街邊店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

街邊店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2店鋪基本情況1.3轉(zhuǎn)讓事項1.4法律法規(guī)第二章轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方承諾2.2受讓方承諾2.3店鋪現(xiàn)狀2.4店鋪權(quán)益第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四章店鋪交接4.1交接時間4.2交接事項4.3交接憑證第五章店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓5.2經(jīng)營項目5.3經(jīng)營期限第六章店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.2使用權(quán)范圍6.3使用期限第七章合同的變更和終止7.1合同變更7.2合同終止7.3合同解除第八章違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2管轄法院9.3仲裁機構(gòu)第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除第十二章其他約定12.1店鋪轉(zhuǎn)讓前的稅費12.2店鋪轉(zhuǎn)讓后的稅費12.3雙方約定的其他事項第十三章附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3轉(zhuǎn)讓方簽字14.4受讓方簽字14.5見證人簽字合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1轉(zhuǎn)讓方：1.1.2受讓方：1.1.3店鋪名稱：1.1.4店鋪地址：1.2店鋪基本情況1.2.1店鋪設(shè)立時間：1.2.2店鋪經(jīng)營范圍：1.2.3店鋪現(xiàn)有資產(chǎn)：1.2.4店鋪現(xiàn)有負債：1.3轉(zhuǎn)讓事項1.3.1轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營權(quán)：1.3.2轉(zhuǎn)讓店鋪的使用權(quán)：1.3.3店鋪的商標、專利等知識產(chǎn)權(quán)：1.3.4店鋪的員工：1.4法律法規(guī)1.4.1本合同的簽訂遵守法律法規(guī)：1.4.2本合同的履行遵守法律法規(guī)：第二章轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方承諾2.1.1轉(zhuǎn)讓方保證店鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)合法有效：2.1.2轉(zhuǎn)讓方保證店鋪沒有未清償?shù)膫鶆?wù)：2.1.3轉(zhuǎn)讓方保證店鋪的經(jīng)營狀況良好：2.2受讓方承諾2.2.1受讓方保證支付轉(zhuǎn)讓價格：2.2.2受讓方保證履行合同約定的義務(wù)：2.2.3受讓方保證對店鋪的經(jīng)營進行合法經(jīng)營：2.3店鋪現(xiàn)狀2.3.1店鋪的經(jīng)營狀況：2.3.2店鋪的員工情況：2.3.3店鋪的財務(wù)狀況：2.4店鋪權(quán)益2.4.1店鋪的經(jīng)營權(quán)：2.4.2店鋪的使用權(quán)：2.4.3店鋪的知識產(chǎn)權(quán)：第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1轉(zhuǎn)讓價格：3.1.2轉(zhuǎn)讓價格的支付方式：3.1.3轉(zhuǎn)讓價格的支付時間：3.2支付方式3.2.1受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式：3.2.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的賬戶信息：3.2.3轉(zhuǎn)讓方提供收款憑證：3.3支付時間3.3.1受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的日期：3.3.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的期限：第四章店鋪交接4.1交接時間4.1.1店鋪交接的日期：4.1.2店鋪交接的地點：4.2交接事項4.2.1店鋪的經(jīng)營資料：4.2.2店鋪的財務(wù)報表：4.2.3店鋪的員工名冊：4.3交接憑證4.3.1交接憑證的樣式：4.3.2交接憑證的填寫要求：第五章店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1.1經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式：5.1.2經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)：5.1.3經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用：5.2經(jīng)營項目5.2.1店鋪的經(jīng)營項目：5.2.2店鋪的經(jīng)營項目變更：5.3經(jīng)營期限5.3.1店鋪的經(jīng)營期限：5.3.2店鋪的經(jīng)營期限變更：第六章店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.1.1使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式：6.1.2使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)：6.1.3使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用：6.2使用權(quán)的范圍6.2.1使用權(quán)的范圍：6.2.2使用權(quán)的范圍變更：6.3使用期限6.3.1使用期限：6.3.2使用期限的變更：第八章違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任：8.1.2轉(zhuǎn)讓方違反合同約定的違約責(zé)任：8.2受讓方的違約責(zé)任8.2.1受讓方未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任：8.2.2受讓方違反合同約定的違約責(zé)任：8.3違約賠償8.3.1違約賠償?shù)挠嬎惴绞剑?.3.2違約賠償?shù)淖罡呦揞~：第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決：9.1.2提交仲裁機構(gòu)解決：9.1.3提交人民法院解決：9.2管轄法院9.2.1爭議解決的管轄法院：9.3仲裁機構(gòu)9.3.1選擇的仲裁機構(gòu)：第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1需要保密的商業(yè)秘密：10.1.2需要保密的技術(shù)秘密：10.2保密期限10.2.1保密期限的開始：10.2.2保密期限的結(jié)束：10.3違約保密10.3.1違反保密條款的后果：第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效11.1.1合同生效的條件：11.1.2合同生效的日期：11.2合同變更11.2.1合同變更的條件：11.2.2合同變更的程序：11.3合同解除11.3.1合同解除的條件：11.3.2合同解除的程序：第十二章其他約定12.1店鋪轉(zhuǎn)讓前的稅費12.1.1稅費的承擔(dān)方：12.1.2稅費的支付方式：12.2店鋪轉(zhuǎn)讓后的稅費12.2.1稅費的承擔(dān)方：12.2.2稅費的支付方式：12.3雙方約定的其他事項12.3.1其他事項的描述：12.3.2其他事項的履行方式：第十三章附則13.1合同附件13.1.1附件的名稱：13.1.2附件的份數(shù)：13.2合同修改13.2.1合同修改的條件：13.2.2合同修改的程序：13.3合同解除13.3.1合同解除的條件：13.3.2合同解除的程序：第十四章簽署14.1簽署日期14.1.1合同簽署的日期：14.1.2簽署日期的時間：14.2簽署地點14.2.1合同簽署的地點：14.2.2簽署地點的詳細地址：14.3轉(zhuǎn)讓方簽字14.3.1轉(zhuǎn)讓方的簽字：14.4受讓方簽字14.4.1受讓方的簽字：14.5見證人簽字14.5.1見證人的簽字：合同編號_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方保證店鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)合法有效1.1.1甲方應(yīng)提供店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照，以證明店鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的合法性。