北京二房東房屋租賃合同14篇

北京二房東房屋租賃合同14篇北京二房東房屋租賃合同篇1

甲方：__________________

乙方：__________________

甲方將____市___區(qū)___小區(qū)___平米房屋租給乙方有償使用，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特?cái)M定以下條款：

一、乙方在租賃期間，對(duì)原有建筑構(gòu)造設(shè)施不能改動(dòng)，如造成損壞，乙方賠償并恢復(fù)原樣;如確需改造，必需經(jīng)甲方同意后按規(guī)劃改造，但合同終止時(shí)，改造的設(shè)施歸甲方，甲方不賠償任何費(fèi)用。

二、租賃期間水、電、取暖費(fèi)、閉路費(fèi)及網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)等物業(yè)費(fèi)用按陽(yáng)光舜花園物業(yè)管理處的規(guī)定交費(fèi)，并服從_________花園物業(yè)管理處的管理。

三、租賃期間，工商、稅務(wù)、治安、保衛(wèi)、_、門(mén)前衛(wèi)生及綠化均由乙方自負(fù)，經(jīng)營(yíng)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)合同糾紛等問(wèn)題，均與甲方無(wú)任何連帶責(zé)任;對(duì)消防工作失誤造成的一切經(jīng)濟(jì)損失以及對(duì)甲方固定資產(chǎn)造成的損失，均由乙方承當(dāng)和賠付。

四、合同期限自_________年______月___日至_________年______月___日止，第______年租金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整，第______年租金人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟元整，第三年租金人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟元整。第______年租金于簽合同時(shí)付給甲方，余后______年的租金在每年的月______日付給甲方，延遲繳納租金視為自動(dòng)解除合同。

五、合同終止后，甲乙雙方重新簽訂租賃協(xié)議。

六、租賃期間如遇不行抗拒的自然災(zāi)難或政策性改變，合同自行終止，甲方對(duì)乙方無(wú)任何補(bǔ)償。

七、合同末盡事宜，雙方另行協(xié)議。

本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。雙方簽章后具有法律效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

_________年______月___日

北京二房東房屋租賃合同篇2

甲方：__________________

乙方：__________________

甲方于_________年______月___日，在房屋一套，現(xiàn)甲方自愿將該房屋更名給乙方，乙方自愿訂購(gòu)該房屋。依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將該房屋更名給乙方一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)上述房屋一手更名的聲明。甲方依據(jù)相關(guān)規(guī)定，已依法取得房屋的購(gòu)置權(quán)，已交購(gòu)房定金______萬(wàn)元。該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售價(jià)格為_(kāi)_____元(開(kāi)發(fā)商與乙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的價(jià)格，不含房屋修理基金、契稅等費(fèi)用)。

第二條甲方對(duì)更名權(quán)的聲明。甲方保證上述房屋可以更名，更名前的全部手續(xù)由甲方辦理。

第三條乙方對(duì)訂購(gòu)權(quán)的聲明。乙方情愿在本協(xié)議第一條款及第二條款成立的前提下，簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂本協(xié)議才具有法律效力。

第四條轉(zhuǎn)讓房屋購(gòu)置權(quán)的價(jià)格。甲乙雙方同意上述房屋轉(zhuǎn)讓購(gòu)置權(quán)的價(jià)格為人民幣：______萬(wàn)元整(小寫(xiě)：______元整)。

第五條付款方式。

1、甲乙雙方一起到房屋開(kāi)發(fā)公司辦理更名手續(xù)，乙方在收到房屋開(kāi)發(fā)公司開(kāi)具的交付貳萬(wàn)元房屋定金收款收據(jù)時(shí)，乙方馬上支付給甲方萬(wàn)元現(xiàn)金(退還甲方已交付的房屋定金)。

2、甲乙雙方在一起辦理完房屋定單更名、房屋定金更名等相關(guān)手續(xù)之后，乙方馬上支付給甲方萬(wàn)元現(xiàn)金(轉(zhuǎn)讓房屋購(gòu)置權(quán)的款項(xiàng))。

