國土規(guī)劃和土地集約利用評價項目作業(yè)流程

A土地規(guī)劃調(diào)整工程一、土地規(guī)劃調(diào)整收集資料清單工程建議書批復(fù)文件或者工程備案批準(zhǔn)文件；工程可行性爭論報告；工程勘測定界坐標(biāo)或者工程區(qū)的矢量數(shù)據(jù)；二、土地規(guī)劃調(diào)整工程工作流程收集全以上資料，將工程區(qū)加到土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)和土地利用總體規(guī)劃數(shù)據(jù)圖層〔規(guī)劃根本農(nóng)田保護區(qū)、建設(shè)用地管制區(qū)、土地用途區(qū)、土地規(guī)劃地類〕進展地類統(tǒng)計；確定擬調(diào)整區(qū)，不符合規(guī)劃面積；確定該工程是否已列入工程區(qū)涉及的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃調(diào)出區(qū)位置；編寫土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整方案、調(diào)整說明、土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整審核〔備案〕表、土地利用總體規(guī)劃調(diào)整申請表；編制工程調(diào)入?yún)^(qū)、調(diào)出區(qū)的土地利用現(xiàn)狀圖〔局部、土地利用總體規(guī)劃圖〔局部；進展自檢、小組檢、工程總負(fù)責(zé)人檢查，檢查無誤，方可打印報告。三、土地規(guī)劃調(diào)整成果數(shù)據(jù)工程規(guī)劃調(diào)整報告、調(diào)整說明、土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整審核〔備案〕表、土地利用總體規(guī)劃調(diào)整申請表；工程所涉及鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的土地利用現(xiàn)狀圖〔局部、土地利用總體規(guī)劃圖〔調(diào)入?yún)^(qū)、調(diào)出區(qū)〕等圖件；工程區(qū)、調(diào)出區(qū)shp圖層，坐標(biāo)；涉及該工程的重點建設(shè)工程列表、可行性爭論報告pdf版、工程建議書批復(fù)文件或者工程備案批準(zhǔn)文件pdf版;2的格式來寫。2023】163的格式來寫。注：5和6是最終確定好工程區(qū)范圍，核對完地類，由我們幫建設(shè)單位擬寫，發(fā)給建設(shè)單位進展pdf。【裝訂說明：1、假設(shè)裝訂報告，則挨次為①規(guī)劃調(diào)整報告；②圖件；③立項文件等附件；2、假設(shè)需要調(diào)整說明，則挨次為①審核〔備案〕表；②調(diào)整說〔不膠裝給國土局發(fā)資料清單：1.可行性爭論報告pdf；2.立項文件pdf; 3.圖件pdf；建設(shè)單位打的申請報告和申請表pdf；規(guī)劃調(diào)整報告或者調(diào)整說明pdf.工程區(qū)坐標(biāo)系統(tǒng)上報格式。作圖要求：現(xiàn)狀圖數(shù)據(jù)庫圖層：①行政區(qū)〔鄉(xiāng)、鎮(zhèn)地物；④地類圖斑；規(guī)劃圖數(shù)據(jù)庫圖層：①行政區(qū)〔鄉(xiāng)、鎮(zhèn)；②行政界限；③基期現(xiàn)狀地物；④現(xiàn)狀重點建設(shè)工程；⑤JQDLTB〔基期地類圖斑〕⑥GHJBNTBHQ〔規(guī)劃根本農(nóng)田保護區(qū)〕⑦JSYDGZQ〔建設(shè)用地管制區(qū)〕⑧TDYTQ〔土地用途區(qū)〕⑨TDGHDL〔土地規(guī)劃地類〕注：JQDLTB〔基期地類圖斑〕使用以下方式配色然后一個一個點擊去配色GHJBNTBHQ〔規(guī)劃根本農(nóng)田保護區(qū)〕JSYDGZQ〔建設(shè)用地管制區(qū)〕只配010允許建設(shè)區(qū)和020030限制建設(shè)區(qū)和制止建設(shè)區(qū)無色。