房屋鋪位租賃合同范本

房屋鋪位租賃合同范本房屋鋪位租賃合同甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成如下租賃合同：第一條合同標的1.1甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的房屋鋪位（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。1.2房屋的詳細信息如下：(1)房屋面積：[面積]平方米；(2)房屋結(jié)構(gòu)及用途：[結(jié)構(gòu)及用途]；(3)房屋租金：[租金]元/月。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]。2.2若乙方需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)在租賃期滿前[提前天數(shù)]天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，每月按期向甲方支付租金。3.2租金支付方式為：[支付方式]，乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方收到租金后應(yīng)及時向乙方提供正式的發(fā)票。第四條房屋使用4.1乙方承諾僅將房屋用于[使用目的]，不得將房屋用于其他商業(yè)用途。4.2乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。4.3乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行裝修等改動。第五條保證金5.1為確保乙方履行本合同的義務(wù)，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起向甲方支付保證金，金額為[保證金金額]元。5.2乙方應(yīng)在租賃期滿并正常返還房屋時，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方，未履行本合同義務(wù)或違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)扣除保證金進行賠償。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.2若乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還房屋。6.3若甲方未按時提供符合使用要求的房屋給乙方使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及保證金。第七條合同解除7.1除非雙方協(xié)商一致，否則在租賃期滿前，任何一方不得擅自解除本合同。7.2乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前[提前解除天數(shù)]天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決并作出補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：