第六條違約責(zé)任。

1、甲方違約責(zé)任。甲方在收到乙方萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓房屋購(gòu)置權(quán)的款項(xiàng)之后，要確保乙方能夠與房屋開(kāi)發(fā)公司順利簽訂上述房屋的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，假如非乙方緣由，乙方不能如愿購(gòu)置到上述房屋，甲方應(yīng)馬上退還乙方交付給甲方的______萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓房屋購(gòu)置權(quán)的款項(xiàng)。如甲方不能馬上退還乙方交付給甲方的______萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓房屋購(gòu)置權(quán)的款項(xiàng)，則按每天______%支付給乙方滯納金。

2、乙方違約責(zé)任。乙方在支付給甲方款項(xiàng)之前提出終止上述房屋定購(gòu)，乙方應(yīng)付給甲方違約金______萬(wàn)元;乙方在支付給甲方款項(xiàng)之后提出終止上述房屋定購(gòu)，乙方交付給甲方的款項(xiàng)不退還。

第七條有關(guān)爭(zhēng)議的解決方法。本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決時(shí)，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條生效說(shuō)明。本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽字)：_________年______月___日

乙方(簽字)：_________年______月___日

北京二房東房屋租賃合同篇3

甲方(出售方)：_________________

身份證：_________________

乙方(購(gòu)置方)：_________________

身份證：_________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，乙方和甲方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋位置

甲方房屋位于______區(qū)______路現(xiàn)代住宅。乙方所購(gòu)房位置為_(kāi)__________棟___________單元___________層___________號(hào)。

二、計(jì)價(jià)方式

按建設(shè)面積計(jì)算，住房面積為_(kāi)__________平方米，該房屋單價(jià)為人民幣每平方米___________元，合計(jì)___________元;單價(jià)___________元，合計(jì)___________元，總金額為_(kāi)__________元整。

三、付款方式

甲乙雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，乙方向甲方交購(gòu)房金___________元整，買(mǎi)方必需簽合同后___________天付___________元整。下余房屋___________元整于甲方辦出房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)乙方一次性付清。否則甲方有權(quán)解除合同，另向他人出售乙方購(gòu)置的房屋，乙方無(wú)異議和無(wú)權(quán)干預(yù)甲方實(shí)行的措施。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)：乙方所購(gòu)的住宅擁有全部權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、出租、抵押和繼承。(甲方只為乙方辦理房產(chǎn)證、水電過(guò)戶)

五、裝修標(biāo)準(zhǔn)

墻、室內(nèi)、頂均為一般粉刷，其他無(wú)任何裝修。乙方購(gòu)房后不得擅自挖洞更改門(mén)、窗口。否則造成房屋問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

六、有關(guān)公共設(shè)施所承當(dāng)?shù)呢?zé)任及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)任何責(zé)任費(fèi)用。室內(nèi)全部東西歸乙方、余款被付清及使用權(quán)歸甲方。

本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，簽字生效。

甲方(公章)：_____________________

法定代表人(簽字)：__________________

乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：__________________

__________年______月____日

北京二房東房屋租賃合同篇4

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方)：____________身份證號(hào)：__________________

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方)：____________身份證號(hào)：__________________

甲乙雙方就房子買(mǎi)賣(mài)的事項(xiàng)，經(jīng)共同協(xié)商一致，達(dá)成了以下的協(xié)議條款。

一、甲方的房屋(假如有共有權(quán)人，甲方并已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)于轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的一致同意)坐落在______________建筑面積____________平方米，房屋的用處為_(kāi)___________。

二、雙方商定這個(gè)房屋轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為：總金額是____________萬(wàn)元(大寫(xiě)：___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。

三、乙方于___年___月___日向甲方來(lái)支付首付款項(xiàng)___萬(wàn)元(大寫(xiě)：___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。待房子過(guò)戶之后用公積金貸款來(lái)支付剩余的房款___萬(wàn)元(大寫(xiě)：______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)乙方要保證房屋在過(guò)戶后一個(gè)月之內(nèi)付清余款。

