃期間，乙方不可將該物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人（甲方書(shū)面同意的除外，但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定

之租賃期限）。如乙方私自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同并不退還租賃保證金。

5.8、簽署本合同后，甲方不將該物業(yè)交付予乙方使用的或甲方提前解除合同及甲方違反本合同其它約定的，甲方須

向乙方支付整（小寫）作為違約金；如乙方已支付租賃保證金后發(fā)生本款約定的甲方違約情形的，乙方有權(quán)選擇要求甲方支付本款約定的違約金或要求甲方雙倍返還乙方租賃保證金，但不能同時(shí)主張。六、合同終止及解除

6.1、甲方或乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前三十天書(shū)面通知對(duì)方，并按第5.5條或第5.8條支付違約金。6.2、本合同終止后，乙方應(yīng)日內(nèi)遷離及交回租賃地產(chǎn)，并保證租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的完好（屬下常損耗的

除外），同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

6.3、合同終止或解除后，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)在時(shí)間部分向乙方收取雙倍租金我。如乙方不交回該物業(yè)的鎖匙，甲方有權(quán)會(huì)同管理處人員作證進(jìn)入自己的物業(yè)內(nèi)，將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)提存，并對(duì)欠租和有關(guān)費(fèi)用有權(quán)進(jìn)一步追償。

6.4、本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的，應(yīng)租賃期間屆滿之日前續(xù)租要求，并與甲方重新簽訂租賃合同；如甲方繼續(xù)出租該物業(yè)，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。6.5、合同期滿后甲乙雙方繼續(xù)履行合同又未重簽合同的按以下選項(xiàng)處理：

（）視為不定期租賃合同，甲乙雙方可隨時(shí)發(fā)出書(shū)面通知解除合同，乙方應(yīng)收到通知或發(fā)出通知后____日內(nèi)搬離該物業(yè)。

（）甲乙雙方以本合同條件或自動(dòng)續(xù)租xx年。七、其它

7.1、本合同如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交租賃房產(chǎn)所在地法院解決。7.2、本合同自簽訂之日起生效。本合同一式叁份，甲方、乙方、經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。八、備注（本備注條款與上述條款不一致的，以本備注條款為準(zhǔn)）：_________________出租方：承租方：代理人：_________代理人：_________年____