承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議的變更

承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議的變更合同目錄第一章總則1.1合同的簽訂依據(jù)1.2合同的定義與解釋1.3合同的生效條件第二章承包合同的轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的條件與范圍2.2轉(zhuǎn)讓的程序與手續(xù)2.3轉(zhuǎn)讓的有效性確認(rèn)第三章變更的內(nèi)容3.1變更的條款與事項(xiàng)3.2變更的生效時(shí)間3.3變更的效力范圍第四章承包合同受讓方的義務(wù)4.1受讓方的基本情況4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)4.3受讓方的違約責(zé)任第五章承包合同轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況5.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.3轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任第六章合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行的期限與方式6.2合同履行的監(jiān)督與檢查6.3合同履行的爭(zhēng)議解決第七章合同的解除與終止7.1合同解除的條件與程序7.2合同終止的條件與程序7.3解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第八章合同的違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算8.3違約責(zé)任的免除第九章合同的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式9.2仲裁或訴訟的適用9.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第十章合同的變更與解除10.1變更與解除的條件與程序10.2變更與解除的效力與后果10.3變更與解除的爭(zhēng)議解決第十一章合同的終止與注銷11.1合同終止的條件與程序11.2合同注銷的條件與程序11.3合同終止與注銷后的處理事項(xiàng)第十二章合同的附則12.1合同的生效日期12.2合同的期限與續(xù)簽12.3合同的保管與復(fù)印件第十三章其他條款13.1合同的保密條款13.2合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3合同的不可抗力條款第十四章合同的簽署與蓋章14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同蓋章的要求與程序14.3合同簽署后的通知與送達(dá)合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同的簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致而簽訂的。1.2合同的定義與解釋本合同是指承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議的變更，由原承包合同的轉(zhuǎn)讓方將其擁有的合同權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，并由受讓方接受該等權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。1.3合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第二章承包合同的轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的條件與范圍轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有合法的承包合同權(quán)利，并保證該承包合同不存在任何爭(zhēng)議或者糾紛。轉(zhuǎn)讓的范圍包括承包合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。2.2轉(zhuǎn)讓的程序與手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供該承包合同的原始文件及相關(guān)證明材料，并協(xié)助受讓方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.3轉(zhuǎn)讓的有效性確認(rèn)轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同向有關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在轉(zhuǎn)讓完成后進(jìn)行有效性確認(rèn)。第三章變更的內(nèi)容3.1變更的條款與事項(xiàng)變更的條款包括承包合同的工程范圍、工程量、工程質(zhì)量、工程價(jià)款、工程期限等。變更的事項(xiàng)包括工程的設(shè)計(jì)變更、施工方法變更、工程材料變更等。3.2變更的生效時(shí)間變更自雙方達(dá)成一致并經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)之日起生效。3.3變更的效力范圍變更只對(duì)雙方之間產(chǎn)生法律效力，不對(duì)第三方產(chǎn)生法律效力。第四章承包合同受讓方的義務(wù)4.1受讓方的基本情況受讓方應(yīng)具備相應(yīng)的承包合同主體資格，具備相應(yīng)的施工能力和技術(shù)水平。4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方應(yīng)繼續(xù)履行原承包合同的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和責(zé)任。4.3受讓方的違約責(zé)任受讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章承包合同轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有合法的承包合同權(quán)利，并保證該承包合同不存在任何爭(zhēng)議或者糾紛。5.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照約定向受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.3轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章合同的違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定任何一方違反合同的約定，均視為違約行為。8.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可以免除違約責(zé)任。第九章合同的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式雙方可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭(zhēng)議。9.2仲裁或訴訟的適用如雙方同意仲裁，應(yīng)提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如雙方選擇訴訟，應(yīng)提交至約定的法院進(jìn)行訴訟。9.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院雙方可以在合同中約定仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院。第十章合同的變更與解除10.1變更與解除的條件與程序合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照約定的程序進(jìn)行。10.2變更與解除的效力與后果合同的變更與解除對(duì)雙方產(chǎn)生法律效力，并可能導(dǎo)致合同的終止。