四、甲方應(yīng)在乙方付清了全部房款的時(shí)候，將上述房屋以及全部的鑰匙交付給乙方，并在雙方都在場(chǎng)的狀況之下由乙方來(lái)對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收之后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋全部權(quán)更改給乙方全部。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。

七、甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲，絕不反悔。

八、除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方承當(dāng)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承當(dāng)。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

____________年_________月___日____________年_________月___日

北京二房東房屋租賃合同篇5

出租方(甲方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份證號(hào)碼________________

承租方(乙方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份證號(hào)碼________________

1、甲方將位于常州市_____街道_____小區(qū)_____號(hào)樓___________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計(jì)_____個(gè)月。(該租房合同缺乏之處可以補(bǔ)充)

2、甲方提供設(shè)備如下：_________________單人床、桌子、衣櫥、電視機(jī)、電冰箱等。

3、房屋使用性質(zhì)：_________________出租房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)__________。

4、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

開(kāi)戶銀行：_________________賬號(hào)：_________________抬頭：_________________

5、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

6、租金：_________________年租金為元(大寫(xiě)元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在簽合同時(shí)乙方先支付給甲方元，余款在年月日前付清。

租金及支付方式：甲方直接收取。

7、乙方需交付給甲方200元水、電押金，到期返還給乙方。

8、當(dāng)事人一方未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，造成另一方或者第三人財(cái)產(chǎn)損失、人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)依法承當(dāng)賠償責(zé)任;

9、本房屋租賃合同為房屋租賃合同的附件，與房屋租賃合同具有同等的法律效力。

10、押金：為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。

11、若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。

12、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，、費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

13、但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

14、乙方按本合同商定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并互相結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

15、租借期內(nèi)，無(wú)特別狀況，甲乙雙方不得私自隨便加減租金和更改終止合同租借期。

16、本租房合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同共二頁(yè)，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留管理處存檔。

出租方(甲方)簽章：_________________承租方(乙方)簽章：_________________身份證號(hào)碼：_________________

電話：_________________電話：_________________

日期：

北京二房東房屋租賃合同篇6

出租方(甲方):

承租人(乙方):

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

住房的第一個(gè)基本狀況

該物業(yè)位于

該物業(yè)為:

第二住房全部權(quán)狀況

該房產(chǎn)的全部權(quán)狀態(tài)為:

(1)如甲方享有該房屋全部權(quán)，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證號(hào)為_(kāi)_______________________________。

(2)如甲方享有轉(zhuǎn)租房屋的權(quán)利，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部人允許甲方轉(zhuǎn)租房屋的書(shū)面證明。

憑證是:_____________。

第三條房屋的使用

該房產(chǎn)的用處是:________________________________________________。乙方保證在租賃期內(nèi)未獲得甲方的書(shū)面同意，并同意根據(jù)

規(guī)定未經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋用處。

第四條提交身份供審查

(1)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)和_____________________________________。

(2)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及真實(shí)有效的身份證明。

第五條住房改善

(一)甲方應(yīng)在_______________________內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行如下改良

(2)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝修或添加新的東西。裝修、裝飾或添加新東西的范圍是:

第六條租賃期限

(一)該房屋租賃期限為_(kāi)______________________________________(期限超過(guò)20年的，超出部分無(wú)效。________________)

(2)租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋。假如乙方準(zhǔn)備繼續(xù)租賃，________________它應(yīng)提交一份(□書(shū)面/□口頭)________________向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求____________假如甲方提出________________不反對(duì)乙方繼續(xù)使用租賃房屋，本合同繼續(xù)有效，租賃期限不確定。________________雙方均有權(quán)隨時(shí)終止合同，但應(yīng)提前(□書(shū)面/□口頭)天通知對(duì)方。

第七條租金

(1)租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______該房屋租金自________________(□年/□月)起不變，雙方可協(xié)商從________________(□年/□月)起調(diào)整租金。________________相關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行商定。

(2)租金支付時(shí)間:

(3)租金支付方式:□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□若甲方代理人為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)在銀行開(kāi)戶并通過(guò)該賬戶支付租金，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期在銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其中一份合同發(fā)送給銀行。)

(4)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)憑證..

