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文檔簡介

甲方:***學校乙方:甲、乙方經充分商議后簽訂本合同,雙方應共同遵守,嚴格執(zhí)行,以辦好食堂,服務泛博師生。具體合同條款如下:一、甲方的權力與義務:1、甲方于2003年7月30日將第三食堂內場地即原后山第二食堂(注:若后山新蓋食堂完工,則轉入后山新蓋食堂內經營)及學校固定資產(注:固定資產清單另付)提供給乙方使用。2、甲方允許乙方在第三食堂內經營飲食、開水供應。不得經營煙、酒、生活用品、食雜(面包、蛋糕除外)、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內開設小賣部,否則視為違約。3、甲方向第三食堂供水、供電(注:若停電,甲方應及時發(fā)電;若自來水廠停水,甲方應及時供井水,以確保乙方能正常營業(yè)。)4、第三食堂的開業(yè)停業(yè)時間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定;5、甲方對乙方經營的食堂存在衛(wèi)生、質量、價格、服務態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權力,乙方應服從甲方職能部門管理。6、在甲方召開膳食工作會議(每月一次)時,乙方(承包者)應親自到場參加,聽取學生代表及職能部門意見,及時改正,提高服務質量以利于乙方將食堂辦得更好;若兩次不親自參加,當做不親自經營管理,視為違約;加倍從人工費中扣除。六、工M月從2004年月日起至2004年月日止,工期為天,因甲方因素遲延,工期順延,因乙方因素遲延工期,甲方可扣除乙方人工費50元/天七、翻硼艇甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方任何施工人員應無條件搬運。八、版蠡1、垃圾的名2、垃圾應日日清3、 垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所九、勞動力管理開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。未經甲方許可,非工地施工人員不得在工地過夜。甲方應及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關費用。4、乙方應具備在上海市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關損失由乙方自^亍承擔。乙方指定由為工現(xiàn)場負責人,為替補負責人。在合同價內,乙方應提供人次尾隨甲方挑選材料。乙方未經甲方允許不得任意調換施工人員,每天工地現(xiàn)場必須保持2(1人)人以上的施工人員。未經甲方允許,任何情況下乙方不得停工或者殆工。十、施工機具1、乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔工具維修費。2、 因工具所產生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔一半,甲方代購,在工程完工后結算。十一、工地現(xiàn)場管理L現(xiàn)場禁止使用明火。湎黍材料必須和其他材料分開放置。十二、維修因乙方施工原因導致的質量問題,乙方應在兩年內無償維修。2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修,特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到并維修。3、若因乙方未能按合同及時完成維修,甲方可以安科澳他施工隊進行維修工作,所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。十三、合同附件L施工項目清單。雙方認可的報價單。乙方開出的材料采購清單。十四、合同爭議L浮現(xiàn)爭議甲乙雙方先商議。2、商議不成可向爭議所在地法B藕起訴訟。十五、裝修要求a.裝修工藝"電路安裝工藝要求:1、 電路安裝時,必須用有合格證書的產品材料。2、三線制安捌瀕用三種不同色標。原則上,紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標,黑色,黃綠彩線為接地色標。3、所有導線安裝時,必須用相應的pvc管子穿起來,埋在事先鑿好的深寬為4x3cm的槽子里,如遇并排路線槽子鑿寬時,不能影響其他工種施工,必要時可和木、瓦工商議解決施工中的難題,不得有只顧自己,而不顧大局的施工作風。4、所有路線必須按橫平豎直的方向分布,嚴禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進總開關箱約3cm擺布,然后沿墻壁,順地面垂直分布,轉彎處用90度彎頭或者軟管聯(lián)接好,并用管卡固定好。所有導線在pvc管子里不能有接頭。5、預埋導線的線徑大小是按電器的功率來測算的,空調,浴霸,電熱水器,冰箱的路線必須從開關箱單放到位。6、所有預埋導線留在接線盒處的長度為20cm,按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固,并使其保持端正,不得歪斜,其合口要略低于墻面0.5cm擺布。總開關箱大小可視客戶用電線多少來確定。7、所有導線分布到位確認無誤后,可通電試驗,方法為:將所實用電接頭接上燈頭套上15w燈泡,接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格,這時可填寫工程交接單。請其它工種負責人簽字驗收,電氣隱蔽工程初步結束。