別墅裝修合同書

別墅裝修合同書別墅裝修合同書甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：乙方（裝修公司）：名稱：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于甲、乙雙方就甲方別墅的裝修事宜達成一致意見，本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同書，以便雙方共同遵守。本合同書的有效期限自雙方簽署之日起至工程竣工驗收合格之日。第一條裝修工程的內(nèi)容和價款1.1甲方享有本別墅的所有權(quán)，將該別墅轉(zhuǎn)交乙方進行裝修，裝修范圍包括但不限于墻面涂料、地面鋪裝、門窗及門套、櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)施等。1.2工程合同價款：______萬元，其中裝修材料費用________元（含稅），人工費用_______元（含稅）。1.3工程合同價款包括工程設(shè)計、施工、技術(shù)服務(wù)、裝修材料及輔材購買、項目管理、安全保障等費用。1.4工程招標原則：公開、公正、公平，取中標價最低且質(zhì)量最好的投標人中標。1.5工程款支付方式：按照工程進度及質(zhì)量驗收情況，分期付款，每次支付不得超過工程金額的20%。1.6工程款支付方式：承工方承擔工程中施工過程中發(fā)現(xiàn)問題及維修責任，若維修費用超過合同金額5%以上，甲方有權(quán)要求對承工方的工程質(zhì)量不予評價。第二條工期及竣工業(yè)績驗收2.1工程建設(shè)期為____個工作日（不包括施工前的準備期）。2.2工程竣工驗收合格標準按照國家的建筑、裝修標準執(zhí)行，由甲方指定的監(jiān)理單位進行驗收。2.3若工程期限因承工方原因被延誤，按照每延誤一天扣除工程款總額的1%進行罰款。如延誤時間超過7天，取消合同，由乙方承擔全部責任。第三條各方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1向乙方提供詳細的別墅裝修要求和布置要求；3.1.2向乙方提供任務(wù)單和聯(lián)系方式，并隨時進行聯(lián)系；3.1.3對乙方進行監(jiān)督，確保裝修標準符合法律法規(guī)要求；3.1.4支付裝修工程款項；3.1.5對竣工驗收結(jié)果進行評定，如出現(xiàn)質(zhì)量問題和驗收不合格，可以要求乙方維修或退還一定數(shù)量的款項。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1按照甲方的要求及合同規(guī)定，進行施工；3.2.2對甲方提供的財物進行妥善保管，不得隨意處置；3.2.3做好施工現(xiàn)場管理，確保安全施工、不損壞周圍環(huán)境；3.2.4按時完成工程，并確保符合甲方的要求和所標準規(guī)定；3.2.5務(wù)必保證裝修質(zhì)量，并對延誤裝修工期因承包方原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。第四條違約條款4.1對于任何一方未按約定履行其義務(wù)或履行不符合此合同規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。4.2如甲方未在規(guī)定日期履行付款義務(wù)的，則應(yīng)按期支付應(yīng)付的貨款和應(yīng)付的利息。利息計算標準以中國人民銀行公布的同期利率為準。4.3如乙方未在規(guī)定日期履行交貨義務(wù)的，則應(yīng)按期完成交貨，并按期支付逾期交貨應(yīng)付的違約金。4.4如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交甲方所在城市有管轄權(quán)的人民法院審理。第五條其他5.1甲乙雙方均確認本合同內(nèi)容真實并具法律效力。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認后，任何修改、補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。5.3本合同為一式兩份，甲方與乙方各持一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：