第八條房屋租賃保證金

(1)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付該房屋租賃保證金，具體金額為人民幣(大寫(xiě):________________________________________________)。

(2)租賃期滿或合同終止后，除扣除乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用和租金以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余的房屋租賃保證金應(yīng)全額返還乙方。

第九條在其他費(fèi)用租賃期間，與房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用按以下方式承當(dāng):

(1)乙方承當(dāng)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□____)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)付款憑證..

(2)本合同未列明的房屋租賃稅及其他費(fèi)用由甲方承當(dāng)..

第十次房屋交付和返還

(一)交付:甲方應(yīng)在________________________________前按商定條件將房屋交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)、簽字蓋章、交鑰匙和________________后，視為已經(jīng)交付。

(二)返還:租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。驗(yàn)收合格后，甲乙雙方在附屬設(shè)施設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方各自結(jié)算費(fèi)用。乙方購(gòu)置的新產(chǎn)品可自行回收，乙方裝修翻新的部分具體處理方式為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄回收/□屬于甲方但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。返還后，甲方有權(quán)處置乙方留下的物品，無(wú)需征得甲方同意。

第十一條房屋及其附屬設(shè)施維護(hù)

(1)在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保該物業(yè)及其附屬設(shè)施處于合適和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)覺(jué)物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修理。甲方應(yīng)在收到乙方通知后________________天內(nèi)進(jìn)行修理..逾期不進(jìn)行修理的，乙方可以代為修理，費(fèi)用由甲方承當(dāng)..因房屋修理影響乙方使用的，租金相應(yīng)降低或延長(zhǎng)租賃期限。

(2)甲方不承當(dāng)乙方裝修、改進(jìn)及增加物件的修理義務(wù)。

(3)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜該物業(yè)及其附屬設(shè)施。因乙方保管不善或不合理使用造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或承當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒絕修理或承當(dāng)賠償責(zé)任，甲方可代為修理或購(gòu)置新產(chǎn)品，費(fèi)用由乙方承當(dāng)..

(4)因該物業(yè)及其附屬設(shè)施的自然屬性或合理使用造成的損失，乙方不承當(dāng)責(zé)任。

第十二條轉(zhuǎn)租

(1)除非甲乙雙方另有商定，乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租給他人前，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。

(2)乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)按規(guī)定與轉(zhuǎn)租人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(3)如轉(zhuǎn)租人造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)向甲方承當(dāng)賠償責(zé)任..

第十三條全部權(quán)的變更

(1)如甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)提前________________天書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先于第三方購(gòu)置。

(2)如租賃期內(nèi)房屋全部權(quán)發(fā)生改變，本合同在乙方與新業(yè)主之間具有法律效力。

第十四條合同的終止

(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

(2)有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方不承當(dāng)違約責(zé)任:

1.因城市建設(shè)需要，該房屋依法納入房屋拆遷范圍。

2.地震、火災(zāi)等不行抗力造成的損壞、損失或其他損失。

(3)有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同:

1.未按________________________________________________的要求交付財(cái)產(chǎn)。

2.交付的房屋不符合合同商定，嚴(yán)重影響乙方使用。

3.乙方未承當(dāng)商定的修理義務(wù)，無(wú)法正常使用房屋。

4.交付的房屋危及乙方的安全或健康。

5.其他:________________________________________________________________。

(4)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋:

1.未支付租金或未按商定支付租金日。

2.未付費(fèi)用共計(jì)________________________________元。

3.擅自轉(zhuǎn)變房屋用處。

4.擅自撤除、轉(zhuǎn)變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的`。

5.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

6.利用房屋從事違法活動(dòng)。

7.其他:________________________________________________________________。

第十五條違約責(zé)任

(1)有本合同第十四條第三款規(guī)定情形之一的，甲方應(yīng)按月租金的________________%向乙方支付違約金。

(2)甲方未按商定履行修理義務(wù)，造成乙方人身和財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