TDYTQ〔土地用途區(qū)〕基期地類圖斑〕同樣方式配色，這個配的是顏色。990不配色，是無色無邊框。TDGHDL〔土地規(guī)劃地類〕JQDLTB〔基期地類圖斑〕同樣方式配色，這個配的是顏色。B 開發(fā)區(qū)土地集約利用評價一、開發(fā)區(qū)土地集約利用評價工作程序工作預(yù)備；劃定評價范圍；用地調(diào)查；確定開發(fā)區(qū)評價類型；程度評價；潛力測算；成果編制；建數(shù)據(jù)庫；成果驗收與存檔；二、開發(fā)區(qū)土地集約利用評價工作調(diào)查內(nèi)容根本信息調(diào)查。開發(fā)區(qū)根本信息調(diào)查包括開發(fā)區(qū)名稱、級別、審批類型、設(shè)立時間、審批單位、治理機構(gòu)和地址、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、土地面積、擴區(qū)或調(diào)整狀況、經(jīng)濟社會進展及相關(guān)規(guī)劃資料等。用地狀況調(diào)查。和不行建設(shè)土地的狀況進展調(diào)查：用途、建筑基底面積、建筑面積等，其中，工礦倉儲用地應(yīng)調(diào)查建筑物構(gòu)筑物基底、露天堆場和露天操作場地的總面積；未建成城鎮(zhèn)建設(shè)用地中，明確已建成農(nóng)村建設(shè)用地的位置、范圍、面積、用途等，明確其他未建成城鎮(zhèn)建設(shè)用地的位置、范圍、面積、權(quán)屬和開發(fā)狀況等；明確不行建設(shè)土地中河湖及其蓄滯洪區(qū)土地，自然、生態(tài)保護區(qū)土地和其他不行建設(shè)土地的位置、范圍、面積、權(quán)屬等，并說明其確認(rèn)依據(jù)。供給土地的狀況進展調(diào)查：已供給國有建設(shè)用地分為劃撥土地和有償使用土地。明確各類用地的位置、范圍、面積、用途、供給時間、供給方式、招標(biāo)拍賣掛牌狀況、使用年限、土地使用者和規(guī)劃用途等；。c〕明確不行供給土地的位置、范圍、面積和權(quán)屬等，不行供給土地對應(yīng)按建設(shè)狀況劃分的土地利用類型中的不行建設(shè)土地。置、范圍、面積、類型等狀況，匯總相關(guān)數(shù)據(jù)。用地效益調(diào)查。儲用地和高技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地的投入產(chǎn)出狀況及人口承載水平開展調(diào)查，包括開發(fā)區(qū)常住人口、二三產(chǎn)業(yè)稅收總額、工業(yè)〔物流〕企業(yè)固定資產(chǎn)投資總額、工業(yè)〔物流〕企業(yè)總收入、工業(yè)〔物流〕企業(yè)稅收總額、高技術(shù)產(chǎn)業(yè)總收入和高技術(shù)產(chǎn)業(yè)稅收總額等。范圍內(nèi)的用地空間相對應(yīng)。治理績效調(diào)查。主要針對評價范圍內(nèi)已供給國有建設(shè)用地的閑置狀況開展調(diào)查。主要包括閑置土地的位置、范圍、面積、使用者、用途、獲得使用權(quán)時間、認(rèn)定為閑置土地的時間等。土地供給狀況調(diào)查。主要針對評價范圍內(nèi)歷年供給土地面積、歷年供給工礦倉儲用地面積開展調(diào)查。典型企業(yè)調(diào)查。狀況、建設(shè)狀況等開展調(diào)查。典型企業(yè)的選取原則：應(yīng)結(jié)合開發(fā)區(qū)的定位和進展方向，從主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)中優(yōu)先選取企業(yè)；主區(qū)和進展方向區(qū)內(nèi)的典型企業(yè)原則上應(yīng)分別不少于10家；c〕選取的典型企業(yè)注冊和生產(chǎn)均應(yīng)在評價范圍內(nèi)。典型企業(yè)的選取方法：應(yīng)選取各主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)總收入或總產(chǎn)值排名前三名的企業(yè)作為典型企業(yè)，當(dāng)主