10.3變更與解除的爭(zhēng)議解決如雙方在變更與解除過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照第九章的約定解決爭(zhēng)議。第十一章合同的終止與注銷11.1合同終止的條件與程序合同終止的條件與程序應(yīng)按照合同的約定或者法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。11.2合同注銷的條件與程序合同注銷的條件與程序應(yīng)按照合同的約定或者法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。11.3合同終止與注銷后的處理事項(xiàng)合同終止與注銷后，雙方應(yīng)按照合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二章合同的附則12.1合同的生效日期本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同的期限與續(xù)簽合同的期限應(yīng)按照合同的約定，如需續(xù)簽應(yīng)提前協(xié)商一致。12.3合同的保管與復(fù)印件雙方應(yīng)妥善保管合同的原件，并相互提供合同的復(fù)印件。第十三章其他條款13.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3合同的不可抗力條款不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章合同的簽署與蓋章14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。14.2合同蓋章的要求與程序雙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行合同的蓋章。14.3合同簽署后的通知與送達(dá)合同簽署后，雙方應(yīng)按照約定的方式通知對(duì)方，并進(jìn)行合同的送達(dá)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明甲方附加條款一：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)甲方享有對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的承包合同權(quán)益的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如有第三方提出購(gòu)買請(qǐng)求，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。甲方附加條款二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致承包合同權(quán)益的價(jià)值發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)要求調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格。甲方附加條款三：轉(zhuǎn)讓條件的變更甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更轉(zhuǎn)讓條件，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、履約保證等。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明乙方附加條款一：保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。乙方附加條款二：協(xié)助履行乙方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。乙方附加條款三：違約責(zé)任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第三方中介附加條款一：中介費(fèi)用第三方中介應(yīng)按照約定向甲方和乙方收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。第三方中介附加條款二：中立立場(chǎng)第三方中介在合同履行過程中應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。第三方中介附加條款三：信息披露義務(wù)第三方中介應(yīng)向甲方和乙方披露與合同相關(guān)的全部信息，包括但不限于合同標(biāo)的、市場(chǎng)行情、潛在風(fēng)險(xiǎn)等。附加條款說明：1、甲方附加條款一：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)該條款賦予甲方在第三方提出購(gòu)買請(qǐng)求時(shí)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，以保護(hù)甲方的利益不受損害。2、甲方附加條款二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整該條款允許甲方根據(jù)市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格，以公平合理地反映承包合同權(quán)益的價(jià)值。3、甲方附加條款三：轉(zhuǎn)讓條件的變更該條款賦予甲方根據(jù)實(shí)際情況變更轉(zhuǎn)讓條件的權(quán)利，以適應(yīng)合同履行過程中的變化。4、乙方附加條款一：保密義務(wù)該條款要求乙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，以保護(hù)甲方的商業(yè)利益。5、乙方附加條款二：協(xié)助履行該條款要求乙方協(xié)助甲方履行合同，以保證合同的順利實(shí)施。6、乙方附加條款三：違約責(zé)任該條款規(guī)定了乙方違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。7、第三方中介附加條款一：中介費(fèi)用該條款明確了第三方中介收取中介費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，以確保各方對(duì)中介費(fèi)用的理解與認(rèn)可。8、第三方中介附加條款二：中立立場(chǎng)該條款要求第三方中介在合同履行過程中保持中立立場(chǎng)，以公正公平地處理各方的事務(wù)。9、第三方中介附加條款三：信息披露義務(wù)該條款要求第三方中介向甲方和乙方披露與合同相關(guān)的全部信息，以幫助各方充分了解合同內(nèi)容和相關(guān)市場(chǎng)情況。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.承包合同原文件及相關(guān)證明材料2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明文件3.合同轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)文件4.合同變更的申請(qǐng)文件5.合同解除與終止的申請(qǐng)文件6.仲裁或訴訟的文件7.合同的簽字蓋章副本8.合同履行過程中的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為的定義：違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任的免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的行為可以免除違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.承包合同：指承包人承擔(dān)完成某項(xiàng)工程或提供某項(xiàng)服務(wù)的合同。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有承包合同權(quán)益并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指接受承包合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓的一方。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律法