(3)租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前________________天通知乙方，將收取的租金余額返還給乙方，并按月租金的________________%支付違約金。

(4)有本合同第十四條第四款規(guī)定情形之一的，乙方應(yīng)按月租金的________________%向甲方支付違約金。

(5)如乙方擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添加新的東西，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

(6)租賃期內(nèi)，乙方如需提前退租，應(yīng)通知甲方每月租金的________________%作為違約金。

(7)如甲方未能在商定時(shí)間內(nèi)交付房屋，或乙方未能在商定時(shí)間內(nèi)支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未能在商定時(shí)間內(nèi)返還房屋的，應(yīng)按________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(8)其他:________________。

第十六條未經(jīng)授權(quán)的合同代理

若甲方代理人簽署本合同并代表其辦理相關(guān)事宜，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)或租賃代理合同中確定本合同的具體條款。甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，對(duì)甲方不具有法律效力..

第十七條合同爭(zhēng)議的解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)依法向人民法院提起訴訟，或者根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十八條其他商定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)一式份，甲方執(zhí)________________份

本合同生效后，雙方應(yīng)以書(shū)面形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

出租人(甲方)(蓋章):________________乙方________________

地址:________________地址:________________________________

答應(yīng)證號(hào)。:________________答應(yīng)證號(hào):________________________________

法定代表人(簽名):

出租人代理人(簽名):

電話:________________________________________________

地址:________________地址:________________________________

日期________________

北京二房東房屋租賃合同篇7

合同編號(hào)：

出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方〞)

承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方〞)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪?zhàn)赓U事宜，訂立本合同。雙方同意條款如下：

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)：

____物業(yè)，同意租賃給乙方使用，用處為燈具銷(xiāo)售，房屋建筑面積為_(kāi)________平方米。

二、租賃期限：

該物業(yè)租賃期由20__年1月15日至20__年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。交付使用期為20__年1月15日。

三、租金及支付方式：

支付時(shí)間為每季度支付一次，提前15天支付，先付費(fèi)后使用。

四、關(guān)于押金：

為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設(shè)施，在簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣貳仟元整(￥20__.00)作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清全部費(fèi)用后(電費(fèi)等)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息全部退還給乙方。

五、權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違背國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。

2、乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違背法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用處有關(guān)規(guī)定的行為。

3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承當(dāng)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。

4、乙方承當(dāng)租賃期內(nèi)電費(fèi)等有關(guān)雜費(fèi)實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的修理費(fèi)用。

5、租賃期滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

6、若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等人為直接或間接緣由造成的損失由乙方單獨(dú)承當(dāng)。

六、合同終止：

1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。

七、違約的處理：

甲乙雙方協(xié)商解決。

八、免責(zé)條款：

1、房屋及其附屬設(shè)施由于不行抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。

2、由于政府政策緣由導(dǎo)致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

九、合同的效力及糾紛解決：

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認(rèn)。

2、本合同一式貳份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內(nèi)未盡之事項(xiàng)，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。

出租方：

電話：

出租方：

電話：

辦公地址：

代表人：

代表人簽字：

簽約日期：

北京二房東房屋租賃合同篇8

出租方：_(以下稱(chēng)甲方)

承租方：_有限公司(以下稱(chēng)乙方)

為了使甲、乙雙方合作開(kāi)心，依據(jù)《合同法》以及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、租賃物的名稱(chēng)：