1.1.2甲方應(yīng)保證店鋪沒有未清償?shù)膫鶆?wù)，如有債務(wù)，甲方應(yīng)負責(zé)解決。1.1.3甲方應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營狀況良好，如有經(jīng)營問題，甲方應(yīng)負責(zé)解決。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的保證2.1.1乙方應(yīng)保證按時支付轉(zhuǎn)讓價格，如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.1.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式應(yīng)為轉(zhuǎn)賬方式，并將款項轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。2.1.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的日期為合同簽署之日起七個工作日內(nèi)。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)3.1.1第三方中介應(yīng)負責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。3.1.2第三方中介應(yīng)負責(zé)提供店鋪轉(zhuǎn)讓的法律咨詢和協(xié)助解決可能出現(xiàn)的問題。3.1.3第三方中介應(yīng)收取一定的中介費用，費用金額由雙方協(xié)商確定。附加條款四：店鋪轉(zhuǎn)讓前的稅費承擔(dān)4.1稅費的承擔(dān)方4.1.1店鋪轉(zhuǎn)讓前的稅費由甲方承擔(dān)，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、所得稅等。4.1.2甲方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓前完成相關(guān)稅費的繳納，并提供完稅憑證。附加條款五：店鋪轉(zhuǎn)讓后的稅費承擔(dān)5.1稅費的承擔(dān)方5.1.1店鋪轉(zhuǎn)讓后的稅費由乙方承擔(dān)，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、所得稅等。5.1.2乙方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓后按照稅務(wù)部門的規(guī)定及時申報并繳納稅費。附加條款六：合同的變更和解除6.1合同變更6.1.1合同的變更應(yīng)由甲方、乙方和第三方中介共同協(xié)商確定，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓事項、轉(zhuǎn)讓時間等。6.1.3合同變更后的協(xié)議應(yīng)加蓋三方印章，以示生效。附加條款七：違約責(zé)任及賠償7.1違約責(zé)任7.1.1甲方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.1.2乙方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約賠償7.2.1違約賠償?shù)挠嬎惴绞綖閷嶋H損失的賠償。7.2.2違約賠償?shù)淖罡呦揞~為轉(zhuǎn)讓價格的20%。附加條款八：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院解決。8.1.2爭議解決的管轄法院為合同簽署地人民法院。附加條款九：保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方應(yīng)對店鋪轉(zhuǎn)讓過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。9.1.2保密期限為合同終止后五年。附加條款十：合同的生效、變更和解除10.1合同生效10.1.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除10.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店鋪營業(yè)執(zhí)照2.稅務(wù)登記證3.店鋪經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)證明文件4.店鋪財務(wù)報表5.店鋪員工名冊6.店鋪轉(zhuǎn)讓前后的稅費繳納證明7.第三方中介的資質(zhì)證明8.合同簽署的授權(quán)書9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未履行合同義務(wù)，如未提供合法的店鋪經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)證明文件。2.甲方未保證店鋪無未清償債務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。3.甲方未保證店鋪經(jīng)營狀況良好，導(dǎo)致乙方經(jīng)營虧損。4.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，視為違約。5.乙方未按照約定方式支付轉(zhuǎn)讓價格，如未轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。6.第三方中介未履行協(xié)助轉(zhuǎn)讓義務(wù)，如未能提供法律咨詢或解決問題。7.第三方中介未收取約定的中介費用，或收取費用不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.店鋪經(jīng)營權(quán)：指店鋪依法開展經(jīng)營活動的權(quán)利。2.店鋪使用權(quán)：指店鋪在使用過程中的使用權(quán)，包括房屋租賃權(quán)等。3.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方支付給甲方，以購買店鋪經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的價款。4.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的違約賠償。5.仲裁機構(gòu)：指雙方約定的仲裁機構(gòu)，用于解決合同爭議。6.人民法院：指雙方約定的人民法院，用于解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到店鋪經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)不合法的問題，應(yīng)要求甲方提供合法證明文件，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。2.遇到店鋪債務(wù)問題，應(yīng)要求甲方解決或提供債務(wù)解決方案。3.遇到店鋪經(jīng)