13售樓部施工協(xié)議16

售樓部施工合同建設(shè)單位：（甲方）承建單位：（乙方）年月日簽訂簽定本合同前須知您已具備簽定合同的法律常識(shí)您已全部詳細(xì)了解本合同所有條款，并已熟知其含義您確認(rèn)本合同中手寫(xiě)的內(nèi)容與打印的內(nèi)容均屬雙方的真實(shí)意愿的表示，具有同等的法律效力您確認(rèn)雙方在平等、互利、自愿的原則下簽定本合同您已確認(rèn)自己有權(quán)在本合同上簽字，貴企業(yè)有權(quán)在本合同上蓋章您已確保提交的所有資料、證件（含營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、稅務(wù)登記證等）、印章、簽字是真實(shí)、合法、有效的您已確知任何欺詐、違法行為將要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8、您將本著誠(chéng)實(shí)、信用的原則，善意簽定并依約履行本合同備注說(shuō)明及簽訂合同的要求：本合同為范本合同，各項(xiàng)目公司工程部根椐自身實(shí)際情況修改其間相關(guān)數(shù)據(jù)，并由經(jīng)辦人---工程部經(jīng)理---項(xiàng)目審計(jì)部---辦公室---財(cái)務(wù)部---分管副總---項(xiàng)目總經(jīng)理---策劃部---審計(jì)部---董事長(zhǎng)辦公室轉(zhuǎn)董事長(zhǎng)審批（附合同審核單）；合同應(yīng)按工期進(jìn)度計(jì)劃提前完成（以****星辰為例，必須在簽訂《土地合同》后100天內(nèi)完成）；并由工程部送達(dá)承包方（以****星辰為例，必須在簽訂《土地合同》后100日內(nèi)送達(dá)對(duì)方），以利合同洽談工作；送達(dá)承包方時(shí)應(yīng)要求對(duì)方給予簽收，簽收單留存工程部。售樓部施工合同必須在計(jì)劃工期時(shí)限內(nèi)完成（以****星辰為例，必須在簽訂《土地合同》后110天內(nèi)簽訂完成。在訂立該合同之前，必須向?qū)Ψ剿魅?duì)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法人代碼證等的復(fù)印件，確認(rèn)其真實(shí)性后要求對(duì)方在復(fù)印件上加蓋公章?！?***星辰”售樓部施工合同甲方：福建****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：福州市****建筑工程公司茲有甲方興建的“****星辰”售樓部工程委托乙方施工。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、互利原則訂立如下合同，以便共同遵守。工程范圍：“****星辰”售樓部，具體詳見(jiàn)雙方確認(rèn)的施工圖紙。（隨附）工程造價(jià)：售樓部工程含稅造價(jià)為￥72000元（大寫(xiě)：人民幣柒萬(wàn)貳仟元整）（其中包含土建、水電、裝修、管理費(fèi)及稅金）。以一次性包干價(jià)承包施工，決算不做增減。工期：自甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)之日起開(kāi)始計(jì)算至交付甲方使用止，總工期為20日歷天。如因甲方原因造成工期延誤工期順延，如因乙方原因造成工期延誤，每延誤壹天按1000元整人民幣（大寫(xiě)：人民幣壹仟元整）計(jì)違約金。付款方式：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格交付使用后五日內(nèi)付工程款的95％即為￥68400元整（大寫(xiě)：人民幣陸萬(wàn)捌仟肆佰元整），余款5％為￥3600元整（大寫(xiě)：人民幣叁仟陸佰元整）作為保修金，保修期為三個(gè)月。保修期間若存在質(zhì)量問(wèn)題事宜，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)及時(shí)返修完成，若乙方?jīng)]有及時(shí)進(jìn)行返修，甲方有權(quán)派員返修，所需費(fèi)用在乙方工程款內(nèi)扣除。甲方付款同時(shí)乙方應(yīng)出具等額正式發(fā)票。五、乙方應(yīng)根據(jù)雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)項(xiàng)目規(guī)范要求組織施工，工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)。乙方必須使用甲方指定的合格產(chǎn)品，若使用的材料質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方將不合格的材料運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，所發(fā)生的費(fèi)用及延誤的工期由乙方負(fù)責(zé)。施工中對(duì)于甲方管理人員提出的問(wèn)題，乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)落實(shí)整改，經(jīng)復(fù)檢合格后，方可進(jìn)入下一道工序的施工。施工中任何質(zhì)量事故和安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。一切相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，并賠償甲方的一切損失。本協(xié)議壹式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，自雙方簽訂之日生效。結(jié)清工程款