甲方將位于_的集住宿、餐飲、娛樂(lè)為一體的賓館租給乙方使用。

二、租賃房屋概況以及用處

1、2—4層共_平方米，待裝修。經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)、餐飲。

2、5—6層為標(biāo)準(zhǔn)間客房共_間，已裝修好。

3、7—8層由寫(xiě)字間改為客房，待裝修。共_間。

4、位于上述樓房_側(cè)的款待所60間，待裝修改造，做客房使用。

三、房屋租賃期限

共_年，自20__年12月__日至20__年12月__日

四、租金

1、租金共_元

其中：①5—6層租金_元。

②7—8層(由甲方改造裝修好)租金_元。

③2—4層(由甲方裝修好后)租金_元。

④60間款待所(由甲方實(shí)施舊樓改告后)租金_元。

2、租金支付方式：

①乙方先支付已裝修完畢的五、六層租金，合同生效后20日內(nèi)交第一季度租金。

②其它樓層一經(jīng)裝修完畢，乙方即在20日內(nèi)向甲方交納該裝修完畢樓層的租金。

③租金交納：租金按季度交納。乙方應(yīng)在每季度初的20日內(nèi)向甲方交納租金。

五、押金

自合同簽訂之日起30日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付_元押金。乙方未按時(shí)交納租金，甲方有權(quán)用押金沖抵乙方租金以及違約金。合同履行完畢，租金結(jié)清，甲方退還乙方押金。

六、房屋轉(zhuǎn)租

合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨便將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。否則甲方有權(quán)解除合同。

七、違約責(zé)任：

1、在經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜租賃財(cái)產(chǎn)，因保管不善致租賃財(cái)產(chǎn)損壞的，應(yīng)恢復(fù)原狀，無(wú)法恢復(fù)的，應(yīng)賠償甲方的損失。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)合同商定日期交納租金，逾期應(yīng)支付違約金。違約金按季度租金總額的同期銀行貸款利率計(jì)付。

八、合同的解除：

乙方無(wú)正當(dāng)理由未支付或者拖延支付租金的，甲方可以要求乙方在合理期限內(nèi)支付。乙方拖欠房租累計(jì)6個(gè)月以上的，甲方有權(quán)終止租賃合同。

九、其它條款：

1、賓館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，并由乙方承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。

2、賓館名稱(chēng)由乙方確定，合同履行期間乙方以自己的名義經(jīng)營(yíng)。

3、乙方經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)、債務(wù)由乙方承當(dāng)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決方法：

在合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可提交仲裁委仲裁。

十一、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。四份合同舉有同等法律效力。

甲方：

乙方：

20__年12月__日

北京二房東房屋租賃合同篇9

出租方：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_____市_____街道_____小區(qū)_____號(hào)樓_____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計(jì)_____個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為_(kāi)____，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及其用處，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________

乙方：_____________

_____年_____月_____日

簽訂房屋租賃合同的十大留意事項(xiàng)

1.雙方當(dāng)事人的狀況

合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人狀況。

2.住房具體狀況住房的具體位置，寫(xiě)明住房確實(shí)切位置，如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修狀況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門(mén)窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修狀況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡(jiǎn)要列舉住房?jī)?nèi)出租人為承租人預(yù)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫(xiě)明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的托付出租住房。

3.住房用處主要說(shuō)明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用處，如辦公等。

4.租賃期限

由于承租人不期望頻繁搬家，而出租人也不期望在短時(shí)間內(nèi)又要查找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中商定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，假如沒(méi)有特別狀況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。假如承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒(méi)有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

5.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。假如一次付清較長(zhǎng)期限的房租，可以和出租人討價(jià)還價(jià)，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對(duì)較小。

北京二房東房屋租賃合同篇10

合同編號(hào)：

出租人：簽訂地點(diǎn)：＞企業(yè)

承租人：簽訂時(shí)間：年月日

第一條租賃房屋的基本狀況

租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積平方米、房屋質(zhì)量。

第二條租賃期限

租賃期限從年月日至年月日。

(提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效)

第三條租金(大寫(xiě))

第四條租金的支付期限與方式

第五條承租人需繳納的費(fèi)用

承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條租賃房屋的用處

第七條租賃房屋的修理

出租人修理的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

承租人修理的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條定金

定金(大寫(xiě))元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除和條件

有以下情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人不交付或者不按商定交付租金達(dá)個(gè)月以上;

2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))元以上;

3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自轉(zhuǎn)變出租房屋用處的;

4、承租人違背本合同商定，不承當(dāng)修理責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人的;

7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

有以下情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人拖延交付出租房屋個(gè)月以上;

2、出租人違背本合同商定，不承當(dāng)修理責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。

3.

