個(gè)人二手房屋買賣合同

個(gè)人二手房屋買賣合同二手房屋買賣合同甲方（賣方）：（姓名/名稱）身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)住所地/營業(yè)地址 ;乙方（買方）：（姓名/名稱）身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)住所地/營業(yè)地址 ;經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，并依據(jù)以下條款進(jìn)行合同約定：一、房屋基本情況.房屋坐落地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）O.房屋建筑面積： 平方米。.房屋所在樓層： 層,共有 層。.房屋性質(zhì):（自由/限價(jià)/經(jīng)濟(jì)適用房等）.房屋現(xiàn)狀：（完好/損壞/需要翻新等）。.房屋用途：（住宅/商用/工業(yè)等）o.房屋權(quán)屬：該房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為o二、房屋交付與收購.房屋的交付時(shí)間：本合同簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)完成交付。.房屋的交付形式：房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,由甲方交付給乙方。.房屋中的固定裝置（如門窗、燈具、衛(wèi)生潔具等）均為甲方所配，因此均為乙方的所有物，乙方無權(quán)要求甲方要將這些固定裝置從房屋內(nèi)拆除。.交付后，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋中有蟲害、潮濕等問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。三、房屋價(jià)款.本次交易房屋的總價(jià)款為人民市（大寫）（小寫）元整。.房屋價(jià)款的支付方式：首付款為人民幣（大寫）（小寫） 元整，以現(xiàn)金形式支付，余款于（日期） 前一次性支付完畢。.售房過程中如有其他費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)支付。四、稅費(fèi)及其他開支.此次交易所產(chǎn)生的土地增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅等稅費(fèi)，由甲方支付。.交易過程中產(chǎn)生的公證、律師、銀行等費(fèi)用由乙方支付。五、房屋狀況保證.甲方保證所售房屋是自有產(chǎn)權(quán)，無抵押、查封、糾紛等瑕疵。.如因房屋狀況問題，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)證遺失、補(bǔ)證等問題，甲方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)解決，乙方無需承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。.因甲方瞞報(bào)、隱瞞房屋的瑕疵問題，給乙方造成的損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。六、房屋瑕疵問題處理.乙方在房屋驗(yàn)收合格后，需就房屋內(nèi)存在的損壞、缺陷、設(shè)施故障等問題，與甲方進(jìn)行書面協(xié)商，共同商定各自的權(quán)利和義務(wù)。.如因房屋問題導(dǎo)致乙方退房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任L任何一方有下列行為，視為違約：(1)未按約定時(shí)間履行合同；(2)履行合同時(shí)對(duì)方已全額履約，但自己未履約；(3)違反合同中約定的其他條款。2.如任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并承擔(dān)另一方由違約行為產(chǎn)生的一切財(cái)產(chǎn)損失和其他損失。八、其他約定.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等法律效力。.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)T分。.本合同自