8、安裝各種燈具和開關面板,需在油漆快要撤場前三天或者漆最后一遍油時進場,大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4x3cm木方,然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關的面板安裝必須平整端正,不得歪斜。扣板吸頂燈安裝時,必須將固定羅絲切在木楞子上,嚴禁切在扣板上(此木楞可事先請木工安裝好)。電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內必須各行其道。""水路工藝安裝要求:L使用的6分水管或者鋁塑復合管,必須是經過檢驗出廠的合格產品。2、在施工過程中,必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來,上緊,按照橫平豎直分布到位,如遇有地面管路發(fā)生交叉時,次路管必須安裝過橋在主管道下面,使整體水管分布保持在一個水平線上。3、 通陽臺的水管,必須埋在原毛坯房的地面或者墻面鑿深4cm的槽內,然后用水泥砂漿將槽口封平。4、管道分布到位后,必須用管卡在轉彎處或者有站椿龍頭的地方卡緊管子,不使松動。5、 所有通水的地方必須安裝下水管和地漏,其pvc管的管子聯(lián)接時必須用專用pvc膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預埋的主下水管時,應像寺6小時靜止疑固。6、如遇原毛坯房預埋的主下水管不夠用或者不理想(不就位)時也可按實際情況在樓板上重新開洞鋪設下水管道,重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周,新封好的地方處用水泥砂漿圍一個高10mm的圈子,待凝固58小時后,將圈子里放滿水,經過24小時滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。如:沒有就證明新裝管道合格,反之則需重新處理,再做滲水試驗直至合格。"刷墻1刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部份水膩子,做貼布處理2一遍108膠兩遍膩子一遍底漆兩遍面漆天花板一樣3注意乳膠漆要求的對水量4墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。包門套1.拆除原門框,大芯板襯底,樣木板飾面,樺木實木門套線。門套線寬不大于55mm,厚不大于10mmo2.油漆:聚酯清漆3遍。3墻體和門套之間要用繃帶或者牛皮紙包包門套、啞口的驗收標準1要求橫平豎直,2米內±1mm,每工件外露部份倒角1x45。,所有陰陽角都要靠角尺2鉛垂貼在門套上檢查垂直度包門1.多層板壓制,封邊,平板有造型(門尺寸不大于1000mmx2000mm)e.油漆:聚酯清漆3遍。.門套包好后,會有好多釘眼,應該是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補上釘眼,再刮膩子,膩子要刮至少兩遍,直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆。承攬合同模板簽訂日期:經甲乙雙方商議,簽訂本合同,共同信守。貨款共計人民幣(大寫):.質量標準: .交貨(運輸)辦法及地點:.質量檢驗及驗收辦法:.包裝要求及費用負擔:.結算辦法及期限:.原材料供應辦法:7.其他: 違約責任:第一點:甲方承擔⑴變更產品品種、質量或者包裝的規(guī)格給乙方造成損失時,應償付乙方實際損失—(2)中途退貨的,償儲乙方以退貨部份貨款總值—的違約金。(3)自提產品未按規(guī)定日期提貨的,每延期一天,應償付乙方以延期提貨部分貨款總值千分之 的違約金。(4)未按合同規(guī)定時間和要求提供原材料、技術資料、包裝物的,除交貨日期予以順延外,每日應償付乙方順延交貨產品總值千分之一的違約金。⑸未按合同規(guī)定日期付款的,每延期一天,應償付乙方以延期付款總值千分之一的違約金。⑹實行送貨或者代運的產品無故拒絕接貨的,應承擔于是造成的損失并付給運輸部門違約金。⑺錯填到貨地點或者接貨人的,應承擔因此造成的損失。(8)其他 第二點:乙方承擔⑴產品、花色、品種、規(guī)格、質量、包裝不符合合同規(guī)定,甲方允許收貨的,按質論價;甲方不允許收貨的,乙方應包修、包退、包換,并承擔因此造成的損失。(2)未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨,少交而甲方仍然需要的,應照數(shù)補交;不需要的,可以退貨,并承擔損失;不能交貨的,應償付甲方以不能交貨的貨款總值—的違約金。⑶包裝不符合合同規(guī)定的,必須返修或者重新包裝,并承擔因此而支付的費用;甲方不要求返修或者重新包裝,而要求賠償損失的應予賠償。⑷未按合同規(guī)定時間交貨的,每延期一天,應償付甲方以延期交貨部份貨款總值千分之一的違約金。⑸不符合合同規(guī)定產品,在甲方代保管期內應償付甲方實際支付的保管、保養(yǎng)費。(6)產品錯發(fā)到貨地點或者接貨人的,除按合同規(guī)定負責運到指定的到貨地點或者接貨人外,并承擔因此多付的運雜費和造成的延期交貨責任。⑺其他: 本合同一式份。有效期自一年—月—日到一年—月—日止甲方: 乙方: 法定代表人:電話: 地址: 開戶銀行:帳號: 7、甲方保證在承包期內不在校內開設第四家食堂。但甲方實驗室進行面包、蛋糕等工藝實驗或者教工活動中心的正?;顒硬皇艽讼?。8、乙方對第三食堂的水、電裝修及房屋結構改造需經甲方允許后方可施工;二、乙方的權力與義務:1、乙方對其承包的第三食堂享有獨立自主、自負盈虧的經營自主權。乙方應嚴格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學校的相關規(guī)定。