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是

第十三條違約責(zé)任

1、出租人未按時(shí)或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到損害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

2、承租人逾期交付租金的'，除應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。

3、承租人違背合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條其他商定事項(xiàng)

[以下無(wú)正文，為合同簽署頁(yè)]

出租人：(章)

承租人：(章)

鑒(公)證意見(jiàn)：

住宅：

住宅：

法定代表人：(簽名)

法定代表人：(簽名)

居民身份證號(hào)碼：

居民身份證號(hào)碼：

托付代理人：(簽名)

托付代理人：(簽名)

(公)證機(jī)關(guān)(章)經(jīng)辦人：

年月日

電話：

電話：

開(kāi)戶銀行：

開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：

賬號(hào)：

郵政編碼：

郵政編碼：

北京二房東房屋租賃合同篇11

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________身份證號(hào)：_______________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________身份證號(hào)：_______________________

依據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋基本狀況

房屋地址：___________北區(qū)_______幢______室內(nèi)的一間單間。用于一般住房。

二、租賃期限及商定

1、該房屋租賃期共____年。自____________年______月___日起至____________年______月___日止。

2、房屋租金：每月__________元。按月付款，每月提前_____天付款。另付押金__________元，共計(jì)___________元.(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)。

房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為一般住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行修理須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)助協(xié)作。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)________個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式____份，甲.乙各執(zhí)____份，簽字后即行生效。

七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均安排。

(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)

出租人(簽字)：_______________承租人(簽字)：_______________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________

______________年______月___日________________年______月___日

北京二房東房屋租賃合同篇12

出租人：

合同編號(hào)：

承租人：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：

一、租賃房屋坐落在間數(shù)，建筑面積、房屋質(zhì)量。

二、租賃期限從年月日至年月日。(期限不得超過(guò)二十年)

三、租金(大寫(xiě))

四、租金的支付方式與期限：

五、承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

六、租賃房屋的用處：

七、租賃房屋的修理:出租人修理的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人修理的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

八、出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

九、出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

十、定金(大寫(xiě))元。承租人在前交給出租人。十一、合同解除的條件

有以下情形之一，出租人有權(quán)解除本合同;

1.承租人不交付或者不按商定交付租金達(dá)個(gè)月以上;

2.承租人所欠費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))元以上;

3.未經(jīng)出租人同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自轉(zhuǎn)變出租房屋用處的;

4.承租人違背本合同商定，不承當(dāng)修理責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

5.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

6.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有以下情形之一的，承租人有權(quán)解除合同;1.出租人拖延交付出租房屋個(gè)月以上;

十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：出租人未按時(shí)或未按要求修理房屋造成承租人人身受到損害或財(cái)務(wù)毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違背合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應(yīng)付損害賠償責(zé)任。

十四、合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決;(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

十三、違約責(zé)任：

十五、其他商定事項(xiàng)：

甲方簽字：

乙方簽字：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

電話：

電話：

年月日

年月日

北京二房東房屋租賃合同篇13

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將號(hào)的房屋出租給乙方僅作為使用，租賃期限自20年月日至20年月日，計(jì)個(gè)月。

二、房屋租金支付方式如下：每月租金元人民幣，每個(gè)月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

三、乙方同意預(yù)交人民幣元作為保證金，合同終止時(shí)，沖抵租房款。

四、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并準(zhǔn)時(shí)繳納。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

五、承租期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付租金，須遵守物業(yè)服務(wù)的有關(guān)規(guī)定，不得利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用處，不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及其用處，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。

六、乙方如轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備、設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方