承包期內乙方不得隨意中途住手營業(yè)或者不正常營業(yè),或者轉包他人經營。2、乙方在簽訂合同時應向甲方上交風險抵押金人民幣貳萬元整。若乙方在合同期內無違反本合同規(guī)定,甲方在合同期滿后應如數(shù)退還乙方;承包期內第三食堂內的甲方固定資產由乙方負責管理使用,維修年檢一切費用由乙方自己承擔。乙方應于2003年9月1日前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證,從業(yè)人員個人健康證。3、第三食堂的水電費由乙方自負,并按季度上交甲方財務科。甲方每月補貼第三食堂70噸水,主要用于自來水廠停水時,供學生使用,乙方必須提供學生用水方便。第三食堂內嚴禁使用一次性泡沫快餐盒。第三食堂油鍋爐使用柴油為燃料,其它加工項目可使用蜂窩煤為燃料。食堂內娛樂設施不得播放內容反動或者黃色音像制品。在晚自習及上課時間不得播放音像制品。4、食堂內粗加工間、更衣間、倉庫、面點間等功能區(qū)區(qū)分應明確。食堂采購應有廠家衛(wèi)生許可證及每批產品檢驗合格證的復印件。餐具應嚴格洗、消、沖、保潔。應配備大型消毒柜兩臺并正常使用,對餐具進行嚴格消毒。應保證消毒柜正常運行和使用。食堂員工衣帽應統(tǒng)一、穿戴整齊,保持整潔,每一個員工應有冬、夏工作服各兩套。食堂內應有健全的防鼠、防蠅、防塵"三防”措施(特別是分菜間、加工間、餐廳等場所的門窗)。乙方應認真搞好食堂內外衛(wèi)生,制訂食堂衛(wèi)生管理制度,建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄。食堂內所有垃圾應倒在甲方指定的地點,否則應另支付衛(wèi)生管理費用每月1000元。5、乙方應認真做好防火、防盜及有關安全工作,若浮現(xiàn)安全事故,其責任徹底由乙方承擔。承包期滿后,除可拆除的如空調、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設備外,其余改造設施歸甲方所有。乙方應向師生供應符合衛(wèi)生要求的開水,每壺價格不得超過0.2元,每桶價格不得超過1元,并確保開水供應。6、乙方在承包期內對食堂經營負全責,必須參預有效管理,不能轉包,如發(fā)現(xiàn)轉包,甲方有權收回,風險抵押金及承包金不予退還。乙方在承包期間,不得在校內飼養(yǎng)家禽家畜,否則視為違約。乙方在經營過程中,與甲方發(fā)生的一切經濟往來,其手續(xù)必須由乙方親自辦理(不得委托辦理)。7、乙方承包者應在崗在位,親自參預食堂管理,傾聽甲方師生意見,不斷提高服務水平和飯菜質量,在甲方召開膳食工作會議(每月一次)時,乙方應到場參加,虛心聽取學生代表及職能部門意見,并及時進行整改。乙方應樹立熱情為泛博師生服務的觀念,降低成本,減輕用膳師生的負擔,努力做到飯熱、菜香、價廉物美,優(yōu)質服務。8、乙方不得干涉學生在校內外選擇就餐的自由,乙方應在分菜間設一個教工售菜窗口。9、乙方不得與第一、第二食堂之間存在半成品及成品連代加工。乙方的家屬及親戚均不得參預第一食堂及第二食堂的經營與管理。否則以轉包論處。10、乙方的經營場所以甲方提供的現(xiàn)有場所為限,乙方不得擴大經營場所,不得在現(xiàn)有場所范圍外搭蓋。11、若工商、稅務等校外行政部門需要收取有關費用(含稅費)由乙方自負。12、第三食堂設備投入費用的部份人民幣壹拾萬元整。由乙方于中標后兩天內上交甲方財務科。三、違約責任及解決辦法:1、乙方若中途住手營業(yè),所交納承包費及風險抵押金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補償,不予退還。2、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學校及師生造成損失,乙方應負相關法律責任及全部經濟責任。3、合同期滿后,甲方所有固定資產應完好交還學校,否則甲方將按實際收取修理費或者賠償費。4、乙方逾期無法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證,甲方有權責令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門處罰,乙方應負賠償責任。5、若乙方違反本合同的條款,甲方將有權責令其限期整改,并視情況直接從乙方所交的風險抵押金中每次抵扣500元直至全部,做為乙方違約給甲方造成損失的補償,若使用超過貳萬元,超出的部份由乙方如數(shù)交納。6、在合同期內,若甲方需要收回第三食堂,則應賠償乙方在第三食堂投入的經濟損失。7、若乙方將所承包的食堂轉包給他人經營,則甲方有權中止合同。乙方的風險抵押金及所交承包費不予退還外,且停聘乙方或者乙方擔保人三年。8、甲方若違反本合同的有關約定,甲方應賠償因甲方違約給乙方造成的相關經濟損失。四、承包期限:從2003年7月30日起至2022年7月15日止。五、承包金額:1、承包金額每年為人民幣:元整。2、承包金每年分兩次交納,乙方必須在每學期倒數(shù)第二周(校歷表為準)向甲方交清下學期承包費(即半年承包費)。本次交納承包金時間為2003年7月22日之前。3、乙方逾期不交納承包金,視為乙方自動拋卻第三食堂承包經營權,以乙方中途住手論處。甲方有權終止合同,收回第三食堂另行發(fā)包。六、若因國家發(fā)生重大政策性調整,或者發(fā)生自然災害等不可抗拒的因素導至始同無法履行時,雙方可商議變更或者解除合同,甲、乙雙方均不負連帶責任。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同自雙方簽訂之日起生效。七、擔保人應承擔相應連帶責

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